2022个人租赁合同(通用15篇).docx

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1、2022个人租赁合同(通用15篇)个人租赁合同1出租方（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）依据合同法及相关法律法规的规定，甲方向乙方出租房屋，乙方向甲方出租房屋，经协商一样，订立本合同第一条甲方出租给乙方的房屋位于_（省、 市）_（区、县）；门牌号是_。租赁房屋面积_平方米（建筑面积/运用面积/运用面积）。该物业现有装修、设施、设备详见合同附件。其次条甲方供应房产证（或有出租权的有效证件）、身份证明（营业执照）等文件，乙方供应身份证明。经核实后，双方可以复制对方的文件进行保存。全部副本仅用于本租约。第三条该房屋租赁期限共计_个月。从_年_月_日到_年_月_日。租赁物业仅供住宅运用，不得用于商

2、业经营。第四条该房屋月租金为_人民币（_万元整），总租金为_人民币（_万元整）。房租的支付方式为按月支付，甲方在收到款项后应向乙方供应有效的收据证明。第五条租赁期内，房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳。本合同未列明的与房屋有关的费用，如由政府有关部门收取，费用由甲方担当。第六条租赁期内，甲方应保证租赁房屋的运用平安。除双方在本合同及补充条款中约定外，房屋及其附属设施的维护责任由甲方担当（乙方运用不当的除外）。甲方如提出进行修理，应提前天书面通知乙方，乙方应主动帮助和协作。第七条乙方应合理运用租赁房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏，乙方应马上负责修理或经济赔偿。乙方如变更房屋内部结构

3、、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必需征得甲方书面同意后方可施工。除非双方另有约定，租赁期满后或因乙方责任，租赁将被收回。第八条租赁期内，甲方有权根据法定程序转让租赁物。转让后，本合同对新业主和乙方接着有效第九条甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：（1）无法供应房屋或者供应的房屋不符合约定条件，严峻影响居住的。（2）甲方未履行房屋修缮义务，严峻影响居住的。租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋：（1）未经甲方书面同意，将租赁物转租或出借（2）未经甲方书面同意，擅自拆除、变更活动房屋结构。（3）损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内

4、修复（4）未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。（五）利用租赁房屋储存危急品或者进行违法活动的。（6）乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用，给甲方造成严峻损害的、（7）拖欠租金超过_个月。第十条甲方应保证租赁物本身、附属设施和设备处于正常运用状态。双方应参与验收，对装修、用具等硬件设施设备的异议应在现场提出。现场难以检测推断的，应当在日内向对方主见。租赁期满后，乙方应将租赁房屋、附属设施和设备归还甲方。第十一条甲方违约责任处理规定：1、甲方因无法供应本租赁合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同总租金_%的违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失。2、如乙

5、方要求甲方接着履行合同，甲方应向乙方支付逾期交房费，逾期交房每逾期一天，滞纳金为 日租金的两倍。甲方还应担当因延迟交货给乙方造成的损失。租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按合同租金总额的_%向甲方支付违约金。假如支付的违约金不足以补偿甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到补偿：1、未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；2、未经甲方书面同意，擅自拆除、变更移动房屋结构或损坏房屋的；第十二条本租赁合同未尽事宜，经甲乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，

6、备案一份。第十四条本合同经双方签字（盖章）后生效。甲方：乙方：签署日期：签署时间：个人租赁合同2甲方(业主):乙方(承租人):身份证号码:一、甲方出租位于第号的房屋 条路给乙方用作 。二、租赁期限自 。三.月租金为人民币 元整四.保证金1.乙方支付租金时，应再支付人民币保证金(小写:人民币)。2.保证金的支付方式:3.押金退款必需退还给5.业主为承租人供应的家具不及物动词乙方租赁后应留意以下事项:1.乙方应遵遵守法律律法规，合法生活，办理相关手续，并自行担当相关责任。2.乙方应留意生活平安，并自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不乱拖乱接电线；定期进行防盗、防火、用电平安检查。假如全部

