2022民房承包合同_1.docx

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1、2022民房承包合同民房承包合同1甲方（户主）：_住址：_乙方（承包人）：_住址：_甲方私人居住楼托付给乙方承包施工，经双方友好协商达成如下协议。一、承包方式：包工不包料。二、承包价：按每平方米_元计算，本承包价格包括工人的务餐费、香烟费。三、付款方法：工程开工甲方预付_元，结构结束（屋面盖好）预付_元，余款年春节前结清。四、工期：开工日期为农历_月_日（_月_日）开工，施工日历_天_天即_年_月_日竣工。五、质量：乙方施工中应注意质量，施工存在质量问题甲方提出后乙方应马上整改，如坚持不整改甲方有权拒付工程款。六、平安管理：施工中乙方应加强平安管理确保施工人员的平安，如疏于管理发生人身损害事故

2、一切费用和责任由乙方负责与甲方无关。七、双方责任和义务：甲方：应保证建筑材料刚好到场不影响乙方运用。乙方：负责建筑施工的垂直运输设备、拌料机械、手推车、钢筋切割用具、泥桶等。建筑材料进场时间乙方应提前通知甲方供应，否则甲方不负有责任。承包范围：按图纸及施工说明施工。土建木模、屋面木基层、水电安装甲方另行发包。八、本合同一式叁份，双方签字后生效，工程款结清后失效。甲方签字：_身份证号：_见证人签字：_乙方签字：_身份证号：_日期：_年_月_日民房承包合同2委建人：_（以下简称甲方） 承建人：_（以下简称乙方） 甲方在镇西环路建一栋三层砖房，建筑总面积约120平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意

3、，特签订如下合同： 一、承包方式采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑木、脚手架用材、码钉、搅拌机、振动棒等机械。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的.建筑，包括1米基础、柱、梁、墙体、楼梯、楼面、走道、安装铝合金窗、卫生间、下水道、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层.室内外粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、便盆、下水管道、落水管.顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米壹百玖拾元

4、，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。四、付款方式完成一层砖砌、现浇并捣制好楼面后，支付该层施工款的50%，工程全部完工后，经乙方验收合格后（墙面垂直平整，现浇板不空，地面砂浆光滑平整），一次付清。五、双方责任甲方负责水电供应和原材料刚好进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。七、留意平安文明施工，假如乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，

5、讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在20_年2月30日前完成主体工程，完工时间不能超过15天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应三天前向甲方提出安排，以便快速筹备。九、违约责任甲乙双方在合同生效后，应本着诚信的原则严格履行合同义务。如乙方建立的房屋质量不合格，甲方不付乙方施工费，并由乙方赔偿甲方材料和重建的损失.如乙方无故拖延工期，甲方只70%的施工费用，直到完工后，才支付完施工钱。如甲方在工程完工，质量合格后无故拖欠施工费用，乙方要求劳动仲裁机关裁决，要回到工钱，并由甲方赔偿误工损失。十、争议条款如本协议在履行过程中发生争议，

6、甲乙双方先协商解决.协商不成，按下列几种方式解决：1、提请当地仲裁委员会仲裁. 2、向当地人民法院提起诉讼。 十一、生效条件和时间：本协议经双方签字之日起生效。十二、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字（章）：_乙方签字（章）：_ 甲方住址：_乙方住址：_甲方身份证号：_乙方身份证号：_民房承包合同3甲方：乙方：甲方在-建房屋一栋，建筑总面积约-平方米，由乙方承包施工，民房建筑承包合同范本。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管

7、、水电等材料。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、铁钉、扎丝，码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米-元，建筑面积按双方议定方案-计算。包括水泥砂浆抹面。四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付-元，完成其次层付款-元，完成第三层付款-元，工程全部完工，阅历收合格后付到-元，半

8、年后如房屋未出现问题全部付清。乙方担当房屋保修时间-年。五、双方责任甲方负责水电供应及部分原材料刚好进常乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。七、留意平安文明施工，假如乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用，合同范本民房建筑承包合同范本。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为-个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在-年-月-日前完成主体工程，完工时间不能超过-天，乙方不能因各

9、种缘由拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出安排，以便快速筹备。九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：甲方：(房屋方) 身份证号：乙方：(承包方) 身份证号：甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公允、自愿、诚恳、信用的原则，经双方同意，就下列房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守。一、甲方将座落在城东双田村沈家湾住房建设工程交给乙方施工建设(包工包料)。二、工程结构：钢筋混泥土结构 。三、工程内容主体工程：为钢筋混泥土结构。甲方将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给乙方(含平整、基储框架柱、梁、墙体、现浇

10、楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙银面瓷砖、楼梯间墙面粉刷、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设等)。四、承包方式：该工程属于包工包料，一切工程的施工都有乙方负责。五、施工质量要求 ：1、地工基础：深度：深达硬土层 ，基础柱下底面要求深度一样，上平面要求水平一样。2、梁柱桩工程：框架柱要求高度一样，脚柱截面为1.5m*1.5m，其他柱截面为0.4m*0.3m，梁截面为0.3m*0.3m，横竖对齐(1cm)。3、墙体工程：砌筑时内外错缝一般采纳水泥浆强度要达到，.砌筑前必需把砖浸水潮湿，砂浆的饱满度必需要达到三一砌筑法(一块砖 一铲灰 一挤实)的要求。

