2022关于买卖合同范文7篇.docx

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1、2022关于买卖合同范文7篇买卖合同 篇1甲方：乙方：甲方现有徐工150吨吊车一辆出售，经甲、乙双方达成以下协议，共同遵照执行：一、甲方愿将徐工150吨二手吊车一辆卖给乙方，吊车总价为壹佰贰拾万元整（￥：1200000.00）。二、付款方式和期限：本合同生效当日支付价款壹拾万元整（￥：100000.00），剩余款项一个月之内全部付清。三、甲方在收到预付车款之日，应马上交付该吊车及随机全部工具。甲方保证他人对该吊车无任何权利和要求。四、违约责任：甲乙双方不得反悔，如有一方违约，必需向对方支付车款30%的违约金。五、甲方在该吊车交付之后，发生的其他一切经济纠纷均跟甲方无关。之前全部事宜由甲方处理，

2、乙方概不担当。六、甲方应交付给乙方全部真实、有效的证件及原吊车的保养及运用说明书和发票。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（卖方）：账号：开户行：乙方（买方）：时间：年月日买卖合同 篇2甲方：（以下简称甲方）乙方：酒泉市泉丰锅炉有限责任公司 （以下简称乙方）甲、乙双方本着同等协商、互惠互利的原则，经双方共同协商自愿达成如下合同内容，以供双方遵照执行。一、合同标的1、乙方向甲方供应锅炉及相关配件，合同价款人民币大写：捌万伍仟元整（￥：85000元）2、乙方负责对所供应锅炉进行安装、调试。3、乙方为甲方供应正式发票。4、付款时甲方扣总价款5%的保修金，保修期满后做一

3、次回访，如无质量问题，按合同要求将保修金退回乙方（保修金不计息）。二、锅炉及相关配件供货安装期限、交货地点和运输1、乙方应甲方要求按时保质保量的将设备运到甲方指定地点并安装完毕（供货单以甲方签字确认为准）。如逾期供货或逾期完工，乙方除应担当违约金外，另外还得赔偿给甲方造成的一切经济损失，损失金额以甲方核定为准。以上乙方应担当的违约金及给甲方造成经济损失的赔偿金由甲方干脆从乙方货款中扣除。2、交货地点：临泽县平川镇平川水利管理所水利调度自动化中心施工现场。3、运 输：由乙方负责组织运输及装卸，并担当由此产生的相关费用。乙方应以最相宜保证产品性能、质量和完好性的运输方式运输，对于产品运输到指定地点

4、甲方验收之前发生的一切风险均由乙方担当。三、锅炉及配件质量要求1、质量标准：1.1、乙方承诺向甲方供应的全部产品质量均符合国家及相关行业质量标准，达到产品各项性能指标。乙方应保证货物完整无损，是全新的，未运用过的，是原装原厂的，是用先进工艺和优质材料制造而成的，并完全符合合同规定的质量、规格和性能要求，否则，乙方应担当由此引起的一切责任以及赔偿因此给甲方造成的相关干脆和间接的损失。1.2、乙方保证其销售的产品不存在有造成人身、财产损害的 现实或潜在的危急以及不存在任何权利上的瑕疵。1.3乙方须随材料供应产品检验报告、产品合格证书、质量保 证书、产品说明书等资料。2、包装标准由乙方根据产品出厂包

5、装标准包装，能满意长途运输、足以保障产品平安及多次装卸之须要。包装物不计价、不回收。每件包装应附有产品的标签、质量保证书原件。产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并担当返修或重新包装的费用。3、验收方法3.1、乙方供应的锅炉及相关配件运到甲方指定地点后，应通知甲方，以便支配验收，甲方检验时若发觉数量、外观有缺损或规格型号等不符合本合同之约定，应在收到货物后三日内向乙方提出异议，乙方应在接到异议三日内补足或更换，由此造成延期交货或工期延误的，按本合同有关延期交货应担当责任的规定处理。3.2、甲方对送货单或收货单上签字盖章，并不表明对送货单或收货单上的“单价”、金额及产品质量合格

