地下室车位租赁合同.docx

《地下室车位租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《地下室车位租赁合同.docx（16页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、地下室车位租赁合同地下室车位租赁合同1 出租方：_(身份证：)，以下简称甲方; 承租方：_(身份证：)，以下简称乙方; 依据中华人民共和国民典法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 一、租赁内容： 甲方将位于_小区的洋房区域_号楼与号楼之间地库车位出租给乙方运用。 甲方租赁给乙方的车位号为_号。甲方同意乙方所租地库车位作为停放小汽车专用，不得它用。 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，遵守法律运用。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收回车位，终止合同，同时乙方赔偿由此给甲方带来的一切损失。 二、租赁期

2、限： 租赁期共_年，甲方从_年_月_日起将出租车位交付乙方运用(起始时间以甲方协作乙方在小区物业登记车辆号牌，乙方登记车辆能正常进入车位为准)，至_年_月_日止。 三、租金和保证交纳方式： 租金：甲乙双方议定年租金为_元整，大写人民币叁仟陆佰零拾零元整;小区物业所收的车位管理费等费用均由甲方担当。 租金缴纳方式参考_第一条，按年缴清_为准。 第一条：租金每年度支付一次交清，应在上一年度租期到期一个月之前支付下一年度租金。在合同签订之日交清_年_月_日起至_年_月_日止的租金_元整，先付后用。 其次条：租金每6个月支付一次，应当在预付租金到期前一个月，缴纳后半年租金。在合同签订之日交清_年_月_

3、日起至_年_月_日前的租金_元整，先付后用，并于_年_月_日缴清_年_月_日至_年_月_日前的租金1800元整，先付后用。 以上租金是不含税价，如有需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(包括但不限于开发票的税费)。 保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金元整，大写人民币_元整(不另开收据，不计息)。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。 四、合同解除： 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，并收回车位，乙方应根据年租金_的标准支付违约金，且已交租金不予退还： 1、未经甲方同意，擅自

4、将车位转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的; 2、从事违法活动，或将车位私自作它用的; 3、不管乙方与第三方有任何协议与纠纷，与甲方无关，甲方有权在逾期_日未支付租金时，收回该车位。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。 合同提前解除，假如是甲方主动提出提前解除合同，那甲方应退还乙方当年剩余租赁期间的租金，并退还保证金;如乙方提前解除合同，则不退已支付租金并支付违约金给甲方。 五、续租： 合同期满后，如甲方仍接着出租车位的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。但需提前一个月提出书面的续

5、租要求，并与甲方协商重新签订合同。否则合同到期自动终止。 六、租赁期间的车位管理和修缮： 租赁期间，乙方不得擅自将车位改造，如需改造，必需经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权从乙方已缴纳费用中扣除相关损失或要求乙方无条件将车位还原; 乙方对所租车位及店内一切设施，必需严格管理，刚好修理，因修理发生的费用由乙方自付。车位平安、防火由乙方负责。在乙方租赁期间造成失火或者财产物品丢失、损坏，所造成的损失由乙方自己担当，甲方不担当连带责任。 七、租赁双方的变更： 1、如甲方按法定手续程序将车位全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的车位全部者接着有效; 2、租赁期间，乙方不得擅自将车位进行

6、转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租，必需经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租车位，不退还已支付租金及保证金。 八、租赁场地的交还： 租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，在合同终止、解除租赁关系时，车位及配套设施全部归甲方全部(可移动设施除外)，乙方应保持车位及其配套设施良好，无偿交还甲方，如有损坏，造成的损失由乙方担当。 乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 九、特约事项： 本合同如有未尽事项，经双方协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可

7、提请车位所在地物业管理部门调解或人民法院裁决。 本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同正本共2页。 十、补充内容： _ 签字确认： 甲方签字：_ 乙方签字：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日 地下室车位租赁合同2 出租方(甲方)：_身份证：_ 承租方(乙方)：_身份证：_ 甲、乙双方经充分协商，现将甲方_私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放运用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。 1、本车位租金_元整/月，大写：_.支付方式为_.乙方到期如需续租，需提前_个月通知甲方。

