2022实用的销售代理合同集锦6篇.docx
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1、2022实用的销售代理合同集锦6篇销售代理合同 篇1甲方: 身份证号:乙方: 身份证号:甲、乙双方经友好协商,就甲方托付乙方(独家代理)销售甲方开发经营的 恒盛楼 的 捌 套商品房事宜(详细房号附后),在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。第一条:合作方式和范围甲方指定乙方为阳新地区独家代理销售甲方在成功街兴建的 恒盛楼 项目,销售面积 964.84 m2。其次条:合作期限本合同代理期为个月,自二0一一年月日至年 月损失费壹万元。第三条:销售任务的约定1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元),详细公摊为平均每月约 万元。2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同,首付款不低于1
2、0万元,到达甲方账户的有效合同金额。第四条:销售价格的约定1、甲乙双方按市场行情和该项目的详细状况制定房屋销售价格,均价为 元/ m2。(不同楼层不同单价,见基准价格表)。2、乙方不得低于限制均价销售房屋,特别状况须报甲方同意,并出具手续才能销售,甲方在合同期间不得参加房屋销售价格,特别状况须报乙方同意才能销售。第五条:代理费用及付款方式1、甲方支付的代理与乙方的销售业绩相挂钩,甲方支付乙方代理费为3000元/套,差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得40%,乙方得60%)。2、代理费计提方式1) 一次性付款方式:签订正式售房合同,业主按售房合同的要求交完房款后为结算日,一套一结。2) 甲方在乙
3、方结算上述代理费及差价提成时,均只付给乙方80%的费用,余款(20%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。第六条:款项收取1、房屋款项全部由甲方收取。2、客户中途退房,乙方不得提取代理费,但扣罚客户违约金时,甲、乙双方各得50%的分成(特别状况除外)。3、乙方收取小订金后,若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。第七条:交房标准甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。第八条:售楼合同必需由甲方与业主签订有效。第九条:其它1、乙方广告牌费用由甲方在乙方卖了第一套房的时候支付2、乙方如在代理过程中对客户有虚假承诺或私收款项或连续三个月未完成销售任务或二个月内未售一套房子,甲方有权解除合同。3
4、、甲方未按时支付代理费及提成款的,乙方可以解除合同。4、甲方免费为乙方供应现场销售办公室。5、代理过程中,乙方员工工资,及电话费由乙方担当,水、电所涉及的费用由甲方担当。6、在合同履行期间经双方协商一样的可以提前解除合同。任何一方违规解除合同,视为违约,并担当违约金壹万元。7、本合同未尽事宜,双方可另行协议,并签绪补充协议或附件。 本合同一式两份,双方签字后生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日销售代理合同 篇2合同编号:委 托 人:被托付人:签订地点:签订时间:甲方:招商局地产(重庆)有限公司 乙方:经双方友好商谈,就甲
5、方托付乙方非独家外场销售 招商江湾城在售房源,详细事宜达成以下协议:一 代理项目名称:招商江湾城地址:江北区北滨一路363号二 代理期限托付有效期限:自销售代理合同签订之日起至项目托付房源销售终止。三 代理内容及标准1. 托付销售房源托付的房源: 招商江湾城一期商业、二期住宅 ,截止本合同签订日期未被认购的房源。2. 客户确认方式1)乙方在向甲方举荐意向客户时,应向甲方出具场外举荐客户确认书(以下简称确认书)。确认书经甲方指定的工作人员签字确认,其作为结算销售代理佣金的依据之一。 客户确认书一式两份,双方各执一份。2)在甲方收到乙方出具的确认书之日前,如乙方向甲方举荐的购房客户或直系亲属(包含
