2022实用的销售代理合同范文集锦6篇.docx
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1、2022实用的销售代理合同范文集锦6篇销售代理合同 篇1托付方: (下称甲方)地 址:受托方: (下称乙方)地 址:甲乙双方经友好协商,就托付代理销售物业的有关事宜达成协议如下:一、甲方在深圳市 区 路开发 层住宅 栋,命名为 。房地产证号为:二、经协商,甲方同意将该项目托付给乙方独家策划代理销售。(托付清单附后)。三、托付方式乙方负责全部的策划及销售工作。甲方担当相关的宣扬推广费用。四、托付期限托付期限自本合同签订之日起至该项目入伙之日起。在托付期限内,所托付的物业都须通过乙方进行销售,甲方不再自行销售或托付他人销售。在托付期限内成交的托付清单内的物业,甲方均应支付乙方代理费。在托付期限届满
2、后三日内,乙方从现场接待中心撤离,并将有关销售资料全部移交给甲方。五、费用双方同意乙方取费由策划费和代理费两部分组成。(一)策划费双方同意,甲方支付给乙方的策划费为人民币 元整。在签订合同之日起三天内,甲方即向乙方支付 万元,在乙方达到70%的销售率后三月内,甲方向乙方支付另外 万元。假如在代理期限内乙方不能完成70%的销售率,则乙方退回已收取的策划费用。(二)销售代理费1、在托付期限内,假如乙方的销售率在50%以下,则甲方按销售总额的1%支付代理费给乙方;(销售率=销售成交面积/托付面积)假如乙方的销售率在50%-60%之间,则甲方按销售总额的1.2%支付代理费给乙方;假如乙方的销售率在60
3、%-70%之间,则甲方按销售总额的1.3%支付代理费给乙方;假如乙方的销售率在70%-80%之间,则甲方按销售总额的1.5%支付代理费给乙方;假如乙方的销售率在80%-90%之间,则甲方按销售总额的1.6%支付代理费给乙方;假如乙方的销售率在90%以上,则甲方按销售总额的1.7%支付代理费给乙方;上述代理费率均是按结算时所达到的销售率全程计费。正式发售的条件为:取得预售许证,售楼处、样板房装修完毕,售楼环境规划建设完毕,其它销售工具打算完毕。2、代理费双方每周结算一次,结算范围为本周内销售成交的房号。结算时先按总销售额的1.2%结付销售代理费。托付期限结束时,依据最终的销售率,按本合同规定的相
4、应的销售代理费的比例,进行最终结算,多退少补。甲方应按时支付乙方销售代理费。如超出约定的支付期限达10日以上,则每天应追加应付销售代理费总额的0.5%给对方作为违约金。3、销售成交标准为:客户已交来规定的足额定金并签订认购书。4、乙方收到甲方付来的销售代理费后,应向甲方开据票据并自行交纳有关税费,甲方不代扣税费。六、买卖合约签订及款项收取1、在托付期限内,乙方按双方商定的价格及付款方式对外销售。2、双方同意认购书由甲方和客户干脆签订,定金由甲方干脆收取并向客户开据收据。3、正式的房地产买卖合同由甲方与客户签订,房款也由甲方干脆向客户收取并开据票据。4、客户已交定金后要求退订的,视客户退订之理由
5、由乙方确定是否没收。若有未退或没收之定金,甲乙双方各得50%,若有退订的状况,则乙方也应退给甲方相应的代理费,退订的状况不计入代理业绩。七、广告、策划及销售人数1、本项目广告推广预算(指报纸电视等媒体广告的设计、发布费用及有关的宣扬资料的设计、印刷费用,不含样板房、售楼处、工地包装等费用)为总销售额的2%-3%。,即约人民币 万元。2、乙方负责编制广告安排并托付专业广告公司进行创意设计,广告稿经甲方签字认可后由乙方负责支配媒体刊登。3、乙方派驻现场销售人员不低于5人,其中包括销售经理1 人、营业代表4人;另派项目经理和策划师各1人,负责项目的全程策划和跟踪。其薪资、奖金、加班费等均由乙方负担。
6、4、乙方所派销售人员于进驻现场前需经甲方面试认可。八、双方权利及义务(一)甲方义务1、甲方确保本项目符合政府关于房地产开发和销售的有关规定,并应向乙方供应相应证明文件(复印件)。2、在本合同签订后,甲方应向乙方开具完善的销售代理托付文件。3、甲方与购房客户签订买卖合约后,因合约条款引起的纠纷和责任均由甲方担当,与乙方无关。4、如甲方不能按本合同第七条第一款规定的广告推广预算和其次款的广告安排支付相应费用,导致销售进程及安排受阻,乙方不担当相应责任。(二)乙方义务1、乙方保证对本项目代理销售工作尽善尽责,同甲方进行多方协调和沟通。每周实行一次销售工作会议,定期向甲方供应详尽的销售状况分析报告。