8、乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。 2、租期为_年_月_日至_年_月_日止。 3、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方运用时，必需征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。 4、甲方责任及义务： (1)在租赁期间，如甲方需提前收回乙方运用的车位运用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方_个月租金。 (2)在租赁期间，如自然损坏产生的场地修理及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)场地修理所产生的费用由行为人负责支付。 (3)甲方所出租的场地，仅供乙方作停岸车辆运用，不作任何保管;如乙方所停岸的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切

9、后果由乙方自负。 5、乙方责任及义务： (1)乙方在租赁期内必需按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特别状况未能如期签订续租合同，必需提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。 (2)在租赁期内，如乙方须要提前退租车位的，乙方必需提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除_个月租金后退还乙方剩余租金。 (3)乙方必需将车辆按车位及物管要求停岸好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。 6、本合同以双方签约之日起

10、生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。 7、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 地下室车位租赁合同3 甲方： 乙方： 乙方在充分理解、认可x一期地下室车位租赁协议、业主临时管理规约及小区相关管理规定，并对x一期地下车位现状有充分了解的基础上，在x一期地下车位已经达到交付运用的条件下，经与甲方协商，达成以下协议： 一、乙方向甲方租赁x一期地下室号车位，租赁期从年月日起至年月日止、 因该车位是出售车位，故在租赁期间若有业主购买该车位，乙方须听从甲方支配，另行调整车位，但甲方应于一周前通知乙方、 二、车位

11、月租金为人民币元(大写佰元)(运用未满一个月的按一个月计算租金)，车位管理费为人民币元(大写佰元)，押金为人民币元(大写佰元)乙方在签订合同时，须缴纳一个月车位租金、管理费和押金(此项押金租赁期满时退还)，以后乙方按月向甲方缴纳费用、 如乙方不按时交纳车位租金、管理费的，甲方有权收回车位转租/出售给他人，并从押金中扣除所欠费用、 三、该车位由x物业服务有限公司(以下简称“物业公司”)统一进行管理，乙方运用车位必需遵守停车场管理规定，听从停车场管理人员管理，车辆入场凭证泊车，出场验证放行、 违反规定者情节严峻拒不听从的，甲方有权解除租赁合同、乙方必需爱惜车场内公共设施，造成损坏的必需担当修复和赔

12、偿责任、 四、本车场限高2.2米、在车位租赁合同期内，租赁车主合法拥有该车位平常之运用权，该运用权仅限于：小型车辆的停放用途、乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆运用，乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等，需事先到管理处登记备案、 五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等、不包含车辆保管费，物业公司不担当车辆及车内物品的保管责任，物业公司对本小区业主/业户运用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责、 六、车位租赁合同期满后，经乙方申请可以续订合同，但乙方必需在合同期满前十五天向甲方提出申请，经

13、甲方同意后续订合同，否则将视为自动终止租赁，该车位转租/出售他人时不再另行通知、 七、如因物价变动的因素影响，合同期内甲方有权依据政府有关部门规定调整车位租金及管理费，但须刚好通知乙方、 八、合同在履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，双方均可向人民法院提起诉讼、 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份、 十、本合同自双方签字之日起生效、 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 地下室车位租赁合同4 甲方：_(出租方)身份证号码：_ 乙方：_(承租方)身份证号码：_ 现经甲乙双方协商，甲方将自有地下停车位出租给乙方并达成如下租赁合同： 一、地下停车位位于。 二、租赁期限：即_年_

14、月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后用。第一次乙方应于甲方将车位交付同时，将停车位租金付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应在租金到期前15天付清。 四、停车位押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲方供应完好的停车位、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得随意破坏。 2、水、电、气、物业、卫生费、管理费等全部费用都由乙方支付。收费标准按甲方物业收费标准执行。乙方不得拖欠上述需缴纳的全部费用。 3、停车位只限乙方用于停车运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租赁期满后如

