2022实用的租赁协议书汇总10篇.docx

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1、2022实用的租赁协议书汇总10篇租赁协议书 篇1出租方：_承租方：_第一条 场地位置：_市_区_路_号，厂地面积_平方米。其次条 租赁期限租期为_年零_个月，从_ 年_月 日起至_ 年_月_日。承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同，收回场地：1、承租方擅自将场地转租、转借的;2、承租方利用承租场地进行非法活动的;3、承租方拖欠租金累计三个月的;合同期满，承租方拒不搬迁的，应向租方赔偿由此带来的损失。合同期满，如出租方接着出租场地，承租方享有优先权。1、出租方不履行场地修理责任的;2、出租方无理要求或干扰、阻碍承租方正常经营活动的。第三条 租金及付款方式租金为人民币_ ，按年(或月)一次(

2、或分次)付清。交纳时间_。第四条 租赁期间场地修缮修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备，每隔_个月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租方场地的和正常运用。第五条 出租方与承租方的变更1、假如出租一方将场地全部权转移给第三方时，租赁合同新的场地全部权人接着有效。2、出租方出卖场地，需在三个月前通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权。3、随访须要与第三从互换场地时，应事先征得出租方同意。第六条 违约责任1、出租方未按时交付场地的，应向承租方支付违约金_元;2、出租方因未按时(或未按要求)修缮出租场地，给承租方造成人员人身损害或财产损失的，应负责赔偿损失;_3、承租方逾期交

3、付租金的，除应刚好如数补交外，还应支付违约金_ 元;4、承租方违反合同，擅自将承租场地转给他人运用的，应向出租方支付违约金_ 元，如因此造成场地毁坏的，还应负赔偿责任。第七条 免责条件1、因不行抗力的缘由是导致场地毁损或造成承租方损失的，双方互不担当责任。2、租赁期间发生场地动迁事议，本合同自行终止，租赁双方不担当经济责任。第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时;向人民法院起诉。第九条 本合同未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。出租方(签字盖章)：_ 承租方(签字盖章)：_签字时间：_年_ 月_ 日租赁协议书 篇2漳电大厦

4、（以下称甲方）与山西航天金穗科技有限公司（以下称乙方）就租用客房事宜签定协议如下：1、租约：自20xx年1月10日起至20xx年1月10日止。2、房租价格签约之日起：凡属乙方订房者均享受以下签约房价a标：158元鷅标：150元鷆标：134元三人间：150元用餐标准：自助三餐含于房价中（餐券概不退换）3、乙方客人在酒店内住宿，须向甲方出示本人有效护照或居留证件并出示乙方公司的书面证明。4、乙方住客的退房时间为中午十二时，如住客接着运用房间，则其房和服务计费如下：下午六时前加收50%房租下午六时后加收100%房租5、乙方住客可将其珍贵物品存放在酒店行李寄存处，否则如有任何珍贵物品遗失时，甲方概不负

5、责。6、乙方在退房时，或遵循酒店特别要求时，应前往酒店收银处办理退房及其它手续。7、乙方住客应遵守甲方订立或公布于酒店内的来宾行为守则。8、甲方对乙方住宿的责任只在住客与接待处办理好入住凭证时起先至住客办理退房手续时为止。9、除天灾及其它特殊缘由，甲方难以供应住宿外，如因甲方缘由而使住客不能在酒店居住时，甲方应支配乙方住客入住其它酒店。10、实惠项目（1）乙方可凭甲方的就餐券按时在二楼多功能厅就餐。（2）商务中心各项服务均可享受20%的实惠。（3）卡拉ok可享受10%的实惠。11、乙方客房内增住其它客人，需经甲方前厅部同意，并到前厅部办理住房登记手续。12、客房内不得存放任何易燃易爆物品，客房

