2022工厂租赁合同_3.docx

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1、2022工厂租赁合同工厂租赁合同1编号：_租赁公司（以下简称出租人）与_工厂（以下简称承租人）签订本合同，其条款如下：1.出租人批准租出，承租人批准租进附件所列的设备；该附件是本合同不行分割的部分。2.租期为_年，从承租人验收设备之日起算。3.总租金为_元，从承租人汲取所租设备之日开端计租。在租赁期内，月租为_元，应于每月_号前交入_银行的出租人账户。双方同租赁期间任何一方不得恳求加租或减租。假如承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_的利息作为处分。签约后_个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。4.出租人必需按CIF_条件在附件规定的时间内把

2、所租设备运交承租人。5.出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预料达到时间和目标港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据：a.提单正本_份 b.发票_份 c.装船单_份 d.出租人的厂家出具的关于所租设备的品德、数量检验证_份。6.货到_港后，承租人要托付_检验机构检验所租货物。如有品德、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔；或者恳求出租人自费刚好调换不合格的零件或机器。7.在租赁期间，出租人必需办理必要的保险；保险应包含第三者责任险，使在事故中，遭受丢失和伤亡的其他有关方也可受益。8.在

3、租赁期间，出租人应免费供应租后服务，包含所租设备的安装、运转、修理和保养。担当人必需妥当爱惜所租设备，保持经久耐用。假如由于承租人员的毛病操作造成设备损坏，修理费应由承租人担当。9.出租人应按实惠价格向承租人供应原料、燃料和部件。10.在设备达到厂房_个月内，出租人要派出_名员到_领导所租设备的安装，然后培训承租人的员和工人，使他们能达到限制有关操作、修理和保养所租设备的。在这种状况下，承租人批准付给每人月薪_元；其他一切费用则由出租人担当。11.为达到第十条所述的目标，有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的材料应由出租人免费供应承租人。12.出租人的人员每季至少要对所租设备检验一次以确保设

4、备正常开动。承租人则要赐予他们必要的帮助。13.假如承租人涉及第三者的专利权纠纷，出租人应对其成果负责。14.没有出租人书面批准，承租人不得将设备转租给第三方。15.当合同期满时，承租人可以采纳_种方法处理：a.持续再租_年；b.改签租赁合同租用更长的时间；c.根据双方批准的实惠价格干脆购置设备。16.假如一方受到不行抗力的拦阻而不能履行合同任务，履行合同的时限应作相应的延长。17.假如一方严峻违反合同的一条条款并在_天内未作时，另一方可提前_天向违约方提交书面通知终止本合同。违约的一方应对有权终止合同的一方所受的经济丢失负责赔偿。18.有关本合同的一切争议应当根据国际商会的调剂和仲裁规则由一

5、个或几个按该规则指定的仲裁员最终仲裁解决。本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效率。出租人（盖章）_ 承租人（盖章）_法定代表人（签字）_ 法定代表人（签字）_签订地点：_ 签订地点：_签订日期_年_月_日 签订日期_年_月_日出租人批准把下列设备租给承租人：_ 货物名称：_ 规格：_ 数量：_装船日期：_ 月租金额：_ 制作厂名：_ 型号：_ 单价：_元租金总额：_元租金支付条款：_.工厂租赁合同2出租方（以下简称甲方）：企业名称：法人代表：联系电话：承租方（以下简称乙方）：上海升茂包装材料有限公司代理人：电话：依据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就厂房

6、租赁事项，订立本合同，双方共同遵守。一、租赁标的1、房屋类型：厂房（砖混结构）2、位置：上海市松江区泖港镇五厍窑厂路18号1幢3、建筑面积： 平方米二、租赁用途1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库运用。2、乙方因生产须要房屋进行必要的改动和装修，必需经甲方的同意后，方可进行。三、租赁期限1、该房屋租赁期为 年，自 至 止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还。乙方若要求续租，须在本租赁合同期满二个月内，向甲方提出书面意向，在租金相等的状况下，乙方有优先权。四、租金1、该房屋的月租金为 元，年租金为 元整。2、先支付租金后运用，每次支付半年的租金。即 元整。3、乙方不能按约定支付租

