2022委托卖房委托书.docx

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1、2022委托卖房委托书托付卖房托付书1托付方：姓名： ，性别： ， 年 月 日诞生，公民身份号码： ，现住址： 。姓名： ，性别： ， 年 月 日诞生，公民身份号码： ，现住址： 。受托方：姓名： ，性别： ， 年 月 日诞生，公民身份号码： ，现住址： 。-“我（们） 拥有位于 的房产（份额为 ），现托付以上受托人为我（们）的代理人，并均可独立以我（们）的名义在代理期限： 年 月 日至 年 月 日内办理如下事项：”-“我们夫妻二人于 年 月 日在 （地产开发有限公司）购买房屋一处，该房屋坐落在 ，建筑面积 平方米， （土地）房屋权证编号： （20xx）字第 号。现该房屋须要办理出售手续，因我

2、们 ,无法亲自前往办理，特全权托付 为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限： 年 月 日至 年 月 日内）办理如下事项：”-“我们夫妻二人共有房屋一处，房屋坐落在 ，建筑面积 平方米，土地坐落在 ，地号： , （土地）房屋权证编号： （20xx）字第 号。现该房屋须要办理出售手续，因我们 ,无法亲自前往办理，特全权托付 为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限： 年 月 日至 年 月 日内）办理如下事项：”（托付事项依据详细要求选取，有什么事项选什么事项）1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并代领取缴费通知单及增补协议

3、书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并签署签署抵押物值确认书等相关文件。3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款、消费贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款托付书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理借款合同、抵押合同公证并在相关文件上签字，并在 市房地产权登记中心办理抵押登记手续。4、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料，到银行及住房公积金管理中心办理提前还

4、款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。5、全权办理提前向银行及住房公积金管理中心还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、办理提前结清及支票赎楼、终止授信额度,到公积金中心办理及签署一切相关贷款资料，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、

5、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。6、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。办理申请赎楼贷款手续，签署银行或个人的借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款托付书、帐户确认书、等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件，并在 市房地产权登记中心办理抵押登记手续。7、 全权办理上述房产的变更登记手续（包括托付人由于身份证变更或名字变更的房产证变更手续），签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关

6、事宜，并在有关文件上签字。8、全权办理转让上述房产的一切相关事宜、签署相关文件，办理过户、转移登记的相关手续，签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、存量房交易税款计征申明、纳税申报表、缴款通知书 市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署及领取相关文件。9、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由托付方指定账户代为收取。托付人应担当的赎楼款及各项税金、费用等从托付方的托收帐户扣取后，将剩余房款划入托付方指定帐户 。10、到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除或终止资金监管手续所

7、需签署的申请书及一切相关文件。11、到 市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构询问上述房产所涉案件的详细状况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。12、办理上述物业水电、自然气或煤气、电话、网络、有线电视或数字电视过户及到管理处办物业交接、装修许可证等手续。办理上述房产的出租，签署租赁合同等一切相关的法律文书，代为向房屋所在地的房地产管理部门办理租赁登记备案手续。13、代为向买方和第三人进行追偿，权限为特殊代理，代为提起诉讼（包括签订起诉书、答辩状、上诉状等全

8、部法律文件）、申请回避、收集供应证据、进行辩论、恳求调解、进行质证、反对诉讼恳求、代为承认、放弃、变更诉讼恳求，进行和解、提起反诉、上诉，申请执行、领取执行款、签署代收诉讼文书及其他一切相关事宜。代理人在其权限范围及代理期限内签署一切有关合法文件及办理相关手续，我（们）均予承认。托付人知悉托付的法律意义和法律后果。并均可独立办理以上托付事项。上述房产是指本人份额的房产。代理人无（有）转托付权。(此项需慎重，一般都为无)托付人：附：托付人身份证复印件结婚证复印件房屋全部权证复印件（购房收据复印件）托付人照片（公证签字时）年 月 日托付卖房托付书2托付人：_，性别：_，_年_月_日诞生， 身份证号

9、码：_。托付缘由、事项、权限：托付人 崔成德 是位于吉林省敦化市 XX 号房屋的全部权人(房屋全部权证编号：XX, 建筑面积XX平方米）。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故托付_ 崔晓玲 为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项：1、 在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共修理基金等交割手续;4、 帮助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;5、

10、代为收取相关售房款;受托人在上述托付范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并担当由此产生的一切法律后果。托付期限：自托付之日起至上述托付事宜办完为止。代理人有转托付权。 委 托 人： 年 月 日托付人;张三，男，X年X月X日诞生，现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码：XX。托付人;李四，女，X年X月X日诞生，现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码：XX 。受托人：王五，男(女)，X年X月X日诞生，现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码：XX 。托付人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在XX房产一套（房屋全部权证编号：XX,建