6、内严禁运用电炉或其它功率在500瓦以上的电器设备，否则由此引起的一切后果，均由乙方担当全部责任。13、因乙方运用爱护不当而造成客房建筑及其它物品损坏等状况应由乙方负责赔偿。14、合约期满时在当时房价及上述各条状况均没有更改的状况下，同时双方也无其它异议时本协议书可自动延长一年，期满中止合同或收回合同，均应在协议终止前一个月并通知对方办理中止或收回合同协议手续。15、本合同一式两份，自签定之日起生效。甲方：乙方：签字：签字：20xx年1月12日租房协议甲方：乙方：山西煤乡酒店（以下简称甲方）和山西航天金穗科技有限公司（以下简称乙方）对于住房问题，经双方协商达成如下协议：一、甲方的房间以如下价格出

7、租给乙方：标准间a原价338元/天实惠价：186元/天（含早餐）170元/天（不含早餐）标准间b原价298元/天实惠价：164元/天（含早餐）150元/天（不含早餐）二、甲方除预定房和客满以外，其余房间均可出租给乙方。三、如因市场缘由造成房价上涨或下降，双方刚好调整协议。四、甲方此实惠价不含挂账消费。五、本协议一式四份，双方各执两份。六、本协议自盖章签字起即生效。七、未尽事宜，双方友好协商解决。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：租赁协议书 篇3个人房屋租赁合同范本标准版个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障。也是以后产生冲突和冲突的时候解决问题的依据，所以了解个人房屋租赁合

8、同范本很重要。个人房屋租赁合同范本出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_承租方(乙方)：_，男/女，身份证号码_依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本状况甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方运用。其次条：租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋

9、交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合

10、同书签订前，本合同仍有效。受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方： 乙方：年 月 日租赁协议书 篇4甲方：乙方：依据国家有关法律、法规及有关规定，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上，现就乙方租借甲方场地合作开办跆拳道（此项目只针对5-20岁儿童、青少年以及成人），项目培训签订协

11、议。一、双方责任及利益安排1、甲方负责供应培训场地设施、广告牌制作、及负责水电开支。2、乙方负责跆拳道项目技术开发及教学工作，负责支配教练上岗及薪酬开支，制作教学流程及活动策划，制定乙方范围内各项管理规章制度，并定期对教练、学员进行考核、监督等工作。3、甲方负责日常管理、学费收支，全部收费开支一式四联单收据，供甲、乙双方及学员保存及核对（学费定价双方商定制定收费标准）。4、甲乙双方共同负责本场地的招新表演及宣扬工作，期间产生费用由双方对半担当。5、利益安排按所收学费甲乙双方五五分成（甲五、乙五），对账核算分红及转账方式由双方共同协商确定，学员服装及考核费用统一由乙方统一收取支配。6、学员服装必

12、需有印有玄武国际武道素养教化字样及盛世天元标记。7、学员到本场馆授课前必需在前台刷卡或登记认证，防止其他道馆的学员过来扰乱课堂秩序。8、乙方在甲方经营场所方圆四公里内不得开展跆拳道培训班，如若发觉未获甲方同意私自开展培训活动或者带领甲方学员到本馆进行学习，则算乙方违规，甲方可有权支配双方合作项目财产不与乙方分红并终止双方合作。二、教学地点及设施1、教学地址：百色市右江区那马市场旁盛世天元健身馆3楼2、甲方负责跆拳道训练项目所需的场地、道垫及脚靶等。3、教学时间：暂定周末10：0015：00，寒暑假待定，详细时间课程支配由甲乙双方探讨后确定。三、器械管理及平安1、学员进出场地由家长亲自接送，避开

13、在进出过程中小孩子打闹碰撞到健身房内器械引发平安问题。2、学员报名及参与训练时应询问家长及小孩是否有生理及心理上的疾病并签订相关免责协议，如若有，依据其严峻程度不予接受或者休假带伤好后才能参与训练。3、甲方跆拳道场外的健身器械，甲方巡场教练员需告知家长，小孩不能随意触碰（教练上课也会强调），以免引发平安问题。4、学员在场馆学习期间进出场地（如课间上厕所，教练在场馆内需管理课堂秩序，无暇分身监督学员），甲方巡场教练有责任负责监督，避开出现平安事故。5、教学上的失误，出现的平安事故由乙方担当，甲方教练员未看管好健身器械，任小孩子玩耍造成的意外事故由甲方担当，场外突发性意外事故造成学员受伤，由甲乙双

