2022实用的建筑合同范文集锦七篇.docx
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1、2022实用的建筑合同范文集锦七篇建筑合同 篇1甲方:XXX乙方:XXX依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国合同法的相关规定,XXX(以下简称甲方)将在北五十家子镇升弘养殖场建筑工程承包给XXX(以下简称乙方),经双方协商,达成如下承包协议:一、建设物料及施工费用共239万元,核算标准如下:2、圈舍主体建筑:圈舍总面积20xx平方米,包工包料600元/平方米,合计120万元。3、办公室及防疫室200平方米,工料及施工费20万元。饲料加工车间200平方米,工料及施工费12万元。4、青贮池3000立方米,工料费合计45万元,干草棚300平方米,工料费6万元,沼气池200立方米,工料费16万元。
2、5、院墙及厂区绿化、路面硬化施工及物料费20万元。二、施工期限工程建设自20xx年4月份起先,20xx年10月30日前交工验收。三、甲方前期拨付乙方预备资金50万元,用于园区建设前期施工人员的日常生活及物料购置支出。此款项由甲方在工程结束验收交付后由甲方从乙方施工费中一并扣除。其余款项189万元甲方依据施工进度分3次支付给乙方。四、双方权利和(一)甲方:1、仔细履行协议要求,按合同要求支付乙方施工费用。2、为乙方供应劳动食宿场所,保证水、电设施正常运用。3、负责维护乙方施工期间的正常生产秩序,保证乙方正常施工、(二)乙方:1、严格按甲方图纸,在技术人员指导下进行施工。2、施工所用原材料应按甲方
3、建筑要求选择,严格执行选购制度,保证原材料质量。3、施工期间负责施工队伍的管理,保证施工平安,无责任事故。4、按甲方规定的时间内保质保量如期交工。如延误交工期限,负责赔偿甲方相当于正常生产收入数额的违约金。甲乙双方各执一份,协议自签订之日起执行。未尽事宜,双方协商解决。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_代表(签字):_ 代表(签字):_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇2编号:合同签订地:出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 保证人一、工程概况乙方为承建 工程,租用甲方建筑器材,经双方协商一样,签订本合同,以资共同遵守执行。二、租赁期限自 年月日起至租赁材料归还并付清全部费用之
4、日止,实际租用时间、数量、租金以及其它费用的确认,以发收货凭证为准。租赁期间届满,乙方未归还租赁物,视为乙方仍承租租赁物,本租赁合同接着有效,但租赁期限为不定期。三、租赁押金乙方提货前须向甲方交付押金,并由甲方开具押金收据,乙方不得以押金抵付租金,待租用器材全部送回并且租金全部清结时返还押金。押金收取标准为 。如需供应发票,乙方应向甲方支付与税金等金额的款项。 五、租金加纳期限和结算方式租金按租用天数计算,自发货之日起至送回之日止,租期不足三十天,按三十天计算租金;租期超过三十天,按实际运用天数计算租金。以发货单和验收单为结算凭据。乙方应于每月末支付租金,未按时支付的,每天按应缴租金的1加收违
5、约金至租金缴清之日止。如乙方逾期60天不交付租金,甲方有权解除合同收回租赁物,由此产生的费用由违约方担当。六、指定经办人乙方指定经办人代表乙方提货,还货,结算。如有变动,乙方应刚好书面通知甲方。乙方现确认合同经办人 (身份证号码为 ),联系方式 ;合同经办人 (身份证号码为 ),联系方式 。七、器材验收乙方在提货时由经办人点清数量,验收质量,如有异议刚好向甲方提出更换,乙方经办人在发货单上的签字视为对数量和质量合格的确认。甲方概不担当运用中的任何责任。乙方送回租用的器材时,甲方按国家有关部门制定的验收标准进行检验。乙方可托付甲方装运,费用由乙方负责。运费按 元/吨,装车费、卸车费各按 元/吨支