6、的确认，仅是对数量、外观的确认。乙方不得将送货单或收货单作为向甲方结算货款和确认产品合格的依据，也不得将送货单或收货单上的金额作为向甲方主见其它权利的依据。3.3、在施工、验收过程中，如发觉产品存在问题，乙方应负责刚好更换，因此所发生的一切费用，均由乙方担当，且乙方不能因此影响交付与运用时间。四、付款方式合同签订后甲方支付乙方人民币大写： 壹万元整 （￥：10000元）的订金，锅炉出厂前甲方再次支付人民币大写：壹万伍仟元整 （￥：15000元），锅炉安装调试完毕交付运用后支付人民币大写： 伍万伍仟柒佰伍拾元整 （人民币：55750元），一个采暖周期后如无质量问题，支付剩余5%的保修金，计人民币

7、大写： 肆仟贰佰伍拾元整 （￥：4250元）。五、平安责任乙方人员因履行本合同发生的致自身或他人平安事故、损害赔偿、法律责任等事项，均由乙方自行处理并担当责任，与甲方无关 。六、保修期限1、乙方向甲方出售的锅炉及配件保修期限为锅炉安装调试正常之日起一个供暖周期，在保修期内，如锅炉及配件出现质量问题，由乙方免费修理，更换配件及运费、人工费等费用全部由乙方担当。由此造成甲方损失的乙方应担当赔偿责任。 .2、乙方向甲方出售的锅炉及配件乙方负责终身修理，修理时乙方只收材料费，不得收取差旅费及人工费。七、违约责任1、合同一经签订，双方必需仔细履行，随意一方未能按合同约定要求适当履行义务的行为均视为违约。

8、违约方需支付对方合同总价款5%的违约金。2、如乙方供应锅炉及配件的时间、规格、型号、质量达不到合同约定标准，影响甲方运用，视为乙方违约。乙方应担当本合同总价款5的违约金并赔偿给甲方造成的一切经济损失。3、如因乙方缘由造成工期延误，每延误一天乙方向甲方支付合同总价款5的拖延违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方仍应担当赔偿责任。4、如甲方无故不按合同约定支付货款，每延误一天甲方向乙方支付应付货款5的拖延违约金。八、其它1、本合同如有未尽事宜，依据相关法律双方协商解决或签订补充协议作为本合同附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商

9、不成的，均应提交 相关部门仲裁。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章后生效。附：1、供需方订货合同2、配件报价单甲方：法定代表人（或授权托付人）：年月日乙方：法定代表人（或授权托付人）：年月日买卖合同 篇3需 方： (以下简称甲方)需方：(以下简称乙方)郸城县水务局对20xx年第三批农村饮水平安 13标段管材供应工程进行了公开招标，并接受了河南省源丰塑胶制造有限公司 的投标。供需双方依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规，在同等、自愿的基础上，本着诚恳守信、互惠互利、共同发展的宗旨和原则，达成以下协议：一、产品名称 PE管材、管件。二、合同价款1、合同总金

10、额：人民币(大写) 壹佰贰拾肆万肆仟元整; (小写) 124.4万元 ;2、以上总价款均为含税价;3、产品名称、型号、规格及报价详见投标报价表(附后)。三、质量标准与质量责任1、质量标准：2、质量责任：质量实行三包，保质期限一年;3、在产品运用中供方需对需方的施工安装供应技术支持。四、交货时间与地点供方按需方要求刚好将货物送达指定地点。五、运输方式及费用运输方式由供方选择，运输过程中发生的一切费用均由供方担当。六、验收标准、方法及提出异议1、验收标准：按GB/T1366320xx执行;2、验收方法：由驻地监理或业主抽样检测，如发觉问题，监理及业主有权要求供方对有问题的货物进行刚好更换。七、结算