14、方和其家长三方共同担当责任。四、场地运用合作期限1、合作期间，甲方必需保证供应教学场地供乙方运用，乙方必需保证供应教练员负责教学工作。2、合作期限为年月日起至年月日 止。如需作废或延期需由甲乙双方协商确定。五、违约金双方如有特设状况需提前终止本合同，必需由另一方提前一个月告知对方，待对方同意后，方可办理终止合同手续；双方若有违约状况，则双方合作项目财产由另一方支配。六、备注1、甲乙双方在签订本协议时具有完全民事行为实力，对各自权利、义务、责任清晰明白，并自愿按协议规定严格执行，如一方违反本协议，另一方有权利按本协议规定索赔。2、活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。3、本协议连同补充条

15、款及附件共二页，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效益，签字盖章后方可生效。甲方负责人：乙方负责人：联系方式：联系方式：日期：年月日日期：年月日租赁协议书 篇5甲方：乙方：第一条：客户（下为“甲方”），与_有限公司（下为“乙方”）为了签订租赁协议，双方达成以下约定：请在相应栏内填写或划。甲方首先要根据乙方租赁条件填写确认书，甲方必需供应真实精确的用户资料，经乙方核实甲方的信用状况后才能同意租赁。租赁合同自双方同意安装产品之日起正式生效。其次条：租赁期限及约定期限1、租赁约定期限依据首次安装产品试用_日后计算。2、租赁运用净水机期限三年则第四年起运用净水机的全部权归甲方全部。若第四年起甲

16、方需乙方接着供应运用净水机的维护、保养、滤芯免费更换等服务，则甲方需向乙方每年交纳200元/台的管理服务费。3、净水机租金按年支付，首次支付一年租金，其余租金按年度一次性支付次年租金。（可按实际适当放宽）4、三年后全部的租赁费用付清后，机器的全部权归甲方全部。第三条：产品的交付及安装（包括转移安装）1、甲方认购的产品将安装到甲方要求的场地，由乙方担当此时的运费及安装费。假如发生乙方规定的基本运费及安装费以外的费用时，由甲方自行担当。2、甲方收到产品时，对产品核实无误后，在租赁确认书上签字确认，此时则视为已确认产品的状态性能正常。3、转移安装只限1次由公司担当费用，其次次起由顾客自己担当相应费用

17、。迁移费用乙方统一规定。4、甲方指定水源5米范围内的水管安装材料免费，水源超出5米以外的安装材料费用由甲方担当。因甲方缘由需移动已经按甲方指定位置安装的净水机，其移动中产生的必要材料费用，由甲方支付（材料费用为5元/米）。5、同地移机由甲方负责人工费每次每台100元及相应的材料费用，异地移机除以上费用外甲方需另付移机费用每次每台150元。第四条：租金的缴纳1、甲方依据乙方的指定方法应将租赁款支付给乙方的服务人员。2、甲方应按确认约定缴纳产品租金，可选择租金缴纳方法。3、甲、乙双方在约定的缴纳期限内交付季度租金，每一年度到期之前_日内支付下一年度租金，乙方向甲方供应免费的定期检查维护服务。第五条

18、：收据及发票1、甲方填写的租赁确认书可代替收据，如须要正式发票，甲方须要支付发票的税点。2、服务人员收取租金时供应乙方出具的简易发票（收据），甲方须要国家承认正式发票时，由乙方通过邮寄的方式交付客户。第六条：产品的运用、保管及维护1、甲方应遵循产品说明书运用产品，并做好妥当管理。2、甲方须要变更收货人、收货地址及联系电话，或者将产品转移到其他场地时，应提前获得乙方同意（通知）。因甲方的疏忽对待或人为因素而发生的损失，由甲方自行担当。3、甲方不得去除、弄脏产品上的乙方全部权标识、固定标记等。4、甲方应有就第三人主见权利时刚好通知乙方提出案外人异议的义务。5、商用净水机只限于在室内场所运用，由甲方

