2022实用的房产合同(集锦10篇).docx

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1、2022实用的房产合同(集锦10篇)好用的房产合同1甲方：_乙方：_双方就房屋全部权赠与事宜，经协商，达成如下协议：一、房屋状况：该赠与房屋位于_ 市_ 室，建筑面积_平方米，产权证号：杭房权证下字第_ 号。二、房屋性质系回迁房。三、甲方确保对该处房屋拥有合法的全部权。四、甲方承诺将该处房屋全部权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋全部权归乙方个人全部。五、本协议生效后，房屋全部权证换证手续由乙方负责办理。六、本协议经签字并公证后生效。七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。甲方：_乙方：_年_月_日好用的房产合同2甲方：（赠与方）乙方：（受赠方）双

2、方依据中华人民共和国合同法的规定，就赠与事项达成协议如下：、甲方将赠与乙方（赠与物的名称、数量、质量）、甲方将于（时间）在（地点）将赠与物交付给乙方、甲方担当的责任义务、甲方享有权利（明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形）、乙方应于（时间）之前做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不生效力。、其它甲方：签：盖章：住址：电话：乙方：签：盖章：住址：电话：年月日赠与合同（公民类附义务）甲方（赠与方）：（姓名）乙方（受赠方）：（姓名）双方依据中华人民共和国合同法就赠与事项达成如下协议、赠与物的状况（包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等）、甲方对赠与物应担当如下责任、义务（明确甲方的权利担保，瑕疵担保

3、义务及相关的责任）、甲方享有的权利（明确甲方的撤销权及其他权利）、乙方为接受赠与应履行下述义务（甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行义务）、其它甲方：姓名：住址：电话：签：盖章：乙方：姓名：住址：电话：签：盖章：年月日好用的房产合同3卖方：身份证号：买方：身份证号：经甲、乙双方协商同意，甲方愿将自己的一套住房售给乙方，详细条款如下：房产位置：该住房位于_；建筑面积：_。一、房价及交款方式：经协议该套房住房售价元，交款方式为一次性。二、出卖方有帮助乙方办理好房产交付、水、电运用、房产证办理等方面的手续。三、出卖方不得在本协议约定的协议解除前将本房产转卖、抵押给其他人，也不得签订一年

4、以上的租赁合同，如违反本条担当双倍的赔偿责任。四、本协议生效后，出卖方收到买受方的房款后应将房屋当日交付给买受方，如该房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由买受方收取，租赁方有干脆交付租金给买受人的义务。五、违约责任1、第三人对房屋主见权利并有确定证据的，卖方应担当由此给买方造成的一切损失；2、买方未按约定交付房屋及相关文件的，应每月按购房款的%的标准支付违约金；3、因卖方缘由致使房屋在规定期限内不能办理过户，转籍手续的，买方有权要求卖方返还购房款并担当一切损失。六、合同争议的解决方法：本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解解决，协商或协商不成的，依法向买方所在当地人民法院起诉。七、

5、本合同在双方签字盖章后生效，合同生效后双方对合同内容的变更或补充实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。收款收据今收到购房款人民币（大写）元。卖方及收款人（签章）：买方（签章）：配偶（签章）：联系电话：年月日好用的房产合同4甲方(赠与人)：(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送(赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：一、甲方将其全部的(标的物)赠送给乙方，其全部权证明为：(写明证明甲方拥有全部权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产全部权证等)二、赠与物的交割(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等

6、)。三、乙方应在期限内办理全部权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。四、本合同自日起生效(可以写自公证之日起生效)。五、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：(签字、盖章)乙方：(签字、盖章)年月日2.说明赠与合同是指赠与方将自己全部的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利;受赠方享有领取赠与物的权利而不担当义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。假如将某种物送给他人并

7、要求给付肯定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍旧是单务行为。签订赠与合同应当留意的问题有：(1)赠与标的必需是赠与人全部的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币(包括外国货币)，也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋全部人可以将房屋赠与他人等。(2)权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清晰。例如，赠与房屋合同就须要到房管部门办理房屋全部权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。(3)合同中要写清晰赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保

