2022工厂车间租赁合同.docx

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1、2022工厂车间租赁合同工厂车间租赁合同1出租方（以下简称甲方）xxxxxx承租方（以下简称乙方）xxxxxx依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条:租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于xxxxxxxxxxxx的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方运用。租赁物面积为xxxxxx平方米。1.2本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条:租赁期限2.1租赁期限为10年，即从20xx年月日日起至20xx年月日止。2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条:厂房租赁费用及相关事

2、项3.1租金租金第1年为人民币肆万陆仟元正；第2至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%；第7-9年以第6年租金为基础；每三年递增一次，以此类推。3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点1.有实际负荷50KW以上三相电供生产运用。2.有水井水供生产运用3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。第四条:租赁费用的支付第一年支付为在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每

3、年支付一次，支付时间在每年4月8日前。第五条:租赁物的转让5.1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。5.2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。第六条:场所的修理，建设。6.1、乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。6.2、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。6.3、乙方因正常生产须要，在租赁物内进行的固定资产建设，由

4、双方另行协商解决。第七条:租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条:免责条款凡因发生严峻自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行

5、，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭遇不行抗力的一方由此而免责。第九条:合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第十条:适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一样同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第十一条:其它条款1、本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第十二条:合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效

6、。甲方（印章）xxxxxxxxxx授权代表（签字）xxxxxxxxxx地址：xxxxxxxx电话：xxxx签订时间：xx年月日乙方（印章）xxxxxxxxxx授权代表（签字）xxxxxxxxxx地址：xxxxxxxx电话：xxxx签订时间：xx年月日工厂车间租赁合同2出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙双方在同等自愿协商一样的原则下，就甲方车间租赁事宜达成如下协议：一、甲方将一套1575型造纸设备及厂房大门以北25米宽至北大墙根的场地租赁给乙方，作为造纸运用，乙方不得作为他用火转租给第三方，租赁期限为三年（元旦前交下一年的定金）二、付款方式：每_年_月_日前付清一年的租金，租金为每年万元，合同

7、生效起为_年_月_日。三、一切生产性费用由乙方担当，政府性收费由甲方自行负责。四、乙方在生产期间如出现政府性关、停及排水的问题，造成一个月以上连续停产，甲方可按当年承包租金的数值按停产一个月内退还给乙方停产承包金，不退还以前关停以前的承包金，如永久性关停甲方不担当经济损失，其合同自行解除，如乙方内部缘由自行停产或退出后果均由乙方负责，甲方不退还租金。五、乙方如自行造成时间的停产，应与甲方协商处理，停产期间的费用由乙方自行负责，甲方有权解除合同，并不还租金。六、乙方生产期间所发生的人员伤亡等一切事故，均由乙方自行担当，一切市民纠纷、经济纠纷法律责任甲方概不负责。七、乙方必需平安生产，文明生产，顾

8、全大局，不能做出影响其他车间的一切事宜，后果严峻罚款4000元。八、合同期满乙方必需将厂房车间场地、及一切设备复原原样，甲方验收合格后退出，不管发生天灾、人祸都由乙方自行担当。九、乙方在承租期间，发生人员损害与甲方无关，甲方不担当任何责任。十、乙方在承租期间负责设备、厂房的维护保养，发生设备、厂房损坏时乙方负责赔偿。十一、如甲方整体出卖厂房设备时，甲方通知乙方后一个月内乙方将厂房设备归还，甲方赔偿损失费3万元，乙方租金按实际运用月份支付。十二、本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议与本合同具有同等法律效力。附：1、锅炉变压器等车间公有设备用于车间之间的设备台、套共同担当费用。2、生

9、产垃圾按车间设备台、套共同担当费用，7日内垃圾必需清除，否则甲方责令停产，乙方不听从甲方指挥所造成的政府性惩处由乙方负责。3、乙方造成的生产事故或火警波及到其他车间之间所造成的经济后果及刑事责任由乙方自行担当。此合同一式三份、甲乙双方各执一份、见证人一份，乙方双方签字即生法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日工厂车间租赁合同3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）出租方与承租方为租赁生产车间等事宜达成如下协议：一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。二、租赁期五年，