7、损失都是由于乙方的不当措施造成的，损失由乙方自行担当；给甲方造成的财产损失，乙方应全额赔偿甲方；乙方负责处理给第三方造成的财产损失，并全额赔偿对方。并作为违约处理3.乙方无权处分所租房屋，不得擅自转租或转借他人，也不得变更用途，否则构成违约。出现上述状况，甲方除支付违约金外，有权终止协议并收回房屋。电、水、电视等设施由乙方运用，所发生的费用(包括公安、政府部门的各种行政费用)由乙方按时足额支付。如有错误造成麻烦，乙方自行解决。如确需甲方帮助解决，乙方应与甲方协商解决.以上付款收据请乙方留存备查。附件:计价器底座 ；水表底座 ；电视费 ；以上数据由乙方自行核对和填写。4.乙方在租赁期内不得变更房

8、屋的结构和设施；运用过程中如有损坏或管道堵塞，应自费修复和疏通。乙方装修必需合理，费用自行担当；租赁期满如乙方须要拆除装修，请同时复原房屋原貌，由此产生的费用由乙方担当。并作为违约处理5.甲方不担当乙方在租赁期间对自己和第三方造成的任何道德、经济、商业和法律责任和损失。七、租赁、转让的条款1.在本协议期限内，乙方履行完本协议全部条款后，甲方不得提前收回该房屋(除甲方无法限制的不行抗力事务和乙方违约事务外)。2.乙方在租赁期满前要求退租的，必需与甲方达成协议，并向甲方支付违约金.3.租赁期满后，乙方应归还租赁协议及全部完好的钥匙和相关物品。租赁房屋所运用的设备如有损坏，由乙方负责修理或由甲方从押

9、金中扣除相应的赔偿金额。4.转让时，乙方应向续租方明示本协议内容，转让期限在租赁期内；乙方未经甲方书面同意和签字的转让是乙方的无效转让，是违约行为，甲方不予承认.5.乙方(即转让方)和出租方对乙方的无效转让担当责任，假如无效转让已经移交，责任由出租方全部担当，甲方在收回房屋时向乙方支付全部违约金及相关费用。6.续租方须要超过租赁期限时，必需与甲方签订新的租赁协议.7.交接、水、电、电视、设施及相关经济费用由双方自行办理。如有遗留问题，续展方自行担当，甲方不担当连带责任。七.与续租有关的事项1.承租人如遵守之前的协议，可以获得续租的优先权，但必需在原租赁期限结束前一个月与甲方重新签订租赁协议，并

10、依据目前状况协商确定。2.原租赁期限届满，未签订新的续租协议的，甲方收回房屋，不再签订续租协议。八.本协议经甲乙双方协商一样，达成协议，签字盖章后生效，签字日期为本协议生效日期。九.本租赁协议为甲乙双方正式协议，以原件为准(甲方未加盖红章不属于正式协议，复印件不能作为正式协议)；转让时，由甲方、乙方(即转让方)和续期方签署的转让附件应附在正式协议中，并与正式协议一起运用，具有同等法律效力。十.补充协议:十一.本协议一式份，每份两页，双方各执一份。甲方: 签字/盖章；乙方: 签字/盖章电话:本协议于 年 月 日签署个人租赁合同3出租方（以下简称甲方）_承租人（以下简称乙方）_甲乙双方就租赁下列房

11、屋达成如下协议：第一条住房的第一个基本信息。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：一楼共用。其次条房屋用途。房子的用途是出租房子。除非双方另有约定，乙方不得擅自变更房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_。第四条租金。房子每月租金（大写）一千元整。租赁期内，国家相关政策如有调整，租金标准将依据新政策进行调整；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。第五条支付方式。乙方应向甲方支付租金。第六条房屋交付期限。甲方应在本合同生效之日起天内将该房屋交付给乙方。第七条甲方对该房屋产权的承诺。甲方保证拥有该房屋的产权，并供应相应的证明。交易时没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债

12、务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，由甲方担当全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维护责任。正常的房屋修缮费用由甲方担当；房屋日常维护费用由乙方担当，因乙方管理和运用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方担当，并担当赔偿损失的责任。租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，担当一切责任，听从甲方对消防平安、一三包、综合治理、平安保障的监督检查。第九条房屋租赁期间的相关费用。租赁期内，下列费用由乙方支付：1、水电费；2、煤气费；下列费用由甲方支付：1、取暖费；2、物业管理费；第十次住房储蓄乙方自本合同签订之日起向甲方支付定金（相当于一个月的租金）。第十一条租赁期满。

