2022店铺租赁合同_1.docx

《2022店铺租赁合同_1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022店铺租赁合同_1.docx（46页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022店铺租赁合同店铺租赁合同1出租方 （以下简称甲方）_ 承租方（以下简称乙方）_公司名称：_ 公司名称：_公司地址： _ 公司地址：_法定代表人：_ 法定代表人：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容一、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_ 平方米，运用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租

2、金之内，乙方不再另行付费。四、_。其次条?租赁期限五、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为_元（人民币）。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际运用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内第四条 双方的权利和义务九、甲方（一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。（二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。（三） 负责协调本地区各有关部门的

3、关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。（四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。（五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿? 元人民币经济损失费，并清除该商户。（六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。十、乙方（一）在国家法律

4、、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条 付款方式刚好间十一、乙方在签订合同时付给甲方_元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金_元人民币付给甲方。十二、乙方从其次次付款起先，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条 房屋装修或改造十四、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）。第七条 续租十五、在

5、本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条 其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整。第九条 违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期

6、完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损

7、失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。第十条 合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。?三十、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。?三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条 其他三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：附1 甲方有效房产证明复印件（略）附2 用电及防火平安合格证复印件（略）附3 甲

8、方营业执照复印件（略）附4 乙方营业执照复印件（略）甲方：_法人：_注册地址：_开户银行：_帐号： _签字日期：_签字地点：_乙方：_法人：_注册地址：_开户银行：_帐号：_签字日期：_签字地点：_留意事项：_店铺租赁合同2合同双方:出租方:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)依据国家有关法律法规的规定，甲乙双方在同等自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方出租商品房事宜，达成如下协议:第一条:租赁地址甲方租赁_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

9、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方同意租赁，租赁面积以物业管理部门批准的面积为准。其次条:租赁期限租赁期从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

10、乙方如需续租，须提前60天向甲方提出书面续租申请，双方重新协商租金后方可签订续租合同。否则，视为乙方不再接着租赁。第三条:租赁保证金甲乙双方约定该房屋租赁保证金为人民币(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _)，自本合同签订之日起一次性支付。甲乙双方同意，在租赁期满或合同正常终止后十五天内，如乙方未拖欠租金及其他费用，则店铺不存在损坏，店铺拆除的隔墙复原后，不影响该房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还乙方(保证金不计息)第四条:租金价格和租金交付时间每平方米月租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

11、 _ _ _ _ _ _(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)_ _ _ _ _ _ _ _ _备注:甲方的税费由乙方担当和办理第五条:租赁期内店铺的装修1.乙方应妥当运用店铺内的设施，爱护房屋原有的结构和设备不受损坏(因室内装修须要，经业主同意拆除室内隔墙和墙内设施设备除外)2.乙方因运用须要，在不影响房屋结构和外观的状况下，可对租赁商铺进行装修，装修费用由乙方担当，但装修方案需经甲方事先批准后，方可向物业管理方申请施工。乙方办理相关手续后，方可进入现场进行装修，并听从物

12、业管理方的统一管理。租赁期满后，双方同意处理装修全部权:(1)租赁期满，甲、乙双方未能就续租该房屋及商铺达成协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修，搬离可移动的设施设备，并由乙方担当复原隔墙及室内设施的责任。(2)租赁期满，甲乙双方未能就店铺续租达成协议，且甲方同意乙方拆除室内固定装修时，乙方应复原租赁范围内拆除的隔墙及室内设施。(3)租赁期内，乙方整体转让该商铺未到期运用权的，应当征得甲方同意，并符合甲乙双方签订的原房屋租赁合同的条件，租金不得低于当年每平方米单价。受让方需与业主重新签订房屋租赁合同，装修产权归乙方处置。第六条:双方的责任和义务1.甲方应对租赁房屋的合法性担当法律责任。2.在合

13、同期内，乙方必需严格遵遵守法律律法规，在国家法律法规允许的范围内从事经营活动。3.本合同期限内，甲方在签订本合同前与物业管理公司签订的前期物业管理服务协议及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(支付修理资金除外)将由乙方享有和履行(包括物业管理费、水电费、公共区域发生的费用等的支付)。).甲方与物业管理公司签订了物业管理合同及相关文件，作为本合同的附件。4.假如乙方知道甲方有意出售该房屋，乙方未能在本协议生效后7日内以书面形式表示情愿接收该房屋，则视为本条约定；产权人根据法定程序将产权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。5.乙方应遵守本物业的运用手册、装修规范及其他管理制度。并与物业管理公司签

