2022普通买卖合同.docx
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1、2022普通买卖合同一般买卖合同1需方(甲方): 合同编号:供方(乙方): 签订日期:为了明确甲乙双方得责任和义务,使双方有关 购销业务能够健康有序得发展,经双方共同磋商,特定立下列条款,以资共同恪守。一、购销货物名称: 。二、质量要求按乙方企业标准,或以甲乙双方共同封存发样品为准。三、订货约定1、甲方须要购货时,需提前十天以上下订单,每次订货先以电话协商或与业务负责人面谈,然后由甲方或乙方业务负责人将订货单传给乙方销售部。每次可订一车或数车生产安排。2、每次订单甲方必需明确规格型号、价格数量、发货日期等经双方确认后方可有效。并与本合同具有同等得法律效力。3、如甲方须要变动货物得规格、数量及送
2、货日期,必需在乙方未生产之前补发传真给乙方,否则甲方必需按原订单收货。4、如乙方因发生不行抗力因素得影响(如:大型设备损坏、自然灾难等),造成停产等状况,使货物不能按时送达的,乙方应刚好把信息通知甲方。5、按约定甲方未能按时支付货款时,乙方有权拒付尚未交付或下批次发货物,甲方因此造成得损失,乙方不担当任何责任。6、每次订货时得订单作为该合同得附件,与该合同具有同等法律效力。四、货物交割得相关规定1、运输方式:汽车运输,运费由2、交货地点:3、货物到达甲方,由甲方负责卸车,卸车费用及各种责任全部由甲方担当。4、甲方收货后必需要在乙方销售回执单上签字、盖章,以证明货已收到。5、甲方收到发票后必需在
3、乙方销售回执单上签字说明以证明发票已收到。五、验收标准及异议提出期限1、验收标准及方法以本合同其次条为准,提出质量异议期限为收货天,约定期限内无异议,视为产品合格。2、合格损耗标准及计算方法:每顿2公斤。六、结算方式等约定1、标得物全部权及风险自交付时起转移,但甲方为履行支付价款义务的,标得物全部权属于乙方全部。2、结算方式:3、结算期限:七、违约责任及合同纠纷得解决方式1、违约责任:由违约方按违约部分的20%支付违约金。2、合同纠纷的解决方式:由双方协商解决,协商不成由乙方所在地法院管辖。八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章后生效。本合同未尽事宜待双方再行协商后予以补充,补
4、充约定与本合同具有同等法律效力。九、其它约定事宜:甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日一般买卖合同2出售方:购买方:身份证号:身份证号:电话:电话:依据我国民法典等相关法律、法规,甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本状况1、甲方所售房屋位于_县_镇_街_处,坐东向西,东至,南至,西至,北至,为一间上下两层。该房屋建筑面积为。其次条房屋权属状况1、该房屋现登记的全部权人为郭振东,产权证号为:某房权证字第1000号。2、该房屋抵押状况为:该房屋未设定抵押;该房屋已设定抵押,抵押权人为
5、:抵押登记日期为:_年_月_日,他项权利证号为:3、房屋租赁状况为:甲方未将该房屋出租。甲方已将该房屋出租,为该房屋承租人,甲方保证承租人已放弃优先购买权。第三条房屋价款及付款方式1、经甲乙双方协商一样,该房屋成交价格为壹佰壹拾贰万捌仟元整。2、甲、乙双方同意,乙方于_年_月_日一次性将房屋总价款_元整支付给甲方。第四条房屋产权保证及详细状况的承诺1、甲方应当保证出售的房屋权属真实,并符合国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并担当民事责任,由此给乙方造成的一切损失,均由甲方全面负责赔偿。2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收
6、交付完成,对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。3、该房屋交付之日前所产生的供暖费、水费、电费、等全部费用由甲方担当,房屋交付之日以后所产生的费用由乙方担当。4、该房屋交付之日之前房屋租赁所得收益归甲方全部,交付之后房屋租赁所得收益归乙方全部。5、甲方保证为办理该房产的交易过户手续供应必需的人证、物证。第五条房屋的交付甲方应于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时,应当同时履行下列手续:1、甲、乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接相关物品;2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移
7、交该房屋房门钥匙。4、移交现房屋全部权证书及其他一切附属证件于乙方。第六条税、费相关约定1、房屋买卖双方税费各自担当。2、本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的,依照新政策规定。3、权属转移登记乙方若要求甲方协作办理过户,甲方应自接到乙方通知之日起三十日内协作乙方完成过户。第七条违约责任1、甲方未根据本协议第五条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的,根据下列方式处理;逾期超过15日,乙方有权解除合同。若乙方要求解除合同的,甲方应当自退房通知送达之日起15日内退还乙方已付款,并根据乙方全部已付款的20%向乙方支付违约金。若乙方选择接着履行合同的,自交付期限期满之次日起至实际交付之日止,甲方按日计算