13、1、租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；2、租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方接着租赁；第十二条违约责任。租赁期间，双方必需遵守合同。任何一方违反本合同的规定，应每年向另一方支付三个月的租金作为违约金。第十三条因不行抗力造成财产毁损、灭失的，双方互不担当责任。第十四条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十五条本合同附件是本合同不行分割的组成部分。本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议未尽事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他协议出租人供应了下列

14、项目：水电仪表的现状：（1）水表示为：度；（2）电气性能为：度；（3）气体的性能是：度。第十七条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。第十八条本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。甲方（签字盖章）_乙方（签字盖章）_。电话：电话：账号：_年_月_日个人租赁合同4甲方：乙方：为了顺当举办“首届温州平阳汽车旅游文化节”活动，合理利用温州市平阳体育馆资源，甲乙双方依据各自职能签署本租赁协议。本合同中，甲方是体育场地权益人，即出租人，乙方是大型活动运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国体

15、育法以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：第一条 租赁期限1.1 活动期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_天，布展提前1-2天进场。其次条 租金、保证金的支付期限和方式2.1 租金总额为_元人民币;大写：_;该租金包括场地租金费用，水电费和卫生清理费。2.2 本合同签订之日起一日内，乙方应支付_万元人民币定金作为履行合同的担保。第三条 甲方权利3.1 甲方有权让乙方出示相关管理部门批准活动实行的审批文件原件。3.2 甲方有权要求乙方根据合同约定的用途运用租赁的场地。乙方在运用场地过程中，依据须要对场地进行修缮、增设设施，应将修改的方案提前提交甲方，经甲

16、方同意后方可进行。3.3 甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后一日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回。第四条 甲方义务4.1 甲方应当根据约定将场地交付乙方运用，为乙方供应场地及相关配套设施，保障乙方正常进行“首届温州平阳汽车旅游文化节”活动。4.2 甲方保障乙方在活动期间的正常用电用水需求以及维护场地公共区域、展厅廊道、厕所的卫生状况。活动结束后场地卫生由甲方负责清理。4.3 甲方应对场地范围内的治安进行有效管理。4.4 除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的活动。4.5 甲方应开具场地租金的正式发票。第五条 乙

17、方权利乙方拥有活动期间场地内部及其四周肯定范围内的全部展位和广告的收益权利。第六条 乙方义务6.1 乙方应具备合法的举办活动资格，并应在活动举办前向甲方出示相关管理部门审批后的文件原件。6.2 乙方应根据约定的用途开展“首届温州平阳汽车旅游文化节”活动，根据甲方的要求供应平面布展方案。6.3 乙方应按期支付场地租金。6.4 乙方应爱惜并合理运用场地内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6.5乙方应本着公允合理、诚恳信用的原则运用场地，不得损害国家利益及其他人的合法权益。第七条 违约责任7.1 甲、乙双方均应遵守本合同的规定，任何一方违反本合同规定，应担

18、当违约责任。给对方造成经济损失的，还应赔偿对方损失。7.2 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由造成合同不能履行，甲方应退还保证金，双方互不担当违约责任。第八条 合同的解除、变更、终止8.1 甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则担当违约责任。8.2 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一样办理解除租赁手续，根据定金2倍的标准向对方支付违约金。第九条 不行抗力9.1 由于台风、火灾、罢工、劳工运动、疾病或本届活动起先日程正式公布后政府部门颁布的吩咐等不行预见、无法避开和无法限制，不是由于一方的过失而引起的状况(不行抗力事务)，致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上

19、述不行抗力事务的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责。9.2 受不行抗力影响活动需延期实行，由甲乙双方协商另定时间。第十条 争议解决方式因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。第十一条 其他11.1 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。11.2 本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代全部从前其他或同期的有关所述内容的协议。11.3 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。11.4 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方_(公章) 乙方_(公章)代表_(签字) 代表_(

20、签字)电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日个人租赁合同5甲方:_ _ _ _公司乙方:_ _ _ _公司经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方汽车运输货物事宜达成如下协议:一、车辆类型:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _二、车辆数量:_ _ _ _。三.商品类型:_ _ _ _ _ _ _。四.运输起止点:起止点为_ _ _ _ _ _ _ _；终点是_ _ _ _ _ _ _ _。五、运费:淡季_ _ _ _ _ _ _元/趟(_ _ _ _-_ _ _)