7、金，甲方有权收回房屋。五、双方的权利和责任1、租赁期内，甲方应担当房屋全部劝应担当的费用，如土地租金、房产税等。2、租赁期内，甲方担当房屋的正常修理费用，并保证水、电（总容量为 ）畅通，供乙方运用。3、租赁期内，甲方不得干涉乙方的生产经营。4、乙方必需按约定刚好支付房租。5、乙方不得利用租赁房从事违法活动。6、租赁期内，乙方自行担当水、电费（含 的增容费用，每月为1320元）等正常经营性费用。六、其他约不定期事项1、因地震、斗争、水灾等不行抗力缘由使合同无法履行时，可提前终止合同，甲方应退还乙方预收的房租。2、租赁期内，因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时，则合同终止。拆迁赔偿根据谁投入谁收益

8、的原则，安排相关部门赐予的赔偿费。甲方退还乙方的房租。3、租赁期未到，除不行搞力外，任何一方不得单方解除合同。如乙方在租赁未到期前单方面解除合同，预付给甲方未用完的房租甲方不予退还。如预付的房租以用完，按年租金的30%支付给甲方作为违约金。如甲方在租赁未到期关单方面解除合同。除退还给乙方已付未用完的房租外，乙方为出租房进行的装修、设备搬运费、平安费、搬运期间的停产损失都由甲方担当赐予赔偿，同时按年租金的30%支付给乙方作为违约金。七、本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成，任何一方有权从所在地法院起诉。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章

9、）：代表签字： 代表签字：签约日期： 签约日期：工厂租赁合同3第一章 总则第一条 订立合同双方:公司,以下简称出租人;及其合伙人,以下简称承租人。其次条 依据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最终评标, 及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租人双方依据招标标底所确定的基本内容,特订立本合同。第三条 厂租赁经营后,仍旧是全民全部制企业,不变更原来的政、税收渠道。第四条 厂租赁经营后,必需贯彻执行国家的各项法律、法规和法令。第五条 厂的经营范围和产品方向,原则上应符合 行业的点和发展规划。第六条 厂租赁经营后,应成为独立核算、照章纳税、自主经营、负盈亏、具有自我改造和自我发

10、展实力的法人。其次章 租赁期限、财产和租金第七条 厂租赁经营期限为 年,即从 年 月日起,至 年 月 日止。第八条 厂共有财产 元,其中:固定资产 元,流淌资金 元。租给承租人自主经营。第九条 租金定为 元,分 年缴纳。其中:年度 元;年度 元;年度 元;第十条 租金于应交年度的年后三十日内,由银行划拨,一次付清。第十一条 出租人为了 厂发展须要,将租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金,应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十二条 承租人对租赁的固定资产,应提取不低于 %的折旧基金和%的大修理基金,必需做到专款专用。第十三条 厂租赁经营前的债务,由出租人清偿。第十四条 承租人用个人所得对

11、 厂投资,产权归承租人全部,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人。第三章 承租人的权利和义务第一节 承租人的权利第十五条 承租人是 厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长,合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。第十六条 承租人对租赁的财产有完全的运用权。第十七条 承租人对 厂的经营有完全的自主权。第十八条 承租人对 厂的经营管理有如下权利:1.机构设置权;2.人事任免权;3.专业技术人员的聘任权;4.奖惩、招用和辞退职工权;5.自选工资形式、自定工资标准和奖金安排权。第十九条 厂纳税后剩余的利润,由承租人自主支配,安排的方法,承租人可以和职工商议确定。其次十条 承租人从租赁之月起先,

12、停发工资、奖金、但保留原工资级别,并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。承租人的生活费用,可以按月预支,预支的标准不超过企业职工平均收入的%,剩余部分留作承租人的风险保证金,待租赁期满后一次(或分期)提取。预支每年结算一次,假如预支总额大于承租人收入时,用扣减下年度预支额度弥补。其次十一条 承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备,可以提出处理看法,经出租人同意,办理手续,进行更新改造。其次节 承租人的义务其次十二条 承租人必需根据有关规定缴纳各种税、费和统筹基金,其中包括国家能源交通重点建设基金。其次十三条 承租人必需按期如数缴纳税金。其次十四条 承租人必需保证租赁的厂房、

13、设备的完好,根据设备管理的有关规定,对设备进行定期维护保养,不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产净值不削减。承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。其次十五条 承租人必需保障 厂职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的劳动条件和福利待遇。其次十六条 承租人应当有价值 元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期间只有运用权,无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人全部。第四章 出租人的权利和义务第一节 出租人的权利其次十七条 出租人有权按时如数向承租人收取租金。其次十八条 出租人有权

