2022购房公证委托书13篇.docx

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1、2022购房公证委托书13篇购房公证托付书1托付人：XXX，男/女，20xx年xx月xx日诞生，住址：xx，公民身份号码/护照编号：xx。受托人：XXX，男/女，20xx年xx月xx日诞生，住址：xx，公民身份号码/护照编号：xx。托付人XX购买房屋壹处，该房屋坐落在xx，房屋全部权证编号为xx号，丘（地）xx号 ，xx结构，建筑面积xx平方米。托付人因xx缘由，不能亲自到 办理上述房屋的买卖手续，特托付XXX代为办理购买上述房屋的有关事宜：1、签订上述房屋的买卖合同；2、支付购买上述房屋的购房款；3、验收上述房屋，办理房屋交付手续；4、办理上述房屋全部权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费

2、用；5、领取上述房屋的房屋全部权证；6、其他事宜，如办理上述房屋的国有土地运用权证转移登记手续，交纳相关费用，领取国有土地运用权证等等受托人XXX在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，托付人均予以认可。托付期限：20xx年xx月xx日，自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。受托人有/无转托付权。托付人：20xx年xx月xx日购房公证托付书2托付人：_，男/女，_年_月_日诞生，公民身份证号码：_受托人：_，男/女，_年_月_日诞生，公民身份证号码：_甲方保证在租赁期间不被第三人主见权利，若甲方发生房屋全部权变更，则有义务保证本租赁合同接着履行。甲方在乙方租赁期间，若发生拆迁

3、、变卖、变更其用途（含政府行为）致使乙方不能接着正常经营的状况下，甲方要担当乙方的全部损失。甲方出卖本合同租赁的房屋时，应在30日内前通知乙方，乙方在同等条件有优先购买房屋的权利。甲方不得以房屋产权转让为由解除合同。合同期满，乙方在同等条件下，有优先承租房屋的权利。凡涉及本协议的生效、履行、说明等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。2。本合同履行期间，如违反本合同第六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。我们（托付人_和受托人_）系_关

4、系。我们欲以_的名义购买坐落在_房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特托付_作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：我们（托付人_和受托人_）系_关系。我们欲以_的名义购买坐落在_房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特托付_作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：1、签订购房合同；2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用；托付人：_和_系夫妻关系，我们二人拥有坐落在 的共有合法房产壹套（郑房权证字_ 第：_ 号）。现我们欲转让该房产。因工作繁忙无法亲自办理，自愿委 托 办理如下事项：该房产购买价格为人民币（大写）_元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。

5、3、办理银行按揭贷的款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续；4、办理并领取房屋全部权证、土地运用权证等证件；5、办理验房、入住等房屋交接手续；6、办理水、电、自然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续；7、办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。4。乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。受托人在上述托付权限内所签署的一切有关文件，托付人均予以承认，并担当相应的法律责任。受托人有/无转托付权。托付期限：至上述托付事项办理完毕为止。托付人：_本合同履行期间，如违反本合同第六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%

6、的违约金作为赔偿。_年_月_日购房公证托付书3托付人：_，女/男，_年_月_日诞生，身份证号：_。受托人：_，女/男，_年_月_日诞生，身份证号：_。托付人_欲购买坐落于_的房屋一套及相关设施。托付人_因事繁忙，现托付_办理与购买该房屋相关的下列手续：1、与房屋出售者签订房屋买卖合同、缴纳购房款、办理房屋交接手续，与相关物业公司签订物业服务合同；2、到相关房产管理部门办理该房屋的全部权证，代缴纳相关税费并代为领取房屋全部权证书及相关手续；3、到相关银行办理贷款手续（以所购房产供应抵押，所借款项用于购房款）；4、到相关房产管理管理部门办理该房产的房屋抵押登记手续；5、到相关土地管理部门办理该房产