21、；旺季是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _不及物动词运费的支付:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _七.甲方的权利和义务1.甲方有权监督乙方货物的装运。假如乙方装运除_ _ _ _ _ _ _ _ _ _以外的其他类型的货物。2.假如乙方装运的货物过超群重，甲方有权拒绝装运。3.甲方车辆优先运输乙方货物。4.在乙方保证甲方车辆通行的状况下，甲方不得将车辆转租给他人

22、；假如乙方的货物不能满意甲方车辆的运输量，甲方可以转租其他托运人。5.甲方有义务协作乙方管理装车。八.乙方的权利和义务:1.在甲方车辆修理期间和节假日，乙方未能刚好到达港口时，乙方有权找寻其他车辆装运货物。2.假如乙方的货物较多，甲方的车辆不能满意乙方的运输要求，乙方应确保甲方的车辆先装运。3.乙方不得运用甲方的汽车运输百货商店以外的其他类型的货物。4.货物到达目的地后，乙方必需在3天内完成全部清关手续(遇节假日顺延)。5.乙方必需向甲方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _6.

23、甲方车辆租赁期间，乙方不得将车辆转租给第三方。7.在货物运输过程中，乙方应负责赔偿因乙方货物损坏甲方车辆而造成的一切损失。九.合同履行期:从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。签名(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _。个人租赁合同

24、6出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(以下简称：条例)的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际状况，在双方协商一样的状况下制定，是双方真实意思的表达。一、出租写字楼状况1-1 甲方出租给乙方的写字楼的主要状况如下：座 落：上海市_区_路_号(弄)_室(以下简称该房屋)。建筑面积：_平方米。土地用途：_。结 构：_。楼 层：本房屋所在建筑共_层，本房屋位于第_

25、层，有/无电梯。装修状况：精装修房配家具和电器(清单见后)。(简装修不配家具电器)(毛坯房)该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一样。房地产权证证书编号：_。1-2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押缘由须要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。13 本房屋的产权共有人包括：_。甲方保证全部产权共有人均同意将该房

26、屋出租给乙方运用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式托付甲方签字，甲方保证授权托付书真实有效，并担当相应的法律责任。)1-4 该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2-1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业运用， 乙方保证遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。 2-2 乙方保证在租

27、赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自变更上述约定的运用用途。三、 交付日期和租赁期限3-1 甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年_月_日至_年_月_日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币_元。3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方须要接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均依据当时的实际状况做相应调整。四、租金、支付方式和限期4-1

28、甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_元(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整)。该房屋租金_年内不变，自_年_月_日起，双方同意对租金标准进行调整，详细细微环节由双方依据当时的详细状况协商确定，双方同意租金调整幅度在_%范围之内。租赁期满后若乙方须要接着租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4-2 乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之_支付滞纳金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以运用支票、现金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方供应正式的租赁费发票。五、保证金和其他费用5-1

29、 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即人民币_元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。5-2 租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常修理由乙方担当。设备、房屋修理、物业管理费和其他有关费用，由甲方担当。(房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的修理费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋出现大的、非乙方运用所造成的损坏所造成的修理费用，由甲方担当，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。

30、)53 双方同意由乙方负责办理本房屋的意外商业保险事宜，并担当保险费用，保险受益人为甲乙双方。保险范围包括：甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器;乙方拥有的家具电器设备。若因发生意外状况如火灾等造成双方的财产损失，由双方共同向保险公司索赔。所获赔偿金根据所保险合同中所保险的内容由双方共享。六、房屋运用要求和修理责任6-1 租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。另外，属于甲方修理范围须要进行大修时，若因修理工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲

31、方同意在乙方受影响期间适当削减或免除乙方的租金，详细减免比例由双方依据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施修理或公共部分修理所造成的影响不属于此范围，但双方同意依据实际状况通过协商的方式妥当解决。6-2 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。6-4 除本合同附件

32、(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由乙方负责。6-5 乙方保证按本合同规定合法运用该房屋，不擅自变更运用性质。6-6 乙方保证不在该房屋内存放危急物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。七、房屋返还时的状态7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的1.5倍向甲方支付该房屋占用运用费。7-2 乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状

33、态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 7-3 属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的状况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。(或由双方依据当时的实际状况协商处理)八、转租、转让和交换8-1乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。8-2 乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定由甲方(或甲方托付乙方)向上海_区房地产交易中心办理登记备案。8-3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面

34、同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前_个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。依据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同接着有效。九、解除本合同的条件9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：(一) 该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的;(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三) 该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四) 乙方为自然人的状况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，依据国家法律，从人道主义

