建筑装饰工程预算概述(powerpoint 86页).pptx

《建筑装饰工程预算概述(powerpoint 86页).pptx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑装饰工程预算概述(powerpoint 86页).pptx（87页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、建筑装饰工程预算第一页，编辑于星期二：三点 十一分。目 录一、建筑装饰装修工程定额一、建筑装饰装修工程定额二、建筑装饰装修工程人工、材料、机械台班二、建筑装饰装修工程人工、材料、机械台班单价的确定单价的确定三、建筑装饰装修工程工程量计算三、建筑装饰装修工程工程量计算 四、建筑装饰装修工程造价编制四、建筑装饰装修工程造价编制五、实训五、实训第二页，编辑于星期二：三点 十一分。1.1 建筑装饰装修工程消耗量定额概述建筑装饰装修工程消耗量定额概述一、课程的研究对象 本课程的研究内容是通过定额、工程量、预算这三个对象来表达的。对象一：定额即规定的额度，在建筑装饰工程中是指在正常的施工条件下，为了完成一

2、定计量单位合格的建筑装饰工程产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。第三页，编辑于星期二：三点 十一分。第四页，编辑于星期二：三点 十一分。第五页，编辑于星期二：三点 十一分。对象二：工程量用物理或自然计量单位所表示各建筑装饰装修分项工程或装饰构配件的实物数量。P29物理计量单位：m,等；自然计量单位：个，组，件，套。第六页，编辑于星期二：三点 十一分。对象三：预算即建筑装饰产品的计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑装饰产品所需的费用。见示例第七页，编辑于星期二：三点 十一分。预算预算示例 安装250m2质量合格的硬木长条地板楼地面的

3、预算价格 由2003建筑工程定额(下)P21：定额编号：1071工程项目：250m2硬木长条地板楼地面一定计量单位（100m2）建筑装饰产品的预算价格 定额基价：18874元/100m2250m2硬木长条地板楼地面的预算价格：第八页，编辑于星期二：三点 十一分。编制计划的基础编制计划的基础贯彻按劳分配的尺贯彻按劳分配的尺度度定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据确定成本的依据确定成本的依据通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法加强企业管理的工加强企

4、业管理的工具具总结先进生产方法总结先进生产方法的手段的手段通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制二、建筑装饰装修工程消耗量定额的作用第九页，编辑于星期二：三点 十一分。科学性科学性群众性群众性可变性可变性定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式定额执行要依靠群众权威权威性性是一种行业法规定额是一定时期社会生产力发展水平的反映社会生产力水平提高，一般为58年定额类别和工程专业类别是一一对应的相对稳定性相对稳定性针对性针对性定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法三、建筑装饰装修工程消耗量定额的性质第十页，编辑于星期二：三点 十一分。四、建设项目的相

5、关知识四、建设项目的相关知识 1、建设项目 指有设计任务书，按照一个总体设计进行建造的各个单项工程的总和。建设项目可以是一个单项工程或几个单项工程构成。建设项目在经济上实施独立核算，在行政上具有独立的组织形式。我国实行建设项目法人负责制，建设项目的实施单位一般称为建设单位。第十一页，编辑于星期二：三点 十一分。建建设设项项目目的的一一般般程程序序第十二页，编辑于星期二：三点 十一分。2、建设项目建设项目的划分的划分建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件

6、，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。第十三页，编辑于星期二：三点 十一分。五、建筑装饰装修工程定额的分类按生产要素分按生产要素分人工（劳动）人工（劳动）定额定额时间定额时间定额以以“工日工日”（工时）（工时）为单位为单位产量定额产量定额以以“m/m/工日、工日、t/t/工工日、台日、台/工日工日”材料定额材料定额机械台班定额机械台班定额机械时

7、间定额机械时间定额以以“台班台班”（台时）表示（台时）表示机械产量定额机械产量定额以以“产品数量产品数量/台班台班”表示表示第十四页，编辑于星期二：三点 十一分。按按编编制制程程序序与与用用途途划划分分施工定额施工定额同一性质的施工同一性质的施工过程（工序）过程（工序）企业内部经济核算的依据，企业内部经济核算的依据，也是编制预算定额的基础。也是编制预算定额的基础。预算定额预算定额分项工程分项工程施工图预算、企业对外确定施工图预算、企业对外确定工程造价的依据，概算定额、工程造价的依据，概算定额、概算指标的基础。概算指标的基础。概算定额概算定额扩大的分项工扩大的分项工程或结构构件程或结构构件初步设

