2022农村房屋买卖合同 .docx

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1、2022农村房屋买卖合同 农村房屋买卖合同 1甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，本着互让、互谅、公允、自愿的原则，达成宅基地买卖合同，详细条款如下：一、甲方愿将座落张楼乡茶庵村丰李组北边建设用地，路西侧，门面两间宅基地面积宽_,南邻以人民币给乙方。二、乙方先支付作为预付款，在甲方付款_元(大写元(大写)个月做好建房打算后，起先在该)。西邻，元(大写米，长东邻米，北邻，)的价格出售处建房时，无四邻权属纠纷，顺当做完地梁后一次性付清余三、甲方保证宅基无任何四邻纠纷，无与宅基相关的债权纠纷，若有纠纷，甲方有权全力帮助乙方调解。四、本合同甲乙双方签订后不得违约，一方若违约，将支付对方该宅基款50%作为

2、违约金。五、本合同受合同法爱护。本合同未尽事宜另行协商。六、本合同签字之日起生效。七、本合同一式叁份，甲乙双方及公证人各持一份。甲方：公证人：乙方：年月日农村房屋买卖合同 2卖方：(甲方)，姓名：身份证号：_买房：(乙方)，姓名：身份证号：_甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：1、 甲方所售房屋位于 房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米，房屋为正房四间、东西偏方各一间。房屋平面图见本合同附件;其次条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双

3、方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币 万 千元整(￥ );第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清;第四条 特殊约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地运用证时，甲方应予以主动协作，但相关费用由乙方自行负担。第五条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作;第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第七条 本合同

4、未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第九条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日农村房屋买卖合同 3卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_居民身份证号码：_地址：_联系电话：_邮政编码：_买方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_居民身份证号码：_地址：_联系电话：_邮政编码：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，并经土地全部权人张启祥同意，达成以下合同条款：第一

5、条房屋的基本状况因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在_省_市_县_镇_村委会_组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地运用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米)，房屋用途为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_。该院落详细位置为：东邻：_西邻：_南邻：_北邻：_登记长度为：_米、宽度为_米，面积共_平米。该院落相关

6、的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的全部果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。其次条房屋面积的特别约定本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的10%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差

7、别超过暂测面积的50%时，甲乙双方同意另协商处理。第三条土地运用权性质该房屋相应的土地运用权取得方式为_；土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方无须补办土地运用权出让手续。第四条价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即人民币小写_元。其中(小写：_)为房屋实际价款，(小写：_)用于购买_房屋后的地块(面积为平米)作为道路，(小写：_)用于购买_家地块(面积为平米)作为道路，(小写)用于购买徐罗组家地块(面积为平米)作为道路。乙方在合同生效时一次性付清全部款项。甲方应在前将该房屋交付乙方；届

8、时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用；无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同

9、。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同接着履行。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究

10、甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同接着履行。第九条关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。并已经取得全部共有人的一样同意。若因产权、运用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常运用，甲方情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建立、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁

11、利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_村委会仲裁。第十四条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十五条本合同

12、连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日签于_签于_农村房屋买卖合同 4出售人(以下简称甲方)：_身份证号：_住址：_购买人(以下简称乙方)：_身份证号：_住址：_甲方与乙方就位于的房屋买卖事项，经充分、同等协商一样、自愿达成本合同。一、房屋状况1、本合同交易的房屋位于_市_区/镇_村_组_号2、房屋结构为大门朝南落地式带院子，房屋总占地面积约为_，其中房屋占地约为_，院子占地面积_，其他_。3、该交易房屋由出售人全额出资建立，运用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。该

13、房屋在交易前为出售人完整全部、占有、运用梢猿鍪圩让该房屋。二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付运用，出售人保证并承诺如下：出售人自愿依据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔，本合同项下房屋质量符合居住须要不存在任何质量瑕疵，本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。出售人仅将该房屋售予购买人该房屋售予购买人后，该房屋包括土地、房屋及附属设施的全部权益归购买人。例如可以获得的征地补偿、拆迁补偿等出售人情愿主动协作购买人办理房屋产权的相关手续以及情愿主动协作购买人争取和维护对该房屋的权益。三、房屋价格1、本合同项下房屋交易价格为人民币_万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋运用所

14、占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将_万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户：开户银行_账户名称_帐号_3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人马上给购买人开具收款收据。四、购买人依据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料，购买人支付价款后不能正常占有、运用该房屋的，出售人应当担当违约责任。五、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。六、本合同正本一式两份，双方各持一份，自

15、双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方(签字)_乙方(签字)_中证人(签字)_中证人(签字)_年_月_日农村房屋买卖合同 5本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_买方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_第一条房屋的基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房

16、屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_。其次条房屋面积的特别约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。实际面积

17、与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._。第三条土地运用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地运用权出让手续。第四条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_元，总金额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_