8、向乙方支付已交付房价款万分之七的拖延履行违约金,合同接着履行。2、逾期付款责任乙方未根据约定的时间付款的,根据下列方式处理:逾期超过15日,甲方有权解除合同,若甲方选择接着履行合同的,则自约定的应付款期限之次日起至实际付款之日止,乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之七的违约金。3、逾期过户责任若甲方未根据本协议第六条约定协作乙方办理过户的,则甲方应向乙方支付房屋总价款20%的违约金。第八条其他本合同自甲、乙双方签字后生效。本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。出售方:购买方:联系方式:联系方式:地址:地址:_年_月_日_年_月_日一般买卖合同3买方:_ (下称甲方)地址:_ 邮编:_电话:_ 传
9、真:_电子邮箱:_卖方:_ (下称乙方)地址:_ 邮编:_电话:_ 传真:_电子邮箱:_甲乙双方经充分协商,本着自愿及同等互利的原则,订立本合同。第一条 名称、品种、规格和质量1.名称、品种、规格:_ (应注明产品的牌号或 商标 )。2.质量,按下列第( )项执行:(1) 根据_标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业详细标准,如标准代号、编号和标准名称等)。(2) 按样本,样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)。(3) 按双方商定要求执行,详细为:_(应详细约定产品质量要求)。其次条 数量和计量单位、计量方法1.数量:_ 。2.计量单位和方法:_。3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途
10、自然增(减)量规定及计算方法:_ _。第三条 包装方式和包装品的处理:_(应尽可能注明所采纳的包装标准是否国家或主管部门标准,自行约定包装标准应详细可行,包装材料由谁供应,包装费用的负担。)。第四条 交货方式:1.交货时间:_。2.交货地点:_。3.运输方式:_(注明由谁负责代办运输)。4.保 险:_(按状况约定由谁负责投保并详细规定投保金额和投保险种)。5.与买卖相关的单证的转移:_。第五条 验收:1.验收时间:_。2.验收方式:_(如采纳抽样检验,应注明抽样标准或方法和比例)。3.验收如发生争议,由_检验机构按_检验标准和方法,对产品进行检验。第六条 价格与货款支付:1.单价:_ 总价:_
11、(明确币种及大写)。2.货款支付:货款的支付时间:_货款的支付方式:_运杂费和其它费用的支付时间及方式:_。3.预付货款:_(依据须要确定是否须要预付货款及金额、预付时间)。第七条 提出异议的时间和方法:1.甲方在验收中如发觉货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定,应在妥为保管货物的同时,自收到货物后_日内向乙方提出书面异议在托收承付期间,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未刚好提出异议或者自收到货物之日起_日内未通知乙方的,视为货物合乎规定。2.甲方因运用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。3.乙方在接到甲方书面异议后,应在_日内负责处理并通知甲方处理状况,
12、否则,即视为默认甲方提出的异议和处理看法。第八条 甲方 违约责任 :1.甲方中途退货的,应向乙方赔偿退货部分货款的_% 违约金 。2.甲方未按合同约定的时间和要求供应有关技术资料、包装物的,除交货日期得以顺延外,应按顺延交货部分货款金额每日万分之_计算,向乙方支付违约金如_日内仍不能供应的,按中途退货处理。3.甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的,应按逾期提货部分货款金额每日万分之_计算,向乙方支付逾期提货的违约金,并担当乙方实际支付的代为保管、保养的费用。4.甲方逾期付款的,应按逾期货款金额每日万分之_计算,向乙方支付逾期付款的违约金。5.甲方违反合同规定拒绝接受货物的,应担当
13、因此给乙方造成的损失。6.甲方如错填到货的地点、接货人,或对乙方提出错误异议,应担当乙方因此所受到的实际损失。7.其它约定:_。第九条 乙方的违约责任:1.乙方不能交货的,向甲方偿付不能交货部分货款_%的违约金。2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的,如甲方同意利用,应按质论价甲方不能利用的,应依据详细状况,由乙方负责包换或包修,并担当修理、调换或退货而支付的实际费用。3.乙方因货物包装不符合合同规定,须返修或重新包装的,乙方负责返修或重新包装,并担当因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货
