2022实用的房屋买卖协议书6篇.docx

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1、2022实用的房屋买卖协议书6篇房屋买卖协议书 篇1甲方：_乙方：_为规范甲乙双方在买卖合作过程中的廉洁行为，保证双方合作的公允、公正性，特订立本协议，供双方遵守执行。一、甲乙双方的责任(一)严格遵守国家有关法律、法规及相关政策;(二)严格执行双方确定的合同、协议及承诺等，按合同办事;(三)双方如发觉任何一方在业务活动中有违规、违法行为的，应刚好提示对方，情节严峻的，应向相关部门举报。二、双方责任甲乙双方在买卖合作过程中任何一方不准向对方任何人员索要或接受回扣、礼金、物品和好处费、感谢费等。三、违约责任甲乙双方如有违反以上条款的，根据管理权限赐予处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任;甲乙

2、双方如有任何一方给对方造成经济损失的，应予以赔偿;并且甲方作为买方有权保留对乙方结算和产品质量持怀疑看法的权利。四、本责任书经双方签字盖章后马上生效，双方合作期间有效;双方合作期满，结清款项后失效。五、本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_签约代表(签字)：_ 签约代表(签字)：_年_月_日 _年_月_日（二）卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_买方：_(简称乙方) 身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信

3、守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行

4、放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定

5、金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_.第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)_ 购买方(乙方

6、)_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)_ 代理人(乙方) _身份证号码： _ 身份证号码： _鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日房屋买卖协议书 篇2卖方（以下称甲方）：_买方（以下称乙方）：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规之规定，买卖甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本状况乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_，产权证第_号，建筑面积_平方米的房

7、产一套。其次条：付款方式1 双方议定上述房产出售价格为￥：_元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2 甲方收到乙方定金￥：_元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方打算办理过户手续。甲方需主动协作乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）3 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款￥：_元整。（以收据收条为准）4 余款￥：_元整，由银行干脆划拨给甲方5 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。第三条：房屋过户甲乙双方应主动协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任1 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并

8、保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方担当。2 甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。（室内现有物品家电、家具等随房屋交接赠送给乙方）。3 甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。4 甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出。5 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6 房屋公共修理基金随房产转移。第五条：合同变更1在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方

9、担当。2 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十条：其他约定_ 甲 方：_ 乙 方： _ 身份证号：_ 身份证号：_ 电 话：_ 电 话： _ 现 住 址：_ 现 住 址：_ 签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日 双方身份证复印件粘贴处：房屋买卖协议书 篇3

10、出卖人(甲方):_身份证号码:_买受人(乙方):_身份证号码:_甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋全部权证编号:_，建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。房屋买卖协议书范本。三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺

11、书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款干脆划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺:1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜:1、接着履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续

12、。2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。房屋买卖协议书范本。六、违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方

13、的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。甲方:_乙方:_年_月_日_年_月_日房屋买卖协议书 篇4卖 方：（以下简称甲方） 身份证号：预 订方：（以下简称乙方） 身份证号：服务机构：（以下简称丙方）甲，乙双方遵循同等自愿，诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方向甲方预订该房屋（以下简称该物业）事宜特订立本协议。第一条： 乙方预订 物业。甲方

14、已取得该物业的全部权，全部权证号： 国有土地运用证号： ），该物业产权面积为 平方米，该物业甲方拟定于 签定买卖合同并支付完首付款或全款 交付给乙方（详细时间以买卖合同约定为准）其次条： 乙方预订的该物业单价为￥ 元/（大写： /），总房价为￥ 元，（大写： ），乙方实行一次性分期按揭（详细时间以买卖合同约定为准）方式付款。第三条： 乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥ 元（大写： ），作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议其次条约定的价格为准。第四条： 甲，乙双方商定预订期为 天，甲，乙双方于 年

15、 月 日到 船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。第五条： 有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。 1，甲乙双方在签订本协议时，因甲方有意谎报或隐瞒该物业的详细状况，导致乙方未对该物业充分了解的； 2，甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺当过户于乙方的；3，甲方未按本协议其次条约定的价格作为该物业买卖价格的。第六条： 除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲

