第一章建筑工程预算基本知识(29页PPT).pptx

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1、第一章 建筑工程预算基本知识第一节 概 论第一页，编辑于星期二：七点 四十六分。工程预算的定义以货币或实物量（人工、材料、机械台班）形式反映拟建工程经济效果的一种经济技术文件，是确定工程造价的依据。包括：货币预算与实物预算第二页，编辑于星期二：七点 四十六分。建筑产品的价格特点1、生产单一性2、受气候、地点影响大3、受地方材料、机械设备、技术力量影响大4、周期长第三页，编辑于星期二：七点 四十六分。与其他学科关系、学习方法涉及专业面广，技术性、专业性、综合性强。四懂、四会懂技术 懂经济 懂法律懂政策第四页，编辑于星期二：七点 四十六分。会编预决算 会与甲方（或乙方）进行工程结算 会协同企业负责

2、人签定合同 会编标书第五页，编辑于星期二：七点 四十六分。第二节 预算的分类、作用按各阶段作用、编制的依据不同分1、设计概算2、施工图预算3、施工预算第六页，编辑于星期二：七点 四十六分。第三节 预算费用的组成第七页，编辑于星期二：七点 四十六分。第八页，编辑于星期二：七点 四十六分。设计概算1、定义：在扩大设计初步阶段编制的粗线 条预算，设计单位根据初步设计图纸、概算定额及有关费用定额，比较快。2、作用：1）控制投资额、主要物资指标的依据；2）评价设计方案经济合理性的依据；3）编制基本建设计划及银行开户的依据；第九页，编辑于星期二：七点 四十六分。施工图预算1、定义：开工前对已批准的图纸，在

3、既定的施工方案下，按现行统一的预算定额，工程量计算规则及各种取费标准等，逐项计算汇总的费用文件。2、作用：1）确定工程造价及主要实物量的依据；第十页，编辑于星期二：七点 四十六分。2）银行办理分期拨款和竣工决算的依据；3）施工企业编制施工计划、备工备料的依据；4）企业加强经济核算的依据；5）编制招标标底、投标报价的依据。第十一页，编辑于星期二：七点 四十六分。.“三算”：指设计有概算、施工有预算、竣工有决算。.目的：防止“三超”：决算超预算 预算超概算 概算超投资第十二页，编辑于星期二：七点 四十六分。施工预算1、定义：在施工阶段在施工图预算的控制下，施工企业根据施工图纸、施工定额、施工方案结

4、合现场实际编制的费用文件。2、作用：1）施工队向生产班组签发任务单和限额领料的依据；第十三页，编辑于星期二：七点 四十六分。2）施工企业编制施工组织设计的依据；3）企业加强经济核算和班组承包的依据；4）企业进行“二算”对比的依据。“二算”对比施工预算与施工图预算的经济效益比较第十四页，编辑于星期二：七点 四十六分。第十五页，编辑于星期二：七点 四十六分。一、直接工程费直接费1、人工费2、材料费3、施工机械费 第十六页，编辑于星期二：七点 四十六分。.分项直接费单价（元）=（人工、材料、施工机械台班预算定额各自相应单价）.分项工程直接费（元）=分项直接费单价相应工程量 .分部工程直接费=分项工程

5、直接费 .单位工程直接费=分部工程直接费 第十七页，编辑于星期二：七点 四十六分。其他直接费1、施工附加费2、施工包干费（冬雨季、夜间施工费、二次搬运费、特殊工种培训费）3、供求因果增加费（优良工程增加费、提前竣工费、远地施工增加费、文明施工费、行车干扰费）4、技术措施费（适用于特殊条件、特殊环境）生产工具使用费检验试验费工程定位复测、工程点交、场地清理费第十八页，编辑于星期二：七点 四十六分。现场经费1、临时设施费2、现场管理费.其他直接费=直接费费率（%）.现场经费=直接费费率（%）第十九页，编辑于星期二：七点 四十六分。二、间接费企业管理费财务费用其他费用.间接费=直接工程费费率（%）第

6、二十页，编辑于星期二：七点 四十六分。三、利润 四、税金利润=（直接工程费+间接费）费率（%）税金=（直接工程费+间接费+利润）费率（%）第二十一页，编辑于星期二：七点 四十六分。五、劳保统筹基金 六、预备费劳保统筹基金=工程造价费率（%）不可预计费=工程造价费率（%）第二十二页，编辑于星期二：七点 四十六分。第四节 预算的编制依据、步骤依据1、施工图纸2、预算定额、预算价格、单位估价表3、施工组织设计4、费用定额5、甲、乙双方签定的合同6、预算工作手册7、价格信息第二十三页，编辑于星期二：七点 四十六分。步骤1、熟悉施工图纸、组织设计、预算定额、单位估价表；2、根据图纸和工程量计算规则计算工

7、程量；3、套用定额与单价；4、编制预算表、计算工程造价；5、编制工料表计算工料数量；6、计算主要经济指标；7、编制说明，填写封面，装订成册。第二十四页，编辑于星期二：七点 四十六分。计算工程量时应注意的问题1、严格按照图纸尺寸大小和工程量计算规则计算；2、计量单位一致；3、数字计算准确；4、工程量计算程序：对单位工程来说，一般可以按照如下程序进行第二十五页，编辑于星期二：七点 四十六分。建筑面积 打桩工程 土方工程 基础垫层工程 门窗工程 钢筋砼工程 砖石工程 抹灰油漆工程 屋面工程 楼地面工程 天棚工程 脚手架工程 其他工程。第二十六页，编辑于星期二：七点 四十六分。就某一分项工程本身，常用

8、方法为1.按逆时针方向2.先横后直、先上后下、先左后右3.按构件编号（钢筋砼、门窗）4.按轴线编号第二十七页，编辑于星期二：七点 四十六分。思考题1、什么叫建筑工程预算？2、什么叫“三算”，加强“三算”有何作用？3、什么叫“二算对比”，有何作用？4、直接费包括哪几部分组成？如何计取？5、预算编制的依据是什么？6、试述施工图预算编制的一般步骤？第二十八页，编辑于星期二：七点 四十六分。1、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路。11月-2211月-22Wednesday,November 9,20222、成功源于不懈的努力，人生最大的敌人是自己怯懦。06:23:0706:23:07

9、06:2311/9/2022 6:23:07 AM3、每天只看目标，别老想障碍。11月-2206:23:0706:23Nov-2209-Nov-224、宁愿辛苦一阵子，不要辛苦一辈子。06:23:0706:23:0706:23Wednesday,November 9,20225、积极向上的心态，是成功者的最基本要素。11月-2211月-2206:23:0706:23:07November 9,20226、生活总会给你另一个机会，这个机会叫明天。09十一月20226:23:07上午06:23:0711月-227、人生就像骑单车，想保持平衡就得往前走。十一月226:23上午11月-2206:23November 9,20228、业余生活要有意义，不要越轨。2022/11/96:23:0706:23:0709 November 20229、我们必须在失败中寻找胜利，在绝望中寻求希望。6:23:07上午6:23上午06:23:0711月-2210、一个人的梦想也许不值钱，但一个人的努力很值钱。11/9/2022 6:23:07 AM06:23:0709-11月-2211、在真实的生命里，每桩伟业都由信心开始，并由信心跨出第一步。11/9/2022 6:23 AM11/9/2022 6:23 AM11月-2211月-22谢谢大家谢谢大家第二十九页，编辑于星期二：七点 四十六分。