2022关于回迁房买卖合同模板汇编九篇.docx
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1、2022关于回迁房买卖合同模板汇编九篇回迁房买卖合同 篇1出卖人:薛继东、谢红境(以下简称甲方)买受人:王庆武、马桂华(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律 、法规 的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一样同意签订如下房屋买卖协议,共同遵守。一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内,建筑面积为71.94平方米的14321号自有楼房,出售给乙方。二、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款为人民币10.5万元人民币。三、双方约定,本协议签订之日,乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应当同时为对方出具相应的收到凭证。四、甲方
2、保证其出卖给乙方的房屋,产权清晰,绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议,房屋交付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互担当赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺:甲方在能办理产权登记时应当尽快办理产权登记,甲方办理完全产权登记后,应马上帮助乙方办理产权过户手续。除客观缘由不能办理外,甲方应当于XX年10月底前帮助乙方办理完产权过户事宜。七、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力帮助。如因甲方
3、的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭遇损失的,由甲方负赔偿责任。八、本协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自担当。九、本协议签订后,双方应当共同遵守。如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十、在本协议履行过程中,双方发生分歧应当协商解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成,任一方均可起诉至房屋所在地人民法 院。十一、本协议一式两份,双方各执一份为凭。十二、本协议自双方签字之日起生效。甲方(签字)乙方(签
4、字)回迁房买卖合同 篇2甲方(卖方):_身份证号:_乙方(买方):_身份证号:_经甲乙双方同等自愿协商一样,就房屋买卖事宜达成本协议内容如下:一、甲方在20xx年xx月xx日购买了村村民的回迁楼房一套(该房产未抽号分房),甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方签订的卖房协议等原件交付给乙方。二、卖方的房产是村拆迁协议分得房产中的三楼以下房产,建筑面积约100平方米。三、双方确定上述房产出售价款共计人民币(大写)贰拾万元整。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方xx签订的卖房协议等原件时,一次性将购房款支付给甲方。四、甲方帮助乙方办理房
5、屋交付等手续,双方均不得反悔,如反悔赔偿对方的全部损失。五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份,双方各持一份。甲方(公章):_法定代表人(签字):_年_月_日乙方(公章):_法定代表人(签字):_年_月_日回迁房买卖合同 篇3出卖人(甲方): 身份证号码:买受人(乙方): 身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿,协商一样前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(¥_ 元)的价款出售给乙方。(含地下室号-平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿
6、;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后,甲方对-的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;六、违约责任1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过
7、_五_个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_五_个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除,甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质
8、量和运用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向*区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。甲方:乙方:见证人:年 月 日回迁房买卖合同 篇4出卖人(甲方)买受人(乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本协议,以资共同信守执行
9、。1、因甲方的房屋被依法迁,甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工,开发商出售的房屋处于预售阶段。 甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进行挑号,选择房屋的楼层及位置。3、依据开发商的要求,乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米 元,详细房款按所购的楼层及位置详细核算)。除此,作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米 元的答谢金。4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后,支付给甲方答谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应
10、当位于 。假如回迁房屋位置不在上述地段,乙方有权利解除该协议,甲方应当退还已支付的答谢金。6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后干脆与开发商签订购房协议,甲方不得无故阻拦。假如须要甲方方面的相关手续,甲方有义务帮助供应。7、如乙方不能与开发商干脆签订购房协议或合同,以甲方名义签订购房协议,甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的须要,甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭遇损失的,由甲方负赔偿责任。8、乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方
11、式阻挠。9、本协议签订后,双方应当共同遵守,甲方不得无故反悔,不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约,除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外,还应当支付 元的违约金。10、本协议双方应当共同执行,不得无故反悔。任何一方违反本协议的,应当支付对方 元的违约金。10、在本协议履行过程中,双方发生分歧应当协商解决,协商不成,任一方均可向人民法院起诉。11、本协议一式两份,双方各执一份为凭。12、本协议自双方签字之日起生效。甲方乙方年月日回迁房买卖合同 篇5卖方(以下简称甲方):姓名:_ _,身份证号:_ _; 买方(以下简称乙方):姓名:_ _,身份证号:_ _; 合同款项:1、依据中华人
12、民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买私有房屋,达成如下协议:2、甲方自愿将位于_市_区_第_栋_单元_楼_号的自有住房出售给乙方。该房屋系_结构,建筑面积_平方米,房屋全部权证号码为_。3、甲方愿将上述房屋及其附属设施以大写人民币_ _(¥ 元)的价格转让给乙方永久性运用和拥有,不论市场价格如何变动,永不反悔;该房屋移交乙方时,其房屋占用的土地运用权一并转让给乙方。4、乙方于本合同签订后三日内向甲方支付大写人民币_(¥ 元),余款大写人民币_ _ _(¥ 元);余款待该房屋产权过户手续完成时由乙方支
13、付甲方。甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。5、甲方应于本合同签订后_日内,将房屋交付乙方运用。交付后,上述房屋的占有权、运用权、处置权、拥有权均归属乙方,甲方不得以任何理由干涉或收回。该房屋的任何收益均归属乙方。6、甲方同意将该房产的附属配套票据(运用权合同及交款发票等)包含在总转让价内连同该房产一并转让给乙方。7、甲方保证上述房产合法、权属清晰、土地运用权合法、未用作抵押或担保、未被查封,且其共有人对出售无异议;若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷,由甲方担当全部责任。由此给乙方造成的全部经济损失,由甲方负责赔偿。8、甲方保证本房屋出售之合法性,符合贵阳市房屋交易相关
14、规定的上市交易条件,无不允许上市交易的情形;与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。向原售房单位购买该房屋产权的费用由乙方向国家交纳,房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。其他房屋交易所发生的税费由甲乙双方协商交纳。9、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备修理基金的结余部分不予退还,伴同房屋产权过户转移给乙方。10、甲方把房屋钥匙交给乙方,并在双方在场的状况下,由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,则甲方完成房屋交付。届时该房屋应无人租住、运用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。11、房屋交付后,甲方应帮助乙方办理房产证,当须要
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