11、筑面积XX平方米），我们拟将上述房产出售，特托付王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。 受托人王五有转托付权。托付期限：自 年 月 日至 年 月 日止托付人：XXX XXX年 月 日公 证 书（20xx）保XX证民字第XXX号兹证明张三（男，X年X月X日诞生，现住XX省XX市X区XXX宿舍X栋X单元XXX室，身份证编号： ）、李四（女，X年X月X日诞生，现住XX省XX市X区XXX宿舍X栋X单元XXX室，身份证编号： ）于二O一O年四月一日在其居处，在我和公证人员XX的面前，在前面的托付书上

12、签名、盖章、捺手印。 中华人民共和国XX省XX市第一公证处公 证 员：年 月 日托付卖房托付书3托付人：姓名：性别：身份证号码：受托人：姓名：性别：身份证号码：我（托付人）占100%份额，拥有位于的房产，房产证号为，现就出售该房产事宜，本人在此托付上述受托人为我的代理人，在代理期限：年月日至年月日内，受托人均可单独以我的名义办理如下事项：1、代为收取与上述房产有关的款项，包括但不限于：购买方贷款款项、售楼款项和购买方的银行按揭贷款等等；指定按揭贷款及抵押贷款收款账户；并将上述款项存入业主指定账户（账户名：开户行：银行账号：）；签署银行按揭贷款存入帐户确认书等明确收款帐户的文件；代为签署银行抵押

13、物价值确认函。2、代为到房地产权登记中心及相关部门办理打印产权资料查询表；到房地产权登记中心或产权登记部门办理数据变更、产权年限变更、姓名身份证号码变更、调档、领取修改记录单、领取变更后的房地产证等相关手续；到深圳市房地产权登记中心或地税局等相关部门签署房地产交易环节个人所得税免征申报表及办理减免个人所得税等一切相关手续。3、代为到银行办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定帐户收取监管资金，签署办理及解除资金监管手续所须要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。4、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等，包括但不限于签署房地产买卖合同等办理房产转让。托付人：年月日托付卖房托付书4住

14、址：托付人：性别：证件号码：受托人：性别：证件号码：住址：我拥有位于徐州的房产，现托付XXX为我的代理人，在此托付及授权上述受托人代表本人办理以下事项：一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同代为签订定金协议；二、代为办理合同公证或见证、领取公证书；三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、以及其它相关过户、销户手续。五、代为办理该房屋买卖其它事宜。受托人在托付权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在办理上述托付事项时无转托付权。本授权托付书自签发之日起生效，有效期至

15、上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述托付。托付人：年 月 日托付卖房托付书5托付人： *，男，*年*月*日诞生，公民身份号码：*。受托人： *，女，*年*月*日诞生，公民身份号码：*。我本人（托付人：*）名下拥有一套坐落在北京市*区*小区*号楼*单元*室的房产（房产证编号：京房权证*私字第*号），该房产是我的.个人财产。现在我打算出售该房产，因我本人工作繁忙，特托付*作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项：1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续；2、到房管部门查阅与该房产相关的

16、一切档案资料；3、托付代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续；4、托付代办上市申请、税务登记等一切手续；5、签订房屋买卖合同等文件；6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件；7、帮助购房人办理其购买上述房产的贷款手续；8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件；9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件；10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续；11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件；12、办理上述房产的产权过户登记手续；13、办理物业（水、电、自然气、有线电视、供暖设备等）的过户手续；14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上

17、述房产的相关文件。受托人在上述托付权限内所签署的一切相关文件，托付人均予以承认，并担当相应的法律责任。受托人有转托付权。托付期限：至上述托付事项办理完毕为止。托付人：*年*月*日托付卖房托付书6托付人：姓名，性别，身份证号码：受托人：姓名，性别，身份证号码：托付人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于（房产证号）的房产，其中，托付人占有50%产权。托付人特托付受托人为托付人的代理人，受托人可以单独以托付人的名义代理如下事项：一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。三、到国土部

18、门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。 受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，托付人均予认可。受托人无转托付权。托付期限： 年 月 日至 年 月 日。托付人（签字）：年 月 日托付卖房托付书7托付人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日诞生，住址： ，公民身份号码/护照编号： 。受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日诞生，住址： ，公民身份号码 。托付人XXX欲购买房屋壹处，该房屋坐落在 ，房屋全部权证编号为 号，丘(地)号 ， 结构，建筑面积