19、负责净水机平安，供应电源和水源。甲方不行私自移机，且不得将净水机转租、甲方在约定缴纳期内交付月租金时，乙方向甲方供应免费的定期检查服务。6、在租赁合同期内转借他人，或做其他不当用途，若违反约定所造成的意外损害，由甲方担当全部责任。7、乙方向甲方租赁的净水机供应相关的技术及售后服务，包括对净水机及耗材进行免费维护和保养（甲方缘由造成的损害除外），并供应设备检测和维护，以保证水质卫生、平安达到规定标准。8、如设备出现人为损坏，甲方应在12小时内通知乙方，由乙方负责修理，甲方担当因此产生的相关费用。甲方需对未刚好通知而造成设备持续损害担当相应责任。如遗失，则按净水机价值予以赔偿。第七条：管理义务。因

20、甲方责任发生产品的故障、损坏时，甲方应担当修理及配件更换费用。第八条：解除合同1、由于甲方学校搬迁、解体等不行抗拒的外部缘由导致合同不能正常履行的，协议自动解除，甲方退还乙方净水机；除以上缘由，甲方无故单方面解除合同，所产生的损失，由甲方自行负责，并将机器归还给乙方。2、租金的支付为先付费用后运用的方式，在正常租期内因甲方缘由造成乙方回收机器租金不予退还。如更换不同型号的净水机产生租金差价时只补交不退还。第九条：约定期限过后租赁装机产品的留意事项1、租赁期内产品运用权归属甲方。2、协议到期时，产品产权归属乙方。3、本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，具同等法律效力。协议履行过程中，如有争议，双

21、方应协商解决。甲方：乙方：地址：地址：电话：电话：甲方代表：乙方代表：签订日期：签订日期：租赁协议书 篇6甲方：出租方 证件号码 。 乙方：承租方 证件号码 。 依据(中华人民共和国合同法)及有关法律法规，为明确双方义务关系，根据同等互利，经双方协商，签订本合同。一 ：乙方租赁甲方工程机械： 机械名称：山工装载机 机型： 6 50 。资产价值：42 万。二：施工地点： 施工。三：租凭期限自： 年 月 日至 年 月 日止。四：付款方式及费用担当，1：乙方租凭甲方机械按月计算，每月租金： 。甲方机械进施工现场后起先计算。2：机械租凭费每月15天，如15天内，还未支付租金，甲方有权停工。造成的一切后

22、果有乙方担当。 3：甲方机械每月累计有三天的修理保养时间，如超出三天，乙方有权扣除甲方机械租凭费，按天计算，。3：乙方负责甲方机械燃油，如燃油造成机械故障，乙方负责修理，停机时间不得扣除甲方租金。4：机械运输费用，运输费，甲，乙双方各担当一趟。五：甲方责任：甲方机手要听从乙方施工人员的指挥，在制定地点范围内施工，如甲方机手缘由，施工时造成乙方的经济损失由甲方担当。六：乙方责任：1：乙方负责甲方机手食宿。施工时乙方施工人员要给甲方机手做现场施工交底工作，乙方缘由，如挖断光缆：电线：煤气管道;水管以及地下不明物等，有乙方负责。2：未经过甲方的同意，乙方不得转租甲方机械，如乙方擅自租赁机械，造成的后

23、果有乙方担当。七：合同的解除与终止：1：任何一方违约，另一方可终止合同。2：合同期满，甲，乙双方履行各自的义务后合同终止。八：本合同一式两份，双方各执一分，签字后生效，具有同等法律效益。甲方签章 乙方签章年 月 日 年 月 日租赁协议书 篇7依据甲方（出租方）及乙方（承租方）于签订的“租房协议书”，经甲乙双方协商一样，签订以下补充协议：房屋地址：1、乙方承诺遵守物管公司和小区业主委员会的有关规定；2、居住人数不得超过两人（租赁期任何时段）；3、居住者年龄不得超过七十岁；4、乙方不得将房屋作为仓库或库房，不得用于文体消遣、体育活动、教学教化等经营性活动；5、乙方承诺不在房屋内从事违反国家法律法规

