建设工程施工合同示范文本(通用15篇).docx
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1、建设工程施工合同示范文本(通用15篇)建设工程施工合同范本1 承包人(全称): 分包人(全称): 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,遵循同等、 自愿、公允和诚恳信用的原则,鉴于 (以下简称为发包人)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为总包合同),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一样,订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称: 分包工程地点: 分包工程承包范围: 二、分包合同价款 金额:大写:人民币 元, 小写: 元。 三、工期 开工日期:本分包工程定于 年 月 日开工; 竣工日期:本分包工程定于 年 月 日竣工; 合同工期总日历天数为
2、: 天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为: 五、组成分包合同的文件包括: 1、本合同协议书; 2、中标通知书(如有时); 3、分包人的报价书; 4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件; 5、本合同专用条款; 6、本合同通用条款; 7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件; 8、合同履行过程中,承包人和分包人协商一样的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺,根据合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为分包工程),并在质量保修期内担当保修责任。 八、承包人向分包人承诺,根据
3、合同约定的期限和方式,支付本协议书其次条约定的合同价款(以下简称分包合同价), 以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的全部义务,并与承包人担当履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间: 年 月 日; 合同订立地点: 本合同双方约定 后生效。 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局 20xx年8月 建设工程施工合同范本2 甲方(发包方): 法定代表人: 乙方(承包方): 法定代表人: 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,为明确双方在施工过程中的权利、义务,经双方协商自愿
4、签订本合同。 第一条工程项目 1.1工程名称:。 1.2工程地点:。 1.3工程内容:。 1.4承包形式:。 其次条工程期限 2.1合同工期总日历天数天 开工日期:年月日。 竣工日期:年月日。 2.2如遇下列状况,经甲方现场代表签证后,工期可相应顺延 (1)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;停水停电2天以上; (2)因台风暴雨飓风等不行抗力的因素; (3)因人力不行抗拒的其他因素而延误工期。 2.3因乙方缘由造成施工延迟的,不得恳求顺延工期。 第三条工程价款、结算及付款方式 甲方付款前,乙方应供应发票。 本合同实行固定总价,经甲乙
5、双方核定按本工程合同包干价为人民币(大写)(¥元)。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。 3.1本合同签订后日内,甲方支付人民币元工程款; 3.2工程竣工经甲方验收合格后,甲方支付人民币元工程款; 3.3余款人民币元作为质量保证金,待保修期满后十五个工作日内无息支付。 第四条建筑材料、设备的供应和选购 4.1工程材料、设备由乙方选购。 4.2乙方选购的材料、设备,必需附有产品合格证和试验报告才能用于工程,甲方认为乙方供应的材料须要复验的,乙方应按要求供应复验报告。经复验符合质量要求的,方可用于工程;复验不符合质量要求的,应退货处理,其复验费和退货损失由乙方担当。 第五条施工与设计变更 5.