11、方式1、拨款依据：以供方发货清单为依据，以需方实际签收数量为准;2、合同签订后，供方第一批货物进场，需方按合同总价款的30%拨付预付款，工程竣工验收合格后，再拨付总货款的65%;3、预留5%作为质量保证金，工程验收后满一年，无质量缺陷，质保金一次结清。八、违约责任1、供方必需根据需方要求刚好将货物送达指定地点，每拖延一天，按所送货物价款的1%作为误工费补偿给施工方;2、供需双方必需根据合同要求自觉执行，如一方违约，另一方可与违约方解除合同。九、争议解决本合同未尽事谊由双方协商解决，协商不成的，应向需方所在地人民法院提起诉讼解决。十、合同生效本合同一式四份，供需双方及当地财政部门、发改委各一份。

12、合同自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日买卖合同 篇4一，本协议是无锡市房产管理局依据国家和本省，本市有关政策法规，制定的存量房买卖协议示范文本。无锡市区范围内存量房买卖应当采纳本协议文本。二，存量房买卖是一种民事法律行为，买卖双方签订本协议之前，应当阅读并了解本协议内容，对本协议中固定内容及专业用词理解不一样的，可向无锡市房产管理局询问。三，协议所称存量房专指已经依法取得房屋全部权证和国有土地运用权证的房屋。四，本协议中的固定内容不得修改，下划线处和附件空白处的文字输入，的.内容选择，应当由协议双方自行

13、约定。五，协议双方就存量房买卖事宜协商一样后，应当依托无锡市存量房交易网上管理系统，在线拟订，修改，校对协议电子文本详细内容，确认无误后由网上签约受理点提交网上备案并即时打印协议文本，经买卖双方签章生效。六，本协议文本固定内容和网上签约操作事项由无锡市房产管理局负责说明。（协议编号： ）协议各方当事人：出卖方： 证件类别： 证件号：（共有人信息见附件）法定代表（负责）人/监护人： 证件类别：证件号：联系电话：联系地址： 邮政编码：代理人：证件类别：证件号：联系电话：联系地址：邮政编码：买受方：证件类别： 证件号：（共有人信息见附件）法定代表（负责）人/监护人：证件类别：证件号：联系电话：联系地

14、址： 邮政编码：代理人： 证件类别： 证件号：联系电话：联系地址： 邮政编码：依据中华人民共和国物权法，中华人民共和国协议法，中华人民共和国城市房地产管理法，江苏省城市房地产交易管理条例等有关法律法规之规定，买卖双方遵循同等，自愿，公允，遵守法律和诚恳信用原则，经协商一样，就该房屋买卖事宜订立本协议。第一条：房屋基本状况房屋全部权证号： 土地运用证号：房屋全部权人：共有人：坐落： 区建筑面积：房屋用途：其他状况说明：其次条：房屋价款该房屋（包括本协议附件一明确的房屋附属物品）的成交单价为人民币每平方米 元，总价为人民币 元，即 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。第三条：房屋价款的支付方式房

15、屋价款详细支付方式约定为下列第 款。（选一项）一次性付款：买受方于 年 月 日前，按本协议其次条约定房屋价款，一次性支付人民币$ 元，即 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。分期付款：买受方于 年 月 日前，支付人民币$ 元，即 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 买受方于 年 月 日前，支付人民币$ 元，即 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 买受方于 时，支付按本协议其次条约定的剩余房屋价款人民币$ 元，即 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。贷款付款：买受方于 年 月 日前，首付人民币$ 元，即 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 买受方于 年 月 日前，办理完相关贷款手

16、续，人民币$ 元，即 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。买受方于 时，支付按本协议其次条约定的剩余房屋价款人民币$ 元，即 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。其他方式：第四条：房屋交付出卖方应当在 前，将房产交付给买受方。房屋移交时，该建筑物范围内的土地运用权一并转移给买受人。第五条：按下列第 款办理登记手续（选一项），选择第项的第六条不生效。买，卖双方应当共同到房屋登记机构办理房屋转移登记手续。买卖双方在签订协议后 日内共同向房屋登记机构申请预报登记。买卖双方在签订协议后 日内由买受方单方向房屋登记机构申请预报登记。第六条：关于预报登记的约定1，预报登记自 内有效（约定的预报登记有效

