建筑面积计算规则--某建筑工程预算综合基价(41页PPT).pptx

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1、建筑面积计算规则建筑面积计算规则n河北省建筑工程预算综合基价河北省建筑工程预算综合基价实体项目实体项目土石方工程预算编制土石方工程预算编制建筑面积计算建筑面积计算桩基础工程预算编制桩基础工程预算编制砌筑工程预算编制砌筑工程预算编制砼及钢筋砼工程预算编制砼及钢筋砼工程预算编制金属结构工程预算编制金属结构工程预算编制门窗、木作工程预算编制门窗、木作工程预算编制楼地面工程预算编制楼地面工程预算编制屋面工程预算编制屋面工程预算编制防腐、保温、隔热工程预算编制防腐、保温、隔热工程预算编制抹灰、涂料工程预算编制抹灰、涂料工程预算编制第一页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面

2、积的计算建筑面积的计算n概概 述述n0.1.1 建筑面积概念建筑面积概念n0.1.2 建筑面积作用建筑面积作用n建建 筑筑 面面 积积 计计 算算 规规 则则0.2.1 计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围0.2.2 不计算建筑面积的范围不计算建筑面积的范围0.2.3 其他其他第二页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则0.1 概述概述0.1.1 概念概念建筑面积建筑面积指建筑物各层面积的总和，它包括使用面积、辅助面积（交通面积）和指建筑物各层面积的总和，它包括使用面积、辅助面积（交通面积）和结构面积。结构面积。使用面积使用面积可直接为生产或生活使用的净面积。可直接为生

3、产或生活使用的净面积。辅助面积辅助面积为辅助生产或生活所占的净面积，包括房屋的楼梯、走道。为辅助生产或生活所占的净面积，包括房屋的楼梯、走道。结构面积结构面积建筑物各层中的墙体、柱、垃圾道、通风道等结构在平面布置中所占的建筑物各层中的墙体、柱、垃圾道、通风道等结构在平面布置中所占的面积。面积。0.1.2 作用作用表示建筑技术经济效果，计算某些分项工程量。表示建筑技术经济效果，计算某些分项工程量。第三页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则0.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则0.2.1 计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围1.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑

4、面积。其建筑面积按建筑物外墙勒单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应另计算建筑面积。包括在单层建筑物内，二层及二层以上应另计算建筑面积。图解图解2.高低联跨的单层建筑物建筑面积应合并计算。如需分别计算建筑面高低联跨的单层建筑物建筑面积应合并计算。如需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。当高跨为边跨时，其建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。当高跨为边跨时，其建筑面积按勒

5、脚以上两端山墙外表面间水平长度，乘以勒脚以上外墙表面积按勒脚以上两端山墙外表面间水平长度，乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上外墙表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。按勒脚以上外墙表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。图解及例题图解及例题第四页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则3.多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以

6、面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。上按外墙结构的外围水平面积计算。4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。及其保护墙）外围水平面积计算。图解及例题图解及例题5.建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用，其层高超过计加以利用，其层高超过2

7、.2m时，按围护结构外围水平面积计算时，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。建筑面积。图解图解6.穿过建筑物的通道，建筑物内门厅、大厅及有篷天井，不论其高度如何穿过建筑物的通道，建筑物内门厅、大厅及有篷天井，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅及有篷天井内设有回廊时，按其自均按一层建筑面积计算。门厅、大厅及有篷天井内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。然层的水平投影面积计算建筑面积。图解及例题图解及例题第五页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则7.室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道

8、、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。算建筑面积。图图5.158.书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的按承重书架层或货架层计算建筑面积。按承重书架层或货架层计算建筑面积。图解图解9.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。建筑面积。10.建筑物内的设备管道层、贮藏室层高，和加以利用的阁楼平均层高超过建筑物内的设备管道层、贮藏室层高，和加以利用的阁楼平均层高超过2.2m时，应计算建筑面积。时，应计算建筑面积。

9、11.有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷，单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积独立柱的雨篷，单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。的一半计算建筑面积。图解及例题图解及例题图解图解图解图解第六页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则12.屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。水平面积计算建筑面积。13.建筑物外有围护结构的门

10、斗、眺望间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算。结构外围水平面积计算。14.建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。一半计算建筑面积。15.无围护结构的挑阳台，按其水平投影面积一半计算建筑面积；凹阳无围护结构的挑阳台，按其水平投影面积一半计算建筑面积；凹阳台按其净空面积（包括阳台栏板）

11、的一半计算建筑面积。台按其净空面积（包括阳台栏板）的一半计算建筑面积。图解图解图解图解图解图解图解图解第七页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则16.建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积建筑面积。无顶盖的架空走廊按其投影面积的一半计算建筑面积。无顶盖的架空走廊按其投影面积的一半计算建筑面积。17.室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。18.公共建筑的螺旋楼梯，有自然层的按自然层分层水平投影面积计算，公共建筑的螺旋楼梯，有自然层的按自然层分层水平投影面积计