8、赠与行为的合法有效。赠与合同(公民类)甲方：_(赠与方)乙方：_(受赠方)双方依据中华人民共和国合同法的规定，就赠与事项达成协议如下：1.甲方将_赠与乙方(赠与物的名称、数量、质量)2.甲方将于_(时间)在_(地点)将赠与物交付给乙方3.甲方担当_的责任义务4.甲方享有_权利(明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形)5.乙方应于_(时间)之前做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不生效力。6.其它甲方：_签字：_盖章：_住址：_电话：_乙方：_签字：_盖章：_住址：_电话：_年_月_日赠与合同(公民类附义务)甲方(赠与方)：_(姓名)乙方(受赠方)：_(姓名)双方依据中华人民共和国合同法就赠与事项

9、达成如下协议1.赠与物的状况(包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等)2.甲方对赠与物应担当如下责任、义务_(明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任)3.甲方享有_的权利(明确甲方的撤销权及其他权利)4.乙方为接受赠与应履行下述义务(甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行义务)5.其它甲方：_姓名：_住址：_电话：_签字：_盖章：_乙方：_姓名：_住址：_电话：_签字：_盖章：_年_月_日好用的房产合同5卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_居民身份证号码：_居民身份证号码：_地址：_地址：_联系电话：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲

10、乙双方在同等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一样，并经房屋宅基地全部权人同意，达成如下协议：第一条房屋的基本状况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_省_市_区_号_单元_楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的运用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋详细状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积_平方米)。其次条价格双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价_元，总价款为人民币，大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，即人民币小写240000.00元。第三条付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起

11、日内，向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元)，由银行干脆划拨给甲方指定账号。因甲方供应指定账号错误等缘由造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部担当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条

12、规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，合同接着履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得全部共有人的一样同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及全部权。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方担当。甲方：_姓名：_住址：_电话：_签：_盖章：_乙方：_姓名：_住址：_电话：

13、_签：_盖章：_年_月_日好用的房产合同6赠与人：_(以下简称甲方) 居处：_ 有效证件号码：_受赠人：_(以下简称乙方) 居处：_ 有效证件号码：_受赠人为法人或其他组织的：_受赠人：_(以下简称乙方)居处：_负责人：_职务：_甲方自愿将其下全部的不动产赠与乙方。根据有关法律规定，双方达成赠与协议如下：第一条不动产的坐落位置及其他自然状况本合同所指不动产位置于其他自然状况，如面积、户型、建筑时间等等：_其次条赠与人的权利与义务(一)赠与人的权利1、不动产全部权转移于乙方前，甲方有权运用该不动产或将其出租给第三人且有权获得因出租该不动产而产生的收益;2、甲方可依据须要要求乙方在合同生效且接受赠

14、与的同时履行肯定的义务(如：扶养甲方夫妻);3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：(1)严峻侵害赠与人或赠与人的近亲属;(2)不履行对赠与人的扶养义务。(二)赠与人的义务1、按合同约定转移不动产全部权于乙方;2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内担当与出卖人相同的责任;3、有意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应担当损害赔偿责任。第三条受赠人的权利与义务(一)受赠人的权利本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的全部权。(二)受赠人的义务1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。第四条赠与标的登记甲乙双

15、方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。第五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_签约时间：_好用的房产合同7甲方(卖方)：_身份证号码：_乙方(买方)：_身份证号码：_甲、乙双方就房地产买卖事宜，经充分友好协商，自愿达成如下协议：一、甲方自愿将座落于_的518号房屋转让给乙方，该房屋转让时所占有的土地运用权一并转让;二、双方议定的上述房地产成交总价为人民币415000元;三、甲方陈述：该房产的全部权完全归甲方个人，该房产没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任;四、双方签署

16、本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金;如因甲方缘由，该房产未在合同签订以后三个月内转让给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身缘由不愿买受该房，定金不予返还;如双方均未违约，该定金抵做房价款;五、乙方在甲方办理提前还贷，房产解押手续时向甲方支付222000元的房款，甲方应迅急办理解押手续，如在合理期限内不能办好房产解押手续，导致本合同目的无法实现，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收费用并加算银行借款利息;六、房产解押以后，双方应迅急一起到房产局办理过户手续，详细由乙方承办，甲方帮助，过户税费由乙方担当;七、双方在房产局办完立契等手续后，乙方即向甲方支

17、付6万元房款;八、产权过户完，甲方将房产及相关单据证照交付给乙方后，乙方即向甲方付清最终一笔款项122000元;九、双方之前所签订的关于20xx元定金的房地产买卖合同自本合同生效之日起全部作废;十、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力;十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方：_乙方：_联系地址：_联系地址：_电话：_电话：_年_月_日好用的房产合同8甲方（赠与方）：_（姓名）乙方（受赠方）：_（姓名）双方依据中华人民共和国合同法就赠与事项达成如下协议：、赠与物的状况_（包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等）、甲方对