6、配偶、父母和子女),在1个月内从未现场到访与甲方取得联系并询问本项目的状况(以甲方CRM系统最终一次登记时间为准,且最终一次跟踪记录表达意思为“无购房意向”内容),甲方应确认该客户为乙方所举荐,并在该确认书上签字、盖章;若乙方举荐之客户在出具给甲方的确认书后2个月内认购甲方产品,均视为乙方的销售业绩;2个月后仍未认购甲方之物业,则确认书自动失效,甲方无须为此客户付给乙方任何费用。3. 销售价格的确认1) 乙方应以甲方供应并加盖财务章或者销售合同章确认的销售价格向客户举荐本项目,非经甲方的授权,不得擅自给购房客户任何形式的折扣承诺。2) 甲方同意供应给乙方的销售价格与甲方同期销售价格一样。如有价
7、格促销,甲方必需通知乙方并赐予其举荐客户同等实惠。四 甲方权利及责任1. 甲方自本合作起先之日向乙方供应有关甲方物业的具体资料,包括但不限于甲方营业执照、开发公司资质审查、销售5证、户型图、合同范本、交房配臵标准、项目位臵图、园林设计、设计师及物业管理公司简介等。2. 甲方保证已取得该物业可合法销售之商品房的相应证明文件。3. 甲方承诺本项目的产权及相关文件及商品房买卖合同之合法性,因房屋产权所致瑕疵(包括但不限于抵押担保等)、房屋质量瑕疵及商品房买卖合同履行过程中产生之一切后果,由甲方全权负责。4. 甲方应仔细履行与购房方签约、收取房款、银行按揭等相关手续之责任。 5. 甲方应按时按本合同的
8、规定向乙方支付佣金。6. 甲方应向乙方供应最新精确销售价格、现行及将要进行的促销安排。五 乙方权利与责任1. 乙方须指定专人对本项目进行相应宣扬以及对客户进行接待讲解。2. 乙方须根据与甲方所指定的售楼条件(资料、价格、付款方式及本合同条款等)进行销售,乙方工作人员不得随意向客户承诺销售资料、合同之外的内容,如有此类事情发生,一经查实,则视为乙方违约,甲方有权解除合同,并追究其相关责任;3. 乙方不得以甲方的名义从事本协议规定的合作范围以外的任何其他活动,如有查实,甲方将追究其相关责任。4. 合作期内,乙方将项目销售的详细状况,作登记和统计,定期刚好向开发商汇报工作进展状况。六 佣金结算及支付
9、方式1. 乙方计提佣金的前期条件:甲方在同乙方所举荐的购房客户签订正式的商品房买卖合同, 一次性付款客户已支付完全部房款;按揭客户已支付首期房款并办理完毕按揭手续。2. 乙方计提佣金的基数:乙方所介绍的购房客户(必需经甲方确认)与甲方签订正式的商品房买卖合同所确认的房款总额。3. 合同服务期内,以乙方实际销售套数为准,每月销售1-4套物业,根据销售佣金提取比例(总金额)1.5%计提;每月销售5套及以上物业,根据销售佣金提取比例(总金额)2.0%计提。销售套数不论住宅、商业均有效。4. 销售代理佣金结算时间:每月一次,每月5日前甲方向乙方提交上月销售结算清单;,乙方核对及确认,并出具合法的发票,
10、甲方于每月25日前支付上月销售佣金。 5. 若甲方未能按时向乙方支付销售佣金,甲方需根据应付未付金额每天千分之五向乙方支付滞纳金。乙方可书面恳求甲方在20天内赐予调整,若期满甲方仍未调整,则乙方有权单方终止合约,并书面通知甲方。甲方在收到乙方书面解约通知的10个工作日内,须支付于合同期间乙方已完成的代理服务费,并支付伍万元违约金。 6. 合同签订后退房的处理原则1) 退房:若发生客户签订合同后退房,该笔交易视为无效,佣金提成不应结算;若佣金提成已经发放,已发该笔佣金提成从下月佣金提成中扣除;2) 换房:若发生客户签订合同后换房,该笔交易的佣金结算按多退少补的原则执行。 3) 其他销售政策(包括
