2022关于房产合同汇总6篇.docx

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1、2022关于房产合同汇总6篇房产合同 篇1托付方（以下简称甲方）_代理方（以下简称乙方）_甲、乙双方经友好商议，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本状况：甲方自有产权的不动产位于 市 区 单元第_层，共（套），房屋结构为_ _，建筑面积 平方米，户型 ；房屋全部权证号： ，属于： .附房屋状况表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_ _元/平方米，总价 元人民币，乙方可视市场状况高于底价销售， 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 _%、乙方得 _%.若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；2、甲方确认由乙

2、方代收房款。三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：_四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。一次性付款结算方式：1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后起先向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的平安性，房屋产权过

3、户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书（注明代收房款）及托付人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限：1.本合同代理期限为 个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。2. 甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮 _%出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售胜利后按成交总额的

4、_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得 _% ，乙方得 _%.代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方托付乙方在信息宣扬系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计 元。七、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确性。1）土地运用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。2）已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，但共同生

5、活超过八年的，应证得另一方的书面同意。3）原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明）4）房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。5）房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。6）有托付人代办的，应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲

6、方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方托付乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特别状况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。八、违约责任：1、乙方在托付代理期间，将托付不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反

7、悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的服务原则，主动、主动、热忱地为甲方进行代理服务，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一样同意本合同如发生争议由无锡仲裁委员会仲裁。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方： _ 乙方：_代

8、表： _ 代表：_地址：_ 地址：_联系电话： _ 联系电话：_开户行：_帐号：_签约日期： 年 月 日房产合同 篇2甲方(托付人)：_ 性别：_诞生年月：_ 身份证号码：_乙方(受托人)：_ 性别：_诞生年月：_ 身份证号码：_依据国家相关法律、法规规定，甲、乙双方在同等、自愿、相互信任的基础上，就甲方托付乙方，乙方在仔细审查甲方的主体资格、相关资料后同意接受甲方托付从事房屋出售代理事项达成一样，订立本合同。第一条 托付事项(1) 为 共有产权，现甲方托付乙方代理出售此房产，建筑面积 平方米，全部权证号 ,权属性质 。(2) 为 共有产权，现甲方托付乙方代理出售此房产，建筑面积 平方米，全部

9、权证号 ,权属性质 。其次条 托付期限自本合同订立时起至 年 月 日止。第三条 托付权限甲方托付乙方权限：1、签订上述房屋的转让合同及有关手续;2、办理上述房屋交付及房屋全部权证、土地运用证过户登记过程中的一切手续;3、办理上述房屋的水、电、煤气、电话、有线电视等过户的相关手续;4、其他_乙方在受托事项内所签署的相关文件，甲方均予认可。受托人无转托付权。第四条 甲方义务1、甲方应供应如下材料：身份证、户口簿、房屋全部权证、土地运用证、婚姻状况证明等，并保证上述证件及材料的真实性，如有不实，应担当相应的法律责任。2、甲方应当支付处理托付事务的费用。乙方为处理托付事务垫付的必要费用，由甲、乙双方协

10、商支出。3、甲方承诺此事务只托付乙方单独办理。甲方如需托付第三方办理托付事务的，必需经过乙方的书面同意。甲方违反该条应向乙方担当相应的违约金。4、乙方处理托付事务时，因不行归责于自己的事由受到损失的，甲方应赐予相应的补偿。5、其他_第五条 乙方义务1、乙方应当在授权范围内处理托付事务，并遵照甲方指示。乙方超越权限给甲方造成损失的，应当赔偿损失并担当一切后果。2、乙方应当亲自处理托付事务，仔细审查托付方的主体资格及相关证件、材料。如有不实，给其他权利人造成损失的，应担当连带法律责任。3、乙方应向甲方照实报告托付事务处理的状况和结果。因该托付取得的任何利益，均属于甲方全部。4、若该托付为有偿，因乙

11、方的过错给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。若该托付为无偿，因乙方的有意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。5、其他_第六条 其他事项约定1、本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不行分割的一部分，具有同等法律效力。2、该房屋办完过户手续，本合同自行终止。3、甲乙双方经协商一样可以随时解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，除不行归责的事由以外，应当赔偿损失。第七条 违约责任1、甲、乙双方履行本合同期间，如因不行抗力、国家法律、法规、政策等调整缘由，该房不能办理权属变更，双方均不担当违约责任。2、本合同履行期间，如违反本合同第四、五条各项约定之一的，