24、及物业管理规定的活动，不将房屋用于从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动；如若违反，则乙方担当全部责任；6、乙方租住期间，应保持房屋及设施用具的完备和清洁卫生；7、乙方装修或调整水电煤气线路前，必需经得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方装修或调整水电煤气线路时，造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方担当全部责任；8、乙方租住期间，如房屋、家具、家电发生损害的，则由乙方负责赔偿、担当修理费用（正常拆旧的除外）；9、因乙方运用不当，造成水路、用水设施、电路、煤气设施、设施用具损坏的，由乙方负责修理复原并赔偿损失；如因此缘由造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方担当全部责任；10、乙方必

25、需驾驭房屋内水电煤气的正确运用方法和平安留意事项，如因乙方运用不当，造成乙方或第三方生命、财产损害的，有乙方担当全部责任；11、乙方租住期间，如因所租房屋发生盗窃、抢劫等意外而造成甲乙双方或第三方生命、财产损害的，各自担当相应责任；12、租赁期间承租人不得转租房屋。13、退租前，乙方应将房屋打扫干净，清理屋内垃圾及杂物，否则视为乙方违约。14、甲方将乙方所租赁的房间门钥匙全部交予乙方保管，乙方在租赁期间的一切财物均自行妥当保管，发生遗失均与甲方无关。乙方须妥当保管好房门钥匙，若乙方发生进户门钥匙遗失，须刚好通知甲方更换锁具，费用由乙方担当，若乙方遗失租赁的房间钥匙，须自行更换锁具并担当费用，且

26、不得损坏户内门，由此造成甲方及房东的损失均由乙方担当。出租人（甲方）：身份证号码：承租人（乙方）：身份证号码：二xx年xx月xx日租赁协议书 篇8依据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则和深圳经济特区出租屋管理若干规定的有关规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同书，共同遵守。第一条甲方将座落于,建筑面积共平方米，出租给乙方运用。其次条租赁房屋运用，租赁期限自年月日至年月日止。第三条租赁房屋月租金总额人民币元(大写)。乙方应于每月日前交付当月租金。第四条租赁期内乙方依法支付水电费、电话费、电视维护费。第五条甲方向乙方收取元租赁房屋保证金，甲方应于本合同有效期届满，在乙方按约定退出租赁房屋并交清各

27、项费用后，将租赁押金退还乙方。第六条乙方应正常、合理运用出租房屋及内部的设施，装修隔板要经过甲方同意，否则甲方有权要求赔偿，不得擅自变更房屋用途;不得在出租房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得阻碍甲方或邻居的正常生活。第七条乙方在租赁房屋交付运用三天内，应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门照实填报租住人员信息登记表。第八条乙方因运用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生事故，乙方应负责刚好修理或赔偿。第九条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人。第十条合同有效期内，经甲、乙双方协商一样，可以解除本合同。乙方拖欠租金，甲方有权解除合同。第十一条本合同有效期届满，甲方

28、将租赁房屋接着出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。第十二条若租赁房屋政府须要征收，本合同无条件终止，关于房屋征收产生的赔偿与乙方无关。本合同书一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：联系电话：联系电话：日期：年月日日期：年月日租赁协议书 篇9出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一样订立本合同，双方须共同遵守。第一条租赁范围（一）试验室租赁：甲方将_大楼_座_号试验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_用途运用。试验室

29、运用面积共计_平方米。甲方向乙方收取租金的运用面积最终以双方共同参加测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1。（二）写字间租赁：甲方代_公司（以下简称_公司）向乙方出租_大楼_座_号房间作为行政办公运用，建筑面积共计_平方米，运用面积为_平方米。其次条租赁起先日期及租赁期限本租赁合同所认定的租赁期自_年_月_日始至_年_月_日止。租赁期限为_年_个月。第三条租金及物业治理费（一）费用合计1试验室费用合计为：_元人民币每年，其中：（1）试验室租金合计为：_元人民币每年；（2）试验室物业治理费合计为：_元人民币每年。2写字间费用合计为：_元人民币每年，其中：（1