14、订房屋装饰装修管理协议、物业管理服务协议、消防平安责任书等物业管理文件，作为本合同的附件。6.房屋的质量保险费用由产权人担当。乙方人身和财产(货物等)的平安和保险费用。)租赁期间由乙方自行担当。乙方对租赁期间给房屋造成的损害担当相应的赔偿责任。第七条:违约责任1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，不退还保证金，并保留追究违约责任的权利:(一)擅自变更租赁店经营范围的；(二)利用租赁店铺进行违法活动，损害公共利益和甲方利益的.(3)拖欠房租超过30天。2.甲方不得无故提前终止合同。甲方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，经双方同意后方可解除合同。但甲方应向乙方一次性支

15、付违约金2万元，并赔偿乙方装修损失。3.乙方不得无故提前终止合同。乙方如需提前终止或终止合同，应提前三个月书面通知甲方，经双方同意后方可终止合同。乙方有权转让。乙方转让时应告知并征得产权人同意。4.业主转让房产所产生的债权债务与乙方无关.乙方的经营权受国家相关法律法规爱护。第八条:免责条款因不行抗力造成房屋损坏，给双方造成损失的，双方不担当赔偿责任；如因此终止合同，租金按实际运用时间结算，甲方退还乙方全部保证金。第九条:解决争端的方式因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。第十条:本合同未尽事宜1.甲乙双方可以共同协商，签订补充协议。补充

16、协议与整个合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，到期自动失效。第十一条:补充规定甲方:乙方:代表:代表:电话:电话:签约日期:店铺租赁合同3出租方（以下称甲方）：_承租方（以下称乙方）：_依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方本着同等自愿、互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，定立本合同并共同遵守。第一条：租赁物位置租赁房屋位于_。其次条：租赁用途及期限乙方承诺租用该房屋的用途为：_。第三条、租赁期限物业租赁合同期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第四条、租金及其它费用约定1、租金标准：每年租金为_元（大

17、写：_元整）；每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。第五条、双方违约责任1、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿甲方一切损失，并赔偿违约金_元。2、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金_元。第六条、本合同如有未尽事宜须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条、生效本合同经过双方代表签章后马上生效，一式贰份，甲、乙双方

18、各执一份，具同等法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日店铺租赁合同4出租方(简称甲方)：身份证号：承租方(简称乙方)：身份证号：依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于广东省_市(该商铺详细地址以房产证中标示为准)的一楼右边商铺(以屋向坐西南向东北为准，以双方现场确认的中间间墙为左边界线，以靠近_屋一楼墙的墙为右边界线，含一楼夹层，不包含一楼墙和中间间墙及一楼楼梯间全部面积)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_运用

19、(经营范围)，出租商铺的建筑面积为_。其次条租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金、保证金：1租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元(大写：);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金、水电费及其他应交纳费用均在当月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_(_元)作为房屋运用保证金及人民币(大写)_(_元)为水电费保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。第四条设施及费

20、用担当：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地面地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金、水电费(标准为电费每度，水费每立方，若低于供水、供电部门实收标准，应以供水、供电部门为准)及各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构

21、作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。6、乙方未经甲方同意不得变更经营范围。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的

22、的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方拖延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。第十条甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同

23、运用。第十一条本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：电话：电话：地址：地址：_年_月_日_年_月_日店铺租赁合同5出租方： (以下简称甲方)地址：电话：居民身份证号码：承租方： (以下简称乙方)地址：电话：居民身份证号码：依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守;第一条 租赁物位置、面积、功能

24、及用途1.1甲方将位于租赁于乙方开设棋牌室运用。租赁物面积经甲乙双方认可确认可确定为298.56平方米。其次条 租赁期限2.1 租赁期限为笑嘻嘻小年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期限届满前x个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租为x个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。第四条 租赁费用4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金_元(大写：_元整)的x倍，即人民币x元(大写：_元整)。4.2租金租金每半年一付，提前

