2022年银行过桥垫资借款合同.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 银行过桥垫资借款合同篇一：垫资借款协议书 借 款 协 议 书 出借人（以下简称甲方）：法定代表人：营业执照号：借款人 以下简称乙方 ：身份证号码：联系地址：联系方式：甲乙双方经协商一样同意,现甲乙双方就乙方向甲方借款购买 房产的有关事宜,特签订本协议如下,甲乙双方都必需无条件履行本协议之条款：一、借款金额及借款用途：甲方同意于元（元）整,该协议必需只能用于乙方合法购买位于路 小区号楼 单元室（东户 / 中户 / 西户）的房屋使用；主房面积：贮存室：平方米；二、 借款期限：自本协议签字之日起至银行放贷款日止；三、 代理服务费及保证金的收取：名师归

2、纳总结 1、乙方同意支付给甲方垫资利息及服务费合计人民币元（元）第 1 页,共 9 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 整,于甲方给乙方办理垫资手续时支付给甲方；2、乙方在甲方赐予乙方垫资之时缴纳保证金合计人民币（大写）（ 元）整,该保证金在协议规定时间内办理完后一次性退仍乙方,如如因乙方缘由导致贷款及产权过户所带来的缺失由乙方自行承担,且保证金不予退仍（所造成逾期不得超过两天,否就甲方有追诉乙方的权益,商定执行）其造成缺失按本协议第七条3、甲方在为乙方垫资代办贷款过程中,银行给乙方实际发放的 贷款额度低于甲方垫资额的,或者经银行审查资料后拒绝房贷,任

3、并执行本借款协议书中第七条“ 违约责任” 一栏中第（二）款 息及服务费不予折扣、退仍 ;情节严峻的将追究其刑事责任：有以下行为甲方不承担责;并赔偿甲方的经济缺失；利（1）、乙方所供应的贷款资料存在隐瞒事实真相、弄虚作假、伪 造贷款资料的；（ 2）、乙方及其配偶或担保人在银行又不良记录影响贷款额度 的；（3）、经评估部门对房屋进行评估后评估值低于贷款额度的；（4）乙方其他的缘由导致不能正常信贷额度自身缘由的；四、付款方式：名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 甲方以现金、支票或转账的形式将款付给乙方,乙方在签收借条 之时必

4、需在原有房屋屋主（即出卖方）在场并当场支付给出卖方；五、手续办理：1、乙方收到借款后应在当日内会同甲方及房屋出卖方到滨州市 房管所办理房产过户手续以便办理银行贷款,过完户后,乙方的房产证、土地使用证等相关手续需由甲方保管,待乙方办理完偿仍所借甲方借款后一并交给乙方；2、由甲方帮助乙方到银行办理相关贷款手续,乙方的贷款放贷 银行卡及存折均须由甲方保管；六、仍款方式：1、在银行发放贷款当日,乙方所借的甲方资金必需在发放贷款 的第一时间内准时会同甲方一并到银行办理划款事宜,将借款直接转入甲方账户内；2、乙方办理完偿仍甲方借款的手续后,甲方将手中持有的贷款 房贷银行卡、存折及借据一并交于乙方；七、 违

5、约责任：乙方必需协作甲方、银行、担保公司、房管部门做好各项贷款手续,不得以任何理由拖延或转变；名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - （一）、发生以下情形是将视为乙方违约,乙方应全额赔偿甲方因此而造成的缺失,并且承担借款总金额一倍的违约金：1、乙方中途不协作甲方及房屋出卖方到房管所办理房屋过户及抵押贷款手续的；2、银行放款款时乙方私自挪用银行所放的贷款；3、终止和房屋出卖方的交易；（二）、借款期限至银行放款日天,如因乙方缘由导致推迟放款,每逾期仍款一天,就甲方每天收取乙方借款总金额的 10%的违约 金；逾期三十日；就甲方有

6、权将房屋进行变卖、抵押、租赁；或 将此房屋过户于甲方名下；发觉乙方有恶意拖延仍款、诈骗等行 为时,甲方将追究乙方的刑事责任；（三）、发生以下情形时仍款期限可以顺延：1、经认定属于房管部门的缘由；2、经认定属于银行方面的缘由；3、经认定属于不行抗力的缘由；八、甲乙双方均同意办理借款协议公平,乙方同意并且自愿接受公证机关赐予强制执行力；九、本协议自双方签字盖章后即产生法律效力,本协议一式三份,甲乙双方各执一份、公平机关存档一份；出借人甲方：法人签字盖章：借款人乙方签字盖章：名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 担保方签字盖章