35、角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求接着履行本合同，也可以要求解除本合同而不必担当违约责任。(五) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。(三)在租赁期间房屋发生权属纠纷而导致合同无法接着履行的，甲方担当违约和赔偿

36、责任。(四)乙方未征得甲方同意变更房屋用途，致使房屋损坏的;(五)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的;(六)乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(七)乙方逾期不支付租金累计超过_日的;十、违约责任10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。10-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10-3 租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。10-4 租赁期间，非

37、本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付_个月的租金做为赔偿。10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方复原房屋原状。10-6 租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付_个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。十一、其他条款11-1 租赁期间，甲方如需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法，并且处分该房屋须根据国家的有关规定办理。11-2

38、若因政府调整规划等缘由发生房屋拆迁，双方同意根据政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。11-3 本合同自双方签字/签字后马上生效。生效后的_日内，由甲方负责按规定向上海_区房地产交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明，并向乙方供应备案证明的复印件;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的_日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。11-4 甲方应根据国家的规定向乙方供应租赁费发票。11-5 甲方应根据国家和上海市政府的有关规定，在完成合同备案后的_个工作日内负

39、责与当地公安派出所签定治安责任保证书。乙方应全力帮助办理好相关事宜。甲方也可以出具托付书，托付乙方办理相关事宜。11-6 乙方保证根据国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情;乙方房屋符合消防平安条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的惩罚，乙方担当全部责任，并担当全部损失。 11-7 若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的惩罚，甲方有权提前终止合同。11-8 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11-9 甲、乙双方

40、在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-10 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力;协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。11-11 本合同连同附件一式五份。其中：甲、乙双方各持两份，上海市_区房地产交易中心一份，均具有同等效力。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：国籍： 国籍：法定代表人： 法定代表人：注册证明/身份证号码： 注册证明/身份证号码：产权共有人(签字)：住址： 住址：邮编： 邮编：电话： 电话：托付代理人： 托付代理

41、人：身份证号码： 身份证号码：签名盖章： 签名盖章：签约日期： 签约日期：签约地点： 签约地点：经纪机构名称(盖章)：经纪人姓名(签字)：经纪人资格证书编号：个人租赁合同7出租方（甲方）名称：_承租方（乙方）名称：_地址单元：_身份证号码：_身份证号码：_一、双方同意甲方转让至成都市高辛西区天骄路388号顺江三期3号楼1单元812室。面积为46平方米的房屋租赁给乙方运用，租期为_个月。二、乙方一次性缴纳人民币_元保证金。（大写：壹仟元整）。租赁期满后，如乙方未违约，甲方应全额退还押金。三、租金每月人民币元，乙方首次支付的租金共计人民币_元。租赁期满未续租的，应提前一个月通知甲方。如预料不能移交

42、给乙方，甲方应主动迁出，否则甲方有权收回房屋或通过诉讼解决。四、在租赁期内，甲方应保证租赁房屋不存在任何抵押、债务或其他纠纷，并不得干扰乙方的正常居住。五、室内水、电、自然气、光纤、宽带、物业管理费、保安费等费用由乙方支付。六、租赁期间，乙方应爱惜房屋内的设施，未经甲方同意，不得转租、转卖或变更房屋结构，如因管理不善发生火灾、水灾、人为损坏或违法行为，由乙方担当法律责任和经济损失，甲方有权收回房屋。乙方应留意生活和业务平安，并自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电用气平安，不乱拖乱接电线；定期对防盗、防火、用电、用气平安进行检查，因乙方措施不当造成的一切损失由乙方担当；给甲方造成的财产损失，乙

43、方应全额赔偿甲方；乙方负责处理给第三方造成的财产损失，并全额赔偿对方。并按违约处理。七、合同期限内，任何一方如欲解除合同，必需提前一个月通知对方。同时，在合同到期前一个月，原承租人可以获得续租优先权，但必需在原租赁期限结束前一个月与甲方重新签订租赁协议。租金会在前期约定的租金基础上逐年增加，增加程度依据目前状况确定。八、乙方在租赁期内已到期，未说明续租及签订合同，占用房屋，成天锁门，联系中断。甲方有权开门并收回房屋，一切后果由乙方担当。九、物业室内家具及家用电器：十、水表度数（基数）：_电表度数（基数）：_自然气（基数）：_十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：_乙方：_