10、即从xx年3月30日起至xx年3月30日止。三、租金为每年人民币xx万元，五年合计拾万元，此款在合同签字时一次性付清。四、双方权利和义务：1、出租方负责水、电、路接通铺平；租赁期间该生产车间运用的水电单独装表，水电费由承租方负担。2、租赁期间，承租方自主合法经营，平安生产，一切平安事故与出租方无关。3、承租方所租厂房设备在承租期间一切修理费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方全部。4、租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家（政府）明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。5、承租期间，承租方生产经营有关税收

11、自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。五、合同期间如因不行测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日工厂车间租赁合同4出租方（以下简称甲方）_承租方（以下简称乙方）_依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于_的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方运用。租赁物面积为_平方米。1.2本租赁物实行包租的

12、方式，由乙方自行管理。其次条 租赁期限2.1租赁期限为10年，即从20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 厂房租赁费用及相关事项3.1 租金租金第1年为人民币肆万陆仟元正；第2至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%；第7-9年以第6年租金为基础；每三年递增一次，以此类推。3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点1. 有实际负荷50KW以上三相电供生产运用。2. 有水井水供生产运用3. 排污管道需接

13、通到围墙外大排污管中。4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。5. 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。第四条 租赁费用的支付第一年支付为在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4月8日前。第五条 租赁物的转让5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。第六条 场所的修理，建设。6.1

14、 乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。6.2 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。6.3乙方因正常生产须要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。第七条 租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与

15、转租户的转租租约应同时终止。3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条 免责条款凡因发生严峻自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭遇不行抗力的一方由此而免责。第九条 合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的.，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第十条 适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若

16、协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一样同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第十一条 其它条款11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。11.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第十二条 合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方（印章）_授权代表（签字）_地址：_电话：_签订时间：_年_月_日乙方（印章）_授权代表（签字）_地址：_电话：_签订时间：_年_月_日工厂车间租赁合同5租赁公司(以下简称出租人)工厂(以下简称承租人)签订本合同，其条款如下：1.出租人批准租出，承租人批准租进附件所列的设备;该附件是本合同不行分割的部分。2.租期

17、为_年，从承租人验收设备之日起算。3.总租金为_元，从承租人汲取所租设备之日开端计租。在租赁期内，月租为_元，应于每月_号前交入_银行的出租人账户。双方同租赁期间任何一方不得恳求加租或减租。假如承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_%的利息作为处分。签约后_个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。4.出租人必需按CIF_条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。5.出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预料达到时间和目标港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据：a.提单正本_份b.发票_份

18、c.装船单_份d.出租人的厂家出具的关于所租设备的品德、数量检验证_份。6.货到_港后，承租人要托付_检验机构检验所租货物。如有品德、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔;或者恳求出租人自费刚好调换不合格的零件或机器。7.在租赁期间，出租人必需办理必要的保险;保险应包含第三者责任险，使在事故中，遭受丢失和伤亡的其他有关方也可受益。8.在租赁期间，出租人应免费供应租后服务，包含所租设备的安装、运转、修理和保养。担当人必需妥当爱惜所租设备，保持经久耐用。假如由于承租人员的毛病操作造成设备损坏，修理费应由承租人担当。9.出租人应按实惠价格向承租人供

19、应原料、燃料和部件。10.在设备达到厂房_个月内，出租人要派出_名员到_领导所租设备的安装，然后培训承租人的员和工人，使他们能达到限制有关操作、修理和保养所租设备的。在这种状况下，承租人批准付给咳嗽滦_元;其他一切费用则由出租人担当。11.为达到第十条所述的目标，有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的材料应由出租人免费供应承租人。12.出租人的人员每季至少要对所租设备检验一次以确保设备正常开动。承租人则要赐予他们必要的帮助。13.假如承租人涉及第三者的专利权纠纷，出租人应对其成果负责。14.没有出租人书面批准，承租人不得将设备转租给第三方。15.当合同期满时，承租人可以采纳_种方法处理：a.