7、：篇二：个人过桥垫资承诺书承 诺 书_：本 人 因 生产经 营需要,特向贵方申请借款人民币（大写）_元,为保证该借款按期偿仍,特作如下承诺：1、本人自愿同意将个人身份证原件、银行开户的卡 （折）、U 盾、密码等全部交给贵处保管,在此期间所发生的一切行为均为本人 所授权同意；2、本人自愿同意将该借款过账账户上的全部资金及账户质押给贵处, 作为该借款的质押担保,如本人显现经济或财务状况恶化,本人同意贵方将账户资金用于归仍所欠借款；3、本人仍清全部借款本息、违约金、赔偿金等后,贵方将有关 证照、印章归仍本方；以上承诺是不行撤销的自愿承诺；承诺人： _ 年月日篇三：垫资借款合同 合同编号：垫资借款合同

8、 签署时间：年月日 敬请留意名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 为了保护您的利益,请您在签署本合同前,认真阅读如下留意 事项：1：您已阅读本合同所要条款,并已悉知其含义：2：您已确保提交的有关证件及资料是真实,合法,有效的：3：您已确认自己有权在本合同上签字：4：您已确知任何欺诈,违约行为将承担的相应法律后果：5：您将本着诚恳,信用的原就,善意签订并依约履行本合同：6：请您使用钢笔,毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容；借款人：（甲方）住宅：证件名称及号码：电话：垫资人：（乙方）住宅：证件名称及号码：甲方向乙方申请垫

9、资借款,乙方同意供应垫资；依据有关法律 法规和规章,甲乙双方经协一样,订立本合同,以便共同遵守执 行；1、垫资借款额度乙方向甲方供应的垫资款额度人民币（大写）圆整（小写） _元整；2、垫资借款额度有效时间：_名师归纳总结 垫资借款期限自_年_月_日起至 _年_月_日止,第 6 页,共 9 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 共_天；利息按每天0.3%运算,如超出商定时间另外每天加收0.1%作为违约金；逾期五日自动解除合同,甲方承担一切违约、赔偿等责任；3、仍款方法垫资借款到期后,甲方必需一次性将垫资款归仍乙方；4、垫资借款担保 甲方供应本人（公司）证件

10、原件及垫资后银行归仍的抵押物原件等作为乙方垫资款担保：如甲方办理二次抵押借款须经乙方同意,并将二次抵押借款放款卡及密码等由乙方保管；一、甲乙双方主要权益和义务 1、甲方主要权益和义务 甲方有权要求乙方按合同商定垫资；甲方有权要求乙方对甲方供应的有关个人的资料予以保密,但 双方另有商定或法律,行政法规另有规定的除外；甲方应按乙方要求供应相关的资料,并保证资料的真实性,完整性和有效性；甲方应依据合同商定的期限归仍全部垫资款,并支付利息；2、乙方的主要权益和义务依据本合同商定按期足额供应垫资款,的除外；对甲方供应的有关个人资料予以保密；但因甲方缘由造成迟延名师归纳总结 乙方有权明白,核实有关甲方身份

11、和家庭财力状况,有权要求第 7 页,共 9 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 甲方供应相关文件资料；如甲方用 _办理二次抵押借款,乙方有权全程伴随；二、违约及其违约处理1、违约情形甲方发生以下任一情形,均构成违约： 甲方死亡,而财产合法连续履行本合同的 ; 甲方被宣告失踪,而其财产代管人不连续履行本合同的 ; 甲方丢失民事行为才能,而其监护人不连续履行本合同 ; 甲方或其财产合法继承人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债才能 ; 甲方转移资产,以躲躲债务的 ; 甲方未履行对乙方负有的其他到期债务,或乙方发觉甲方有其他拖欠债

12、务的行为的； 甲方违反本合同,商定的其他义务；2、违约经济措施处分抵押 / 质押财产,实现抵押 / 质押权；以法律手段追偿垫资款；由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由甲方承担；三、合同的变更、解除和权益义务的转让；名师归纳总结 本合同生效后, 甲乙双方不得单方直接变更或解除本合同；甲方第 8 页,共 9 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 如将本合同项下的权益和义务转让给第三方,应事先经乙方书面 同意； 甲方银行贷款到位归仍乙方垫资款全款后,合同同时解除；四、合同的适用法律及争议解决方式 本合同使用中华人民共和国法律；凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,可以通过协名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 9 页