18、拾_元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。1.终止

19、合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。3._。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_第九条 本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份。甲 方(签字)：联系电话：乙 方(签字)：联系电话：见证人:签订日

20、期： 年月 日农村房屋买卖合同 6合同编号：甲方：_乙方：_身份证号码：_身份证号码：_联系电话：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等互利的基础上，经充分友好协商一样，自愿达成以下协议，以资遵守执行。一、甲乙双方的基本状况第一条甲方与乙方同属一个集体经济组织，即属于县（市、区）乡（镇）村集体经济组织成员。二、房屋宅基地登记与房屋基本状况其次条房屋宅基地证（集体建设用地运用证）证号：，登记土地运用权人姓名（户主）：，登记共有人姓名：。第三条新建房屋位于乡（镇）村组（寨）号，占地面积为：平方米，房屋四至为：南抵，东邻，北靠，西接。房屋建筑面积平方米，系结构，为

21、层间。房屋的附属物有：。三、房屋价款与支付方式第四条双方约定房屋买卖价格为人民币元（大写：元）。第五条房屋价款支付方式，双方约定选择以下第种付款方式：（一）本合同签字捺手印之日一次性支付，当面点清。（二）房屋交接之日，即甲方接到房屋钥匙之日一次性支付，当面点清。（三）分期支付：本合同签订之日，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋钥匙交付之日支付。（四）其他支付方式：第六条根据第五条的付款方式，以下四种支付方式双方均予认可：（一）现金支付；（二）银行汇款；（三）微信转账；（四）支付宝转账。四、甲乙双方的权利和义务第七条甲方的权利与义务（一）甲方有权依据本合同约定要求乙方交付房屋并占有运用房屋，成为房

22、屋全部权人。（二）甲方应按合同约定支付房屋价款。（三）甲方应向乙方供应属于本集体经济组织成员的相应证明文件，包括居民身份证复印件、户口簿登记页复印件，并作为合同附件。第八条乙方权利与义务（一）乙方有权依据本合同规定要求甲方按约支付房屋交易价款。（二）本合同签订之日到房屋交付之日期间，乙方不得损毁房屋结构或损坏房屋门柱、墙壁、楼道楼梯等，除为房屋正常居住或运用外，不得实行任何致房屋损毁损坏的行为。（三）本合同签订之日起到房屋交付之日期间，乙方不得破坏或切断房屋原附属或原运用的水、电、有线电视与网络、煤气或燃气等设施管线，该附属设施相应的登记证件亦应在房屋交接时移交甲方。（四）本房屋买卖合同签订后

23、，乙方有义务将房屋有关的宅基地登记证书或集体建设用地运用证书及相应行政规费票据的原件作为合同附件交付甲方。（五）甲方根据法律规定办理宅基地运用手续或集体建设用地手续变更登记时，乙方应当予以主动协作，无正值理由不得拒绝。五、房屋的交付时间第九条双方约定房屋移交时间按以下第种方式执行：（一）本合同签字之日。（二）本合同约定的第一笔房屋价款支付到账之日。（三）本合同约定的最终一笔尾款支付到账之日。（四）本合同约定的房屋价款全部到账之日。（五）其他方式：。六、双方的承诺与保证第十条乙方向甲方承诺与保证，照实告知甲方房屋的信息状况，包括但不限于房屋的宅基地登记证或集体建设用地运用证登记状况、房屋共有人状

24、况、房屋存在的质量或瑕疵状况、房屋抵押状况、房屋交易前的运用或出租状况等。第十一条甲方向乙方承诺与保证，向乙方供应符合购买资格的同一集体经济组织成员证明资料，并于本合同签订前或房屋交付前已查验新建房房屋的运用现状，对房屋质量或瑕疵现状已知悉。第十二条双方出具的全部证明文件均为真实有效，否则由此造成的损失，违约方应担当赔偿责任。七、违约条款第十三条乙方未照实告知房屋全部信息，甲方因此遭遇损失的，乙方应担当赔偿责任。第十四条乙方在房屋移交前不当运用或管理不当造成的房屋毁损或损失，甲方有权要求乙方担当赔偿责任。第十五条乙方拖延交付新建房屋的，甲方有权以已付购房款总额为基数按月息%收取违约金，直至乙方

25、交付房屋之日止。第十六条甲方拖延支付房屋价款的，乙方有权要求甲方以应付未付购房款总额为基数按月息%收取违约金，直至甲方付清全部购房款之日止。第十七条因出现不行预见、不行避开、不行克服的事务，导致本合同无法有效刚好履行的，双方互不担当违约责任。但是遭受不行抗力方应马上通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三个工作日内将不行抗力的书面有效证明及本合同无法有效刚好履行的书面理由提交给对方确认，否则遭遇不行抗力方需担当相应的违约责任。八、合同的变更、解除第十八条双方经协商一样，可以变更、解除本合同。第十九条任何一方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后十五个工作日内没有改正为全面履行的，守约方有权

