2022实用的房产合同汇编8篇.docx

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1、2022实用的房产合同汇编8篇房产合同 篇1出卖人：_，以下简称甲方买受人：_，以下简称乙方依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。其次条上述房产的交易价格：_第三条付款时间与方法1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。2.乙方面交给甲方现金_元;其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条税费分担1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额_的交易费;担当公证费、协议公证费。

2、2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额_的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_的违约金。2.甲方必需按期将房产交付甲方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_第八条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第九条

3、其他约定事项：_第十条本合同经国家公证机关_公证处公证。第十一条本合同一式_份，甲方产权人各一份。乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。甲方：_代表：(签名)_地址：_电话：_乙方：_代表：(签名)_地址：_电话：_年_月_日房产合同 篇2出卖方：_，以下简称甲方;购买方：_，以下简称乙方。依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。其次条上述房产的交易价格：_。第三条付款时间与方法：1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。2.乙方面交给甲方现金_元;其余

4、_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条税费分担1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其它税费。第六条违约责任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。2.甲方必需按期将房产交付甲方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，

5、代表人是_。第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式_份。甲方产权人各一份。乙方一份。_房产管理局、_公证处各一份。甲方：_乙方：_代表：_(签名)代表：_(签名)地址：_地址：_电话：_电话：_年_月_日房产合同 篇3出卖方(甲方)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_购买方(乙方)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋栋 间，建筑面积为_平方米。其次条 上述房产的交易价格：第三条 付款时间与方法：1.2.第四条 甲

6、方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条 税费分担1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_的交易费；担当公证费、协议公证费。2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条 违约责任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_的违约金。2.甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_的违约金。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_。第八条 本合同经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式

7、 份。甲方产权人各一份。乙方一份，_ 房产管理局、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：甲 方：_代 表：_年_月_日乙 方：_代 表：_年_月_日房产合同 篇4卖方： 身份证号：买方： 身份证号：经甲、乙双方协商同意，甲方愿将自己的一套住房售给乙方，详细条款如下：房产位置：该住房位于_ ；建筑面积：_。一、房价及交款方式：经协议该套房住房售价 元，交款方式为一次性。二、出卖方有帮助乙方办理好房产交付、水、电运用、房产证办理等方面的手续。三、出卖方不得在本协议约定的协议解除前将本房产转卖、抵押给其他人，也不得签订一年以上的租赁合同，如违反本条担当双倍的赔偿责任。四、本协议生效后，

8、出卖方收到买受方的房款后应将房屋当日交付给买受方，如该房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由买受方收取，租赁方有干脆交付租金给买受人的义务。五、违约责任1、第三人对房屋主见权利并有确定证据的，卖方应担当由此给买方造成的一切损失；2、买方未按约定交付房屋及相关文件的，应每月按购房款的 %的标准支付违约金；3、因卖方缘由致使房屋在规定期限内不能办理过户，转籍手续的，买方有权要求卖方返还购房款并担当一切损失。六、合同争议的解决方法：本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解解决，协商或协商不成的，依法向买方所在当地人民法院起诉。七、本合同在双方签字盖章后生效，合同生效后双方对合同内容的变更或补

9、充实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。收款收据今收到购房款人民币（大写） 元。卖方及收款人（签章）： 买方（签章）：配偶（签章）：联系电话：年 月 日房产合同 篇5房地产买卖中介合同（示范文本）托付人（出售方）： （简称甲方）托付人（买受方）： （简称乙方）受托人（中介方）： （简称丙方）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、同等和协商一样的基础上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一样，订立本合同，房产中介买卖合同。第一条 标的基本状况及价款全部权人 共有人房屋坐落 丘号产权证号 建筑面积土地证号

10、房屋来源房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥： ）其它状况其次条 托付事项1、 甲方托付丙方出售以上房产，并代办产权转移、房款拨付、_等相关事宜（产权转移房屋交付房款拨付）。2、 乙方托付丙方购买以上房产，并代办产权房、房款支付、_、_、_等相关事宜（产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地运用证）。第三条 甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。4、在房屋交

11、付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。第四条 乙方的义务1、 根据房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、 依据本合同约定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。3、 依据托付事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由 丙方代缴的 、 （契税交易服务费抵押管理费他项权证费）等约计人民币 _元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。第五条 丙方的义务1、 仔细履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项服务。2、 丙方派 蒋信用 经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理

12、所托付的事项。3、 依据专业学问及工作阅历，丙方将所了解的标的状况照实告知托付人，刚好将托付 事项办理的进展状况向托付人通报。4、 对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。5、 处理托付事务取得的财产，应当刚好转交托付人。6、 出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。第六条 房款的支付与转付甲、乙方协商，按以下第（二）种方式支付房款：（一）依据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付，合同范本房产中介买卖合同。（二）双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方式进行操作：1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方保存。2、乙方在签定房地

13、产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部（首期款/全部房款），共计人民币_元交给丙方保存。3、甲乙双方在完成（交易过户签字后乙方领取产权证后）二日内，丙方按售房款100%，计人民币_元转付给甲方。4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。（三）三方约定：第七条 房屋交付1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于_年_月_日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的详细时间。2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方担当。3、甲、乙、丙三方共同

