2022承包合同四篇.docx

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1、2022承包合同四篇承包合同 篇1发包方(甲方)：_地 址：_ 邮码_ 电话_法定代表人：_ 职务_承包方(乙方)：_地 址：_ 邮码_ 电话_法定代表人：_ 职务_依照中华人民共和国合同法和_市的有关规定，经双方协商一样，签订本合同，并肃穆履行。第一条 工程项目一、工程名称：_二、工程地点：_三、工程编号：_四、工程范围和内容：全部工程建筑面积_平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币_元，其中：人工费_元。(各单项工程详见工程项目一览表)其次条 工程期限一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自_年_月

2、_日开工，至_年_月_日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)二、施工前各项打算工作，双方应依据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。三、在施工过程中，如遇下列状况，可顺延工期。顺延期限，应由双方刚好协商，签订协议，并报有关部门备案。1.由于人力不行抗拒的灾难，而被迫停工者;2.因甲方变更安排或变更施工图，而不能接着施工者;3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺当施工者。第三条 物资供应一、全部工程所需的物资按下列第( )项供应方式理：1.特别材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责选购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责

3、选购供应。2.统配、部管材料，由乙方负责理申请、订货、调剂合用，特别材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责选购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责选购供应。3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方选购供应到现场或指定的加工地点。4.其他方式：二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。三、成套设备和非标准设备，由甲方负责理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方托付乙方总包承设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)。四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满意工程要求必需以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取

4、得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定理结算。五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必需由供应方负责验证;如无合格证明，必需经供应方试验合格后方准运用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。第四条 工程款结算一、全部工程造价的结算方式。按下列第( )项规定理：1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。2.按施工图预算加包干系数确定的包干

5、造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。5.招标的工程，按中标的价款结算。二、工程款拨付与结法，按现行规定理(详见附件)。第五条 施工与设计变更一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损失，应由责任方负担：1.施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商

6、定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。4.在施工中，如发觉甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。三、乙方应严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完成后，必需经过验收作出记录，方能接着进行下一工序的施工。一般隐藏工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或困难隐藏工程，应由乙方书

7、面通知甲方和设计单位共同进行验收，并理隐藏工程验收手续。如甲方未届时参与，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前刚好送经银行，做为结算工程款之依据。第六条 竣工验收、结算与保修一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参与验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参与验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方担当。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期

8、接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方担当。三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。四、在进行竣工工程验收中，如发觉工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。阅历收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方探讨同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和理移交手续。六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收

9、时，乙方应在验收前10天向甲方供应以下文件：1.增减变更文件和其他洽商记录;2.隐藏工程验收记录和中间交工验收记录;3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或托付设计单位、施工单位绘制竣工图。七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经银行审定拨款。八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第

10、一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特别规定理)九、工程未阅历收，甲方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方担当责任。第七条 违约责任和仲裁一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。三、实行合理化建议奖和提前

11、竣工奖的，甲乙双方应依据有关政策的规定，另行协议。四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应刚好协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)干脆向人民法院起诉。第八条 附则一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。二、在本合同签订之前，双方签订的施工打算合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。三、招标工程，按市建设工程招标、投标暂行法签订合同。四、

12、双方商定的其他事项：第九条 合同附件一、工程项目一览表。二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件)四、甲方负责供应的材料、设备一览表。五、有关协议：六、有关补充合同：第十条 合同份数及有效期一、本合同一式_ 份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。建设单位(发包方)：_工程负责人：_年_月_日建工单位(承包方)：_工程负责人：_年_月_日承包合同 篇2发包方：_承包方：_甲、乙双方本着同等、互利和协商一样的原则，就南泉广场工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如

13、下，双方共同遵照执行。第一条 工程概况（一）工程名称：_（二）工程地点：_（三）施工面积：_其次条承包范围人工挖运土石方、回填土；现浇砼工程（综合）、支模（含脚手架）、钢筋制作、安装；预制构件制作、安装；砌砖；铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰；安砌青石路沿及草坪路沿；二布六油防水层；脚手架搭拆；梯踏步贴面砌、缸砖粘贴；建筑拆除（含除渣）、搭建临设；零星估工等（除水电安装及绿化工程外的全部工程）。第三条 承包金额详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。承包金额的构成=单价实收方量+上、下浮比例金额本工程劳务人工费除绿化工程外，全部工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场依据实

14、际状况确定。本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺当进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。第四条 工期（三个月）（一）开工日期：_（二）竣工日期：_第五条 施工技术要求（一）每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。（二）乙方代表必需指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。（三）第一道工序必需按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。第六条 双方责任及工作（一）甲方工作1供应食宿条件：2为乙方施工协调有关