16、方返还定金。第七条： 在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的全部权证和国有土地运用证或买卖合同，同时甲，乙双方各按其次条约定的总房价 百分之一 向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥ 元（大写： ），剩余的百分之五十在该物业全部权证过户递件后当日支付第八条： 其他约定 .第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 1 种方式解决：1，提交_仲裁委员会仲裁；2，依法向人民法院起诉。第十条 签订该物业买卖合同后，本协议为合同不行分割的一部分且具有同等法律效力。第十一条 本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持 壹 份。甲方（签

17、章） 乙方（签章） 丙方（签章）时 间： 时 间： 时 间：房屋买卖协议书 篇5甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了确保甲、乙两边的正值权柄，现就住宅及车库交易有关事变签署协议如下：第一条经甲乙两边协作协商，甲方志愿将位于市号2栋4单位8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，此中：住宅修建面积为15318平方米，车库杂物房修建面积平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥160000元）（以下金额均为人民币）。此代价自甲乙两边签署协议书之日起不得变动。第三条付款方法：试验分期付款，首期付出陆万元整，其次期付出壹拾万元整。具体付

18、出时间及方法如下：（一）乙方陪伴甲方到银行送还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国衡宇全部权证（以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。（二）在甲方办好上述住宅全部权过户手续并将新的 房产证及车库杂物房的利用权出让证交给乙方确当天支付壹拾万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并送还按揭贷款余额取回房产证后的十五日内，与乙方协作到房产部分管理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经管理全部权过户手续，衡宇的产权及利用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及利用权，原入住职员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的运用权而无全部

19、权，仅取得车库杂物房的运用权出让证，而运用权出让证又不克不及到发证构造管理“运用人”变动手续的现实环境，该车库杂物房及对应的运用权出让证自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房运用权停止之日止归乙方运用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的生意业务金额（人民币壹拾陆万元整）不包罗售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等种种税费，此项税费由乙方负担。第七条违约责任：（一）乙方未在划定的时间内将购置上述住宅、车库的款子支付给甲方的，由甲方按日加收违约金。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按划定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房运用权出让证交给乙方的，

20、甲方除必需将住宅房产证及车库杂物房运用权出让证交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。（三）甲方未在划定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场衡宇出租代价的三至五倍代价向乙方支付房屋租金。（四）房屋交易协议签署后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但停止购房的，甲方只按已收款子的80退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第八条本协议经双方具名并经市公证处公证后见效。第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，

21、市公证处存一份。甲方：乙方：房屋买卖协议书 篇6出售方(甲方)：_证件号码：_购买方(乙方)：_证件号码：_第一条：经甲、乙双方协商，甲方自愿将其座落于_以人民币（大写）_整出售给乙方，该房屋房屋全部权证登记状况如下：幢号：_室号：_套（间）数：_建筑结构：_总层数：_建筑面积：_平方米、用途：_。其次条：乙方为表示购买诚意， 在签订本协议时向甲方支付人民币整作为购买该房屋的定金，甲方应在签订房屋买卖协议后将此定金用于抵顶乙方应付购房款。甲、乙双方商定签订本协议后，必需在_日，签订房屋买卖协议，并支付_首付款并办理完毕过户手续。乙方在办理完过户手续后，必需在_日内办理二手房按揭贷款用以支付除已

22、付定金外余下购房款_。第三条：在甲、乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。第四条：甲、乙双方协商一样,各自担当各自交易过程中产生的税费,任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方的利益。第五条：甲方保证该房屋买卖不存在产权争议和其他人主见权利的状况，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家属及其亲戚不得干涉乙方的处置权，如出现这些问题，甲方必需退回乙方订金并赔偿订金相等金额的违约金。第六条：假如乙方违反本协议约定，甲方有权没收乙方支付的定金。假如甲方违反本协议的约定，必需退回乙方定金并赔偿与定金相等金额的违约金。第七条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。第八条： 补充条款_甲方（签名）：_乙方（签名）：_时间：_