11、认购定房、签定合同等)与甲方销售政策同等执行。七 违约责任1. 因其中一方未遵守合同中的任何条款,或未履行本合同中的任何责任或义务,在提前7个工作日书面通知违约方后,守约方有权提前终止本合同的履行,守约方因本合同的提前终止而受到损失的,违约方应担当相应的赔偿责任。2. 合同有效期间,因不行抗力(如洪水、地震、火灾等自然灾难及斗争等人力无法抗拒、不能预料又不行避开的事务)而一方不能履行本合同的在取得有关部门的不行抗力的认定后不视为违约。八 合同的解除1. 甲方有权利依据销售状况提出合同解除要求,甲方将提前7天以书面形式通知乙方;但自通知发出之日起,甲方将不再受理任何举荐客户,在通知发出之日前,乙
12、方举荐客户均有效。2. 如出现如下任何一种状况,甲方有权单方面解除本合同,并要求乙方赔偿一切经济损失: 1) 未经甲方许可擅自承诺并给甲方造成重大声誉或经济损失; 2) 在甲方授权范围之外从事其他与甲方有关的商业活动; 3) 乙方单方面收取客户定金; 4) 乙方涉及刑事诉讼。3. 如出现如下任何一种状况,乙方有权单方面解除本合同,并要求甲方赔偿一切经济损失: 1) 甲方未能在乙方举荐客户签约时供应合法销售手续; 2) 甲方涉及刑事诉讼。九 其他约定本合同一式陆份,甲方肆份,乙方贰份,合同于双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜,双方再行协商,可另签补充协议。 (本页无正文)甲方(签章): 乙方
13、(签章): 托付代理人: 托付代理人: 联系电话: 联系电话:开户行:银行帐号:日期:年 月 日 日期: 年 月 日销售代理合同 篇31.乙方同意按本合同及其附件企业邮箱销售代理管理方法的相关规定作为甲方的企业邮箱收费服务销售代理商,享受相应的代理商权利,担当相应的代理商义务。2.本合同的附件企业邮箱销售代理管理方法与本合同具有同等法律效力。如本合同的规定与企业邮箱销售代理管理方法中的规定不一样的,以本合同为准。3.任何一方违反本合同项下的任何规定而给对方造成损失的,应赔偿对方由此所遭遇的经济损失。4.如乙方违反本合同中的任何规定,甲方有权随时终止本合同,由此带来的一切后果由乙方负责。5.本合
14、同自双方签署盖章之日起生效。除非双方另有明确规定,本合同传真件有效。代理期限代理区域代理商类型销售指标销售指标根据代理商类型确定:1.金牌代理商必需保证每季销售邮箱空间不低于15gb;每月必需完成新增用户数不低于40个,代理第一个季度必需完成新增用户数不低于120个,此后每季度新增用户的增长率为上个季度新增用户数的30。2.银牌代理商必需保证每季销售邮箱空间不低于8gb;每月必需完成新增用户数不低于20个,代理第一个季度必需完成新增用户数不低于60个,此后每季度新增用户的增长率为上个季度新增用户数的30。代理价格乙方享受的代理价格按每次提货数量确定,但单次提货量不得小于2g,详细如下:1.如单
15、次定购邮箱空间大于等于2g小于5g,则该次所定购的邮箱空间的价格根据_元/m/年计算;2.如单次定购邮箱空间大于等于5g小于10g,则该次所定购的邮箱空间的价格根据_元/m/年计算;3.如单次定购邮箱空间大于等于10g小于50g,则该次所定购的邮箱空间的价格根据_元/m/年计算;4.如单次定购邮箱空间大于50g,则该次所定购的邮箱空间的代理价格由双方另行协商确定费用支付付款金额刚好间收款银行帐号本合同签署之日起每次提货前将全部货款以电汇或支票的方式付至甲方指定的帐户。收款方:银行帐号:开户行:特殊条款甲方:乙方:地址:邮编:联系人:电话:传真:e-mail:授权代表:签署日期:地址:邮编:联系
16、人:电话:传真:e-mail:授权代表:签署日期:销售代理合同 篇4甲乙双方本着互惠互利、友好合作、实现双赢的原则,经双方友好协商一样,就乙方代理经营甲方宠物疫苗、生物制品及药品的有关事宜,达成以下协议。一、代理产品:北京宠必威生物科技有限公司宠物疫苗、生物制品及药品。二、代理区域: 省(自治区) 市场。 (地区)行政区域内。三、代理期限:20xx年 月 日 20xx 年 月 日。四、代理价格:见北京宠必威生物科技有限公司产品代理商价目单。五、结算方式:乙方款到甲方帐户后,甲方发货。甲方代办托运,运费由甲方担当。六、销售任务:截止 20xx 年 4月31 日(至合同截止时)乙方完成有效提货额(