30、）写字间房屋租金为：_元人民币每年；（2）写字间公共物业治理费为：_元人民币每年。写字间租金及公共物业治理费为甲方代_公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。（二）租金1试验室租金：乙方所租试验室的单位租金按运用面积每平方米每天人民币￥_元。2写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥_元。3租金支付：租金按季度预付，乙方必需于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的状况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。假如到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日

31、顺延至下一个工作日。（三）物业治理费1试验室物业治理费为运用面积每平方米每天人民币￥_元。2乙方在签订本合同后_日内支付首期物业治理费予甲方。3物业治理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的状况下预先缴纳下一季度的物业费治理费予甲方。假如到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。4物业治理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示情愿接受甲方供应的物业服务；乙方同时承诺在甲方正常供应物业治理服务条件下，乙方有无条件支付物业治理费用之义务。5物业治理费所涉及收费项目明细见本合同附件2；在合同期限内甲方有权变

32、动物业服务项目，乙方必需接受相关调整同时接受相应物业治理费用的变动。（四）公共物业治理费1公共物业治理费为_公司向进驻园区企业统一收取的物业治理费（只限乙方向_公司租用的试验室、房屋或其它场所，此部分物业治理费为甲方代_公司向乙方收取），收费标准为建筑面积每平方米每月人民币￥_元。2公共物业治理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示情愿接受_公司供应的公共物业服务；乙方同时承诺在_公司正常供应物业治理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业治理费用之义务。第四条其他市政及试验室配套设施（一）电费1试验室电费：甲方依据_市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收

33、费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。2写字间电费：甲方依据_公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_公司向乙方发出收费通知单，收取电费；乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。甲方保留在政府有关部门调整电费时相应调整电费的权利。（二）水费1甲方按_市行业治理部门规定的工业用水收费标准收取乙方一般用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。2纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。甲方保留在政府有关部门调

34、整水费时相应调整水费的权利。（三）电话费、有线电视费、上网费1通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。2除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。3乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。（四）试验室配套试验家具及设备1试验室配套家具及设备包括试验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施（详细配置及数量见本合同附件3）作为试验室房屋的一部分由甲方供应，甲方不另外收费。2如乙方所需试验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理；或托付甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及

35、肯定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标精确定。3验室配套家具及设备作为试验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损（自然损耗除外）乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。（五）车位治理费：乙方可用车位数量及车位治理费按_公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受_公司的车位治理方法及收费标准，并同意按_公司相关方法交纳相关费用。（在_公司尚未公布车位治理及收费标准前，车位治理费暂不向乙方收取；待车治理费收费标准公布后，乙方按相关标准向_公司交纳车位治理费）。第五条押金（一）本合同押金为所租试验室

36、与写字间的三个月租金、三个月物业治理费之总和（每月按30天计算）。押金总额明细如下：乙方付给甲方：_元人民币作为押金，其中：1试验室租金押金：_元人民币，写字间租金押金：_元人民币；2试验室物业治理费押金：_元人民币，写字间公共物业治理费押金：_元人民币。乙方签订本合同后_日内即须缴付上述押金总额予甲方。（二）当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和_公司之一切费用、偿还全部因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后_天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。第六条押金的调整如因所租写字间的租金、物业治理费按本合同规定进行调

37、整，令乙方已付押金少于当时的三个月租金、三个月物业治理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论。第七条付款方式乙方应以现金、支票或按甲方或_公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业治理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。甲方或_公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。第八条双方权利及义务（一）甲方及_公司的权利及义务1甲方及_公司负责在孵化器大楼内供应以下服务及设施：供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、平安设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常修理、养护和治理。2为了保证入孵企业及内园区内的