6、付。重量按折算标准计算。八、器材运用和保管所租器材只限本合同工程运用,不得转租、转借、转换工地;不得截断、焊接、打眼;如转租、转借、转换工地,须经甲方同意。乙方送回租用的器材前,须将器材上的附着物(泥沙)铲除、清刷干净。九、修理费用乙方需另外交纳下列费用:扣件洗油费按 元/套收取(乙方不得自行洗油);顶托洗油费每套收 元;若钢架管折弯,按 元/米计收校直费用;若超长超短钢架管改制,按 元/根计收其费用。丢失损坏器材甲方可按合同约定的成本价值的120%计收其赔偿费。十、器材赔偿租赁期限届满后,如乙方没有归还租赁物,则甲方可以视同租赁物已被乙方丢失,甲方有权要求赔偿。但在赔偿款支付前,因乙方相当于
7、实际占用租赁器材,仍需按租金标准支付费用。十一、保证责任保证人愿为乙方在本合同项下的债务担当连带保证责任。保证担保的范围包括租金、违约金、赔偿费和甲方实现债权的费用等全部乙方在本合同项下的全部债务。保证期限自本合同约定的工程竣工之日起算,共两年。十二、争议解决方式在履行合同中如有纠纷,双方应尽量协商解决,协商不成的,双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、保全费、财产保全担保费、鉴定费、律师费、律师差旅费等均由败诉方担当。十三、本合同一式 份,双方各执 份,自双方签字盖章之日生效,至全部租金和有关费用结付完毕之日失效。甲方(公章): 乙方(公章): 负责
8、人:电 话:日期:保 证 人:负责人:电话: 日 期:建筑合同 篇31.建筑设计企业合同管理中存在的问题1.1合同起草、谈判过程中易出现的问题1.1.1“霸王条款”“霸王条款”顾名思义是一种不同等的合约。当设计院与成熟的大型房地产开发商打交道时,这种开发商会要求合同草案模板运用其公司制定设计的合同模板。这种合同中就无法避开“霸王条款”的出现了,比如双方违约时违约金的支付比例相当悬殊等。倘如经营人员的签约之前没有细致阅读合约内容,或者在谈判时缺乏相关的法律学问,就会因此签订不同等的“霸王条款”。1.1.2设计进度约定为肯定时间设计进度是甲乙双方在签订合同之前,通过协商确定的,用来约定设计人提交图
9、纸的时间。这个时间在签订设计合同时要求在合同详细列出,比如文件年月日提交施工图设计。然而在详细的设计过程中,设计者在晚餐前一阶段的设计任务之后须有由甲方对其进行确认之后再起先下一阶段的设计工作,而且该设计还须要通过规划、建委、环保、绿化等相关部门的审查取得各种批复后才能进行后阶段的设计工作。建设方的确认时间以及各部门的审查时间都是不固定的,因此在合同中的肯定时间很简单导致设计者成为违约方。1.2缺乏规范化操作,法律意识淡薄在1991年建设部和国家工商管理局制定了建设工程施工合同示范文本,为后续的市场行为和建筑行业的正常经济秩序做铺垫2。然而工程施工合同所涉及的条款繁多而且内容繁杂,许多当事人在
10、签订合同之前没有细致对合同内容进行分析探讨,或者当事人不严格根据施工合同示范文本制定施工合同,甚至运用“口头合同”等都是导致合同条款不完善,不严谨的缘由,这样的合同很可能不具备法律效应。1.3过分迁就业主,合同背离标书招投标文件和招标书是施工合同签订过程中重要的一项参考。在签订合同的实际工程中,甲乙双方通常会因为利益关系刻意避开招标书中不存在的内容和指标。与此同时,施工承包商为了项目的顺当进行不得不迁就业主,根据业主要求签订缺乏平衡的条约,而且有时候霸王条款会推翻部分甚至全部通过招投标产生的合同条款。比如对索赔处理、合同纠纷等协调问题没有明确的规定等。1.4合同管理脱节,缺乏专职人才建筑施工企
11、业通常把重心放在招标上面,而往往对合同管理掉以轻心。许多项目管理机构的合同管理体系及操作流程均不完善,甚至都没设立合同管理部门,这样就没方法对工程项目进行精确的踪跟以及动态的合同管理。尽管建筑企业设有建筑施工合同管理部门,却缺乏专职合同管理人才,工作人员业务水平凹凸不齐。2.建筑施工企业合同管理问题的对策2.1增加法律意识,提高风险观念增加施工企业的整体法律意识是合同管理的第一步。企业领导应当学习如何用法律手段来爱护自己,应当仔细学习建筑法、合同法等以及相关的法律法规。除此之外还应当提高合同管理过程中的风险意识,对于施工合同中存在的法律风险要引起高度重视,并且刚好制定有效措施对法律风险进行防控