14、监督租赁财产不受损害。其次十九条 出租人有权监督 厂的产品方向。第三十条 出租人对 厂有财务监督、审计权。第三十一条 出租人对 厂的产品质量有检查权。第三十二条 出租人有权维护 厂职工的合法权益。其次节 出租人的义务第三十三条 出租人应依据承租人的恳求,主动帮助解决经营活动中的困难和问题。第三十四条 出租人不得违反合同规定,干涉承租人的经营自主权,干扰承人的经营管理活动。第三十五条 出租人不得平调 厂的设备和物资。第三十六条 出租人应当根据合同规定保障承租人的合法权益。第五章 合同的变更、解除和终止第三十七条 合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,须要变更或解除合同时,应双

15、方协商一样,达成书面协议。第三十八条 合同履行期间,假如国家政策与合同签订时发生较大改变时(指国家与企业安排方面的改变,影响企业留利比例的改变),受影响的一方可以提出变更或解除合同。第三十九条 因承租人经营管理不善,或者重大决策失误,给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时,出租人可以解除合同,不负违约责任。保留向承租人要求赔偿损失的权利。第四十条 由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法接着经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承租违约责任。第四十一条 由于不行抗力的缘由,使合同无法完全履行或者无法履行的时候,经双方协商,可以变更或解除合

16、同。第四十二条 租赁期满,合同自行终止。租赁期满三十日,承租人将 厂的固定资产和流淌资产评估表和债权、债务平衡表交出租人审核,出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核,审核无误后,经租赁双方代表签字后,承租人可以离职。第四十三条 租赁期满后, 厂仍要租赁经营时,承租人在同等条件,有优先承租的权利。第六章 违约责任第四十四条 租赁双方应全面、实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任,根据中华人民共和国合同法有关条款处理。第四十五条 承租人不能按期缴纳租金的,应担当违约责任,支付当年租金%的违约金,并按每日万分之 支付滞纳金。第四十六条 承租人无力支付租金的,应当用风险保证

17、金支付,风险保证金不足缴纳租金的,承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。第四十七条 承租期满,承租人不能按质量交还租赁的财产,承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值 %的违约金。第四十八条 出租人违反合同规定,应担当违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿干脆损失,并支付当年租金 %的违约金。第四十九条 租赁双方发生纠纷以后,应当协商或调解解决,协商或调解不成的,可到人民法院起诉。第七章 附则第五十条 承租人代表发生意外事故,由合伙人依据合伙协议另行推选承租代表人。第五十一条 出租人的租赁经营方案、招标书和承租人的投标书、答辩材料均为本合同的组成部分,与合

18、同正文具有同等法律效力,如与合同正文有冲突之处,以合同正文为准。第五十二条 本合同由出租方代表、承租方代表签字并经 市公证处公证后生效。第五十三条 本合同正本三份,出租人、承租人、 市公证处各执一份。副本若干份,报 市经济委员会、 市经济体制改革委员会、市财政局、劳动局、税务局、审计局、工商行政管理局、中国人民银行市分行、中国工商银行 市分行有关部门备案。出租人代表: (签字)承租人代表: (签字)签约日期:工厂租赁合同4出租方： (甲方)承租方： (乙方)双方本着自愿、同等、互惠互利、诚恳信用的原则，就甲方出租叉车给乙方事宜，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。1、 叉车名称

19、，规格、型号，数量及其他附带配件设施2、租赁期限2.1该批叉车租赁期限为： 年 月 日至 年 月 日，其中免租期为： 年 月 日至 年 月 日。2.2本合同租赁期满，双方尚未书面确认续签合同的，乙方接着运用该批叉车的，甲方没有提出异议，则本合同接着有效，租赁期限为不定期。3、租金及支付方式3.1每台叉车每月租金为：(大写：)。3.2月结，先用叉车后付款。如运用期限未满一个月，每台叉车租金以天数来计算，每台每天租金： (大写： )。3.3租金以方式支付。乙方交付租金前，甲方须向乙方交付相应的发票和收据并经乙方确认无误，否则乙方可以拒付相应款项。4、叉车交付4.1在本合同生效之日起，甲方将叉车按现