12、应支付对方该房约定出售价格的_%的违约金作为赔偿。第八条 合同争议的解决方法本合同如发生争议，由甲、乙双方协商解决。如协商不成，依法向房产所在地的人民法院起诉。第九条 合同生效日期本合同经甲、乙双方签字(或盖章、捺指印)后即生效，合同文本一式四份，甲、乙双方各执一份，常州市房地产交易管理部门一份，常州公证处一份。第十条 补充条款甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房产合同 篇3托付方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法、城市房屋拆迁管理条例、北京市城市房屋拆迁管理方

13、法、北京市实施（城市房屋拆迁管理条例）细则及北京市城市房屋拆迁评估管理暂行规定等有关法律、法规及文件规定，甲乙双方经充分协商，就项目的拆迁补偿价格进行评估事宜签订本合同。一、估价工程范围、评估工作量及完成期限：1、甲方因的须要，托付乙方对下列范围内被拆迁房屋及附属物的拆迁补偿价格进行评估，其评估四至范围如下：东至：西至：南至：北至：2、评估工作量：以现场实际勘查数量为准。3、根据相关主管部门下发的建设拆迁评估作价的通知的要求，估价时间定为：年月日至年月日。二、双方责任及协作事宜：1、甲方负责供应项目有关的立项文件、规划文件及附图；协作乙方向有关部门、单位或个人供应批阅所必需的资料。2、甲方组织

14、乙方在估价期间到现场勘察，并供应便利和协作。3、在乙方根据合同约定保质、保量完成评估工作的前提下，甲方应按时向乙方支付服务费。4、乙方在甲方规定的估价时间内，负责调查了解拆迁范围内被拆迁迁房屋及土地有关状况，依据甲方的须要，依照国家有关拆迁法律法规的规定，并结合评估市场状况及本工程拆迁评估的详细状况，对托付评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总报告，并在拆迁许可证规定的动迁之日起，出具分户评估报告交付甲方。5、乙方未能在双方约定的时间内交付评估报告的，每延迟一天按评估标的总价款的%向甲方支付违约金。6、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关问题供应询问服务。7、乙

15、方对甲方托付评估所供应的文件资料应妥当保管，并尽保密义务，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。如有类似状况，甲方保留理赔权利，本条款所规定的保密义务将在本合同终止后持续有效。8、双方约定的其他条款：乙方帮助甲方了解被拆迁人搬迁意向。三、合同价款及支付方式：1、本项目评估费为：评估标的总价款的%。2、详细支付方式如下：本合同签订的5个工作日，甲方应向乙方支付（人民币）万元作为启动资金。在乙方出具全部分户房屋评估报告后，甲方向乙方支付评估标的总价款的50%。在拆迁嘉奖期结束后二日内，甲方向乙方支付评估标的总价款的20%。拆迁工作全部结束后10日内，在确认拆迁工作中确无乙方之责任后，甲方将剩余评估

16、费尾款一次结清。在收取履约保证金的状况下，同时退还履约保证金。四、违约责任：乙方无故中途单方中断合同，应双倍返还甲方已支付的定金，并没收履约保证金；甲方无故中途单方中断托付估价恳求，乙方工作已经过半，甲方应支付乙方全部预料评估费用，乙方工作尚未过半，甲方应支付乙方预料评估费的.50%。五、甲方对评估报告结果有异议的，应在本评估报告送达之日起5日内向我公司书面申请复核或另行托付评估机构重新评估。若拆迁当事人向我公司申请复核的，我公司将在书面申请之日起五日内赐予答复。甲方对复核结果有异议或者另行托付评估的结果与我公司评估结果有差异，且协商达不成一样看法的，自受到复核结果或者另行托付评估机构出具的评

17、估报告之日起五日内，可向房屋拆迁评估专家委员会申请鉴定。六、对评估报告初始估价结果做出调整的，乙方负责重新具调整后的评估报告并注明调整缘由。七、如乙方违反独立、客观、公正原则，出具虚假评估报告造成本工程工期延误及给甲方造成经济损失的，乙方应担当由此产生的赔偿责任。八、本合同自甲乙双方签订之日起生效，其中任何一方未经同意不得随意更改。如有未尽事宜，经双方协商，另订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。（此页无正文）甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：（或托付代理人）（或托付代理人）XX年月日XX年月日房产合同 篇4出卖方