7、2、负责项目的销售策划、包装宣扬、广告推广及软性炒作等方案的编撰。销售代理合同 篇2制造商:_地址:_邮码:_电话:_代理方:_地址:_邮码:_电话:_第一条经双方同等、自愿协商,达成本销售代理协议,共同遵守。同意将下列产品_(简称产品)的独家代理权授予代理方(简称代理人)。代理人优先在下列指定地区(简称地区)推销产品:_国_市(区)。其次条代理人的职责代理人应在该地区拓展用户。代理人应向制造商转送接收到的报价和订单。代理人无权代表制造商签订任何具有约束的合约。代理人应把制造商规定的销售条款对用户说明。制造商可不受任何约束地拒绝代理人转送的任何询价及订单。第三条代理业务的职责范围代理人是_市场
8、的全权代理,应收集信息,尽力促进产品的销售。代理人应精通所推销产品的技术性能。代理所得佣金应包括为促进销售所需费用。第四条广告和展览会为促进产品在该地区的销售,代理人应刊登一切必要的广告并支付广告费用。凡参与展销会需经双方事先协商后办理。第五条代理人的财务责任51.代理人应实行适当方式了解当地订货人的支付实力并帮助制造商收回应付货款。通常的索款及帮助收回应付货款的开支应由制造商负担。52.未经同意,代理人无权也无义务以制造商的名义接受付款。第六条用户看法代理人有权接受用户对产品的看法和申诉,刚好通知制造商并关注制造商的切身利益。第七条供应信息代理人应尽力向制造商供应商品的市场和竞争等方面的信息
9、,每_个月需向制造商寄送工作报告。第八条正值竞争81.代理人不应与制造商或帮助他人与制造商竞争,代理人更不应制造代理产品或类似于代理的产品,也不应从与制造商竞争的任何企业中获利。同时,代理人不应代理或销售与代理产品相同或类似的任何产品。82.此合约一经生效,代理人应将与其他企业签订的有约束性的协议告知制造商。不论是作为代理的或经销的,此后再签 定的任何协议均应告之制造商,代理人在进行其他活动时,决不能忽视其对制造商担当的义务而影响任务的完成。第九条保密91.代理人在协议有效期内或协议终止后,不得泄露制造商的商业机密,也不得将该机密超越协议范围运用。92.全部产品设计和说明均属制造商全部,代理人
10、应在协议终止时归还给制造商。第十条分包代理代理人事先经制造商同意后可聘用分包代理人,代理人应对该分包代理人的活动负全部责任。第十一条工业产权的爱护代理人发觉第三方侵扰制造商的工业产权或有损于制造商利益的任何非法行为,代理人应据实向制造商报告。代理人应尽最大努力并按制造商的指示,帮助制造商使其不受这类行为的侵害,制造商将担当正常代理活动以外的费用。第十二条独家销售权的范围制造商不得同意他人在该地区取得代理或销售协议产品的权利。制造商应把其收到的干脆来自该地区用户的订单通知代理人。代理人有权按第十五条规定获得该订单的佣金。第十三条技术帮助制造商应帮助代理人培训雇员,使其获得代理产品的技术学问。代理
11、人应支付其雇员来回交通费用及工资,制造商供应食宿。第十四条佣金数额代理人的佣金以每次售出并签字的协议产品为基础,其收佣百分比如下:1._美元按_%收佣。2._美元按_%收佣。第十五条平分佣金两个不同地区的两个代理人为争取订单都作出极大努力,当订单于某一代理人所在地,而供货之制造厂位于另一代理人所在地时,则佣金由两个代理人平均安排。第十六条商业失败、合约终止代理人所介绍的询价或订单,如制造商不予接受则无佣金。代理人所介绍的订单合约已中止,代理人无权索取佣金,若该合约的中止是由于制造商的责任,则不在此限。第十八条佣金计算方法佣金以发票金额计算,任何附加费用如包装费、运输费、保险费、海关税或由进口国
12、家回收的关税等应另开支票。第十九条佣金的索取权代理人有权依据每次用户购货所支付的货款按比例收取佣金。如用户没支付全部货款,则依据制造商实收货款按比例收取佣金。若由于制造商的缘由用户拒付货款,则不在此限。其次十条支付佣金的时间制造商每季度应向代理人说明佣金数额和付佣金的有 关状况,制造商在收到货款后,应在30天内支付佣金。其次十一条支付佣金的货币佣金按成交的货币来计算和支付。其次十二条解除其他酬劳代理人在完成本协议之义务时所发生的全部费用,除非另有承诺,应按第十八条之规定支付佣金。其次十三条协议期限本协议在双方签字后生效。协议执行一年后,一方提前3个月通知可终止协议。如协议不在该日终止,可提前3