26、书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额%的违约金及所遭遇的损失（包括但不限于干脆损失、可得利益、律师费用等全部损失）。其次十条一方只主见违约责任，没有主见解除合同的，合同应当接着履行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在十五个工作日内向法定机关提出，否则，视为对解除无异议。九、争议解决方式其次十一条1、本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2、本合同各方当事人对本合同有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决：（1）将争议提交仲裁委员会仲裁；（2

27、）依法向人民法院提起诉讼。十、附则其次十二条双方在本合同签订时，应供应经核实的身份证明和相应的资质证明文件的复印件作为合同附件。其次十三条变更居处地（居住地）、代表人（联系人）、电话等联络方式的，变更方应在变更后24小时内以书面方式通知对方，否则视为本合同载明的联络方式接着有效。微信和短信内容也作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。其次十四条本合同的标题仅为便于阅读和对合同内容的理解，不作为确定双方权利义务的条款。其次十五条房屋宅基地证或集体建设用地运用证原件，行政规费收据原件以及房屋附属水、电

28、、煤气或燃气、有线电视或网络登记文件等原件在房屋交接时交由甲方保存，复印件由乙方保存。其次十六条本合同自双方签章之日起生效。一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：_乙方：_住址：_住址：_联系电话：_联系电话：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_农村房屋买卖合同 7出卖人：_（简称甲方）购买人：_（简称乙方）甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的原则上，达成如下协议：第一条 基本状况1、本合同双方当事人均为_省_市_街道_村_组集体成员。2、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房

29、屋详细状况，并自愿购买该房屋。该房屋详细状况如下：（1）房屋位于_市_街道_村_号，建筑面积_平方米，北屋_，东屋_，西屋_，南屋_，院落面积为_平方米，房屋登记在_名下或宅地基运用权证登记在_名下。（2）该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为_省_市_街道_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。其次条 保证甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条 房价款与付款方式本合同项下的房屋交易价格为人民币_元（大写_元），该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价

30、值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。2、支付方式、支付时间（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币_元（大写_元），作为乙方购买甲方房屋的定金。（2）在房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕之日起_日内，乙方一次性支付剩余房款人民币_元（大写_元）。3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。4、支付方式为下列第_种形式（1）现金支付（2）以银行转账方式支付费用开户行：_户名：_银行账号：_（3）其他：_第四条 交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起_日内到房地产主管部门办理过户手续。2、甲、乙双方同意，甲方

31、应于房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后_日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自担当。第五条 违约责任1、在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期_天按房价

32、的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除本合同。第六条 其他1、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_元的违约金。2、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、

33、法规、政策为准。3、_。第七条 争议解决甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及补充1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，其他_份交有关部门存档，具有同等效力。2.合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日农村房屋买卖合同 8甲方：乙方：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，并经土地全部权人同意，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙

34、方，并将与所出卖房屋相关的土地运用权同时转让给乙方。该院落详细位置为：东邻： 西邻：南邻： 北邻：登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为xxx大写;即xxx小写元。乙方在合同生效时一次性付清。四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。六、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。并已

35、经取得全部共有人的一样同意。若因产权、运用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常运用，甲情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建立、装修等费用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因xx缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇xx征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。八、其它：1本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。2本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。3本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。甲方(卖方)：(印)身份证号：住址： 电话：年 月 日乙方(买方)： (印)身份证号：住址：

36、 电话：年 月 日村委会看法：村委会盖章： 年 月 日农村房屋买卖合同 9卖方(甲方)：买方(乙方)：姓名：电 话：身份证号码：甲乙双方就农村建房买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同，条款如下，以共同遵守。一、甲方自愿将产权房位于 综合楼的 单元 室房屋(建筑面积_平方米)以人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方;同时出具有效票据，票据金额必需与本合同金额一样，房屋为简易成品房(见图纸)。二、乙方支付甲方合同定金伍万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如反悔本合同，定金不退。三、签定本合时，房屋产权不具备房屋产权过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助职工办理房屋产权

37、过户登记手续。办理房屋产权登记的手续费、契税、土地出让金等有关费用由房屋全部人担当。四、依据建设进度乙方分批次将建设用款付给甲方，待大楼封顶完毕职工将剩余的房款一次性交付甲方。五、本合同签订后，甲方对本协议所售房屋的运用、收益、出租、占有等权利一并转让给乙方。六、本合同签订后，乙方不得随意就该房屋与他人订立买卖合同。七、本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲方： 乙方：签订日期： 签订日期：农村房屋买卖合同 10卖方：(甲方)，姓名： 身份证号：_买房：(乙方)，姓名： 身份证号：_甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：1、 甲方所售房屋位于 房屋占地面积约为 平