8、计达到一定深度条件初步设计达到一定深度条件下，设计单位编制设计概算下，设计单位编制设计概算的依据。的依据。概算指标概算指标整个建筑物或整个建筑物或构筑物构筑物在概算定额基础上进一步综在概算定额基础上进一步综合扩大，业主方编制投资估合扩大，业主方编制投资估算的依据。算的依据。投资估算指投资估算指标标独立的单项工程独立的单项工程或完整工程项目或完整工程项目编制项目建议书可行性研究编制项目建议书可行性研究报告阶段，用于项目决策和报告阶段，用于项目决策和投资控制的依据。投资控制的依据。分类分类对象对象作用作用生产型生产型计价型计价型第十五页，编辑于星期二：三点 十一分。按按主主编编单单位位和和执执行行

9、范范围围分分全国统一定额全国统一定额行业统一定额行业统一定额地区统一定额地区统一定额企业定额企业定额企业内部使用，企业内部使用，企业管理水平的标志。企业管理水平的标志。补充定额补充定额第十六页，编辑于星期二：三点 十一分。按按工工程程费费用用性性质质分分直接费定额直接费定额分部分项工程项目分部分项工程项目施工措施项目施工措施项目间接费定额间接费定额计算基数计算基数*相应的费相应的费率率其他费用定额其他费用定额一般占项目总投资的一般占项目总投资的10%左右左右第十七页，编辑于星期二：三点 十一分。练习：1.初步设计方案通过后，在此基础上进行施工图设计，并编制（）。A、初步设计概算B、修正概算C、

10、施工预算D.施工图预算2.具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或使用效益的基本建设项目称为（）。A、建设项目B.单项工程C、单位工程D、分部分项工程3.在社会主义市场经济条件下，建筑产品的价格由（）决定。A.市场B、预算定额C、招标文件D、清单计价规范4、单位工程概算，一般由（）编制。A.施工单位 B、监理单位 C、设计单位D、咨询公司5、工程预、结算是工程概算和（）的简称。A、施工预算 B、施工图预算C、竣工结算 D.竣工决算第十八页，编辑于星期二：三点 十一分。6、某汽车制造厂的组装车间，属于()A.建设项目 B.单项工程 C、单位工程 D.分部工程7、设计概算是在()阶段，确定工

11、程造价的文件A.方案设计 B、初步设计 C.技术设计 D.施工图设计8.()是以整个建筑物或构筑物为对象，以“m2”、“m3”，“座”等为计量单位，规定了人工、机械台班、材料消耗指标的一种标准。A、定额 B.工程量 C、预算 D、概预算9.建设项目分为()、()、()、()、()。10.竣工结算的编制单位是（）。A、施工单位 B、监理单位 C.建设单位 D、中介咨询机构11.()是综合反映竣工项目建设成果和财务情况的总结性文件。A、施工预算 B、施工图预算 C、竣工结算 D.竣工决算12.施工图预算即施工预算。()第十九页，编辑于星期二：三点 十一分。13.在民用建筑中，建一所学校为一个()A

12、、建设项目 B.单位工程 C.单项工程 D.分部工程14.一个宾馆的装饰装修工程为()A.单项工程 B.单位工程 C、分部工程 D.分项工程15.分部工程是 的组成部分。()A.分项工程 B.单项工程 C、单位工程 D.建设项目第二十页，编辑于星期二：三点 十一分。一、劳动定额（人工定额）（1）劳动定额的概念 劳动定额劳动定额也称人工定额也称人工定额，指在正常施工条件下，指在正常施工条件下，某等级工人在单位时间内完成合格产品的数量或完某等级工人在单位时间内完成合格产品的数量或完成单位合格产品所需要的劳动时间。成单位合格产品所需要的劳动时间。（2）劳动定额的表现形式：时间定额和产量定额时间定额和