20、持续再租_年;b.改签租赁合同租用更长的时间;c.根据双方批准的实惠价格干脆购置设备。16.假如一方受到不行抗力的拦阻而不能履行合同任务，履行合同的时限应作相应的延长。17.假如一方严峻违反合同的一条条款并在_天内未作时，另一方可提前_天向违约方提交书面通知终止本合同。违约的一方应对有权终止合同的一方所受的经济丢失负责赔偿。18.有关本合同的一切争议应当根据国际商会的调剂和仲裁规则由一个或几个按该规则指定的仲裁员最终仲裁解决。本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效率。甲方(公章)：_乙方(公章)：_年_月_日_年_月_日工厂车间租赁合同6出租方：承租方：出租方与承租方为租赁xxxx生产车间

21、等事宜达成如下协议：一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。二、租赁期五年，即从XX年3月30日起至XX年3月30日止。三、租金为每年人民币xx万元，五年合计xx拾万元，此款在合同签字时一次性付清。四、双方权利和义务：1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间运用的水电单独装表，水电费由承租方负担。2.租赁期间，承租方自主合法经营，平安生产，一切平安事故与出租方无关。3.承租方所租厂房设备在承租期间一切修理费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方全部。4.租赁期间，在本合同条款内承租方有

22、权转租，若因国家(政府)明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。5.承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。五、合同期间如因不行测定因素需终止合同的由双方协商解决。 上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。出租方：承租方：年 月 日工厂车间租赁合同7出租方(以下称甲方)：xxxxxx工厂承租方(以下称乙方)：xxxxxx公司依据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签

23、定租赁合同如下：一、出租厂房状况甲方租赁给乙方的厂房座落在xxxxxx，租赁建筑面积为xxxx平方米。厂房类型为xx，结构xxxxxxxxxx。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期xx个月，自xx月xxxx日起，至xx月xx日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。租赁期xxxx年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前xx个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币xx元。月租金为人民币xx元，年租金为

24、xx元。2、第一年年租金不变，其次年起递增率为xx%xx%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月xx日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在xx天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币xx元。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的xx日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁

25、期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方

26、不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿供应xx门电话。如需xx门以上的电话，费用由乙方自理。6、厂房租赁期间，乙方应刚好支付房租及

27、其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、厂房租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。5

28、、供电局向甲方收取电费时，按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费xxxx元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：xxxxxxxxxx承租方：xxxxxxxxxx授权代表人：xxxxxxxx授权代表人：xxxxxxxxxx开户银行：xxxxxxxxxx开户银行：xxxxxxxxxx帐号：xxxxxxxxxxxx帐号：xxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxx签约地点：xxxxxxxxxx签约日期：xx年xx月xx

29、日工厂车间租赁合同8甲方：乙方：身份证号码：经甲乙双方共同协商，订立如下条款共同遵守。1、甲方将车间（原车间一楼二楼）出租给乙方运用。从_年_月_日起至_年_月_日止。合同一年一签。2、合同签订之日，乙方须向甲方一次性缴纳一年的租金，每月租金人民币叁佰元整。其仓库租金一年内不变，乙方必需在每年年初一次性交清当年租金，否则，甲方有权终止合同。3、在承租期内，乙方应合法运用，加强防火防盗工作，消防平安由乙方自行负责。对仓库的卫生以及前面所管辖的卫生区域应自觉打扫，并自觉维护管理好辖区内花草树木，如有违反，所造成后果由乙方全部担当。4、未经甲方同意，乙方不准私自转让仓库给他人运用，否则，甲方可单方终止本合同，由此而造成的损失全部由乙方自行担当。5、如甲方须要收回仓库自己运用，需提前一个月告知乙方，乙方无条件在一个月以内搬迁；如乙方中途退租，也需提前一个月告知甲方。6、合同期间仓库的修理费用由乙方自行负担。7、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字即生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日