17、期最长不超过自预报登记之日起一年）。2，双方共同申请预报登记的，则在有效期内出卖方同意买受方单方办理该房屋预报登记转为房屋转移登记手续;单方申请预报登记的，在预报登记有效期内买卖双方共同办理该房屋预报登记转为房屋转移登记手续。3，买卖双方因故终止存量房买卖协议时，预报登记的申请人应在 日内向房屋登记机构办理预报登记注销手续。第七条：关于房产份额的约定买受方约定共有人之间的房产份额。详细为：第八条：关于车库（车位）归属的约定第九条：关于国有土地运用权变更登记的约定该房屋国有土地取得方式为房屋权属转移登记完成以后，买，卖双方应当按规定共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地运用权变更登记。

18、该土地运用权变更登记时如须要缴纳土地出让金，土地收益金或土地增值税等税费的，可按下列第 项方式处理：（选一项）出卖方担当。第十条：关于买卖税费，佣金的约定1，房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按下列第 项方式处理：（选一项） 买，卖双方各自按国家和省，市相关规定分别缴纳。自愿担当本应双方缴纳的税费。2，房屋买卖代理佣金，按下列第 项方式处理：（选一项）买，卖双方未曾托付房地产经纪机构代理本房屋买卖事宜，无须担当房屋买卖代理佣金。买，卖双方各自按与房地产经纪机构签订的代理协议约定支付佣金。第十一条：违约责任出卖方应保证上述房产的权属清晰，若发生与出卖方该房产有关的产权纠纷或债权纠纷，概由出卖方担

19、当，由此给买受方造成的经济损失，由出卖方负责赔偿。若出卖方不能按协议规定期限交付房产或买受方不能按协议规定期限支付房款，每逾期一日，则由违约一方按日向对方支付 违约金。买卖双方签订协议后，若买受方悔约，应书面告知出卖方，出卖方应在 日内将买受方的已付购房款（不计利息）返还给买受方，但买受方应同时支付违约金 给出卖方。若出卖方悔约，应书面告知买受方，并在 日内将已付购房款返还给买受方，同时支付违约金 给买受方。出卖方在办理房屋权属转移登记，国有土地运用权变更登记和户口迁移等手续时，应当主动赐予帮助。由于出卖方有意拖延或者不刚好供应相关材料的，应向买受方支付违约金 。其他：第十二条：买，卖双方在履

20、行本协议过程中发生的争议，应协商解决;协商不成的，按下列第 款方式解决：（仅选一项）提交无锡仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。第十三条：本协议未尽事宜，可由买卖双方在本协议附件二内协商约定补充协议。本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，选择，输入部分的文字与固定部分的文字具有同等效力。第十四条：本协议连同附件共 页，一式 份（5份以上），具有同等法律效力，书面文本由出卖方 份，买受方 份，房屋登记机构1份，契税征收机关1份，地方税务部门1份，份，电子文档存入无锡市存量房交易协议备案系统数据库备查。第十五条：本协议自无锡市存量房交易协议备案系统备案打印并经双方签订后生效。附件一

21、：房屋附属物品及装饰状况附件二：补充协议共有人信息栏：出卖方共有人： 证件类型：证件号：证件类型： 证件号：证件类型： 证件号：买受方共有人：证件类型： 证件号： 证件类型： 证件号：证件类型：证件号：其他：出卖方（签章）：共有人（签章）：法定代表（负责）人（签章）：监护人/代理人（签章）：签订日期：买受方（签章）：共有人（签章）：法定代表（负责）人（签章）：监护人/代理人（签章）：签订日期：买卖合同 篇5出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)：_身份证件号(或营业执照号)：_买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)：_身份证件号(或营业执照号)：_中介人(以下简称丙方)名称：_营业执照号_中介资质