13、产量定额1.2 1.2 劳动定额、材料消耗量定额、机械台班使用量定额（三量）劳动定额、材料消耗量定额、机械台班使用量定额（三量）第二十一页，编辑于星期二：三点 十一分。时间定额时时间间定定额额指某工种某专业的工人班组或个人，在合理劳动组织与正确使用材料的条件下，完成单位质量合格产品所必须的工作时间。定义定义工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t单位单位公式公式第二十二页，编辑于星期二：三点 十一分。产量定额产产量量定定额额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量或完成单位合格产品所需要的劳动时间。定义定义产品数量的计量单位。如：m3/工日

14、、t/工日、m2/工日 单位单位公式公式第二十三页，编辑于星期二：三点 十一分。（3）时间定额与产量定额的关系时间定额时间定额产量定额产量定额关系关系倒数倒数(示例)时间定额：砌时间定额：砌1m3砖基础需砖基础需0.937工日工日产量定额：每工日综合可砌产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。第二十四页，编辑于星期二：三点 十一分。（4）劳动定额的使用 时间时间定额定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划。产量产量定额定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。例：某抹灰班组有13名工人，抹住宅楼混砂墙面，施工

15、25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。(解)13名工人施工25天的总工日数1325325工日 抹灰面积10.23253315m2第二十五页，编辑于星期二：三点 十一分。（5）工作时间分类国家现行8h小时工作制，即日工作时间8h。第二十六页，编辑于星期二：三点 十一分。计算公式规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间、辅助时间占定额时间的百分比之和第二十七页，编辑于星期二：三点 十一分。人工幅度差指预算定额与劳动定额由于定额水平不同引起的水平差，即指在劳动定额作业时间外，而在预算定额中应当考虑在正常施工条件下所发生的各种工时损失。1、正常施工

16、情况下，各工序搭接及土建工程与水、电、暖工程交叉配合所需的停歇用工2、施工机械在单位工程之间转移及临时水、电线路移动造成的停工3、工程质量检查和隐蔽工程验收而影响工人的操作时间4、同一现场内单位工程之间因操作地点转移而影响工人的操作时间5、工序交接时对前一工序不可避免的修正用工6、施工中不可避免的其他零星用工10%-15%第二十八页，编辑于星期二：三点 十一分。例1：已知砌砖基本工作时间为390min，准备与结束时间为19.5min，休息时间为11.7min，不可避免的中断时间为7.8min，损失时间为78min，共砌砖1000块（已知520块/），计算砌砖的时间定额和产量定额。1、定额时间=

17、（390+19.5+11.7+7.8）/60/8=0.892、体积=1000/520=1.923、时间定额=0.89/1.92=0.464、产量定额=1/0.46=2.17第二十九页，编辑于星期二：三点 十一分。例2：现测定一浅黄色瓷砖墙面的时间定额，已知每10m2砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45、5.84、2.49，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。第三十页，编辑于星期二：三点 十一分。二、二、材料消耗定额材料消耗定额材料消耗定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产质量合格单位产品所必须消耗

18、的材料、资源的数量标准。实体消耗材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等第三十一页，编辑于星期二：三点 十一分。（1）实体消耗性材料定额消耗量的组成构成产品实体的材料用量不可避免的施工废料和操作损耗第三十二页，编辑于星期二：三点 十一分。（2）材料消耗量定额的制定方法制定方法制定方法观察法观察法适用于制定材料适用于制定材料的损耗定额的损耗定额实验法实验法适合于编制材料适合于编制材料净用量净用量统计法统计法适合于编制材料适合于编制材料消耗量消耗量理论计算法理论计算法适合于编制板、适合于编制板、块材料消耗定额块材料消耗定额第三十

19、三页，编辑于星期二：三点 十一分。（三）常用装饰材料消耗量定额的确定 1、块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是：第三十四页，编辑于星期二：三点 十一分。例1：釉面砖规格为300mm*450mm*5mm，其损耗率为1.5%，试计算100墙面釉面砖消耗量（灰缝宽2mm）。第三十五页，编辑于星期二：三点 十一分。例2：某彩色地面砖规格为2002005mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5）第三十六页，编辑于星期二：三点