14、参与房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。第八条 佣金、代办费支付标准及方式（一）丙方完成本合同约定的甲方托付和代办事项，甲方根据下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款0.5%，详细数额为人民币￥_元。2、按托付代办事项支付代办费计人民币￥_元。（二）丙方完成本合同约定的乙方托付事项，乙方根据下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款1.5%，详细数额为人民币￥_元。2、代办产权证费￥_元，代办土地证费_元，代办抵押贷款和他项权证费_ 元，共计人民币_元。 上述费用，

15、甲、乙方应于_前支付给丙方。（三）丙方依据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。第九条 违约责任（一）三方商定，丙方有下列情形之一的应担当违约责任：1、无正值理由不履行合同的；2、与他人串通，损害甲、乙方利益的；3、有意隐瞒，提高托付标的利差；4、其它过失影响甲、乙方交易的。（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应担当违约责任：1、无正值理由不履行合同的；2、未能根据合同约定供应必要的文件和协作，造成丙方无法履行合同的；3、相互或与他人串通，损害丙方利益的；4、未能按合同约定支付佣金和代办费的；5、其他造成丙方无法完成托付事项的行为。（三）三方商

16、定，上述违约行为方，选择下列第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。1、约定违约金为_元，2、按标的额的5%，计人民币_元。第十条 争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同约定的下列第1项进行解决：1、由南京仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院提起诉讼第十一条 其他约定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一样后签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。第十二条

17、合同生效本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。甲方： 乙方： 丙方：（签章）身份证号码： 身份证号码： 营业执照注册号：资质证书编号：托付代理人： 托付代理人： 执业经纪人：联系电话： 联系电话： 执业经纪人资格证书号：住址： 住址： 联系电话：年 月 日补充协议：经再次协商，对本合同达成补充协议如下：-甲方： 乙方： 丙方：（签章）二 年 月 日房产合同 篇6合同编号：_书目第一部分 合同说明其次部分 双方的基本状况第三部分 房屋土地状况概述第四部分 房屋出售价格及手续第五部分 争议的解决第六部分 合同附件第七部分 合同签署第一部分 合同说明1.1

18、依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿协商一样的基础上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。1.2 本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。1.3 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。其次部分 双方的基本状况甲方(出售方)：_法人代表姓名：_地址：_邮编：_联系电话：_传真：_乙方(购买方)：_法人代表姓名：_地址：_邮编：_联系电话：_传真：_第三部分 房屋土地状况概述3.1 甲方自愿将座落于_转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。3.2 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房

19、产及土地交付乙方后，双方永无争议。第四部分 房屋出售价格及手续4.1 经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_万元(大写：_)。4.2 本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地运用证及相关手续。4.3 甲方保证上述房产及土地产权清晰无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。4.4 合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并担当相应的过户费用。第五部分 争议的解决5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。5.2 如争议未能于前述方式解决，在起先协商后三十(30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。第六部分 合同附件6

20、.1 乙方身份证复印件6.2 房屋产权证6.3 土地运用证6.4 裁定及其他附件6.5 房地产现状录像光盘第七部分 合同签署甲方：_托付代理人签字：_日期：_乙方：_托付代理人签字：_日期：_房产合同 篇7赠与人：(以下简称甲方)居处：有效证件号码：受赠人： (以下简称乙方)居处：有效证件号码：受赠人为法人或其他组织的：受赠人：(以下简称乙方)居处：负责人：职务：甲方自愿将其下全部的不动产赠与乙方。根据有关法律规定，双方达成赠与协议如下：第一条 不动产的坐落位置及其他自然状况本合同所指不动产位置于其他自然状况，如面积、户型、建筑时间等等：其次条 赠与人的权利与义务(一)赠与人的权利1、不动产全

21、部权转移于乙方前，甲方有权运用该不动产或将其出租给第三人且有权获得因出租该不动产而产生的收益;2、甲方可依据须要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行肯定的义务(如：扶养甲方夫妻);3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：(1)严峻侵害赠与人或赠与人的近亲属;(2)不履行对赠与人的扶养义务。(二)赠与人的义务1、按合同约定转移不动产全部权于乙方;2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内担当与出卖人相同的责任;3、有意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应担当损害赔偿责任。第三条 受赠人的权利与义务(一)受赠人的权利本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的全部权。(二)受

22、赠人的义务1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。第四条 赠与标的登记甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。第五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：签约时间：房产合同 篇8合同编号：书目第一部分：合同说明其次部分： 双方的基本状况第三部分：房屋土地状况概述第四部分：房屋出售价格及手续第五部分：争议的解决第六部分：合同附件第七部分：合同签署第一部分：合同说明1.1依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿协商

23、一样的基础上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。其次部分：双方的基本状况甲方(出售方)：法人代表姓名：地址：邮编：联 系 电 话 ：传 真 ：乙方(购买方)：法人代表姓名：地址：邮编：联 系 电 话 ：传 真 ：第三部分：房屋土地状况概述3.1甲方自愿将座落于_转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。3.2 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。第四部分：房屋出售价格及手续4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人

24、民币_万元(大写：_)。4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地运用证及相关手续。4.3甲方保证上述房产及土地产权清晰无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并担当相应的过户费用。第五部分 争议的解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。5.2如争议未能于前述方式解决，在起先协商后三十(30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。第六部分： 合同附件6.1乙方身份证复印件6.2 房屋产权证6.3 土地运用证6.4裁定及其他附件6.5 房地产现状录像光盘第七部分：合同签署甲方：托付代理人签字：日期：年月 日乙 方：托付代理人签字：日期：年月 日