7、的土地运用权证书，并代为缴纳相关费用；6、代办上述房产的还款手续；7、假如政府对购房者有退税的实惠政策，可以到相关财政部门办理契税退税（补贴）等相关手续；8、代为办理与上述购房贷款抵押的有关公证；9、代为办理购买上述房产过程中相关的其他手续。受托付人在上述授权范围内所签署的相关文件托付人均予以承认。托付期限：_年_月_日至_年_月_日。受托人有转托付权。托付人：_年_月_日购房公证托付书4托付人：XXX，男/女，20xx年xx月xx日诞生，住址： ，公民身份号码/护照编号： 。受托人：XXX，男/女，20xx年xx月xx日诞生，住址： ，公民身份号码 。托付人XXX欲购买房屋壹处，该房屋坐落在

8、 ，房屋全部权证编号为 号，丘(地)号 ， 结构，建筑面积 平方米。托付人因，不能亲自到 办理上述房屋的买卖手续，特托付XXX代为办理购买上述房屋的有关事宜：1.签订上述房屋的买卖合同;2.支付购买上述房屋的购房款;3.验收上述房屋，办理房屋交付手续;4.办理上述房屋全部权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用;5.领取上述房屋的房屋全部权证;6.受托人XXX在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，托付人均予以认可。托付期限： 月/年，自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。受托人有/无转托付权。托付人：20xx年xx月xx日购房公证托付书5托付人：性别年 月 日诞生身份证号

9、码：身份证住址：托付人：性别年 月 日诞生身份证号码：身份证住址：受托人：性别年 月 日诞生身份证号码：身份证住址：我(们)与受托人系 关系。我(们)因购买位于(写明楼盘名称和房号，须与购房合同中的地址一样)号的房屋，特托付作为我(们)的代理人，办理以下事项：一、代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书，签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权托付书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处供应我(们)的相关材料。二、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等全部相关事宜。三、代为在建行金堂支行开立我(们)名下的储蓄卡账户并设臵密码，作为在该行房贷的托付扣

10、款账户;代为签订短信银行等电子产品业务协议。四、代为在当地房管部门查询我(们)名下的房屋实有套数，签署托付银行查询我(们)在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。五、代为办理上述房屋的预购商品房预报登记手续、抵押预报登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。六、签署因为办理上述各项事项须要的全部文件。受托人在办理上述托付事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，托付人均予以承认并同意担当。托付期限：至上述托付事项办结为止。受托人有转托付权。托付人：年 月 日购房公证托付书6托付人：，男/女，x年xx月xx日诞生，住址：，公民身份号码/护照编号：。受托人：，男/女，x年xx月x

11、x日诞生，住址：，公民身份号码。托付人欲购买房屋壹处，该房屋坐落在，房屋全部权证编号为号，丘（地）号，结构，建筑面积平方米。托付人因，不能亲自到办理上述房屋的买卖手续，特托付代为办理购买上述房屋的有关事宜：1.签订上述房屋的买卖合同；2.支付购买上述房屋的购房款；3.验收上述房屋，办理房屋交付手续；4.办理上述房屋全部权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用；5.领取上述房屋的房屋全部权证；6.受托人在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，托付人均予以认可。托付期限：月/年，自x年xx月xx日起，至x年xx月xx日止。受托人有/无转托付权。托付人：x年xx月xx日购房公证托付书7托付人：XX

12、X，女，XXXX年XX月XX日诞生，身份证住址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。托付人：XXX，男，XXXX年XX月XX日诞生，身份证住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。受托人：XXX，男，XXXX年XX月XX日诞生，身份证住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。我们托付人系夫妻关系，位于XX市XX区XXXXXXXXXXXXXXXXXX号（权XXXXXXX）房屋属我们托付人共同全部。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市

13、相关部门办理手续,特全权托付XXX办理如下事项:一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。假如买方以按揭的方式购买此房，帮助买方办理有关按揭的一切事宜。 二、到XX市房产管理部门及相关部门帮助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地运用证、国有土地运用证的转移登记及领取国有土地运用证等相关事宜。三、缴纳修理基金，并办理修理基金的转移登记等相关事宜。四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。 五、假如此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置