6、1甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,乙方不得擅自修改。 5.2甲方因运用功能提出的变更内容,为不影响施工进度,乙方应先行实施,并刚好做好现场签证。 5.3设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据,工程采纳包干价,对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。 第六条工程质量管理及验收 6.1工程具备隐藏条件,乙方先进行自检,并在隐藏验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格,甲方现场代表在验收记录上签字后,承包人可进行隐藏和接着施工。验收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新验收。 6.2工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方供应完整竣工资料及竣
7、工验收报告(含竣工图、隐藏工程签证和现场签证单及保修书等)。验收合格的,双方进行交接,验收不合格的,乙方应刚好返工,费用由乙方自行担当,返工导致工期延误的,乙方应担当相应的违约责任。 6.3工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的合格标准。 第七条平安施工 乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定,严格按平安标准组织施工,实行必要的平安防护措施,消退事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方担当。 第八条质量保修 8.1本工程保修期限为年,自工程竣工验收合格起算。 8.2在保修期内,乙方应保证通讯畅通,令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方修理通知后1
8、2小时内到达现场并刚好处理。如乙方更换保修人员或联系电话,应刚好通知甲方。若因乙方通讯不畅或有意不接,拖延推诿,甲方将视为乙方放弃保修责任,有权自行解决,由乙方担当全部费用并加收10%的劳务费。 乙方保修联系电话:;乙方保修联系人:。 第九条违约责任 9.1乙方未能按时竣工的,每延期一日应按工程总价款的千分之三向甲方支付违约金(从工程款中干脆扣除);无故延期15日以上视为根本性违约,甲方有权解除本合同,乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外,还应向甲方支付工程总价款的20%的违约金。 9.2工程出现质量问题视为乙方严峻违约,视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金(可从工程款中干脆
9、扣除),此外应赔偿因此给甲方造成的损失。 9.3协议一方擅自解除或终止本合同的,违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。 第十条纠纷解决方法 因本合同产生纠纷,如协商无法解决,双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十一条附则 11.1甲方代表为,乙方代表为。 11.2本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章后生效。 签署时间:年月日 甲方(盖章): 联系人: 联系方式: 地址: 乙方(盖章): 联系人: 联系方式: 地址: 建设工程施工合同范本3 发包人(全称): 承包人(全称): 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法
10、规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一样,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容: 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号: 资金来源: 二、工程承包范围 承包范围: 三、合同工期: 开工日期: 竣工日期: 合同工期总日历天数 天 四、质量标准 工程质量标准: 五、合同价款 金额(大写): 元(人民币) ¥: 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 、本合同协议书 、中标通知书 、投标书及其附件 、本合同专用条款 、本合同通用条款 、标准、规范及有关技术文件、相关文档 、图纸 、工程量清单 、工程报价单或预
11、算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 建设工程施工合同范本4 发包人(全称): 法定代表人: 居处: 联系电话: 承包人(全称): 法定代表人: 居处: 联系电话: 依照_、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就建设工程施工事项协商一样,订立本合同。 一、工程概况 1、
12、工程名称: 2、工程地点: 3、备注: 二、工程承包范围 承包范围: 三、合同工期 本工程在预付款到位,且钢结构工程具备施工条件,开工日期_年_月_日,竣工日期为_年_月_日,合同工期总天数_天。 四、质量标准 工程质量标准:依据_有关验收规范合格。 五、合同价款 工程总造价:大写:_元(人民币) ¥:_元(人民币) 六、合同价款支付 1、合同签订三日内,甲方应付工程总造价的_%给乙方; 2、钢架安装完成三日内,甲方再付工程总造价的_%给乙方作钢构件材料款; 3、工程施工完毕验收合格,三日内甲方再付工程总造价的_%给乙方作工程尾款。 七、发包人工作 1、委派_为工地代表,联系方式:_ 2、工程