22、证书号_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条其次款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢状况已充分了解，情愿购买该房屋。甲方出售房屋的状况：(一)房屋坐落_，房屋全部权证号_，产权性质_，建筑面积_平方米。(二)附属设施、装潢状况_。二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币_元(大写_)，附属设施、装潢价款_元(大写 _)，总计_元(大写_)。合同签订之日，乙方支付给甲方定金_元(大写_)，由丙方代为

23、保管。三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第_种方式付款。1、本合同签订之日起_日内，乙方将上述房款付清，交付给_方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_将房款转交给甲方。2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。(二)甲方按下列第_种方式将房屋交付给乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、_。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一样，甲、乙两方约定按下列第_种方式处理：1、按套计件，房

24、价款不变，互不退补。2、_。五、甲方应保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并担当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方供应房屋交易所需资料，帮助办理上述房屋的交易、权属登记手续。六、丙方应供应良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲

25、、乙两方。七、本中介房屋买卖合同签订后_日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由_方担当，如无约定，按国家规定由各自担当。办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由_方收执，并由_方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在_日内将房产证交给乙方。八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的_%支付给丙方中介服务费，各为_元。给付方式和期限：_。九、中介房屋买卖合同的违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应刚好通知甲、丙两方，购房定金归甲方全部;甲方中途悔约的，应刚好通知乙、丙两方，并应在悔约之日起_

26、日内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应担当双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误会并造成损失的，由甲方担当相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，担当连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之_的违约金。逾期 _日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一样，

27、甲、乙两方约定按下列第_种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、_。五、甲方应保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋转让买卖合同 篇61、 合同生效合同生效是指已经成立的合同在当事人之间产生肯定的法律约束力，也就是通常所说的法律效力。合同生效后，其效力主要体现在以下几个方面: ( 1) 合同的对内效力!合同生效后，当事人遵循合同约定，依诚恳信用原则正确$完全地行使权利和履行义务，不得滥用权利，违反义务，在客观状况发生改变时，当事人必需依照法律或者取得对方的同意，才能变更或解除合同；( 2) 合同的对外效力!合同生效后，任何单位或个人均不得非法阻挠当事人主见权利与履行义务；( 3

28、) 当事人违反合同的，将依法担当违约责任!法院得经债权人申请实行强制措施使债务人依合同的约定担当责任$履行义务!合同生效时间是以条款约定为准。不肯定要注明地点，但是注明签约地点，一旦纠纷可以更好确定管辖权。 有些种类的合同由国家法律强制规定须要办理相关手续才合法。大部分合同不须要办理特地手续，只要双方达成合意既可。双方也可自愿公证。经公证后的合同，证明力要强于未公证的合同。 详细说来，我国民法通则第五十七条规定，民事法律行为从成立时起具有法律约束力。本条对合同生效时间作了两层规定：1.依法成立的合同，自成立时生效。也就是说，合同的生效，原则上是与合同的成立一样的，合同成立就产生效力。那么合同何

29、时成立依据本法其次十五条的规定：“承诺生效时合同成立。”例如买卖合同，假如双方当事人对合同的生效没有特殊约定，那么双方当事人就买卖合同的主要内容达成一样时，合同就成立并且生效。2.法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。也就是说，某些法律、行政法规规定合同的生效要经过特殊程序后才产生法律效力，这是合同生效的特殊要件。例如，我国的中外合资经营法、中外合作经营法规定，中外合资经营合同、中外合作经营合同必需经过有关部门的审批后，才具有法律效力。三、书面合同没有签字有效吗合同是同等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。有口头合同和书面合同

30、之别。法律法规要求必需订立书面合同的，当事人必需遵守，否则合同无效。经当事人双方充分协商，就合同的内容及相关事宜进行约定后，一般应接着进行最终的议程，即双方当事人在合同书中签字或盖章。没有双方当事人的签字或盖章，就不能最终确认当事人对合同的内容协商一样，也就不能证明合同的成立有效。为此我国合同法第32条规定：“当事人采纳合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”但是，双方当事人的签字或盖章也只是形式问题，实质上应当追求当事人的真实意思。假如一个以合同书形式订立的合同已经履行，而仅仅是没有签字盖章，就认定合同不成立，则违反了当事人的真实意思。因此，合同法第37条规定：“采纳合同