17、不含按特价提货部分的实际提货额,下同) 万元。七、合作方式1、 乙方以甲方区域代理的名义,在授权区域内销售甲方的宠物疫苗、生物制品及药品,并享受甲方的代理商提货价格。乙方完成当年提货任务的,年底甲方根据乙方的有效提货额的3%赐予返利;超过提货额部分,返利5%;完不成提货额的,无返利。2、 乙方签约的产品销售项目,应由乙方负责终端销售和售后服务。若乙方要求甲方派技术人员供应技术指导的,乙方应提前7日内通知甲方。3、 经甲方同意,乙方可以将所代理产品在指定范围内进行特价实惠促销活动。a) 经营方式,乙方自负盈亏。b) 特价及赠送产品按实际价格计入乙方提货金额。八、信誉保证1、 乙方首次向甲方提货金
18、额不低于 元人民币作为信誉保证金。该款应干脆交甲方财务或汇入甲方指定账户(附后),因乙方将该款交甲方经办人带回所带来的风险由乙方自负。2、 乙方以甲方名义与客户签定的供货合同,如乙方不能履行售后服务责任,甲方将派人服务。甲乙双方合同终止后,乙方应退还甲方供应给的有关证件。双方没有发生业务的,甲方在收到乙方退还的证件后,本合同自行失效。九、技术服务乙方签订本合同并正常提货后,即在技术服务方面自动享受甲方设立的销售甲方产品技术服务积分回报活动。乙方可凭所获得的技术服务积分换取甲方在技术培训、广告宣扬、经营指导等方面的服务。详细如下:1、技术服务积分的获得方法如下:a) 按乙方所提货金数额的30%,
19、获得甲方的技术服务积分(1元人民币=1分,下同);b) 根据乙方不含按特价提货部分的实际提货额的5%,获得甲方的技术服务积分;c) 年底甲方依据乙方的年度销售业绩,嘉奖乙方的技术服务积分;a) 根据1元人民币购买1分的方法向甲方购买技术服务积分(购买积分费用不计入销售额)。乙方用现金购买的积分,本自然年度内可以用其他方式获得的积分换回本年度内购买积分所付出的现金,但乙方不得拿积分换钱,也不能转给第三方运用。b) 乙方在本自然年度内获得的积分可以自动转到下一个自然年度接着运用。c) 甲乙双方合同关系终止时,乙方所获的技术服务积分自动失效,不能转给第三方运用。2、当乙方要求甲方对某产品进行更换时,
20、甲方应刚好予以更换,因乙方造成质量问题的不予退换。 因保存不当造成质量问题的。 有效期不足3各月的。 产品包装严峻损坏的。 非甲方供应的产品。 赠送的产品。十、甲方权利义务1、 供应有利于乙方经营的证件和物品,包括授权书及牌匾、产品样品、质量合格证和说明书等。其中牌匾和产品样品属有偿供应。2、 供应合格的宠物疫苗、生物制品及药品,向乙方供应技术支持和培训等服务。3、 按合同规定兑现乙方应得业绩嘉奖和其它应得利益。4、 有权监督乙方以甲方代理名义开展的经营和服务活动,对乙方违反合同规定和侵害消费者权益的行为有惩罚的权利,详细惩罚措施依据乙方的违章行为和改正表现确定。十一、乙方权利义务1、 具有合
21、法的营业执照,诚恳守信,合法经营,维护消费者权益。2、 允许乙方以甲方区域代理的名义在授权区域内从事甲方产品和技术的销售,并享受甲方代理的实惠政策。若乙方需超出指定区域进行销售时,必需征得甲方同意;未经甲方许可而跨区域经营的,视为违约,甲方有权对乙方的行为进行查处和惩罚。3、 努力完成年度销售任务。4、 有义务参与甲方供应的培训服务,并达到甲方要求的水平。5、 乙方外购的产品造成的损坏,责任全部由乙方担当。由此造成甲方形象受损的,甲方保留追求乙方责任的权利。6、 努力做好售后服务,接受甲方监督;若因服务不周被用户投诉的,甲方有权惩罚乙方。十二、其它1、 本合同每年度签订一次。合同到期,如双方同
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