38、财产平安、人员生命平安和正常的经营活动，甲方本着最小化的影响乙方正常经营为原则，有权随时检查乙方试验室及写字间的运用状况，试验仪器或设备配备状况，试验药品的储存、摆放状况，消防器材性能摆放等内容进行检查；乙方必需无条件协作甲方的相关检查，同时对甲方的合理建议及要求刚好整改。3_公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境（包括公共场所、房屋共用部位）的清洁卫生。4_公司负责孵化器范围内交通与车辆停放秩序的治理。5_公司负责公用绿地、花木、建筑小品（包括但不限于雕塑物、指示牌等）等的养护与治理。6甲方或_公司在收到乙方通知其所租写字间之结构或中心机电配置或供排水主管道部分等有损

39、毁后（该损毁非乙方所引致），甲方或_公司应马上组织修理乙方所租写字间内该受损的部分。7甲方或_公司有权依据_公司或_园区治理的实际状况制定、公布、修改或取消有关的物业治理规定及其它必要的规章制度，乙方须予全面遵守。甲方依法对上述规章制度进行修改或颁布新的规章制度时无须证得乙方同意，但需刚好将更改后的规章制度通知乙方或进行公示。8甲方保留以下权利：公众设施（如排水、供电、空调、采暖、消防、通讯的管道等）可以通过所租写字间；甲方或_公司本着以最少影响乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进行有关检查、修理或改建工程，同时除紧急状况外应事先会知乙方。甲方保留运用孵化器外墙及天台的权利，但

40、甲方的运用以不阻碍乙方的正常业务为限。9当乙方违反本合同，而乙方未能悉数赔偿甲方之全部损失，除甲方所享有的其他权利外，甲方还有权依据其损失程度向乙方进一步追讨赔偿及法律责任。10租赁期间，甲方有权将所租写字间的产权转让或出售给第三方。甲方在出售或转让后应通知乙方。在所租写字间产权转移给第三方后，该第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的权利及担当甲方在本合同下的义务。在出售或转让后，甲方有权把押金（扣除甲方有权依据本合同扣除的款项后）转交给买家或受让人。乙方同意在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同一样的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或受让人追讨押金或押金之余额。11

41、甲方可在本合同期满前三个月内经与乙方预约后，在不影响乙方正常经营活动前提下，带领有意租赁乙方所租写字间的租户进入乙方所租写字间察看。（二）乙方权利及义务1乙方必需严格遵守甲方及_公司制定的物业治理规定等各种规章制度。2未经甲方书面答应，乙方不得将具有剧毒、放射性的物质或仪器及产生剧烈刺激性气味、剧烈噪音或其它足以影响他人正常工作活动的设备、仪器、物品、动物（试验动物乙方应提前提出申请，经甲方许可后方可带入）带入所租赁房屋；假如乙方未经甲方许可擅自携带上述物品进入所租赁房屋的，甲方有权要求乙方限期撤出，同时解除本合同而不担当任何责任；如乙方上述行为给甲方或其它单位造成损失的，乙方担当全部经济及法

42、律责任。3如乙方按本合同规定的方式实际支付了租金和其他应付的费用，并履行了本合同内规定应负的义务，乙方可以在租期内有权在本合同期限内依照本合同规定运用所租试验室或写字间，并享有依照中国法律法规和本合同的规定承租方享有的一切权利。4乙方有义务保证其在入驻孵化器时按甲方要求供应相关尽资料内容的真实牢靠性，乙方同时有义务在实际状况变更时对相关资料进行真实牢靠之修改并将其上报甲方；如乙方所供应资料存在虚假不实或未刚好依据实际状况变更对资料进行真实牢靠修改并上报甲方，则视同乙方违约，乙方应担当由此产生的一切后果，甲方同时保留追究乙方经济及法律责任的权利。5乙方有权合理地运用公共地方及设施，并担当有关费用，但_公司有权对该等运用做出合理规限，乙方须予遵守。6乙方须按时缴付租金、物业治理费、所租写字间之电费、电话、有线电视及网络等费用。7乙方亦应支付中华人民共和国和_法律法规规定在租期内乙方作为所租写字间之承租人、占用人或运用者应支付之一切税费（如有）。8乙方在本合同存续期间，无权要求减免任何按本合同而需缴纳的费用。9除得到甲方书面同意外，乙方不得将所租写字间或