14、物损坏或灭失的,由乙方负责赔偿。4.乙方逾期交货的,应根据逾期交货金额每日万分之_计算,向甲方支付逾期交货的违约金,并赔偿甲方因此所遭遇的损失。如逾期超过_日,甲方有权终止合同并可就遭遇的损失向乙方索赔。5.乙方提前交的货物、多交的货物,如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定,甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,均应由乙方担当。6.货物错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外,还应担当甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。7.乙方提前交货的,甲方接到货物后,仍可按合同约定的付款时间付款合同约定自提的,甲方可拒绝提
15、货。乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍须要货物的,乙方应按数补交,并担当逾期交货责任甲方不再须要货物的,应在接到乙方通知后_日内通知乙方,办理 解除合同 手续,逾期不答复的,视为同意乙方发货。8.其它:_。第十条 不行抗力:任何一方由于不行抗力缘由不能履行合同时,应在不行抗力事务结束后_日内向对方通报,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构的不行抗力证明后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并依据状况可部分或全部免予担当违约责任。第十一条 争议解决:凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,如双方不能通过友好协商解决,均应提交华南国际经济贸易仲裁委员会,根据申请仲裁时该会
16、实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十二条 附加条款:1._。2._。3._。第十三条 其它事项:1.按本合同规定应付的违约金、 赔偿金 、保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后_日内,按银行规定的结算方法付清,否则按逾期付款处理。2.约定的违约金,视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或预先赔偿额的计算方法的,损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失,包括 合同履行 后可获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。3.本合同自_年_月_日起生效,合同有效期内,除非经过对方同意,或者另有法定理由,任何一方不得变更或解除合同。4.合
17、同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。5.双方来往函件,根据合同规定的地址或传真号码以_方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更,应在变更后的_日内书面通知对方,否则,应担当相应责任。6.本合同正本一式_份,双方各执_份合同副本一式_份,分送_等单位。甲方:_ 乙方:_受权代表:(签字)_ 受权代表:(签字)_托付 代理 人:(签字)_本合同于_年_月_日订立于_(地点)。一般买卖合同4甲方(售房人):_乙方(买房人):_见证人:_第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下:(一)座落于_
18、,建筑面积为_平方米(此面积不含地下室面积);(二)出售房屋的全部权证证号为_;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条购房合同范本甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在_前付给甲方定金(人民币),(大写)_元,(小写)_元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在_时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)_元,(小写)_元。房价款的支付方式和支付时间为:_第五条1、甲、乙双方定于_时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于_
19、前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定担当违约责任:_。第六条甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意,在本契约生效后_日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取房屋全部权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理:a、该房屋土地运用权为出让取得,其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地运用权为划拨取得,依据有关规定,其转让需
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