2022住房出租合同电子版.docx
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1、2022住房出租合同电子版2022住房出租合同1 出租方:_(以下简称甲方) 承租方:_(以下简称乙方) 甲、乙双方就物流房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于_出租给乙方居住运用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止,计_个月。 二、本房屋年租金为人民币_,按 结算。已付定金 ,其余的在_年_月_日一次性付清。 三、乙方租赁期间,水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、房屋租赁期为五年,从_年_月_日至_年_月_日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_%的违约金; 五、在承租期间,未经甲方同意,乙方无
2、权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途,由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方担当赔偿责任。 六、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向_人民法院提起诉讼,恳求司法解决。 七、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。 甲方(签字) _ 乙方(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 2022住房出租合同2 甲方(出租方):_ 乙方(承租方):_ 为适应社会主义市场经济须要,经甲乙双方友好协商,订下本合同。 第一条:甲方将_门面租赁给乙方运用。 其次条:该门面租赁期为 年整。自_年_ 月 _日至_年_ 月 _日乙方承租该门面,第一年年租金总
3、额为_ 元整,年租金自其次年(即_年_ 月 _日 )起每年在上一年基础上递增5%; 1、付款方式:押两月付半年。合同签订之日即付半年(即_年_ 月 _日至_年_ 月 _日)租金 ,和二个月押金 (该押金同时也做保证金运用),自其次次起乙方须提前一个月,即租赁五个月后,在一周内(即_年_ 月 _日前)将下次半年租金一次性付清,否则甲方有权即刻将该门面收回,停止供电并实行措施,由此产生的一切后果由乙方自行担当,乙方在拖延交纳门面租金期间,甲方将收取乙方的租金及滞纳金(每日的滞纳金为年租金的千分之三,并且每日累计计算);假如乙方超过一个月仍未足额交付租金,或乙方单方提出解除或终止合同,视为乙方违约,
4、甲方将即刻收回该门面,并按合同规定收取乙方的违约金及应缴租金。 2、甲方不单独向乙方收取物业管理费,乙方所运用的全部设备、设施由乙方自行出资维护、保养并正常运用。 3、乙方在承租运用该房屋期间,所发生的各种经营性费用(如水、电费等),乙方自行交纳。 4、_年_ 月 _日为合同生效期;_年_ 月 _日至_年_ 月 _日为装修期;_年_ 月 _日始计租期。 第三条:乙方在承租运用该门面期间,不得变更该房屋结构及设施,如确需变更或装修的由乙方提出书面申请,在不影响主体结构的状况下经甲方书面批准后,方可动工。乙方付出的各种费用如装修费、增加设施费用等,由乙方自行负责,甲方在任何时间及状况下不担当任何责
5、任及费用。 第四条:在乙方承租期内,乙方必需保证不能把该店面挪作它用,该店面原有设备不准带出该房屋;租赁期满后,乙方须将该店面设备交还甲方,在保证该店面的固定设施完好无损的同时,不得破坏已固定在墙体上的设备设施,如因乙方有意或过失导致损坏,由乙方负责赔偿,同时甲方不退还乙方交付的保证金。 第五条:在承租期内水、电、暖、消防设备的日常维护由乙方自行负责,甲方有权随时对乙方承租的店面设施运用及维护状况进行监督检查,乙方有义务保证设备的完好和正常运用。 第六条:合同期满后,在同等条件下,乙方有优先续签权,但须在合同期满前三个月向甲方提出书面申请,续签事宜依据当时状况,双方另行协商。乙方不再接着承租,
6、也须在合同期满前三个月以书面的形式向甲方提出,并在合同期满15日前无条件腾退,并将该房屋及设备交出甲方清点后接管,甲方退还乙方保证金。假如乙方无法在15日内离开,甲方有权要求乙方无条件腾退,延期腾退的,每拖延一天甲方有权收取租金及滞纳金(每日的滞纳金为年租的千分之三,并每日累计计算)。 第七条:甲方应帮助乙方的正常经营,乙方应按双方共同协商约定的 经营,如要更改经营项目,必需与甲方进行协商。在征得甲方书面同意后,才得变更。在承租期内乙方不得将房屋转租、转让或承包他人经营。乙方必需按合同方案经营,否则甲方有权随时终止合同,并不担当由此给乙方造成的任何损失。 第八条:乙方在入场前必需到甲方(即物业
7、部门)办理有关手续,签订防火协议,并提交施工图纸,进行技术交底。乙方在施工过程中,应照图施工,并按国家标准施工,不得违规操作,保证平安运用。乙方在装修及经营过程中应保证无污染、无噪音、不扰民,协调好与周边居民的关系,办理相应的装修、经营手续及相关事宜,乙方在承租期内,应遵遵守法律,特殊留意防火、防盗及平安等,否则责任由乙方自行担当。 第九条:乙方在经营过程中要保证甲乙双方的利益,遵守国家的各项法律、法规,禁止黄、赌,不得损坏国家及社会公共利益。乙方在合同执行过程中,如有违法、违规经营,造成被查封或不能正常经营,乙方应接着交纳租金及各项应付费用。乙方应刚好缴纳相关税、费,乙方如有拖欠且在甲方或有
8、关单位书面通知后15天内仍未缴纳,则甲方有权终止合同,收回该房屋的运用权并追究乙方的法律责任。由此引发的一切损失由乙方担当。 第十条:合同在执行过程中,如遇不行抗力因素或与国家政策、法规调整相抵触时,双方协商解决或按国家政策、法规执行。 第十一条:本合同违约金为_ 元整(年租金的20%)。 第十二条:本合同未尽事宜或在合同履行过程中,如遇其它问题,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十三条:如本合同发生争议,应友好协商解决,无法协商时,由房屋所在地人民法院管辖。 第十四条:本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力,于乙方签字、盖章、付款之日起生效。 甲方(公
9、章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 2022住房出租合同3 甲方(出租方)姓名:身份证号码: 乙方(承租方)姓名:身份证号码: 依据中华人民共和国合同法等法律、法规和规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。 第一条:甲方同意将坐落于_,土地运用权证号:_ ,面积_,(下称“该房产”)的房产出租给乙方。乙方对房产充分了解情愿承租。甲方该房产的附属设施和装潢状况如下(详见物品清单):_ 其次条:租金等费用状况: 1、甲、乙双方约定,该房产月租金为_元整(大写)_元整。 2、乙方
10、应每日支付。 3、保证金(押金)为_ 4、租赁期间,运用该房产所产生的水、电、煤气、有线电视、费用由乙方担当。 第三条:租赁期限:租赁期共 _个月,甲方从 _年_ 月_日起将该房产交付乙方运用,至 _年_月 _日收回。 第四条:甲方的义务: 1、甲方保证对该房产有出租之权利并能依约交屋,如有任何权属纠纷或权限不实由甲方担当责任。如因此损害到乙方利益,甲方应赔偿乙方相应的损失。 2、甲方应按本合同约定的时间及物品清单中的设备完好的交付乙方运用。 3、租赁期间若因房产质量问题影响乙方正常运用由甲方负责修理,费用甲方担当。 第五条:乙方的义务 1、乙方应按房产的规定用途运用,遵守国家和本市有关房产运
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