14、等）。受托人在办理上述托付事项时有权向有关部门供应我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。受托人有转托付权。托付期限: 自本托付书签署之日起至托付事项办结之日止。托付人：二六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录谈话时间：二六年九月二十五日谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人： 记录人：贺文君当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日诞生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号：510521196312150566。陈生高，男，一九六五年十二月二十日诞生，身份证住址：四川省泸县石桥镇红山村五社2号，身份证编号：510521196512203159。

15、问：你们申办何种公证？ 答：申办托付书公证。问：你们为什么办理上述公证？ 答：我们要出售房屋。问：你们是否签署有上述托付书？答：我们于20xx年9月25日签署了上述托付书。问：你们现在神志是否醒悟？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违反意愿的情形？ 答：醒悟，自愿，无欺诈、胁迫等违反意愿的情形。 问: 你们的婚姻状况? 答: 已婚。问：托付缘由？答：因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中心花园三期83幢1单元1楼A号（权0882042）房屋的相关手续,特申办上述公证。 问：托付事项？答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。假如买方以按揭的

16、方式购买此房，帮助买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都市房产管理部门及相关部门帮助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地运用证、国有土地运用证的转移登记及领取国有土地运用证等相关事宜。缴纳修理基金，并办理修理基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。假如此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。 问：托付谁去办理？ 答：托付何小平办理。问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？答：无上述状况，如有虚假我们情愿担当由此产生的一切法律责任和经济损失

17、. 问：上述房屋如何取得的？答：上述房屋是我们托付人共同购买所得。问：对于受托方办理托付事项所签署的文件如何约定？答：对于受托方办理托付事项所签署的文件，我们均予以承认。 问：受托人有无转托付权？ 答：受托人有转托付权。 问：托付期限为多久？答：自本托付书签署之日起至托付事项办结之日止。问：公证处证明在你们在托付书上签名的真实性,你们应保证托付事项的真实性和自愿性,你们是否清晰明确其法律意义？ 答：清晰、明确。问：你们供应的上述陈述及供应的材料是否属实？ 答：完全属实。告：依据中华人民共和国公证法第四十四条的相关规定，当事人供应虚假证明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法担当民事责任；违

18、反治安管理的，依法赐予治安管理惩罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清晰其法律意义？答：我们完全清晰其法律意义。问：请细致核对以上笔录，有无补充？ 答：已核对，无补充。当事人：委 托 书托付人：谢大芬，女，一九六五年八月五日诞生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，身份证编号：510702196508050729。受托人：何小平，男， 一九七九年八月二十三日诞生，身份证住址：四川省南部县盘龙镇兴盛街19号，身份证号码：511321197908231011。因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼B号（权0813347）房屋的结按

19、手续，特全权托付何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。受托人在办理上述托付事项时，有权向有关部门供应我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。受托人有转托付权。托付期限：至上述托付事项办结之日止。托付人：二六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录谈话时间：二六年九月二十五日谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人： 记录人：贺文君当事人：谢大芬，女，一九六五年八月五日诞生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，身份证编号：510702196508050729。 问：

20、你申办何种公证？ 答：申办托付书公证。问：你是否签署有上述托付书？答：我于20xx年9月25日在成都市签署了上述托付书。问：你现在神志是否醒悟？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违反意愿的情形？ 答：醒悟，自愿，无欺诈、胁迫等违反意愿的情形。 问：托付缘由？答：我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼B号（权0813347）房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述托付书公证。问：托付事项？答：到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。 问：托付谁去办理？ 答：托付何小平办理。问：上述房屋如何取得的？ 答：上

