2022郑州市房屋租赁合同.docx

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1、2022郑州市房屋租赁合同郑州市房屋租赁合同1出租人（甲方）身份证号：承租人（乙方）身份证号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况（一）房屋坐落于郑州市区（县）街道办事处（乡镇）。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：其次条租赁期限（一）房屋租赁期自，共计。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，

2、甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。（三）乙方接着承租的，应提前日向甲方提出（书面/ 口头）续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金（一）租金：￥元/月（含物业管理费），（人民币大写：）租金每个月一交，乙方应提前3天打入甲方账户。（二）押金：人民币（大写）圆整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金如数返还给乙方。第四条房屋维护及修理（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲

3、乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。第五条转租除甲乙双方另有约定以外，不得转租。第六条合同解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达三日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修

4、理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达十日的。2、擅自变更房屋用途的。3、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第七条违约责任（一）甲方有第六条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%向乙方支付违约金；乙方有第六条第四款约定的情形之一的，应按月租金的50%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。（二）租

5、赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前十日通知对方，并按月租金的20%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第八条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第九条设施设备清单甲方向乙方供应以下设施、设备：一、燃气管道二、暖气管道三、热水管道四、燃气热水器型号：电热

6、水器型号：五、空调型号及数量：六、家具型号及数量：七、电器型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：联系方式：联系方式：年月日年月日郑州市房屋租赁合同2出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权力义务关系，经双方协友好协商一样，签订如下协议：第一条甲方出租房屋坐落于_

7、，房屋全部权人_。装修设施有_。其次条租赁用途乙方租住甲方第一条所述房产，用于_目的，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更改房产用途与装修设施，否则甲方有权终止合同;若对房产造成损失，乙方应给与赔偿。第三条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日止收回，自本合同签署之日起计算，合同期满后，如甲方仍接着出租房屋，乙方享有优先权。第四条甲乙双方确认房屋租金为_元/月。乙方向甲方交付押金人民币大写_元，乙方以现金形式支付房租。第五条甲方于_年_月_日前将房产交付于乙方运用。第六条水电自然气暖气有线电视电话物业等费用，全部由乙方担当。第七条租赁期间房屋修缮修缮

8、房屋是甲方的义务，以保障乙方的居住平安和正常运用甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻饶施工。甲方如的确无力修缮，可同甲方协商合修，乙方付出的修缮费用即用以充抵租金。因乙方缘由造成房屋的损失，有乙方负责修缮，造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。第八条甲方的变更假如甲方将房屋全部权转移给第三方时，本合同对新的房产全部权人接着有效。甲方出卖房屋，必需在一个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同终止乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。乙方擅自将房屋转租，转让或转借的乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。乙方拖欠租金累计达10天的第十条违约责任若乙方提前解除合同，则

9、乙方应向甲方支付1个月房租作为违约金，若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。若甲方提前解除合同，则甲方应向乙方支付1个月房租作为违约金，若违约金不足抵付甲方损失的，甲方还应负责赔偿。第十一条其他状况_。.第十二条免责条件如因不行抗力的缘由导致本合同无法接着履行，双方互不担当责任。第十三条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，若协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院起诉第十四条本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十五条本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。出租方签字_授权代表签字_身份

10、证号：_电话号码_承租方签字_授权代表签字_身份证号：_电话号码_年_月_郑州市房屋租赁合同3出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法和郑州市有关地方规定，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上，协商一样，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：一.出租物业坐落地点及设施状况：1.甲方将其拥有的.位于郑州市区的房屋(以下简称“该房屋”)房地产权证号(购房合同号)租给乙方运用，用途为xx，房屋面积为xx平方米。2.该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二.租赁期限1.该房屋

11、租赁期限共个月，自xx年x月x日至xx年x月x日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一样均不得提前解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满提前x个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三.租金及支付方式1.该房屋租金总计为人民币元(大写)。乙方缴纳租金后方可用房。2.该房屋租金按支付，支付时间为xx年x月x日，以甲方实际收到为准。四.租赁条件1.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权确定此租赁事宜。2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。3.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部

12、转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及第三方的违约责任。4.乙方担当租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际运用的费用，若有特别约定则从其约定。5.因乙方运用不当或不合理运用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应刚好联络进行修理并负担所发生的费用;若无法修理或修理不好，乙方应照价赔偿。由于不行抗力及非乙方缘由造成的损失由甲方负责担当有关修理的费用。7.租赁期内乙方因运用须要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补

13、偿。8.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常运用状态下的附件中甲方所列物品完好无损交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。五.关于押金为保证乙方合理并善意地运用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方x元做为押金。乙方若无违约，并结清全部费用，甲方应于房屋租赁期满后日内将此押金全部归还乙方。六.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一样本合同终止。2.若甲、乙双方中的一方违约，并明确表示不再履行本合同，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。七.其他1.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商

14、不成的可向房屋所在地人民法院起诉。3.本合同附件是本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。八.备注(备注条款内容与前述条款内容不一样的，以备注条款为准)：甲方(签章)：签约日期：乙方(签章)：签约日期：郑州市房屋租赁合同4甲方(出卖方)：_乙方(买受方)：_丙方(居间方)：_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、_市城市房地产转让管理方法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，共同托付丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。第一条房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于_市_，该