13、个月通知,于下年的12月30日终止。其次十四条提前终止依据其次十三条规定,任何一方无权提前终止本协议,除非遵照适用的_法律具有充分劝服力的理由方能终止本协议。其次十五条存货的退回协议期满时,代理人若储有代理产品和备件,应按制造商指示退回,费用由制造商负担。其次十六条未完之商务协议到期时,由代理人提出终止但在协议期满后又执行协议,应按第15条支付代理人佣金。代理人届时仍应担当履行协议义务之职责。其次十七条赔偿协议除因一方违约而终止外,由于协议终止或未能重新签约,则不予赔偿。其次十八条变更本协议的变更或附加条款,应以书面形式为准。其次十九条禁止转让本协议未经事先协商不得转让。第三十条留置权代理人对
14、制造商的财产无留置权。第三十一条法律适用本协议的签订、履行均适用_国之现行法律。第三十二条仲裁双方在履行本协议发生争议,经协商未果时,提交_国仲裁委员会按法令规定的程序进行仲裁,仲裁裁决为终局裁决。仲裁费用由败诉方担当。制造商:_代理人:_代表:_代表:_年_月_日_年_月_日销售代理合同 篇3本协议当事人(一) (以下简称“甲方”)(二) (以下简称“乙方”)鉴于:1、甲方为百丽集团自有品牌与代理品牌商标的运用权人及拥有附带该等商标产品的网上销售权,现甲方拟开拓网上销售业务。2、乙方为从事网上零售的销售服务商,拟自甲方取得销售甲方授权产品的网上销售代理权。甲乙双方依照中华人民共和国合同法和有
15、关法律、法规的规定,本着同等自愿、公允互利的原则,达成协议如下,以资共同遵守。第一条 本协议用语释义(一)网上销售代理权,或称网上分销权,指乙方在取得甲方授权后,利用其自营的合法网络销售平台,依据消费者的网上购买指令销售甲方产品的代理销售行为或者分销行为。(二)授权,或称许可,指甲方将其依据商标专用权而拥有的网上销售含有该等商标的产品的权利授予乙方,由乙方代理销售的行为。甲方仅就乙方自营的合法网络销售平台分别授权,且乙方并非甲方的独家网上销售代理商。乙方在开设任一网络销售平台之前,必需事先取得甲方的书面许可。(三)网上分销,或称网上代理销售,指乙方依据甲方授权在自营的合法网络销售平台从事网上代
16、理销售的行为。(四)经营保证金, 指为确保乙方履行本协议中有关网络销售平台的授权、管理和正值运用的义务(该义务包括但不限于1.乙方所售的甲方授权产品必需从甲方处下单由甲方发货,不得从其它的渠道进货销售;2.乙方的销售价格必需根据甲方规定的价格规则来销售,不得擅违反规则;3.乙方必需执行甲方为规范市场管理而制定的相关管理规定,不得违反。),甲方要求乙方交纳的费用。若乙方在经营过程中并无违反该等义务,则本协议到期后的两个月内,甲方将经营保证金无息退还给乙方。假如在协议期内乙方有违约行为,甲方有权没收部分或全部的保证金。经营保证金根据人民币壹万元整(¥10,000.00)的标准收取。(五)甲方商标及
17、相关权利,指甲方依据本协议约定授权乙方销售的产品的商标及表示该等商标的、或与该等商标有关的.标记、记号、样式、标签、招牌或其他商业标记,包括但不限于推广促销材料以及各类零售服务标识。(六)产品,指甲方依据乙方订单而向乙方供应的甲方产品,包括但不限于鞋类产品。(七)网络销售平台,包括但不限于页面、网址或者链接等,指乙方为进行网上销售而建立或注册的、任何消费者可以访问或知悉的网页、网站及其链接等。(八)不行抗力,指为不在一方限制范围内,且不能预防和避开的任何未能预见和类似的事项,包括但不限于地震、台风、水灾、火灾、天灾、交通失误、政府的作为或不作为、罢工、劳工运动、斗争、爆炸、风暴、意外、骚乱及禁
18、运。其次条 授权内容及方式(一)甲方同意将与甲方商标及相关权利有关的网上销售权授予乙方,由乙方在甲方指定的自营网络销售平台销售甲方产品。乙方在指定的网络销售平台内所陈设的产品品牌、产品品类、数量及零售价格均由甲方确定,乙方可依据市场状况提出相关建议, 甲方可依据经营须要时常增加或削减乙方被授权网络销售平台之品牌与陈设货品的状况。(二)未经甲方事先书面许可,乙方不得非自营网络销售平台从事销售甲方产品。乙方不得通过除甲方指定的网络销售平台以外的其他任何渠道销售甲方产品或运用甲方商标及相关权利。甲方授予乙方的产品销售权为一般授权,即乙方仅仅被授权于甲方指定的网络销售平台进行销售。此外,乙方不得将该项
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