21、述房屋是我购买所得。问：受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？答：受托人在办理上述托付事项时，有权向有关部门供应我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 问：受托人有无转托付权？ 答：有转托付权。问：托付期限为多久？答：至上述托付事项办结之日止。问：公证处证明在是你在托付书上签名的真实性,你应保证托付事项的真实性和自愿性,你是否清晰明确其法律意义？ 答：清晰、明确。问：你供应的上述陈述及供应的材料是否属实？ 答：完全属实。告：依据中华人民共和国公证法第四十四条的相关规定，当事人供应虚假证明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法担当民事责任；违反治安管理

22、的，依法赐予治安管理惩罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清晰其法律意义？答：我完全清晰其法律意义。 问：公证书如何交付？答：我已托付受托人办理托付事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。 问：以上记录，请你仔细阅读，有无修改、补充？ 答：无。购房公证托付书8托付人：_，男/女，_年_月_日诞生，住址：_，公民身份号码/护照编号：_ 。受托人：_，男/女，_年_月_日诞生，住址：_，公民身份号码/护照编号：_ 。托付人_欲购买房屋壹处，该房屋坐落在_，房屋全部权证编号为_号，丘(地)号_，_结构，建筑面积_平方米。托付人因，不能亲自到_办理上述房屋的买卖手续，特托付XXX代为办理购买上述房

23、屋的有关事宜：1、签订上述房屋的.买卖合同;2、支付购买上述房屋的购房款;3、验收上述房屋，办理房屋交付手续;4、办理上述房屋全部权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用;5、领取上述房屋的房屋全部权证;6、受托人XXX在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，托付人均予以认可。托付期限：_月/年，自_年_月_日起至_年_月_日止。受托人有/无转托付权。托付人：_年_月_日购房公证托付书9托付人： 性别： 诞生日期： 身份证件号码：受托人： 性别： 诞生日期：身份证件号码：托付人因故无法亲自办理购买位于上海市 路 弄 号 室房屋的相关事宜，特托付受托人 为本托付人的代理人，就上述房地产代表本托

24、付人办理下列附录中所列的第项（共计 项）事项，受托人有/无转托付权。受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，托付人均予以认可。上述托付的期限自托付人签署本托付书之日起至受托人完成托付事项之日止。托付人：年 月 日附录：壹、代为签订定金协议贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、代为办理预购商品房预报登记、房地产转移登记肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续 伍、代为办理预购商品房抵押预报登记/房地产抵押登记手续 陆、办理有关合同公证，领取公证书 柒、代为领取上述有关房地产登记证明、房地产权证 捌、代为支

25、付房价款玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理 费、修理基金等费用） 拾、代为收楼拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾贰、修理并管理房屋拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续，并领取备案证明拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续委 托 书托付人： 性别： 诞生日期： 身份证件号码：受托人： 性别： 诞生日期：身份证件号码：托付人拟在上海购买/出售/出租本托付人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特托付受托人 为本托付人的代理人，代表本托付人办理下列附录中所列的第项（共计

26、 项）事项，受托人有/无转托付权。受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，托付人均予以认可。上述托付的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。托付人：年 月 日附录：壹、代为签订定金协议贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、办理有关合同公证、领取公证书肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预报登记伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续 陆、代办预购商品房抵押预报登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记 柒、代为领取房地产权证、房地产登记证明 捌、代为支付房价

27、款玖、代为收取房价款拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾壹、代为交房 拾贰、代为收楼拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜拾肆、修理并管理房屋拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续，并领取备案证明托付人： 性别： 诞生日期： 身份证件号码：受托人： 性别： 诞生日期：身份证件号码：托付人因故无法亲自办理出售位于上海市 路 弄 号 室房屋的相关事宜，特托付受托人 为本托付人的代理人，就上述房地产代表本托付人办理下列附录中所列的第项（共计 项）事项，受托人有/无转托付权。受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法