31、书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”当发生纠纷后，一方当事人不能再以未签字或盖章而认定合同无效。四、合同生效须要具备哪些要件（一）合同生效的实质要件1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为实力。2、合同当事人意思表示真实。3、合同不违反法律或社会公共利益4、合同的内容必需确定或可能。（二）合同生效的形式要件合同生效是包括两种状况：一是依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，即假如没有法律、行政法规的特殊规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。二是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，（如依据三资

32、企业法订立的合同、办理抵押物登记的抵押合同）自批准、登记时生效。三是双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。五、合同成立等于合同生效吗合同成立并不等于生效，如何确定合同是否生效，在我国合同法第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言，合同的生效要件包括：（一）合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为实力。民事行为实力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为实力人及限制民事行为实力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。所谓缔约行为实力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或担当民事义务的

33、法律资格。据此，年满18周岁，或者16周岁以上不满18周岁的未成年人，以自己的劳动收人为主要生活来源的完全民事行为实力人有权订立合同。间歇性精神病人为限制民事行为实力，他们不具有缔约行为实力。不能分辨自己行为的精神病人和不满10周岁的未成年人是无民事行为实力人，他们不能订立合同。但是，限制民事行为实力及无民事行为实力人可以订立纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同。法人的民事行为实力只能限制在其核准登记的生产经营和业务范围内，因此，法人具有就其生产经营和业务范围内的缔约行为实力。（二）合同当事人意思表示真实。所谓意思表示，是指向外部表明情愿发生肯定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律

34、行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。（三）合同不违反法律或社会公共利益。全部合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。因此，合同不违反法律或社会公共利益是合同有效的当然条件之一。但必需留意的是，合同不违反法律，是指合同不得违反当事人必需遵守、不得通过协商加以变更的强行性法律规定。换言之，当事人并不必需遵守合同法中用以指导当事人订立合同的随意性规定。强行性法律规定的标记是一般冠以“不得”、“必需”等词语，而随意性规范则用“可以”等词语表示。另外，合同不违

35、反法律，还指合同的内容，即设定的双方当事人的权利义务必需合法。假如合同内容的部分条款有效、部分无效，那么部分条款被确认无效不影响有效条款的效力。（四）合同的内容必需确定或可能。“依法成立之契约，于当事人之间如同法律”。因此，作为确定当事人各自权利义务依据的合同内容对于推断合同是否生效、生效后如何履行，以及发生纠纷时推断孰对孰错具有重大意义。合同内容确定，是指合同内容在合同成立时必需确定，或者必需处于在将来履行时可以确定的状态。合同的内容可能，是指合同所规定的特定事项在客观上具有实现的可能性。假如合同内容属于事实不能、自始不能、客观不能、永久不能及全部不能中的任何一种情形，则合同无效。另外，依据

36、合同法第44条第2款的规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的合同，必需依照规定办理批准登记等手续才能生效；否则，即使具备了上述一般合同的生效要件，合同也不生效。综上所述，合同的生效与签订时间不一样，不影响合同的效力。买卖合同 篇7甲方(买方)：乙方(卖方)：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规的规定，买方在同等、自愿、公允、诚恳信用的基础上，就木横板木板买卖事宜达成协议如下：第一条：所购木模板木方基础状况其次条：质量标准： 不起皮 不开胶第三条：交付方式、时间、地点、运输方式及费用的担当： 由乙方负责送货到甲方仓库，运费由乙方负责。第四条：验收：对于木模板的规格型号、数量、材质等与约定不符或有其他质量问题的，买方应马上当面以书面形式向甲方提出，异议经核实，卖方应无条件补足或换货，如在3天内买方未提出书面异议，视同买方认可。第五条：付款方式刚好间：货到仓库之后，甲方以现金或转账方式付给乙方。第六条：争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。第七条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，丙方签字或盖章后即生效，本合同有效期限为20xx年5月1日20xx年7月1日。甲方：账号：开户行：签订时间：