15、乙方要求接着租赁，甲方则优先考虑接着租赁。 4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。 5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一样同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、因乙方运用不善造成停车位及其相连设施的损失和修理费用由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗平安、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，

16、协商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。 9、甲方不担当乙方在租赁期间的车辆及财产损失责任。相应管理责任按国家有关规定执行。 六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：_联系电话：_ 乙方(签字)：_联系电话：_ 签约日期：_年_月_日 地下室车位租赁合同5 甲方姓名：_住址_区_栋_单元_联系电话_ 乙方姓名：_住址_区_栋_单元_联系电话_ 就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一样后达成乙方租赁停车位的如下协议： 第一条租赁基本领宜 1、甲方向乙方供应海悦花园一区停车位_用于停放车型：_，车牌号码：_，车身颜色：_、 2、运用期限及

17、车位租金：自_年_月_日至_年_月_日止共_个月，月租金：_元(人民币)，乙方一次性交清全部运用费用、备注或其他协商条件： _、 3、甲方收取的停车费只限于该停车位场地运用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系、本合同期内，以防车辆在停车位损害或财务丢失，除非乙方有证据证明其为甲方所为，否则，甲方不担当任何责任、 4、租约期满，车主若需接着租赁，应在协议到期前一个月向甲方申请续租、协商续租事宜并办理租赁手续;否则，将视乙方自动终止协议、 5、租约到期后仍未办理续租手续的车主，甲方有权终止其车辆进出卡的有效运用，拒绝其车辆进入甲方停车位停放、 6、车位租金一旦缴付，

18、乙方不得以任何理由要求退还、 7、本合同期内，如因甲方须要将车位出售，甲方须向乙方退还未运用期限的相应租金、 其次条本停车位的运用 1、乙方不得更改本停车位用途、乙方运用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，且乙方有义务自行了解相关规定、 2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不阻碍相邻车位的运用，以符合停车位的要求、 3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置、乙方车辆不得外附或内装任何危急物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品、因此产生的一切法

19、律或相关责任由乙方担当、本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当帮助检查，不得阻扰、 4、乙方不得将本停车位转租、转借任何第三方运用、否则，甲方视乙方自动解除合同、 5、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对油品泄漏、强酸强碱等缘由导致车位污损进行清洁、修理;乙方不得将漏油、承载有国家规定的危急物品车辆驶入停车场、 6、乙方车辆和相关人员在小区内造成任何生命财产事务或事故，由乙方担当全部法律相关的民事及刑事责任、甲方不担当任何法律责任或连带责任、 7、乙方承诺并遵守甲方停车场管理规定，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的'车辆必需听从当值保安员的指挥，并

20、凭海悦花园一区车辆进出卡出入，否则保安人员有权不予放行、若乙方车辆通行证遗失请刚好到小区物业管理处报失并重新补办，否则后果自负、 8、乙方联系方式如有变更，应刚好通知甲方和小区物业管理处，否则因甲方或小区物业管理处不能联系上乙方导致的一切后果由乙方自负、 第三条双方责任 1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔、甲方不担当任何责任，且无协同解决义务、 2、乙方对甲方停车位的运用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益、因乙方缘由造成他方损害的，乙方应当赔偿并担当全部责任、 第四条保险 乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险、甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保、 第五条免责条款 1、本合同期内，因不行抗力缘由，如地震、斗争等自然灾难或政府决策导致该停车场丢失运用功能或不能运用的，本合同自然终止，甲、乙双方不担当任何责任、2、本合同期内，因不行抗力缘由，如雨水、洪水等自然灾难导致乙方车辆受损或报废的，甲方不担当乙方车辆的任何赔偿、 第六条附则 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议、 双方签字 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 地下室车位租赁合同