28、律后果，托付人均予以认可。上述托付的期限自托付人签署本托付书之日起至受托人完成托付事项之日止。托付人：年 月 日附录：壹、代为签订定金协议贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书叁、代为办理买卖合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书 肆、代为办理房地产转移登记/预购商品房转让预报登记伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记 柒、代为收取房价款、承兑银行票据 捌、代为交房玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜 拾壹、代为办理上述房屋水、电、煤及物业过户手续

29、托付人： 性别： 诞生日期： 身份证件号码：受托人： 性别： 诞生日期：身份证件号码：托付人拟在上海购买房屋，购买房屋座落限于上海市,购买房屋座落由托付人和受托人另行协商确定，房价款无限额。因托付人无法亲自办理房屋买卖的相关事宜，特托付受托人 为本托付人的代理人，代表本托付人办理下列附录中所列的第项（共计 项）事项，受托人有/无转托付权。受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，托付人均予以认可。上述托付的期限自 年 月 日至 年 月 日止。托付人：年 月 日附录：壹、代为签订定金协议贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同

30、叁、代为办理预购商品房预报登记、房地产转移登记肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续 伍、代办办理预购商品房抵押预报登记/房地产抵押登记手续 陆、办理有关合同公证，领取公证书 柒、代为领取上述有关房地产登记证明、房地产权证 捌、代为支付房价款玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理 费、修理基金等费用） 拾、代为收楼拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾贰、修理并管理管理房屋拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取备案证明拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续委 托 书购房

31、公证托付书10托付人：_，_(性别)，_年_月_日诞生，住址：_，公民身份号码：_。_，_(性别)，_年_月_日诞生，住址：_，公民身份号码：_。受托人：_，_(性别)，_年_月_日诞生，住址：_，公民身份号码：_。我们，托付人_和_系夫妻关系，我们是座落于辽宁省沈阳市_区_路_号_(建筑面积：_平方米，房屋全部权证编号：沈房权证_字第_号，登记卷号：_)房产的全部权人，现因我们有特别缘由无法亲自到场，特托付_全权代替我们办理与该房产有关的如下事项：1、受托人以托付人的名义到贷款银行办理该房产银行(或住房公积金贷款)提前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的

32、抵押注销手续及签署相关法律文件；2、代为签署房屋抵押合同，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的房屋全部权证及签署相关法律文件；3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件；4、领取上述注销抵押后的房屋全部权证；5、签署房屋买卖合同，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜；6、受托人有权代替托付人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书；7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的房屋全部权证、契证；8、代为办理该房产土地运用证的更名手续并签署相关文件；

33、9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的契证；10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件；11、代为办理该房产房屋全部权证、契证、土地运用证的挂失、补办手续；12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线(数字)电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续；13、代为帮助买房人办理该房产的银行交易贷款(或住房公积金贷款)手续，并帮助买房人到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押(担保)手续、领取他项权利证及签署相关法律文件；14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取

34、银行放款、代为收取售房款；15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替托付人办理该房产的动迁(回迁)手续及相关事宜、代为签署拆迁协议、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件；17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述托付事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们担当。托付期限：从即日起至上述托付事项办理完毕止。受托人无转托付权。托付人：托付人：二O_年_月_日购房公证托付书111、房屋产权过户依据地方各有不同，有些只须要登记产权证人签名，有些同时须要

35、审查产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产须要产权人配偶共同签字。目前，后者状况较为普遍。2、托付书的内容各地产权处的要求也不完全一样，但大致包括以下内容（仅供参考） 托付书托付人：?申请人A?，性别：?A性别?，身份证编号：?A身份证号?受托人：?申请人B?，性别：?B性别?，身份证编号：?B身份证号?申请人A?与?申请人B?系夫妻关系，二人共同拥有坐落于?房屋地址?（房屋全部权证号：?房产证号?）的房屋，经二人协商一样，欲出售该房。因托付人?申请人A?工作繁忙，特托付受托人代为出售上述房屋的相关事宜：第一条 托付事项：1、提前归还银行贷款；2、代为领取该房屋的他项权证和房屋全部权证；3、与买方