18、赠与物应担当如下责任、义务_（明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任）、甲方享有_的权利(明确甲方的撤销权及其他权利）、乙方为接受赠与应履行下述义务_（甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行义务）、其它甲方：_姓名：_住址：_电话：_签：_盖章：_乙方：_姓名：_住址：_电话：_签：_盖章：_年_月_日好用的房产合同9甲方（房东）：_乙方（承租方）：_为明确权利和义务，甲乙双方协商一样，甲方将房屋租给乙方运用。特依据中华人民共和国合同法和_市房地产管理法等规定订立合同。一、乙方承租甲方位于_市_区_镇_幢_的房屋约_平方米。租赁房屋用途住宿。二、租赁期限_个月，从_年_月_日

19、至_年_月_日。甲方_月_日交房。三、租金每月_元人民币，缴款方式：_个月付一次，先付后住。其次次付房租费时间必需在第一次房期结束前15天内付清，以后以此类推。四、为保证合同的履行，乙方必需交付给甲方押金_元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水_度，电_度。（附相关收据凭证）五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个。六、补充：甲方的权利和义务：1、甲方应配备乙方所须要的用水、用电基础设施（特殊约定除外），因乙方造成设施损害的，由乙方担当费用。2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电

20、话费、物业管理费等。3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政惩罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内刚好退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处滞留物品。乙方的权利和义务：1、乙方必需遵纪遵守法律。外来人员居住必需主动办理暂住户口手续。2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方担当。确因特别缘由需转让或改造的，必需经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行担当。3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动；否则，甲方有权终止合同收

21、回房屋。4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法干脆向投保单位索赔。5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。违约责任：1、甲方或乙方签订本合同后，如有特别状况不再履行本合同的，必需提前30天通知对方并取得同意看法。2、如发生违约的，违约方应当支付给对方（甲方或乙方）一个月房租额度的违约金。3、乙方擅自转租、转让、转借或变更房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令改变或不行抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法接着履行的，合同自然终止，各方互不

22、担当责任。八、本合同如有未尽事宜，各方应本着同等自愿公允公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解；协调或调解不成的，按下列第（2）种方法解决：1）提交宁波仲裁委员会仲裁；2）依法向人民法院起诉。十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。甲方（出租房屋全部人）：_乙方（承租人）：_时间：_好用的房产合同10甲方(转让方)：_乙方(受让方)：_甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方有偿转让甲方原壶关马路管理段旧址房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方土地属于国家无偿划拨，房产属于长治马路分局壶关

23、马路管理段全部，已颁发房产全部权证书，证书号为_，故房产权属于甲方。其次条甲方对有偿转让闲置房产的声明甲方全部房产价值以有资质的评估公司出具的评估报告为依据，甲乙双方本着公正、公允、合法为原则，经长治马路分局领导探讨确定，为扶持国家级贫困县的农业项目发展，特将闲置的原壶关马路管理段旧址房产有偿转让给“长治市农业龙头企业”壶关县紫壶蜂王食品有限公司，用于生产加工农副产品运用。第三条乙方购买声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，向甲方购买原壶关马路管理段旧址房产事宜而订立本合同。因壶关县马路管理段土地为国有划拨性质，依照土地法规定，任何单位和个人不得擅自转让、买卖划拨性质的国有土地，

24、所以不能计入房产转让买卖合同之内。第四条房产转让价值依据依照现有国家资产评估价值有关规定，双方同意托付具有合法资质的长治市佳信评估有限公司对房产进行资产评估，并认可其资产评估报告。评估报告结论为：现有壶关马路管理段旧址房产总价值，合计人民币伍拾陆万陆仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，明细见附件资产评估报告：固定资产建、构筑物清查评估明细表。第五条付款方式甲乙双方签订房产转让合同后，乙方根据评估报告，一次性付给甲方，共计56.6889万元。第六条违约责任甲乙双方自签订合同后，不得随意违约，如有违约行为，后果由违约方负责。第七条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房产所在县土地局一份，公证处一份。未尽事宜，签订补充合同具有同等法律效力，甲乙双方签字盖章生效。甲方(盖章): _负责人(签字)：_乙方(盖章): _负责人(签字)：_年_月_日