2022实用的房屋买卖协议书7篇.docx

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1、2022实用的房屋买卖协议书7篇房屋买卖协议书 篇1甲方（出卖人）： 身份证号码：乙方（买受人）： 身份证号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳守信的前提下，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于 ，建筑面积 平方米；套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米；(二)出售房屋的全部权证证号为 ；(三)房屋平面图见房产证；（四）该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、

2、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按双反约定价钱付款，总金额人民币 元整；房价款的支付方式为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金 。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：第一期：在 年 月 日，付人民币 万元；其次期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该

3、房屋。第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第八条 该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。第十一条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，均具有相同的法律效力。第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签

4、章)： 乙方(签章)：联系电话： 联系电话：签约日期： 签约日期：房屋买卖协议书 篇2卖方：_ (简称甲方)身份证号_买方：_ (简称乙方)身份证号_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方座落在 _拥有的住宅房产，建筑面积为165平方米。(详见土地房屋权证第_号)其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币3667元/平方米，总价：人民币605000元整(大写： 陆拾万零伍仟元整)。第三条 付款时间与方法：甲乙双方同意以银行按揭方式

5、付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币305000元整(大写：叁拾万零伍仟元整)给甲方，剩余房款人民币300000元整(大写：叁拾万元整)申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方首付房款之日起5天内将交易的房产交付给乙方短暂装修运用，并应在交房当日将水、电、气等费用结清。假如银行尾款在签定合同之日起三个月内未付清，甲方有权收回房屋短暂保管，等付清尾款后交付给乙方.第五条 房屋由甲并按规定缴纳办理房地产过户手续及所需缴纳的税费。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，

6、若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在5日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起5日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同一式二份，甲乙双方各一份，本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)_购买方(乙方)_电 话：_电 话：_鉴证日期：_年_月_日房屋买卖协议书 篇3甲方（卖方） ：_乙方（买方） ：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达

7、成以下 合同条款：一、甲方自愿将坐落在 _房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_（大写 _），即人民币_。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 _ 。四、 乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支 付首付款（定金从中扣除）。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。六、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有 关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、 甲方应在公证 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用；无欠账， 如电话费、水电费

8、、入网费、有线电视费等。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应 向对方支付_ 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_元罚金，逾期30日视为毁约。九、附加条款：1、_2、_3、_十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同 等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（卖方） ：_ 乙方（买方）：_身份证号：_ 身份证号：_住址：_ 住址：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日房屋买卖协议书 篇4立合同人 以下简称卖 方: 甲 方买 方: 乙 方经充分协商,甲乙单方现就屋宇交易事宜订条约如下:甲方自愿将下列屋宇卖给乙方一切,并已收取乙方购房定金

9、人民币(大写) .1,屋宇状况(请按屋宇一切权证填写)修建面积(平方)2,该屋宇的一切权证号为: ;国有土地应用权证号为: .3,该屋宇的土地应用权取得形式:出让( ),划拨( )本合同一经签订,该屋宇占用范围内的土地应用权同时转让.二,甲乙单方约定成交价格为人民币( $ )元, 大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,乙方在年 月 日前分 次付清,付款形式: .乙方领取房款详细商定为:1,于 前,领取甲方房款 ;2,于 前,领取甲方房款 ;三,甲方于 年 月 日前将屋宇及附属物正式交付给乙方应用.甲方在屋宇正式交付乙方时,应将该屋宇凌空,清结该屋宇已发生的水,电,煤气,电话,有线电视,物业治理

10、等各项费用,并将付讫凭证及该屋宇的钥匙交于乙方验收.四,甲方应就该屋宇的所处环境,用途,外部结构,形态,设备,品质等现状,状况照实告知乙方,并无任何隐瞒.乙方对该屋宇的所处环境,用途,外部结构,形态,设备,品质等现状,状况均已知悉,并无任何异议.五,甲方将户口于 年 月 日前从该屋宇迁出.六,甲方保证上述房地产权属清晰,若发生与甲方无关的产权纠纷或债权债务,概由甲方担当清理,并担当民事诉讼责任,因此给乙方形成的经济损失,甲方担当赔偿.七,乙方中途守约,乙方无权要求甲方返还定金.甲方中途守约,甲方应在守约之日起 日内双倍返还定金给乙方.乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,