36、签订房屋买卖合同；4、办理房屋买卖合同公证；5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查状况证明；6、查档、办理房屋产权过户手续；7、代收房款及帮助买方办理银行按揭贷款等相关手续；8、办理交房等相关事宜；9、到产权处(或税局)交纳相关税费及手续费；10、代为办理上述房屋的土地运用权证过户相关手续、交纳相关费用；11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表托付人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。其次条 托付期限：?托付时间?。第三条 受托人?有无转托付?转托付权。第四条 在托付权限内，受托人所实施的一切法律行为托付人均以予承认，托付人对托付的法律行为及产生的后果已充分

37、了解，并自愿担当相应的责任。第五条 本托付书经签字后生效，并向*公证处申请公证。第六条 本合同一式?合同份数?份，公证处保留一份。托付人（签字）：签订时间：3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有肯定的严格性。4、建议在办理托付公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，假如原件无法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了托付书公证在办理产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝（这是房屋登记管理方法上产权变更登记须要的材料的要求）公证托付：公证托付是具有法律认证效力的，所以必需托付人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且

38、我们的是房屋买卖效力授权公证托付，是必需持有房产原件的。有些苛刻的省份还必需持有贷款合同原件。公证授权托付和一般托付区分在于，一般的托付可以是手写的，可以是没有第三在场的。何为公证呢！是指国家公证机关，何为授权呢！是指必需有授权对象的证明或是证明材料（当然公证机关还会保存证明材料的复印件）。你在公证授权托付办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。复印件无效的（因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采纳的）。最终，你再做公证授权的时候，要指明：一下项目。壹、 代为签订房地产买卖合同。贰、 代为支付/收取房价款；支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。 叁、代为支付一切涉

39、及上述房地产转让应支付的各项费用。肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。伍、代为办理相关文件公证手续。陆、代为办理房地产产权过户登记手续。柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。捌、代为签订上海市国有土地运用权出让合同。玖、代为收楼/交房、管理及修理房屋。拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。拾壹、在托付人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。不然授权项目不全的话，后续还是会很麻烦的。公证费大约小于300元/次。购房公证托付书12托付人：_，_年_月_日。托付人：_性别：_诞生日期：_身份证编号：_暂住证号：_住址：_受托人：_，性别_，_年_月_日诞生

40、，身份证号码：_，身份证住址：_。代为调查、供应证据；代为出庭；自行和解；接受调解；代为签署有关文书；转托付；提起上诉；代为承认、放弃、变更诉讼恳求；申请撤诉；申请执行。托付他人代表自己行使自己的合法权益，托付人在行使权力时需出具托付人的法律文书。而托付人不得以任何理由反悔托付事项。被托付人假如做出违反国家法律的任何权益，托付人有权终止托付协议，在托付人的托付书上的合法权益内，被托付人行使的全部职责和责任都将由托付人担当，被托付人不担当任何法律责任。法定代表人授权托付书是企业法人托付他人代为某种法律行为的法律文书。法定代表人因事不能亲自为某种行为时，可以通过授权托付方式，指派他人去办理。这时，

41、就须要制作法定代表人授权托付书，被托付人在授权的范围进行活动，对托付人干脆产生法律效力。我（们）与受托人_系关系。我（们）因购买位于（写明楼盘名称和房号，须与购房合同中的地址一样）号的房屋，特托付XX作为我（们）的代理人，办理以下事项：一、代为向建行金堂支行申请个人住房贷及填写申请书，签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权托付书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处供应我（们）的相关材料。二、代为与担保公司签订与个人住房贷有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等全部相关事宜。三、代为在建行金堂支行开立我（们）名下的储蓄卡账户并设Z密码，作为在该行房贷的托付扣款账户；代为签订短信银行等电子产品业务协议。四、代为在当地房管部门查询我（们）名下的房屋实有套数，签署托付银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。五、代为办理上述房屋的预购商品房预报登记手续、抵押预报登记手