13、开工前,甲方为乙方供应三通一平,水电供至建筑物中心五十米以内,并担当费用,有条件为乙方供应住宿便利。 3、应办理开工前的各种文件及其它施工所需证件。 4、有义务协调地方关系,保证工程正常施工,如有当地干扰或不法_,应担当责任。 八、承包人工作 1、委派_为工地代表,联系方式;_ 2、严格按图纸进行制作安装。 3、进入工地遵守甲方规章制度,担当自身造成的事故及因此发生的费用。 4、保证施工场地清洁,符合环境卫生管理的有关规定,完工前清理好现场。 九、工程变更 1、施工中甲方需对原工程设计进行变更,应提前七天以书面形式向乙方发变更通知,因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失由甲方担当,延误的工期
14、应相应顺延。 2、施工中乙方不得对原工程设计进行变更,乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料的换用,须经甲方同意。 3、乙方在工程变更确定后7天内,提出变更工程价款的报告,经甲方确认后调整合同价款,与工程款同期支付。 十、竣工验收 工程竣工,乙方向甲方供应竣工验收报告后三日内,由甲方组织工程验收,如不组织验收,视为竣工验收报告已被认可和该工程合格。甲方并担当工程保管及一切意外责任。 十一、修理责任 承包人应按法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定,在工程竣工验收之前,与发包人签订质量保修合同,并对交付发包人运用的工程,在质量保修期内担当质量保修责任。
15、十二、违约责任 1、甲方不按本合同第六条约定的时间和数额支付工程款,甲方应从约定应付之日起向乙方支付应付款的贷款利息,并担当停工或工期延误及其损失责任。 2、双方中任何一方违约,即向对方支付工程总造价的3‰的违约金。 3、发生合同纠纷,甲乙双方协商解决,协商不成,由乙方所在地职能部门解决。 十三、争议的解决 1、本合同履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可实行协商解决。 2、协商不成时,双方一样同意应向甲方所在地人民法院起诉。 十四、其他 1、发包人、承包人履行合同全部义务后,发包人向承包人签发履约证书,本合同即告终止。 2、合同的权利义务终止后,发包人、承包
16、人应当遵循诚恳信用原则,履行通知、帮助、保密等义务。 3、本合同正本_份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存_份。 4、双方依据有关法律、行政法规规定,结合工程实际,经协商一样后,可对本合同内容详细化、补充或修改,其效力同本合同。 发包人:(公章) 托付代理人: 电话: 传真: 开户银行: 账号: XX编码: _年_月_日 承包人:(公章) 托付代理人: 电话: 传真: 开户银行: 账号: XX编码: _年_月_日 建设工程施工合同范本5 甲方: 乙方: 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用原则,双方就工程施工事项,经协商一样订
17、立如下条款: 一、工程概况: 1、工程名称:高店乡中心村新农村项目 2、工程地点:高店乡中心村 二、质量标准 工程质量标准,必需达到设计主体及相关技术标准规范要求的施工质量标准。 三、承包方式: 乙方以包工包料、包平安、包工期的方式承包本合同。 四、承包项目及内容: 以施工范围设计外墙漆,详细包括外墙漆及外墙漆施工。 承包付款: 本工程以外墙涂料空壳实算:15元/。 五、付款方式: 经方工,依据工程进度付款。工程完毕验收合格后结算付清。扣除百分之十的保修金,一年内无不起皮、不脱落、无明显退色等质量问题付清。 六、工期 工人进场施工,24套房子工期为 天,本工程工期从进场算起。 七、双方权利与责
18、任 (一)甲方权利与责任 1、甲方应为乙方供应宽松的施工环境,保证水电路三通。 2、甲方派驻施工工长到施工现场进行勘察、监督各个环节施工过程。 3、甲方有权为乙方供应整改看法。 (二)乙方权利与责任 1、乙方必需严格根据施工图纸进行施工。 2、保证工程质量达到合格要求标准。 3、乙方必需听从甲方人员的管理,乙方如不听从管理而造成严峻的质量平安事故,甲方有权单方面解除合同并追究乙方相关责任。 4、乙方施工工具均由乙方负责。 5、乙方应在合理的条件下保证工期。 6、乙方必需对参建人员进行平安教化,严禁参建人员违章操作,工人施工不戴平安帽不得入场。 7、电气设施的操作必需由专业人员进行,无关人员严禁
19、随意操作,工人施工不戴平安帽不得入场。 8、严禁无关参建人员登临脚手架,严禁参建人员搭乘载龙门架,严禁参建人员酒后施工,穿拖鞋施工,如有违反,造成一切后果由乙方自行担当。 9、施工期间造成的工伤事故,由乙方负责任。 八、其它事项 本协议其它未尽事项,由双方协商解决,如有违约,将根据合同法等追究违约方责任。 本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,存档一分,自双方签字之日生效。 甲方: 乙方: 年 月 日 建设工程施工合同范本6 总包方(全称): 分包方(全称): 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其相关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就工程施工事宜协商一样,
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- 建设 工程施工 合同 示范 文本 通用 15
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