19、平方米。托付人因，不能亲自到 办理上述房屋的买卖手续，特托付XXX代为办理购买上述房屋的有关事宜：1.签订上述房屋的买卖合同;2.支付购买上述房屋的购房款;3.验收上述房屋，办理房屋交付手续;4.办理上述房屋全部权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用;5.领取上述房屋的房屋全部权证;6.托付卖房托付书8托付人：_，_，_年_月_日诞生，现住：_，身份证号码：_。受托人：_，_，_年_月_日诞生，现住：_，身份证号码：_。托付人与受托人系_关系，兹托付受托人_为我的合法代理人，就本人名下房产，全权代表我办理以下列事项：一、全权办理位于：_，房地产权证号：_，建筑面积：_平方米，建筑结构：混合

20、，设计用途：住宅）的转让、租赁、赠与、投资、抵押相关处置事宜，以下的事项受托人均有权全权代表托付人办理：1、全权代表托付人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移、领取和提交文件资料等各项相关事宜；2、全权代表托付人以上述房产向房地产管理部门、金融机构办理抵押借款，包括但不限于签订经纪合同、借款合同、抵押合同、担保合同、办理抵押登记等；3、全权代表托付人房地产管理部门、金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款；4、全权代表托付人办理上述房产

21、的出租、赠与、离婚过户，签署所涉全部法律文件。二、托付人在托付期间，在上述托付权限范围内所签署的一切有关文件，本人均予以承认，由此在法律上产生的权利和义务均由托付人享有和担当。三、托付人保证所供应材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，托付人愿担当全部法律责任。四、托付期限：自托付成立起至_年_月_日止。五、受托人有转托付权。托付人（签章）：_年_月_日托付卖房托付书9托付人：_，男，_年_月_日诞生，公民身份证号码：_托付人：_，女，_年_月_日诞生，公民身份证号码：_受托人：_，男，_年_年_日诞生，公民身份证号码：_托付事项：我们，李强、杨玉环夫妻拥有一套坐落在_的房屋，该房屋建

22、筑面积137平方米，该房屋房产证号码为：京房权证海私成字第_号。现就出售该房屋事宜，我们夫妇托付_为我们的合法代理人代表本人办理以下事项：一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议；二、代为支付一切上述房屋应支付的费用；公民个人办托付书公证的，应提交托付人的身份证明（居民身份证、户口本），法人托付的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理托付合同公证的，在供应托付人的身份、资格证明的同时，还应供应受托人的身份、资格证明；三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交易过程所涉及的一切相关手续；四、购房人如贷的款购房，代为帮助买方办理银行贷的款手续；代为收取售房

23、款等、签署一切相关文件；五、本合同履行期间，如违反本合同第六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。六、兹有_身份证号_为我公司合法托付代理人，授权其代表我公司进行代收货款工作，请将此笔_款项，金额（大写）_（小写）_支付该人；七、代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续；八、代为在物业管理处办理相关物业更名手续；九、代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。受托人在托付权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。受托人在办理上述托付事项时无转托付权。本授权托付书自签发之日起至上述事宜办完为止。银行确定申请人具备贷的款条件之后

24、，发放贷的款承诺书（银行根据评估价格确定贷的款金额，所发放的贷的款额度一般是评估价格的70%）；受托人的姓名_、性别_诞生日期_年_年_日国籍_身份证件_职业_通讯地址_联系电话_托付人：_年_月_日托付卖房托付书10托付人：姓名：性别：身份证号码：受托人：姓名：性别：身份证号码：我(托付人)占100 %份额，拥有位于的房产，房产证号为，现就出售该房产事宜，本人在此托付上述受托人为我的代理人，在代理期限：年月日至年月日内，受托人均可单独以我的名义办理如下事项：1.代为收取与上述房产有关的款项，包括但不限于：购买方贷款款项、售楼款项和购买方的银行按揭贷款等等;指定按揭贷款及抵押贷款收款账户;并将

25、上述款项存入业主指定账户(账户名：开户行：银行账号：);签署银行按揭贷款存入帐户确认书等明确收款帐户的文件;代为签署银行抵押物价值确认函。2.代为到房地产权登记中心及相关部门办理打印产权资料查询表;到房地产权登记中心或产权登记部门办理数据变更、产权年限变更、姓名身份证号码变更、调档、领取修改记录单、领取变更后的房地产证等相关手续;到深圳市房地产权登记中心或地税局等相关部门签署房地产交易环节个人所得税免征申报表及办理减免个人所得税等一切相关手续。3.代为到银行办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定帐户收取监管资金，签署办理及解除资金监管手续所须要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。4.代为

26、办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等，包括但不限于签署房地产买卖合同等办理房产转让。托付人：年月日托付卖房托付书11托付人：xxx，女，xxxx年xx月xx日诞生，身份证住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。托付人：xxx，男，xxxx年xx月xx日诞生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日诞生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。我们托付人系夫妻关

