2022商业场地租赁合同范本.docx
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1、2022商业场地租赁合同范本第一条 租赁范围及用途:甲方同意将位于_的商铺,(该商铺详细地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_运用(经营范围),出租商铺的建筑面积为_。其次条 租赁期限为_年,自 年月日起至 年月日止。第三条 租金、保证金:1租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元(大写: );租金按季度每三个月支付,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租,以后每季度租金其他应交纳费用均在_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。第四条甲方责任和义务:1、甲方保证出租商铺产权清晰,若有纠纷,由甲方负责处理。2、甲方在签订合同后_天内将房屋交给乙方运用
2、。第五条 乙方责任和义务:1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法运用房屋,不得从事作奸犯科活动。2、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行协商续租事宜。续租后房租按_计算。3、乙方未经甲方同意不得变更经营范围。第五条 合同的解除本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方拖延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。第六条 违约责任任何一方因违约造成终止合同
3、的应向对方赔偿合同总值的300%违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。第七条 甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。第十一条 本合同在履行中发生争议,应刚好协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条 本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):电话: 电话:地址: 地址:年
4、 月 日 年 月 日商业场地租赁合同范本 篇2出租方(简称甲方): 通渭县其次幼儿园承租方(简称乙方): 通渭县农村信用社依据我国合同法及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:第一条 租赁范围及用途:甲方同意将位于通渭县其次幼儿园门前右侧一层其次、第三间门面 ,在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_经营场所_运用(经营范围),出租商铺的建筑面积为_137.5_。其次条 租赁期限为_10_年,自 年月日起至 年月日止。每五年随市场价格浮动调整一次。第三条 租金、保证金:租金为_130_元/平米/月。每月租金为人民币_元(大写: );租金每
5、年一次性付清。每月租金水电费及其他应交纳费用均由乙方负担。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。第四条 设施及费用担当:1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理运用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。3、乙方合同期满后,不得拆除地面地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务:1、甲方保证出租商铺产权清晰,若有纠纷,由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。第六条 乙方责任和义务:1、乙方应按合同的规定,按时支付租金、水电费(标准为电费每度 ,水费每立方,若低于供水、供电部门实收标准,应以供水、供
6、电部门为准)及其它各项费用,且合法运用房屋,不得从事作奸犯科活动。2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行协商续租事宜。6、乙方未经甲方同意不得变更经营范围。第七条 合同的解除本合同除发生下列情形外,合同
7、期内完全有效,不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方拖延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。第八条 违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。第九条 补充约定:承租期内,若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必需按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不担当由此造成的任何损失,但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。第十条 甲方应供应产权证(或具有
8、出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。第十一条 本合同在履行中发生争议,应刚好协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条 本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):电话: 电话:地址: 地址:年 月 日 年 月 日商业场地租赁合同范本 篇3出租方(简称甲方): 身份证号:承租方(简称乙方):
9、身份证号:依据我国合同法及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:第一条 租赁范围及用途:甲方同意将位于_省_市_区_ 街_号商铺(该商铺详细地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_运用,出租商铺的建筑面积为_。其次条 租赁期限为_年,自 年月日起至 年月日止。第三条 租金、保证金:1租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元(大写: );租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关