20、十一分。2、周转性材料消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。周转性材料消耗定额一般与下面四个因素有关：周转性材料消耗定额一般与下面四个因素有关：1、一次使用量2、补损量3、周转次数4、回收量第三十七页，编辑于星期二：三点 十一分。3、现现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算第三十八页，编辑于星期二：三点 十一分。回收折价率50，施工管理费率18.2摊销量摊销量=周转使用量周转使用量-摊销量摊销量第三十九页，编辑于星期二：三点 十一分

21、。例1：现浇钢筋混凝土矩形柱选定的模板设计图纸，每10模板接触面积需木材0.5m，模板周转8次，补损率10%，回收折价率50%，制作损耗5%，施工现场管理费率18.2%。试求100接触面积和模板周转使用量、回收量及摊销量。第四十页，编辑于星期二：三点 十一分。例2：某工程有钢筋砼方形柱10m3，经计算其砼模板接触面积为119m2,每10m2模板接触面积需木模板板枋材0.525m3，操作损耗为5。已知模板周转次数为5，每次周转补损率为15。试计算模板的摊销量。第四十一页，编辑于星期二：三点 十一分。3、脚手架料用量计算计算公式为：第四十二页，编辑于星期二：三点 十一分。三、三、机械机械台班消耗定

22、额台班消耗定额机机械械台台班班消消耗耗定定额额是指在正常机械生产条件下，生产单位合格产品所需消耗的机械工作时间或单位时间内使用机械完成合格产品的数量。定义定义公式公式表表现现形形式式机械时间定额机械时间定额机械台班产量定额机械台班产量定额公式公式单位单位单位单位1小时的生产率小时的生产率第四十三页，编辑于星期二：三点 十一分。机械工作时间分类机械工作时间分类第四十四页，编辑于星期二：三点 十一分。机械幅度差机械幅度差 指全国统一劳动定额规定范围内没有包括而实际中又必须增加的机械台班消耗量。1、施工中机械转移工作面及配套机械相互影响所损失的时间2、正常施工情况下，机械施工中不可避免的工序间隔3、

23、工程开工和结尾工作量不饱满所损失的时间4、检查工程质量影响机械操作的时间5、因临时水电线路在施工过程中移动而发生的不可避免的机械操作间隔时间6、冬季施工期内发动机械的时间7、不同厂牌机械的功效差、临时维修、小修、停水停电等引起的机械间隔时间8、配合机械施工的人工幅度差范围内的工作间隔影响机械的操作时间第四十五页，编辑于星期二：三点 十一分。例：某工程现场采用的出料机容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1min、3min、1min、1min，机械正常利用系数0.9，求该机械的台班产量定额和机械台班时间定额。一次循环的正常持续时间=（1+3+1+1）/6

24、0=0.1h纯工作1h的循环次数=1/0.1=10次纯工作1h的正常生产率=10*0.5=5m产量定额=5*8*0.9=36时间定额=1/36=0.028第四十六页，编辑于星期二：三点 十一分。(1）机械台班消耗定额的使用如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：数据间数据间关系关系塔吊台班产量定额塔吊台班产量定额52根根/台班台班塔吊时间定额塔吊时间定额1/520.019台班台班/根根人工时间定额人工时间定额13/520.25工日工日/根根塔吊台班产量定额塔吊台班产量定额52根根/台班台班塔吊时间定额塔吊时间定额1/520.0

25、19台班台班/根根人工时间定额人工时间定额13/520.25工日工日/根根人工产量定额人工产量定额1/0.254根根/工日工日第四十七页，编辑于星期二：三点 十一分。1.3建筑装饰装修工程消耗量定额的组成和应用1.3.1建筑装饰装修工程定额的组成形式1.装饰工程消耗量定额的组成全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额的基本内容，由目录表目录表、总说明总说明、分章说明分章说明及分项工程量计算规则分项工程量计算规则、消耗量定额项目表消耗量定额项目表和附录附录等组成。(1)总说明。(2)分章说明。按不同性质、不同部位、不同工种和不同材料等因素，划分为以下六个分部工程：楼地面工程、墙柱面工程、顶棚工程、门窗

