2022关于装修合同范文汇编5篇_1.docx
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1、2022关于装修合同范文汇编5篇装修合同 篇1发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):依照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、法规的规定,结合家庭居室装修的特点,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:一、工程概况1、工程地点:_2、承包方式:_3、工程期限:工程期限_天,开工日期:_年_月_日,竣工日期:_年_月_日。4、合同价款:本合同工程造价为(人民币:_元(金额大写:_元整)二、甲方工作1、开工三日前为乙方入场施工创建条件,以不影响施工为原则。2、无偿供应施工期间的水源、电
2、源。3、参加工程质量施工进度的监督,参与工程材料验收、隐藏工程验收及竣工验收。三、乙方工作1、施工中应严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成本合同工程。2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方担当修理和损失赔偿责任。4、保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场,清运垃圾由乙方负责。5、乙方必需保证施工质量,发生施工质量问题,乙方应刚好予以改正。如竣工验收时如发觉质量问题,乙方应马上予以改正,在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。6、乙方应加强对现场施工人员防火防盗平安
3、教化,施工人员不得在施工现场作奸犯科,一旦发生问题,后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的全部民事、刑事责任由乙方担当。四、材料购买乙方购买材料时,应按甲方指定品牌购买,否则甲方有权要求更换。甲方指定材料品牌如下:菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线(网线、闭路途)、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等,其他未指明品牌的材料应符合环保要求,有品质保证。蹲便器不能选购三无产品,釉面光滑,易于擦洗,带沉水弯,能防臭。水龙头、淋浴龙头应是不锈钢材质。灯具为吸顶灯座,灯泡为节能灯。五、工期延误1、对因以下缘由造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期可顺延:工程量改变;不行抗力;甲方同意工期顺延
4、的其他状况。2、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当,工期不顺延。3、因乙方缘由造成工期延误,每延误一天,按总工程款的3赔偿甲方损失。六、工程验收和保修1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:(1)材料验收;(2)隐藏工程验收;(3)竣工验收。2、工程竣工后,乙方通知甲方验收。3、双方进行竣工验收前,乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起,在正常运用条件下室内装饰装修工程保修期限为三年。保修期内如发觉有严峻变形或修复后影响整体美观的乙方应担当更换责任。七、工程款支付方式合同签字生效后,甲方按下
5、列表中的约定向乙方支付工程款:八、争议解决方式本合同项下发生的争议,双方应协商或向消费者协会申请调解解决,协商或调解解决不成时,向工程所在地人民法院起诉,请人民法院裁决。九、劳动力管理1、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。2、乙方应办理并支付相关费用。3、未经甲方同意,任何状况下乙方不得停工或怠工。十、施工机具1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的平安性和良好运用性,乙方自行担当工具修理费。2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方担当。十一、装修要求A、装修要求电路(强电、弱电):暗装,网络、电视进入每个房间。水路:暗装。墙面处理:1、裂缝必需做贴布处理;2、叁遍腻子,一面底
6、漆、两面涂料。3、墙面每刷遍漆都须要户主验收一下。地砖1、对原基层进行处理。2、水泥沙子界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。3、线条平整、划一,全部阴阳角都要靠角尺,砖缝细小,地砖空鼓率不超过5%,否则必需返工。防水:厨卫涂两次防水涂料,卫生间墙面防水涂料应刷1.8米高。B、装修内容1、客厅:2、主卧:3、次卧:4、厨房:5、餐厅:5、卫生间:6、_十二、其他约定事项1、工程中非甲方意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款。2、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作看法、品行等缘由,不能胜任本项装饰工作时,有权要求乙方更换施工人员。3、保修期间甲方通知施工方须要修理的,施工方必需在24
7、小时内到达现场,假如由于乙方施工或供应的材料质量问题而导致报修,在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的,甲方可自行解决,并且甲方支出的全部费用均由乙方担当。如在保修期内,因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身平安或其他财产平安的事故,甲方可以先行处理,并由乙方事后支付甲方所花费的全部合理费用。保修期内如发觉有严峻变形或修复后影响整体美观的乙方应担当更换责任。十三、附则1、本合同一式两份,经甲乙双方签字后生效。2、本合同签订后工程不得转包。3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方担当的责任的,仍应以本合同为准。4、因不行归责与双方的
8、缘由影响了合同履行或造成损失的,双方应本着公允原则协商解决。5、本合同履行完毕后自动终止。十四、附加条款甲方(签字):_乙方(盖章):_法定代表人(签字):_托付代理人(签字):_签订地点:_签订地点:_年_月_日_年_月_日装修合同 篇2托付方(甲方):承接方(乙方):工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行,依据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同),以便共同遵守。第一条:工程概况1.工程地址:2.居室规格:房型层(式)室厅厨卫(1)、室,计平方米;(2)、厅,计平方米;(3)、厨房,计平方米;(4)、卫生间,计平方米;
9、(5)、阳台,计平方米;(6)、过道,计平方米;(7)、其他:(注明部位),计平方米;总计:施工面积平方米;3.施工内容:详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4.托付方式:5.工程开工日期:_年_月_日6.工程竣工日期:_年_月_日工程总天数:天其次条:工程价款工程价款:(金额大写)元,详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。1、材料款元;2、人工费元;3、设计费元;4、施工清运费元;5、搬卸费元;6、管理费元;7、税金(3.41%)元;8、其他费用(注明内容)元;第三条:质量要求1.工程运用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。
10、2.工程验收标准,双方同意参照市地方标准DB3130-1999住宅装饰装修验收标准规定。3.施工中,甲方如有特别施工项目或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4.质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5.凡由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作连接。第四条:材料供应1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用
11、,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责选购供应的材料、设备,详见本合同附件(四)甲方供应装潢材料清单的内容,应当是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。第五条: 付款方式1.合同一经签订,甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半(_年_月_日),甲方即其次次付施工工费的%。剩余%尾款待甲方对工程竣
12、工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)第一批进度其次批进度第三批进度进程时间进程内容材料款支付比例应付材料款施工工费支付比例应付施工工费总计付款地点付款要求备注(增减项目)甲方付清工程价款,详见本合同附件(七)家庭装潢工程结算表,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付运用。2.工程施工中如有项目增减或须要变动,详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程项目变更表,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场
13、结清。3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中,如向XX行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条: 工程工期1.假如因乙方缘由而延迟完工,每日按工费的.%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工,每延迟_日,以装潢工程价款中人工费的%作为误工费支付给乙方元。2.由甲方自行选择的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方担当,由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。3.在施工中,因工程质量问题、双方看法不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应
14、主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以接着施工。4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须担当全部施工费用,如因乙方的缘由造成返工,由乙方担当责任,工期不变。5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。第七条: 工程验收1.工程质量验收,详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表,除隐藏工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视
15、为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应刚好通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并担当乙方的看管费和相关费用。第八条: 其他事项1.甲方(1)、必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。(2)、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须实行必要的 爱护措施,均需与乙方办理手续和担当费用。(3)、如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续
16、,并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位,应向邻里打好招呼。2.乙方(1)、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。(2)、指派(姓名)为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。(3)、负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。XX发生,必需尽快负责修复或赔偿。(4)、严格履行合同,实行信誉工期,假如因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处。(5)、在装潢施工范围内担当保修
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