12、算，无自然层按每无自然层按每4m一层，分层计算，顶层不足一层，分层计算，顶层不足2.2m不计。不计。19.建筑物的屋顶花园，有围护结构和屋面的，其层高超过建筑物的屋顶花园，有围护结构和屋面的，其层高超过2.2m的可按其的可按其围护结构外围水平投影面积计算建筑面积。围护结构外围水平投影面积计算建筑面积。20.建筑物内变形缝，凡缝宽建筑物内变形缝，凡缝宽300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积。高低联跨时其面积并入低跨建筑面积内。筑面积。高低联跨时其面积并入低跨建筑面积内。图解图解第八页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则0.2.2

13、 不计算建筑面积的范围不计算建筑面积的范围1.突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。贴块材、装饰面等。2.用于检修、消防等室外爬梯。用于检修、消防等室外爬梯。3.层高层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。及吊脚架空层。4.建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架等。顶水箱、花架等。图解图解图解图解图解图

14、解5.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮水（油）池、贮仓、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮水（油）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。栈桥、地下人防通道等构筑物。第九页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则6.单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。7.建筑物内宽度大于建筑物内宽度大于300mm的变形缝。的变形缝。图解图解0.2.3 其他其他 本规则适用于地上、地下建筑的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，本规则适用于地上、地下建筑的建筑面积计算，如遇有

15、上述未尽事宜，可参照上述规则办理。可参照上述规则办理。第十页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则第十一页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则1.图图5.6所示建筑面积所示建筑面积 SS两端山墙勒脚以上外表面间水平距离两端山墙勒脚以上外表面间水平距离两端纵墙勒脚以上外表两端纵墙勒脚以上外表面间水平距离面间水平距离2.图图5.7所示建筑面积所示建筑面积 SSLBab第十二页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则第十三页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则【例【例5.1】分别计算图】分别计算图5.8

16、中单层工业厂房高跨和低跨的建筑面积。中单层工业厂房高跨和低跨的建筑面积。【解】高跨建筑面积：【解】高跨建筑面积：(24.00.22)(5.00.22)326.96 (m2)低跨建筑面积：低跨建筑面积：(24.00.22)42195.20 (m2)第十四页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则第十五页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则【例【例5.2】计算图】计算图5.9中地下室及其出入口的建筑面积。保护墙为中地下室及其出入口的建筑面积。保护墙为120厚。厚。【解】地下室建筑面积：【解】地下室建筑面积：(12.30.24)(10.00.24)12

17、8.41 (m2)出入口建筑面积：出入口建筑面积：2.1(0.680.12)6.02.013.68 (m2)共计：共计：128.4113.68142.09 (m2)第十六页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则图图5.10第十七页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则图图5.11第十八页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则第十九页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则回回廊廊中中心心线线第二十页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则【例【例5.3】计算图】计算图5.14中回

18、廊的建筑面积。中回廊的建筑面积。【解】方法一：【解】方法一：利用中心线利用中心线 F(150.241.6)(100.241.6)21.668.22 (m2)方法二：方法二：利用面积差利用面积差 F(150.24)(100.24)(150.241.62)(100.241.62)68.22 (m2)图图5.12，图，图5.13，图，图5.14第二十一页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则第二十二页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则第二十三页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则【例【例5.4】计算图】计算图5.16舞台灯

19、光控制室的建筑面积。舞台灯光控制室的建筑面积。3.14222R226.28 (m2)【解】【解】F 第二十四页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则第二十五页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则有柱雨蓬第二十六页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则第二十七页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则独立柱雨蓬示意图第二十八页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则B第二十九页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则第三十页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑

20、面积计算规则建筑面积计算规则第三十一页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则第三十二页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则第三十三页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则第三十四页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则第三十五页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则第三十六页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则第三十七页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则第三十八页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算

21、规则第三十九页，编辑于星期二：三点 二十分。建筑面积计算规则建筑面积计算规则第四十页，编辑于星期二：三点 二十分。1、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路。11月-2211月-22Wednesday,November 9,20222、成功源于不懈的努力，人生最大的敌人是自己怯懦。05:51:5105:51:5105:5111/9/2022 5:51:51 AM3、每天只看目标，别老想障碍。11月-2205:51:5105:51Nov-2209-Nov-224、宁愿辛苦一阵子，不要辛苦一辈子。05:51:5105:51:5105:51Wednesday,November 9,20

22、225、积极向上的心态，是成功者的最基本要素。11月-2211月-2205:51:5105:51:51November 9,20226、生活总会给你另一个机会，这个机会叫明天。09十一月20225:51:51上午05:51:5111月-227、人生就像骑单车，想保持平衡就得往前走。十一月225:51上午11月-2205:51November 9,20228、业余生活要有意义，不要越轨。2022/11/95:51:5105:51:5109 November 20229、我们必须在失败中寻找胜利，在绝望中寻求希望。5:51:51上午5:51上午05:51:5111月-2210、一个人的梦想也许不值钱，但一个人的努力很值钱。11/9/2022 5:51:51 AM05:51:5109-11月-2211、在真实的生命里，每桩伟业都由信心开始，并由信心跨出第一步。11/9/2022 5:51 AM11/9/2022 5:51 AM11月-2211月-22谢谢大家谢谢大家第四十一页，编辑于星期二：三点 二十分。