26、工程、油漆涂料裱糊工楼地面工程、墙柱面工程、顶棚工程、门窗工程、油漆涂料裱糊工程、其他工程。程、其他工程。第四十八页，编辑于星期二：三点 十一分。第四十九页，编辑于星期二：三点 十一分。(3)消耗量定额项目表。表1-2消耗量定额项目表1)表头。2)项目表的分部分项消耗指标栏。第五十页，编辑于星期二：三点 十一分。1.3建筑装饰装修工程消耗量定额的组成和应用2.建筑装饰工程消耗量定额的编号通常采用的编号类型有：“数码型”、“数符型”。其中，数符型又有“单符型”、“多符型”之分。现行全国统一建筑装饰工程消耗量定额中，其分部分项项目的编号采用的是“数符型”编号法。例如：某工程地面装饰为玻璃砖8mm厚

27、单层钢化砖周长不超过2000mm。差表1-2 玻璃砖楼地面项目的消耗量定额编号为：1-073第五十一页，编辑于星期二：三点 十一分。1.3建筑装饰装修工程消耗量定额的组成和应用1.3.2建筑装饰装修工程消耗量定额的应用建筑装饰工程预算消耗量定额应用方法主要有直接套用法、分项换算法、消耗量定额项目的补充情况。直接套用法、分项换算法、消耗量定额项目的补充情况。1、直接套用法建筑装饰工程消耗量定额的直接套用，当建筑装饰工程设计施工图所确定的工程项目特征（施工内容、材料品种、规格、工程做法等），与所选套的相应消耗量定额分项子目的内容一致时，或者虽有局部不同但规则规定不能调整者一致时，或者虽有局部不同但

28、规则规定不能调整者，则可直接套用消耗量定额。第五十二页，编辑于星期二：三点 十一分。直接套用的主要步骤：直接套用的主要步骤：(1)根据建筑装饰工程设计施工图样，按照装饰工程分项内容排列分项项目，并从消耗量定额目录中查出该项目所在消耗量定额中的排序，确定工程分项项目的编号。(2)明确装饰工程项目与消耗量定额子目规定的内容是否一致。(3)根据选套的消耗量定额编号查得消耗量定额中分项子目的人工、材料和机械台班消耗量标准，将其分别列入建筑装饰工程资源耗量计算表内。(4)计算确定建筑装饰工程项目所需人工、材料、机械台班的消耗量。工程分项人、材、机需用量装饰分项工程量工程分项人、材、机需用量装饰分项工程量

29、相应分项人、材、机消耗指标相应分项人、材、机消耗指标第五十三页，编辑于星期二：三点 十一分。1.3建筑装饰装修工程消耗量定额的组成和应用例：某工程装饰施工图标明：玻璃砖舞池的地面做法为：8mm厚单层钢化砖；规格400*400mm，玻璃胶粘结嵌缝；工程量267.58，试确定该项目的人、材、机台班的消耗量。人工需用量：人工需用量：267.58267.58*0.35=93.650.35=93.65工日工日玻璃砖需用量：玻璃砖需用量：267.58267.58*1.02=272.931.02=272.93玻璃胶需用量：玻璃胶需用量：267.58267.58*0.95=254.20.95=254.2支支第

30、五十四页，编辑于星期二：三点 十一分。例：某工程装饰设计图标明：墙面为硬木板条墙面，工程量例：某工程装饰设计图标明：墙面为硬木板条墙面，工程量123.65123.65，试确定该项目人、材、机的消耗量。，试确定该项目人、材、机的消耗量。综合工日：综合工日：123.65123.65*0.2576=31.850.2576=31.85工日工日铁钉：铁钉：123.65123.65*0.0428=5.29kg0.0428=5.29kg硬木锯条：硬木锯条：123.65123.65*0.0245=3.03m0.0245=3.03m圆锯机：圆锯机：123.65123.65*0.0173=2.140.0173=2