18、(甲方):_地址:_电话:_购买方(乙方):_地址:_电话:_依据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一样,签订本合同,以资共同信守执行.甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部,房屋座落在_市(县)区(镇)_街_巷_号楼单元号的房屋一栋(间),建筑面积为_平方米.房屋产权证号土地运用证号,权属为私产.上述房产的交易价格(人民币):万元.r元.付款时间与方法:1.付款时间年月日2.付款方法:签定合同之日起一次性付清.甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用.第五条税费分担.1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费,协议公证费以及截止合同签定之日前发生的水电,物业

19、等一切费用.2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其他税费.第六条违约责任1.乙方必需按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金.2.甲方必需按期将房产交付乙方运用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金.第七条本合同主体1.甲方是_,房屋共有人共_人.2.乙方是_.第八条本合同根据国家有关房产法律法规,经双方协商一样,自愿,公正签定.第九条本合同一页一式份.甲方产权人各一份.乙方一份,_.第十条本合同发生争议的解决方式:协商解决或经人民法院起诉.甲方:_签章_年_月_日乙方:_签章_年_月_

20、日房产合同 篇5甲方：_乙方：_丙方：_为提高工作效率，简化各承租企业缴纳房租、综合管理服务费、水电费及电话费的手续，甲、乙、丙三方本着同等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成以下协议：一、甲方托付乙方采纳转账扣款方式，为甲方代收进驻企业的房租，综合管理服务费；水电费和电话费；同时，丙方托付乙方采纳转账付款方式，代扣缴丙方应支付给甲方的上述费用。上述费用每月集中一次性扣划。二、为便利资金划转，加速资金周转，甲、丙双方应在乙方开立公司（或单位）的基本存款账户或一般结算账户；乙方将从丙方的账户中代扣缴应支付给甲方的费用，同时，乙方为甲方代收的上述费用存入甲方账户。三、甲、丙双方共同托付乙方作为本

21、项业务的承搒银行，乙方派专人负责与甲、丙双方联系工作及处理工作中出现的问题。四、乙方采纳转账收费方式为甲方代收房租、综合管理服务费、水电费和电话费的操作流程及留意事项：1、乙方负责在每月1315日（含13、15日，遇节假日顺延）代甲方收取丙方的费用；丙方在乙方开立的账户中，应有足够的资金，用以支付当月应缴纳给甲方的费用，若在上述扣款时间由于丙方账户资金不足而扣不到款，乙方将不再为代扣，由丙方自行向甲方缴纳。甲方将按与丙方签订协议的有关条款处理。2、甲方每月13日前（遇节假日顺延）将采纳转账付款方式的进驻企业名单、账号、金额等资料制成书面表格清单，加盖公章后交乙方，乙方凭此办理转账。3、乙方依据

22、甲方供应的清单数据资料，填制一式四联“特种转账凭证”进行银行转账，转账完毕后，乙方留存二联，甲方、丙方各执收一联。五、乙方凭甲方供应的书面表格清单资料办理转账，甲、丙双方之间对转账金额有异议，由双方协商解决，乙方对此不负任何责任；甲、丙双方发生的任何经济纠纷与乙方无关；若由于乙方员工操作失误或电脑系统错误的，则由乙方负责解决。六、乙方通过转账的方式为甲方代收房租等费用和为丙方代扣费用，乙方不收甲、丙双方的手续费。七、本协议有效期为壹年，自三方签字之日起生效。八、签约三方中的一方若要求终止本协议，必需提前30天通知另外两方，在此期间三方应接着履行本协议。九、在执行本协议过程中出现的问题，由三方协

23、商解决。协商不成交_法院诉讼解决。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_丙方（签字）：_年_月_日签订地点：_房产合同 篇6托付人（出售方）： （简称甲方）托付人（买受方）： （简称乙方）受托人（中介方）： （简称丙方）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、同等和协商一样的基础上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一样，订立本合同。第一条 标的基本状况及价款全部权人 共有人房屋坐落 丘号产权证号 建筑面积土地证号 房屋来源房屋售价 拾 万 仟 佰

24、 拾 元整（￥： ）其它状况其次条 托付事项1、 甲方托付丙方出售以上房产，并代办产权转移、房款拨付、_等相关事宜（产权转移房屋交付房款拨付）。2、 乙方托付丙方购买以上房产，并代办产权房、房款支付、_、_、_等相关事宜（产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地运用证）。第三条 甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。第四条 乙方的义务1、 根据房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、 依据本合同约定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。3、 依据托付事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由 丙方代缴的 、 （契税交易服务费抵押管理费他项权证费）等约计人民币 _元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。第五条 丙方的义务1、 仔细履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项服务。2、 丙方派 蒋信用 经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。