12、,尽可能的削减法律风险的发生。2.2建立合同管理制度,配置专职管理人员企业合同管理的关建在于合同管理制度的建立,合同管理制度与市场经济相适应,从而对合同管理的全过程起到肯定的限制作用。除此之外,专业的合同管理人员也是必要的,他们须要对合同管理中拟定、修改、谈判以及说明等涉及的学问了如指掌,精通工程技术和相关的法律法规,并且还应当具备合同履行和索赔等实力。2.3提高签约质量,依法签订合同对于合同质量我们须要从头起先,从而有利于经营风险的降低。首先,要深化了解所要投标的项目的志向状况、业主资金是否到位状况等,做好充分的打算,防止商业诈骗;其次还要仔细分析招标文件和合同范本,防止合同中存在陷阱或缺陷
13、。对于不同等条款,施工企业不行以就此妥协,而是应当据理力争,争取自己利益最大化。2.4实施动态管理,加强过程限制企业的合同管理部门要组建一支专业技能较强的完整过程限制小组,对将要实施的合同制定一套完整的阶段性预警、监控、应急方案,应对由于合同签订人员业务水平,法律意识而产生的疏漏,并且要刚好处理好合同履行中的争议问题,协调好合同主体之间的关系。2.5提高人员素养,适时组织培训依据合同管理人员应当具备的学问、实力等去选拔企业所须要的能够担当合同管理人员的优秀人才。同时对这些合同管理人员进行培训学习。合同管理人员必需实行岗位责任制,明确责、权、利,建立竞争与奖罚机制,对工作优秀的合同管理人员赐予嘉
14、奖,对工作失职,导致重大问题的人员赐予相应的惩处。3.结语合同的产生是由于商品经济,它是受法律爱护的,在市场经济体制下,建筑施工是须要和业主签订施工承包合约,还须要和劳务公司签订劳务承包合同,还要签订选购合同等等,因此合同管理的重要性自不待言,建筑施工企业应赐予高度的重视。建筑合同 篇4用人单位(甲方):_法定代表人(负责人):_企业法人营业执照号码:_单位性质:_农夫工(乙方):_性别:_诞生年月:_户口性质:_户口所在地址:_居民身份证:_甲、乙双方依据中华人民共和国劳动法、江苏省劳动合同条例和国务院关于解决农夫工权益爱护问题的看法(国发20xx5号)及有关法律、法规等规定,在同等自愿、公
15、正公允、协商一样、诚恳信用的基础上,签订本合同。一、劳动合同期限经双方协商同意以完成_工作为劳动合同期限,自_年_月_日起,完成本项工作之日即为劳动合同终止日,其中试用期自_年_月_日起至_年_月_日止。二、工作内容及要求乙方同意按甲方工作须要支配在_岗位。在劳动合同期内,甲方可依据工作须要和乙方工作实力,变动乙方的岗位,乙方听从甲方的支配,并相应变更劳动合同。三、工作时间和休息休假甲方严格限制加班加点,保证乙方的休息与身体健康,依法赐予乙方补休或支付加班加点工资。甲方经劳动保障行政部门批准,依法执行综合计算工时和不定时工作制规定。支配乙方的工作岗位属于:口标准工时制/口综合计算工时制/口不定
16、时工作制。四、劳动爱护和劳动条件1.甲方对可能产生职业危害的岗位,应当向乙方履行照实告知的义务,并在本合同中注明,并对乙方进行劳动平安卫生教化,防止劳动过程中的事故,削减职业危害。2.甲方必需为乙方供应符合国家规定的劳动平安卫生条件和必要的劳动防护用品。3.乙方在劳动过程中必需严格遵守平安操作规程。乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业,有权拒绝执行。4.甲方根据国家关于女职工、未成年工的特别爱护规定,对乙方供应爱护。五、劳动酬劳甲乙双方应按国家和省有关工资支付规定执行,经协商一样可以实行分批支付工资制度。甲方应当每月至少一次以货币形式预付乙方工资,乙方在法定工作时间内供应了正常劳动,甲方预
17、付的工资不得低于当地最低工资标准。甲方每年七月结清上半年,其次年一月份上旬前结算并付清乙方上年度全年工资余额。甲方应将工资干脆发放给乙方本人,不得克扣或无故拖欠乙方的工资。双方约定乙方日工资标准为元/工日。六、工伤保险甲方应当依据工伤保险条例规定为乙方参与工伤保险,乙方发生工伤事故的,甲方应刚好救治,并在规定时间内向劳动保障行政部门提出工伤认定申请。七、劳动纪律甲方依法制定的劳动纪律和规章制度,应告知乙方,乙方知悉并同意遵照执行。八、违反劳动合同的责任1.劳动合同一经订立,即具有法律约束力。2.当事人一方有意或者过失违反劳动合同,致使劳动合同不能履行或者不能完全履行,并给另一方造成经济损失的,
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