15、房屋用途为_,建筑面积为_平方米(以该房屋产权证标注面积为准)该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，全部权证号为_字第_号，全部权人为_.二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件二。三、甲方保证已照实陈述该房产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并情愿购买。其次条房屋成交价格及付款方式一、成交价格：甲、乙双方经协商一样，同意该房产交易价格为人民币大写_元整(￥_元)，此价格包括：_房价款公共修理基金室内不行移动之装修空调及其它.二、付款方式：甲乙双方经协商一样，甲方认可乙方实行以下第*种方式付款：1、现金支付1)乙方应在签订本合同当_日

16、，预先支付总房款的_%，即人民币大写_元整(￥_元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付_方之_日起视为定金已经支付，该定金待过户当_日，自动转为购房款。2)甲乙双方在丙方帮助下办理立契过户手续的当_日，乙方将总房款的60_%即人民币￥_元(大写_元整)，一次性支付给甲方。3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当_日乙方将总房款的10_%人民币_元整支付给甲方.2、银行贷款1)乙方应在签订本合同当_日，预先支付总房款的_%，即人民币大写_元整(￥_元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付_方之_日起视为定金已经支付。2)乙方应在签订本合同_日内，另外支付人民币大

17、写_元整(￥_元)，连同从前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采纳以下三种方式：1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当_日，划入甲方帐户。2、乙方将首付款干脆划入甲方指定帐户。3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕_日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必需由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管托付协议。3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必需协作丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，帮助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。三、关于税费1、本合同履行期间内，甲乙双

18、方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方帮助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一。2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。第三条居间服务酬劳的支付方式因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立房屋买卖合同，丙方有权收取相应的居间服务酬劳，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。第四条权属过户托付事项及相关费用一、甲乙双方办理权属过户的全部证件资料打算齐全，由丙方供应权属过户代理服务，权属转移过

19、程中发生的各项税费的缴纳以本合同其次条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。二、如须要办理银行贷款，由丙方供应合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，详细支付费用的种类和金额见附件一。第五条房屋交付一、甲方应在办理完立契过户手续之_日起_日内将该房产交付给乙方，并由丙方帮助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。二、甲方承诺，自本合同签订之_日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(附件二)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：

20、水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方担当。该房产交付并签订物业交接单后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方担当。该房产交付时，甲方应供应上述费用交纳的缴费凭证。四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应根据原产权单位要求办理。五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家平安标准。第六条甲、乙、丙三方义务一、甲方义务1、甲方保证所供应该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及北京市房屋上市有关规定及政策法规，托付上市房屋交易的合法权利。2、甲方保证自签订本合同之_日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿

21、外，还应支付给丙方总房款的_%作为居间服务酬劳，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。3、如乙方须要申请银行贷款，甲方应保证随时协作乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。4、在签订本合同后，甲方必需按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同其次条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等状况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主见权利，由甲方担当违约责任。6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。二、乙方义务1、乙方承诺

22、供应的相关资料真实有效。2、乙方承诺根据本合同其次条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。3、供应该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。4、若乙方申请银行按揭贷款，需刚好向丙方供应贷款所需资料并到场签字。5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。三、丙方义务1、见证并监督本合同的执行。2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。4、甲、乙双方发生违约或争吵等情形时，应出面予以协调。协调无效时，应实行中立看法，并证明事实。第七条违约责任一、签订本合同之_

23、日起，若因甲方缘由不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方。若应乙方缘由违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方全部。二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第(2)条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行担当，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期_日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在_日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的甲方违约条款处理。四、若乙方逾期付款，每逾期

24、_日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在_日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方违约条款处理。五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭遇损失，则视为延误方违约，按本条第(二)款和第(三)款处理。六、如因甲方或乙方的缘由，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由责任一方担当全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同担当责任，则由甲乙双方各担当_%的丙方服务代理费。第八条合同的终止与解除本协议履行期间，因不行抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终

25、止，三方互不担当责任。甲方在本协议终止后三个工作_日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还供应方和支付方。第九条解决争议的方式本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意根据第种方式解决该纷争。一、提交北京仲裁委员会仲裁。二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条本合同附件一：相关税费明细。附件二：家具装修清单作为本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。第十一条本合同一式三份，三方各持一份。自签字之_日起生效。补充：1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之_日后甲方帮助乙方与物业沟通进场装修事宜。2、自本合同

26、签定之_日起90_日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的比例为：首期付款的每天万分之五(不行抗力因素除外)甲方签字：_身份证号：_托付代理人：_联系方式：_乙方签字：_身份证号：_托付代理人：_联系方式：_丙方：_公司盖章：_经纪人签字：_联系方式：_公司地址：_客服电话：_签约日期：_郑州市房屋租赁合同5出租人(甲方)：证件编号：承租人(乙方)：证件编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况(一)房屋坐落于郑州市区街道办事处建筑面积平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/房屋买卖合同

27、/其他房屋来源证明文件)。其次条房屋租赁状况及登记备案(一)租赁用途：居住;除此之外乙方不得作为其他用途，否则甲方有权解除合同。(二)居住人员中有外地来郑人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证手续。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自xx年x月x日至xx年x月x日，共计x个月。甲方应于xx年x月日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，

28、应提前30日向甲方提出续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：x元/月，租金总计：x人民币元整(：)支付方式：一次性付清。(二)押金：x人民币元整(：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)费用。本合同中列明的与房屋有关的费用

29、均由租住方乙方担当。如乙方垫付了应由甲方支付重大房屋修理的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及修理1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方不行在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，甲方若发觉乙方出现转租状况可即时解除此合同。根据违约处理。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以

30、解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达7日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达7日的。2、欠缴各项费用的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式3份，其中甲方执2份，乙方执1份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)：签章：联系方式:xx年x月x日承租人(乙方):签章：联系方式：xx年x月x日