10、费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_(_元)作为房屋运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。第四条 设施及费用担当:1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理运用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务:1、甲方保证出租商铺产权清晰,若有纠纷,由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。第六条 乙方责任和义务:1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它
11、各项费用,且合法运用房屋,不得从事作奸犯科活动。2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行协商续租事宜。第七条 合同的解除本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过
12、错严峻造成房屋毁损的。3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方拖延交付房租超过10天的。第八条 违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。第九条 补充约定:承租期内,若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必需按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不担当由此造成的任何损失,但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。第十条 甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印
13、对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。第十一条 本合同在履行中发生争议,应刚好协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条 本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):电话: 电话:地址: 地址:年 月 日 年 月 日於长乐市梅花镇商业场地租赁合同范本 篇4出租方(以下简称“甲方”):(身份证号码:)承租方(以下简称“乙方”):(身份证号码:)依据国家有关法律、法规的规定,在同等、
14、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方租赁场地一事,甲乙双方达成如下协议:第一条:租赁范围及期限1、租赁场地位于_内_栋_层_号,租赁面积(含公摊面积)共计_平方米。2、租赁期_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后,乙方如需接着承租场地,应在租赁期到期_天前向甲方提出书面申请。双方另行协商签订续租合同;在同等条件下,乙方享有优先续租权。其次条:经营内容及变更1、乙方将租赁场地用于经营_。2、乙方经营内容应以本合同规定(见本合同其次条第1款)为准,乙方不得自行变更租赁场地约定的经营类别和运用功能。如需将租赁场地整体或部分转租、转借他人,需提前30天以书面形式向甲方提出申请,征得甲方同意后解除本
15、合同,并同时由甲方与承租人签订新的租赁合同。如乙方有违反上述约定的行为,将视为乙方违约,甲方有权单方面终止合同并收回租赁场地,乙方按本合同第九条担当相应的违约责任。第三条:租金、保证金及品牌维护金1、甲乙双方议定上述租赁场地租金按租金单价_租赁面积计算,从_年到_年每月_元/,依租赁面积乙方每月租金共计_元(大写:人民币_整)。2、合同期租金按_个月为一期付款。3、双方同意从第_年起(即_年_月_日起)租金随行就市。4、乙方须在每期租金到期前15日内支付下一期租金。逾期交付租金或未足额缴纳租金的,每逾期_日,乙方应按当期欠付租金金额的5向甲方交纳滞纳金。乙方逾期未交付租金或拖延支付达到20天以
16、上的(含20天)视为乙方违约,甲方有权单方面解除本合同并收回租赁场地,乙方按本合同第九条担当违约责任。5、乙方应在本合同签订当日交付给甲方保证金_元,(大写:人民币_整),合同到期之日后_日内经确认乙方无欠交租金及其他款项行为的,甲方将无息全额退还给乙方。6、乙方在签订合同后擅自提前终止或解除合同的,对已运用的免租期应根据当年租金水平补足相应租金,同时已经支付的租金和保证金不予退还。7、乙方向甲方交纳保证金、首期租金后,甲方向乙方移交租赁场地钥匙,否则乙方无权在其租赁场地进行经营活动。如乙方在经营过程中,严峻违反经营管理服务协议的,视为乙方严峻违约,甲方有权收回租赁场地,并视给甲方及第三方造成
17、的损害或影响要求乙方支付相应的违约金。8、乙方自行担当自己的经营管理人员工资和经营管理费用。9、乙方自行担当租赁设施、设备的维护、修理、进行等费用。10、乙方自行担当因运用而产生的水、电等费用并承诺按时缴纳费用,否则视为乙方违约。第四条:场地1、甲方保证该租赁场地产权权属清晰,上述场地若发生权属纠纷,严峻影响乙方不能正常营业的,甲方应向乙方担当相应的赔偿责任。2、甲方对租赁场地及由甲方供应的配套设施设备进行正常的修理及维护,乙方应赐予帮助支持。第五条:装修1、本合同签订且乙方缴纳品牌维护金、保证金、首期租金后,乙方在见证人处领取进场装修通知单,甲方根据附件1租赁区内位房屋交付标准在_年_月_日
18、将租赁场地交付乙方。乙方如需对租赁场地进行改造装修或增扩设备时,产生的费用由乙方负责。2、因乙方运用不当或人为缘由造成甲方的外装或场地设施设备损坏,导致甲方或相邻方产生经济损失的,乙方应赐予修复并担当相应赔偿责任。3、合同终止,乙方自愿放弃要求甲方对乙方进行的装修装饰及不行移动的设施设备赐予任何补偿或赔偿的权利。第六条:物业管理(物业管理内容另行签订前期物业服务协议,在本合同中只作简洁约定如下)1、本合同租赁场地已托付物业管理公司进行物业管理。在交付场地前,乙方应确认并签订物业管理公司供应的前期物业服务协议并缴纳首期物管费用。2、合同期内物业管理费由乙方向_的物业管理公司交纳,费用标准由双方签
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- 2022 商业 场地 租赁 合同范本
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