15、工作关系：3派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行支配，指导乙方施工，并对质量平安工作进行监督检查。（二）乙方工作1严格执行合同中对工程工期、质量、平安的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，听从施工人员的支配，按规范进行施工。2加强对工人的管理，教化工人遵纪遵守法律，办理流淌人员务工的暂住证等相关手续。加强平安、防火、防盗意识。3组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必需持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干运用。.扣件按3%，.u形扣按15%，。钢管、钢模按0.5%包干，全奖全赔。第七条 工程验收（一）工程质量，以国家工程质量检验评定标准的

16、优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。（二）以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。（三）因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并担当其材料及人工费损失。（四）因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人30元一天支付给乙方。第八条 人工费支付（一）工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金卷250元，现金50元，每10天借支一次，总额限制。（二）每30天依据形象进度计算工作量，若达到预料工期则支付总工作量的70%人工费用，完成工作量超出安排量，则支付80%，达不到则支付60%。付款时必需扣除预支金额。如甲方不按时

17、支付工资，乙方有权向甲方提动身放工资的要求或罢工。（三）工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支（预支代缴保险费），交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。（四）本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算；将乙方在施工期间的工具费报销作为嘉奖；若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。第九条 平安责任乙方必需严格遵守甲方的规章制度和平安操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的平安事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必需购买全部工人

18、的人身意外损害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。第十条 未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。第十一条 其它约定若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效力，双方签字（盖章）后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。甲方：_乙方：_负责人：_托付人：_代表：_代表：_签约时间：_年_月_日承包合同 篇3依据我村的道路较差的实际状况，经代表会探讨通过，将我村部至小四家界建成标准砂石路，由村委会采

19、纳公开招标的方法发包修建。成功村为甲方，李岩为乙方。经双方协商特制定如下承包合同。一、发包修建村部至小四家界砂石路长7公里。二、质量标准必需达到7米宽，25公分厚，边沟宽1米，深80公分。三、承包费用，工程投资9.82万元，碎石砂料由乙方负责。四、承包修路时间，从20_年10月2日开工至20_年10月30日前必需完工，等候乡村两级共同验收。五、修路期间，必需按要求施工修建，留意平安，如发生一切事故有乙方自己担当解决。六、违约责任，合同双方必需信守合同条款，按时按期竣工，甲方有权拒付部分承包费，作为修理费用。七、本合同一式三份，甲乙双方及乡政府各一份，从签订之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章

20、)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日承包合同 篇4发包方： 村民委员会（以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）为推广农业科技，变更传统耕作方式，甲方将集体全部的耕地承包给乙方经营。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，根据“四议两公开”程序，经于年月日召开的群众代表决议，双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订以下合同条款。一、 土地的面积、位臵。甲方经村民代表会议决议并报镇政府批准，将位于面积亩耕地承包给乙方运用。土地四至为：东至，西至，南至 ，北至。二、 土地用途及承包形式。1、 土地用途为农业科技推广、农业种植、

21、养殖。2、 承包形式：个人承包经营。三、 土地承包经营期限该土地承包经营期限为 年，自年 月 日至年 月日止。四、 地上物的处臵1、该地上有 ，在合同有效期内，由乙方无偿运用并加以维护，待合同期满或解除时，按运用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。2、承包期内，乙方所建、所种的一切地上物，待合同期满或解除时，乙方应刚好拆除或无偿交付甲方。五、承包金及交付方式1、该土地承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年共计人民币 元。2、每年 年日前，乙方向甲方全额缴纳本年度的承包金。六、甲、乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对土地利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理运用。2、根据合同约

22、定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3、保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。4、帮助乙方进行农业技术开发、宣扬、应用。5、根据合同约定，保证水电畅通，并无偿供应通往承包地的道路。6、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利义务1、根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2、享有承包土地上的收益权和根据合同约定兴建、购臵经营时必要财产的权利。3、享有国家规定的实惠政策。4.享有对公共设施的运用权。5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6、乙方不得用取得的承包经营权的土地抵偿债务。7、爱护自然资源、合理利用土地。七、合同的转

23、包1、在合同有效期内，乙方经甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。2、转包时要签订转包合同，不得擅自变更原来承包合同的内容。3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍根据承包合同的约定行使权力和担当义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权力和担当义务。八、合同的变更与解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议，方可变更或解除本合同。2、本合同期满，乙方享有优先权。九、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反被合同的约定，视为违约，违约方应支付对方人民币 元违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、乙方应根据本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。3、本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同部能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向 仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同一式 份，甲方、乙方、见证员各持一份。 附：土地平面图村民代表会议记录或决议发包方（盖章）：法定代表人（签字）：承包方（签字）：签约日期： 年月日签约地点：