11、4、屋顶现浇板，混泥土C20级。六、工程款结算方式：本工程按每平方米810元整(捌佰壹拾元整)。按实际丈量工程量为准，丈量按楼板面积计算。主体完工付工程款80%(110平方810元0.8=71280元)，完工交付运用付剩下20%，。七、乙方包人工、模板、顶架、铁钉、扎丝、电缆、灰机、搅拌机、防护网等工具机械。八、施工期为：本工程总有效工期为120天，工期起先从20xx年10月10日起计算，如遇雨天，冰冻天、停电、停水、执法停工，工期顺延。九、施工平安：1、乙方应遵守工程建设的施工平安管理规定，严格按平安标准规范施工，指派专人负责，实行主动的平安防范措施，消退一切平安事故隐患。2、乙方对全部施工

12、作业人员进行平安教化和平安培训，切记平安第一，人人、个个讲平安。3、甲方不担当任何平安事故带来的经济损失和其他损失。事故发生的费用一切由乙方担当。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。甲方签名：乙方签名：签订日期：民房承包合同4甲方：（房屋方）身份证号：乙方：（承包方）身份证号：甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公允、自愿、诚恳、信用的原则，经双方同意，就下列房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守。一、甲方将座落在住房建设工程交给乙方施工建设。二、承包方式：采纳包工包料方式承包。甲方只供应建房所需的用电用水。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、

13、码钉及生产生活用具等以及建筑材料（如：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等）。三、承建项目：乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。四、质量要求：乙方必需按甲方供应的施工图按图施工，如有尺寸改动，必需经双方协商一样后才能改动。如施工不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。五、工程款结算方式：总工程完工每平方米元正（整）

14、。主体工程每平方米（），装修工程每平方米（）。每层倒水泥混凝土楼面完成，预付款（）。六、乙方包人工、毛板、顶架、铁钉、扎线、电缆、灰机、震笔、震船、电介泥浆搅拌机、排山、防护网等工具机械所需费用。七、工期要求：本工程工期为个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在_年月_日前完成本工程，完工时间不能超过xx天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。八、施工平安：乙方应遵守工程建设的施工平安管理规定，严格按平安标准规范施工，指派专人负责，实行主动的平安防范措施，消退一切平安事故隐患。假如乙方施工人员出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。九、本工程完工后，双

15、方验收一个月内结完全部工程款。十、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。甲方签名：乙方签名：签订日期：签订日期：民房承包合同5托付方（下称甲方）：_承包方（下称乙方）：_甲方将座落_村_号楼共_间民用楼房，以包清工的形式承包给乙方建立，乙方不得转让承包权。经甲乙双方协商，自愿达成以下协议：一、屋样标准：乙方根据甲方供应的房屋图纸尺寸标准施工，四周表面按图样做完成，不得随意修改。如须要更改图纸，甲方要提前与乙方协商调整，增加的工程量，其款项需由甲方担当。二、施工人员职责：在施工期间，全部设备及设施等要确保施工人员的人身平安，如发

16、生意外伤亡事故，由乙方全部负责，甲方不负责。三、施工质量：工程施工时，要确保整个工程质量合格，在甲方做好屋顶防水工程的状况下，出现漏水、渗水等，甲方要求乙方修理，在施工完工后，付清剩余工程款。四、施工保险：保险费_元由甲方支付，如发生事故由乙方向保险公司赔偿，施工人员的生活住宿一切由乙方自己支配。五、工程施工人员工程量以及协助材料：木工、泥工、钢筋工、搞架工、民工由乙方负责支配，整个工程从0。00起先，包括楼梯、现浇项、内外墙和卫生间全部海绵拖，地面抹平全部现浇。六、钢筋地梁、电焊条扎丝二层起钢筋对结由乙方负责。七、工程时间：工程在_个月内主体顺当完工，除特别天气无法施工外，必需按甲方提出时间内完工。八：每间_元，_间总计_元，包括盖好琉璃瓦、墙面贴灰饼，墙面不得超过_公分。付款方式：甲方应按合同总金额并依据乙方的施工进度分期付给乙方。第一期：起先控土、扎丝、买电焊条时每间付款_元。其次期：地梁捣好时每间付款_元.第三期：架空层搭好时每间付款_元.第四期：阁楼水泥捣好时每间付款_元.第五期：一层水泥捣好时每间付款_元.第六期：二层水泥捣好时每间付款_元.第七期：三层水泥捣好时每间付款_元.第八期：四层水泥捣好时每间付款_元.第九期：顶层水泥捣好时每间付款_元.第十期：粉刷中途时每间付款_元.其余款项在工程结束后_天内付清。甲方：_乙方：_年_月_日