31、.14台班台班压刨床：压刨床：123.65123.65*0.0232=2.880.0232=2.88台班台班第五十五页，编辑于星期二：三点 十一分。2.分项换算法建筑装饰装修工程消耗量定额换算的条件是：当建筑装饰工程设计施工图样中标明的工程项目内容与所选套的建筑装饰工程消耗量定额的分项子目规定的内容不相同时，且消耗量定额规则规定允许换算或调整者，不相同时，且消耗量定额规则规定允许换算或调整者，则应对消耗量定额项目的分项消耗量标准进行换算，并采用换算后的消耗量作为分项项目的消耗量标准。(1)系数换算。系数换算。分项换算后资源消耗量=分项定额资源消耗量+(K-1)调整部分消耗量第五十六页，编辑于星

32、期二：三点 十一分。例：某建筑外墙面为锯齿形，墙面采用水刷石饰面，经计算工程量为7856m2，试计算该分项工程工、料、机的消耗量。查分项说明规定：圆弧形、锯齿形等不规则墙面抹灰、镶贴块料按相应项目人工乘以系数1.15，材料乘以系数1.05。按换算后分项定额工、料消耗量标准，计算分项工程量为78.56m2时的工、料、机的消耗量。综合人工 78.560.422=33.15工日水泥砂浆1:3 78.560.0146=1.15m白石子浆1:1.5 78.56 0.01218=0.96m108胶素水泥浆 78.56 0.00105=0.08m水 78.56 0.02972=2.33m搅拌机200L 78

33、.56 0.0042=0.33台班 查全国统一建筑装饰装修工程预算消耗量定额选定装饰分项项目2005，该分项消耗量指标见表1-4。换算后分项定额工、料消耗量标准：综合人工 0.3669*1.15=0.422工日 水泥砂浆1:3 0.0139*1.05=0.0146m 白石子浆1:1.5 0.0116*1.05=0.01218m 108胶素水泥浆 0.0010*1.05=0.00105m 水 0.0283*1.05=0.02972m第五十七页，编辑于星期二：三点 十一分。(2)材料配合比不同的换算。材料配合比不同的换算。分项换算后资源消耗量分项资源消耗量+配合料消耗量（换入材料单位用量-换出材料

34、单位用量）（119）(3)装饰抹灰厚度不同的换算。装饰抹灰厚度不同的换算。分项资源换算消耗量分项某资源消耗标准量+（k-1）配合比料消耗量标准（120）(4)材料用量不同的换算。材料用量不同的换算。换算后材料消耗量定额量消耗量定额指标量+(某材料实际用量-该材料消耗量定额用量)(121)第五十八页，编辑于星期二：三点 十一分。例：某单位工程制作安装铝合金地弹门3樘，根据施工图大样地弹门为：双扇带上亮无侧亮，门洞尺寸（宽*高）为1800*3000mm，上亮高600mm，框料规格为101.6*44.5*2mm，按框外围尺寸（1750*2975mm,=2400mm）计算得型材实际净用量为105.40

35、kg，试计算确定该地弹门制作工程分项的消耗量标准。查全国统一建筑装饰装修工程预算消耗量定额4004有：带上亮无侧亮双扇地弹门每平方米洞口面积制作安装的消耗量标准为：铝合金型材(框料规格101.6mm44.5mm1.5mm)消耗量定额用量为6.328kg，查消耗量定额材料损耗率表铝合金型材损耗率为6，型材单价为19.24元/kg。计算消耗量定额单位铝合金型材实际用量。计算每1m2洞口面积型材实际用量：地弹门工程量=1.8*3*3=16.2计算每1洞口面积型材实际用量：实际用量=1*105.4/16.2*(1+6%)=6.897kg计算每1洞口面积换算后型材用量：换算后=6.328+（6.897-

36、6.328）=6.897kg第五十九页，编辑于星期二：三点 十一分。3.消耗量定额项目的补充情况在工程施工图样中，由于工程设计人员设计思想、设计风格的变化，建筑装饰装修工程中不断出现新结构、新材料、新工艺，以及各工程建设地区技术与经济条件的差别等原因，通常都会遇到全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额缺项的情况。第六十页，编辑于星期二：三点 十一分。某外墙面挂贴花岗岩工程，定额测定资料如下：某外墙面挂贴花岗岩工程，定额测定资料如下：1.1.完成每平方米挂贴花岗岩的基本工作时间为完成每平方米挂贴花岗岩的基本工作时间为4.5h4.5h；2.2.辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间和休息时