25、十天支付，租金第x年每月每平方米人民币x元，其次年起将在上年的基础上递增x%;以此类推。4.3物业管理水电费由乙方担当，电表： 度起先。4.4供电增容费供电手续由甲方帮助申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。第五条 提前终止合同5.1未经甲乙双方同意不得提前终止合同。如乙方确需提前解约，需提前一个月书面通知甲方，并交清相关费用。如甲方违约，需提前1个月书面通知乙方，并赔偿乙方装潢全部费用。第六条 其它条款6.1本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。6.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方(印章)：乙方(印章)：签订时间： 年 月 日店铺租赁合同6出租方(甲方)

26、_身份证号：_承租方(乙方)_身份证号：_甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据中华人民共和国合同法法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：_.商铺面积约_平方米。其次条：租赁用途商铺运用。第三条：租赁期限1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。2、续租：本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年_

27、元。2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一个月交。3、乙方必需根据约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。第五条：房屋的附属设施及费用的担当1、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其他产生的干脆费用。收费标准按北京相关标准的执行。2、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。第六条：租赁期间

28、房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。第七条：甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。2、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用。3、甲

29、方不担当乙方的经营风险及责任。4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。7、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条：乙方权利和义务1、根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自

30、改造用途。2、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任。3、根据交纳房屋租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时，双方互不担当责任，合同终止。2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。第十条：争议的解决方法本合同

31、在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条：本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。出租方(盖章)_承租方(盖章)_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日店铺租赁合同7出租方（以下简称甲方）：_身份证号码：_承租方（以下简称乙方）：_身份证号码：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本

32、合同。第一条租赁内容一、甲方将位于_门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，运用面积为_平方米。三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。其次条租赁期限五、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为_元（人民币）。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际运用数（计量）收费，每月_日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条

33、双方的权利和义务九、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿_元人民币经济损失费

34、，并清除该商户。（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。十、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式刚好间十一、乙方在签订合同时付给甲方_元人民币为定金，在正式入住后五日内，定金转为租金，并将租金余额_元人民币一次性付给甲方。十二、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现

35、金等方式。第六条房屋装修或改造十三、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）。十四、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，

36、并担当本合同的内容之权利和义务。十八、本合同未尽事宜协商解决，协商不尽，诉讼解决。十九、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，签字生效。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日店铺租赁合同8出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_甲方将坐落在_店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：一、租期：_年_月_日_年_月_日。租金为_元整。（_元）其次年租金按某地租金上适当增加部分。以后续租乙方有优先权。押金为_万元（_元）二、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰。三、甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关。四、乙方如需转包他

37、人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。五、店里的装修损坏必需要赔。六、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充与本合同同等法律效力。七、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日店铺租赁合同9出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：在同等自愿、互利互惠的基础上，甲方情愿将该房屋以自有经营管理权出租给乙方，双方根据国家有关规定达成协议：第一条甲方将

38、店铺（本合同标的物）出租，并将其经营权转租给乙方作为经营场所。其次条租金和保证金的支付期限和方式1、租赁期限为年，从_年_月_日至_年_月_日。2、第一年运用费为人民币（大写），其次年运用费为人民币（大写），第三年运用费为人民币（大写），第四年运用费为人民币（大写），第五年运用费为人民币（大写）。3、本合同签订之日起，乙方支付一次性租金人民币（大写：）元整，自_年_月_日起计算。其他租金支付方式如下：第三条水电费、保洁费、电话费、修理费的支付方式：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：乙方自行向相关部门缴纳；2、维护费用：在租赁期内，乙方造成租赁物业相关设施损坏的，除正常损耗外，维护费用

39、由乙方担当。第四条出租人和承租人的变更2、租赁期内，乙方如欲将房屋转租给第三方，须征得甲方同意，付清全部费用并办理相关手续，取得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。第五条乙方的责任1、乙方必需根据合同支付租金和其他费用。如有违约，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每天实际欠付租金及费用的3%。拖欠租金满15天，视为违约，甲方有权收回房屋。2、如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责复原原状。3、假如乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械及特别设备，必需征得甲方同意、因未征得甲方同意及办理相关手续而造成的事故或罚款由乙方负责，并负责赔偿店铺、平安设施及消防设施的损失。4、租赁期满或合同终止时，乙方必需刚好将租赁物业内全部未损坏的设备和设施干净、完整地移交给甲方（自然折旧除外）。5、租赁期满或合同终止后，乙方逾期未迁出的，甲方有权将乙方物品搬出店铺，并不担当保管义务，乙方无权向甲方要求赔偿损失、6、乙方保证甲方租赁的房屋将作为商业用房，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方自行担当。7、乙方