11、每逾期一日,由守约一方向对方给付房地产价款千分之 的守约金.八,上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方担当,营业税由 方担当,印花税由 方担当,个人所得税由 方担当,向房产买卖部门交纳的手续费由 方担当.其它税费商定状况: .九,本合同在履行中若发生争议,单方应实行协商方法处理.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.十,本合同经单方签章即生效,须共同恪守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协定经单方签章后与本契约具有同等效能.十一,本合同一式叁份,甲,乙单方各执一份,市房地产买卖治理部门一份.十二,甲乙单方商定随之转让的附属装修设备为十三,其它商定事项:甲方(签章): 乙方(签章

12、):地址: 地址:联系电话: 联系电话:年 月 日 年 月 日房屋买卖协议书 篇5卖方(以下简称甲方)：_ 居民身份证号码：_ 地址：_ 联系电话：_买方(以下简称乙方)：_ 居民身份证号码：_ 地址：_ 联系电话：_依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一样，并经房屋宅基地全部权人_同意，达成如下协议：第一条 房屋的基本状况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_省_市_区_号_楼(层)_ 室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的运用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋详细状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_年，房屋结构为_结构，层高为_

13、层，建筑层数地上_层，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米)。其次条 价 格双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价_元，总价款为人民币大写_ 即人民币小写_元。第三条 付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起_日内，向甲方一次性支付购房款(人民币_，由银行干脆划拨给甲方指定账号。因甲方供应指定账号错误等缘由造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部担当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。2、其他付款方式：_第四条 交付期限甲方应于购房款到账之日起_日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。第五条 乙方逾期付款的违

14、约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔_倍惩罚赔偿违约金，合同接着履行。第七条 关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得全部共有人的一样同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。甲方房产

15、合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及全部权。第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十条 本合同之附件均为本合同不行分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法全部权证明、甲方和宅基地全部者签署的赔偿协议复印件第十一条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十二条 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。第十三条 合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解

16、决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉甲方签名(签章)： 乙方签名(签章)：_年_月_日 _年_月_日房屋买卖协议书 篇6卖方(甲方)：身份证号：电话：买方(乙方)：身份证号：电话：甲乙双方遵循自愿、公允、诚恳信用的原则，经协商一样就乙方向甲方定购买房产事签署本合同。第一条、乙方购买甲方坐落在_,私有楼房住宅一处，建筑面积为_(以产权登记面积为准)。其次条、此房屋实际售价为_此售价包括室内全部主修，固定配套设备、及室内家具：电视、电视柜、双人床一张、单人床一张、饭桌椅子一套、衣柜、床头柜、洗衣机、油烟机(上网费余元：如乙方须要留用付元整)。第三条、甲方在签署本合同时，向乙方供应以下证件：房屋

17、全部权证及过户手续应出具的其它文件。第四条、乙方应在签署本合同时向甲方供应以下证件：身份证、户口本及买卖过户应出具的其它文件。第五条、上述房屋在甲方实际交付乙方之前所发生的费用(水电费)由甲方负责，分担日期以办完过户手续乙方正式接受此房屋的日期为准。第六条、定金在_年月日，甲方向乙方收取房屋定金为人民币元，作为房款一部分。余款在过户完成时一次性付清。第七条、违约责任：如乙方违约定金不予退还，如甲方违约退还定金外同时向乙方支付人民币元违约金。第八条、交房日期_第九条、过户费用由乙方担当。第十条、乙方对该房屋已做充分了解，实地看房，对该房屋现状无异议，自愿购买该房。第十一条、本合同一式两份，甲乙双

18、方各执一份，自签订之日起生效。甲方： 乙方：20_年_月_日 20_年_月_日房屋买卖协议书 篇7出卖人：_(以下简称甲方)买受人：_(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一样同意订立协议条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积 _平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至 _(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖协议之日，付人民币_万元;其次期在交付房屋之

19、日，付人民币_万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本协议签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。七、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总

20、额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本协议第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本协议。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与协议约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地运用权，并依照国家法律的规定缴纳土地运用权及其他有关费用。十三、本协议的附件与协议有同等效力。十四、本协议一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方：(签章)_乙方：(签章)_年_月_日