20、状交付乙方运用，且乙方同意根据叉车及设施的现状承租。交付时双方对叉车的基本性能和现状以交接单的形式签字确认，并可附照片。4.2叉车由甲方负责运输，八号 。待租赁期满合同终止后再由甲方负责运回。运费由甲方自行担当。5、甲方的权利义务5.1甲方应保证出租的叉车性能良好，能够保证平安运用。甲方应定期对叉车进行保养和检查，详细保养事项为：1，租赁期间叉车全部的正常修理、保养、检查费用有甲方自行担当。5.2甲方负责叉车来回的运输，并自行担当运费。叉车在运输途中的风险由甲方担当，风险自乙方签收验收单后转移。租赁期满后，由甲方负责运回，风险自租赁期满之日转移给甲方。5.3甲方应保证合法拥有叉车的全部权，且根

21、据法律规定办理了叉车牌照。在租赁期限内，应为叉车办理各项保险，保险费用由甲方自行担当。5.4甲方供应24小时随叫随到的全方位服务。接到报修电话后4小时内到达乙方现场，假如24小时内不能修复，甲方应在24小时内为乙方供应替用车辆，如不能修复且未能在约定期限内供应替用车辆，给乙方造成损失，甲方应担当违约责任，并赔偿乙方的相应损失。同时，乙方也可以解除本合同。5.5如因不行抗力缘由，导致叉车损坏或造成乙方损失，双方互不担当责任。6、乙方的权利义务6.1乙方应当保证正确运用叉车，由于操作不当或者人为损坏，修理费用由乙方担当。乙方在租赁期间叉车发生的电费、柴油费由乙方自行担当。6.2在租赁期间，乙方享有

22、叉车运用权，不得买卖转让或作为抵押，也不能将叉车用于任何非法活动。6.3乙方应当爱惜叉车，严格根据叉车的运用规范作业。未经甲方同意，乙方不得在本合同中叉车上增加或拆除任何部件，不得转移叉车的运用地点。6.4在租赁期限内，乙方可以将叉车转租给乙方的关联公司运用，甲方不应提出任何异议。6.5对于甲方不能按时修复的，亦不能供应替用车辆的，乙方有权请第三方进行修理，费用由甲方担当。7、合同解除、终止条款7.1甲方应保证对叉车具有完全及合法的出租权，否则乙方可以解除合同，甲方应支付乙方1月租金作为违约金。7.2如因甲方缘由导致乙方解除本合同的或甲方须提前解除本合同(甲方须提前2个月书面通知乙方解除合同)

23、的，甲方应支付乙方1个月的租金作为违约金，如违约金不足以补偿乙方损失的，甲方另需赔偿。8、保险责任，违约条款8.1在租赁期间，甲方负责购买叉车的保险，若甲方未购买保险，由此产生的全部赔偿及责任由甲方自行担当。8.2甲乙双方任何一方违反本合同约定，须要担当9、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成发生诉讼时由乙方所在地的人民法院管辖。10、不行抗力本合同履行期间，如发生不行抗力因素造成本合同无法履行的，合同终止。如因不行抗力造成双方损失的，双方各自担当其损失。11、其他约定事项12、本合同一式份，乙方生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代

24、表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日工厂租赁合同5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房）其次条房屋用途该房屋用办工厂第三条租赁期限租赁期限为一年。第四条租金该房屋一年租金为：8000元；按季度交费，一个季度为：XX元。第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金（人民币后，合同随之生效。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。第八条修理养护责任租用期间，一般日常修理保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由

25、甲方担当。第九条关于房屋租赁期间的有关费用全部需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费，并担当用户的一切违约责任。第十条租赁期满租赁期满后，如乙方要求接着租赁，乙方应在期满提前向甲方提出，若甲方同意接着租赁，甲方应按原价租赁签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；1、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的2、拖欠租金累计达半个月3、利用承租房屋进行违法活动的4、有意损坏承租房屋的第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方

26、协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条违约责任：租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十四条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条本合同共页，一式2份，甲、乙双方

27、各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：签约日期：工厂租赁合同6出租方（以下简称甲方）_承租方（以下简称乙方）_依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于_的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方运用。租赁物面积为_平方米。1.2本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条 租赁期限2.1租赁期限为10年，即从20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 厂房租赁费用及