27、系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属我们托付人共同全部。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权托付xxx办理如下事项:一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖 合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。假如买方以按揭的方式购买此房，帮助买方办理有关按揭的一切事宜。二、到xx市房产管理部门及相关部门帮助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地运用证、国有土地运用证的转移登记及领取国有土地运用证等相关事宜。三、缴纳修理基金，并办理修理基金的转移登记等相关事宜。四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括

28、签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。五、假如此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包 括领取终结房款、拆迁安置等）。 受托人在办理上述托付事项时有权向有关部门供应我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。 受托人有转托付权。托付期限: 自本托付书签署之日起至托付事项办结之日止。托付人：二xx年xx月xx日托付卖房托付书12托付人（本案被告人）：*，男，*年*月*日生，家住*省*县*街*号。公民身份证号码：*。电话：*。受托付人：*，男，*年*月*日生。工作单位：*，职务：*。住址：*省*市*路*号*大厦11楼。电话：13*、现托付受托付人在*与被告人*在*合同纠纷

29、一案中，作为被告人的诉讼代理人。诉讼代理人*的代理权限为：全权代理（包括本案应诉、庭审、增加和放弃本案诉讼恳求）托付人：（签名）*年*月*日受托付人身份证复印件：托付卖房托付书13托付人： XXX身份证号码：XXX受托人： XXX身份证号码：XXX托付事项： 托付人特全权托付为合法代理人，代表托付人办理“北京崇文区XXX街XX号XXX号房间”，建筑面积“XXX平方米”，房产证号为“XXXXXXXXXXXX”房屋过户事宜。详细托付办理的事项如下：1在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；2代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户

30、等相关事宜；3代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共修理基金等物业交割手续；4代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。 受托人在执行和处理上述托付事项的过程中，作为托付人的合法代理人，依法所签署的有关文件，托付人均予以认可和接受，托付人确认上述托付的效力，并担当相应的法律责任。托付人：XXXX年X 月X 日托付卖房托付书14托付人：_，性别：_，_年_月_日诞生，身份证号码：_;住址：XXX ;联系电话： 。 托付人：_，性别：_，_年_月_日诞生，身份证号码：_;住址：XXX ;联系电话： 。 受托人：_，性别：_，_年_月_日诞生，身份证号码：_;住址：XXX

31、 ;联系电话：_; 托付缘由、事项、权限：XXX托付人_是位于上海市_房屋的全部权人(产权证号为：_)， 是产权共有_ 人。现我们同意出售上述房产。由于 缘由，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故托付_为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：1、 在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;2、 代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜;3、 代为办理与出售(购买)此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共修理基金等物业交割手续;4、 帮助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件;5、 代为收取(支付)相关

32、售房款和购房定金;受托人在上述托付范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并担当由此产生的一切法律后果。托付期限：自20xx 年 X月 X日至20 XX年X 月X 日止。代理人 无转托付权。托付人：XXX 托付人：XXXX年 X月 X日托付卖房托付书15托付人：张某，男，X年X月X日诞生，身份证住址：XX市XX区XX街XX路号XX栋XX单元XX楼XX号，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。王某，女，X年X月X日诞生，身份证住址：XX市XX区XX街XX路号XX栋XX单元XX楼XX号，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。受托人：孙某，男，X年X月X日

33、诞生，身份证住址：XX市XX区XX街XX路号XX栋XX单元XX楼XX号，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。托付内容：托付人张某与王某系夫妻关系，张某是坐落于XX市XX区XX街XX路号XX栋XX单元XX楼XX号房屋全部权人，房屋全部权证编号：XXXXXXXXX，该房屋建筑面积XXX平方米。托付人充分信任受托人，现托付孙某作为代理人，全权负责办理上述房产的如下事宜，包括：1、查询档案、归还银行或信用社贷款、取他项权利证书、注销抵押登记、取房屋全部权证; 2、解除抵押后在上述房产没有抵押、担保、查封、扣押的条件下出售：到房地产管理部门代为办理及领取资金监管、交易、更名过户、代出现场、代收房款、代缴税费、代为登记、签订转让协议、帮助买房人办理房屋全部权证和土地运用证;3、同意买房人以贷款方式买房、帮助以买房人名义贷款手续、代收二手房贷款。受托人在授权范围内签署的相关文件，托付人均予以承认，托付人保证上述托付内容属实并愿担当法律后果，如不属实愿担当全部法律责任。托付期限：自X年X月X日至X年X月X日止。受托人(有)/(无)转托付权。托付人：X年X月X日