28、相关事项3.1 租金租金第1年为人民币肆万陆仟元正；第2至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%；第7-9年以第6年租金为基础；每三年递增一次，以此类推。3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点1. 有实际负荷50KW以上三相电供生产运用。2. 有水井水供生产运用3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。5. 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。第四条 租赁费用的支付第一年支付为在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付

29、后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4月8日前。第五条 租赁物的转让5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。第六条 场所的修理，建设。6.1 乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。6.2 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。6.3乙方因正常生产须要，在租赁物内进行的固

30、定资产建设，由双方另行协商解决。第七条 租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条 免责条款凡因发生严峻自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应在三十日内，供应不行抗力的详情

31、及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭遇不行抗力的一方由此而免责。第九条 合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第十条 适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一样同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第十一条 其它条款11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。11.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第十二条 合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙

32、方支付的首期租赁款项后生效。甲方（印章）_授权代表（签字）_地址：_电话：_签订时间：_年_月_日乙方（印章）_授权代表（签字）_地址：_电话：_签订时间：_年_月_日工厂租赁合同7出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自年日止。租赁期年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，

33、经甲方同意后重新签订租赁合同。续租提前3日交租。三、租金及保证金支付方式甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。年租金为四、其他费用租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时

34、，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双

35、方互不担当责任。4、租赁期间，由于乙方运用不当造成法律责任由乙方负责，同时机器损坏照价赔偿，消防平安出现任何问题由乙方全部负责，甲方概不负责!5、租赁期间，甲方向乙方无偿供应门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，

36、其费用由乙方担当。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。5、货梯平安由乙方负责。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日工厂租赁合同8_租赁公司(以下简称出租人)与_工厂(以下简称承租人)签订本合同，其条款如下：1.出租人批准租出，承租人批准租进附件所列的设备;该附件是本合同不行分割的部分。2.租期为_年，从承租人验收设备之日起算。3.总租金为_元，从承租人汲取所租设

37、备之日开端计租。在租赁期内，月租为_元，应于每月_号前交入_银行的出租人账户。双方同租赁期间任何一方不得恳求加租或减租。假如承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_%的利息作为处分。签约后_个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。4.出租人必需按CIF_条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。5.出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预料达到时间和目标港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据：a.提单正本_份b.发票_份c.装船单_份d.出租人的厂家出具的关于所租设备的品德、数量检验证_份

38、。6.货到_港后，承租人要托付_检验机构检验所租货物。如有品德、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔;或者恳求出租人自费刚好调换不合格的零件或机器。7.在租赁期间，出租人必需办理必要的保险;保险应包含第三者责任险，使在事故中，遭受丢失和伤亡的其他有关方也可受益。8.在租赁期间，出租人应免费供应租后服务，包含所租设备的安装、运转、修理和保养。担当人必需妥当爱惜所租设备，保持经久耐用。假如由于承租人员的毛病操作造成设备损坏，修理费应由承租人担当。9.出租人应按实惠价格向承租人供应原料、燃料和部件。10.在设备达到厂房_个月内，出租人要派出_名员到

39、_领导所租设备的安装，然后培训承租人的员和工人，使他们能达到限制有关操作、修理和保养所租设备的。在这种状况下，承租人批准付给咳嗽滦絖_元;其他一切费用则由出租人担当。11.为达到第十条所述的目标，有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的材料应由出租人免费供应承租人。12.出租人的人员每季至少要对所租设备检验一次以确保设备正常开动。承租人则要赐予他们必要的帮助。13.假如承租人涉及第三者的专利权纠纷，出租人应对其成果负责。14.没有出租人书面批准，承租人不得将设备转租给第三方。15.当合同期满时，承租人可以采纳_种方法处理：a.持续再租_年;b.改签租赁合同租用更长的时间;c.根据双方批准的实惠

40、价格干脆购置设备。16.假如一方受到不行抗力的拦阻而不能履行合同任务，履行合同的时限应作相应的延长。17.假如一方严峻违反合同的一条条款并在_天内未作时，另一方可提前_天向违约方提交书面通知终止本合同。违约的一方应对有权终止合同的一方所受的经济丢失负责赔偿。18.有关本合同的一切争议应当根据国际商会的调剂和仲裁规则由一个或几个按该规则指定的仲裁员最终仲裁解决。本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效率。甲方(公章)：_法定代表人(签字)：_年_月_日乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_年_月_日工厂租赁合同9出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利

41、的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房状况甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 结构。二、工业厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期