37、间分别占工作延续时间的比例为：辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间和休息时间分别占工作延续时间的比例为：3%3%、2%2%、1.5%1.5%和和16%16%，人工幅度差，人工幅度差10%10%；3.3.每挂贴每挂贴100100平方米花岗岩需消耗水泥砂浆平方米花岗岩需消耗水泥砂浆5.55m35.55m3，600*600600*600花岗岩板花岗岩板102m2102m2，白水泥，白水泥15kg15kg，铁件，铁件343487kg87kg，塑料薄膜，塑料薄膜282805m205m2，水，水1.53m31.53m3；4.4.每挂贴每挂贴100100平方米花岗岩需平方米花岗岩需200L20

38、0L灰浆，搅拌机灰浆，搅拌机0.930.93台班；台班；5.5.该地区人工工日单价：该地区人工工日单价：20.520.5元元/工日；工日；花岗岩预算价格：花岗岩预算价格：300.00300.00元元/m2/m2；白水泥预算价格：白水泥预算价格：0.430.43元元/kg/kg；铁件预算价格：铁件预算价格：5.335.33元元/kg/kg；塑料薄膜预算价格：塑料薄膜预算价格：0.90.9元元/m2/m2；水预算价格：水预算价格：1.241.24元元/m3/m3；200L200L砂浆搅拌机台班单价：砂浆搅拌机台班单价：42.8442.84元元/台班；台班；水泥砂浆单价：水泥砂浆单价：153.001

39、53.00元元/m3/m3。问题：问题：1.1.确定挂贴平方米花岗岩墙面的人工时间定额和人工产量定额；确定挂贴平方米花岗岩墙面的人工时间定额和人工产量定额；2.2.确定该分项工程的补充定额单价；确定该分项工程的补充定额单价；3.3.若设计变更为进口印度红花岗岩，若该花岗岩单价为若设计变更为进口印度红花岗岩，若该花岗岩单价为500500元元/m2/m2，应如何换算定额单价，换算后的新单价，应如何换算定额单价，换算后的新单价是多少是多少?解：挂贴花岗岩墙面补充定额单价计算：1定额人工费=时间定额(1+人工幅度差)计量单位人工工日单价=0.726(1+10%)10020.50=1637.13元/10

40、0m22定额材料费=砂浆耗量*砂浆单价+花岗岩耗量花岗岩单价+铁件耗量铁件单价+白水泥耗量白水泥单价+水耗量水单价+薄膜耗量薄膜单价=5.55153+102300+34.875.33+150.43+1.531.24+28.050.9=31668.60元/100m23定额机械费=200L砂浆搅拌机台班消耗量台班单价=0.9342.84=39.84元挂贴花岗岩墙面补充定额单价=1637.13+31668.60+39.84=33345.57元/100m2问题3：解：挂贴印度红花岗岩墙面换算定额单价计算：换算单价=原单价+花岗岩定额用量(印度红花岗岩价格普通花岗岩预算价格)=33345.57+102(

41、500-300)=53745.57元/100m2第六十一页，编辑于星期二：三点 十一分。2.1 建筑装饰工程人、材、机台班单机的确定建筑装饰工程人、材、机台班单机的确定2.1.1人工单价的概念1.人工单价的概念 人工单价也称工资单价，是指一个建筑安装工人工作一个工作日应得的劳动报酬，故又有日工资之称。一个工作日的劳动时间为8h，简称“工日”。2.人工单价的组成人工日工资单价由基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护费等组成。(1)基本工资。(2)工资性补贴交通补贴、住房租金补贴、流动施工补贴、地区补贴等。(3)辅助工资培训期工资、调动工资、休假期工资、气候影响的停工工资、哺乳期工资、病

42、假在6个月内工资及产、婚、丧假期工资。(4)福利费书报费、洗理费、防暑降温、取暖费等。(5)劳动保护费劳动保护用品、有碍身体健康环境中从事工作的保健津贴第六十二页，编辑于星期二：三点 十一分。2.1.2人工单价的影响因素1.1.社会平均工资水平社会平均工资水平建筑安装工程人工工资单价水平应当和社会平均工资水平趋同。2.2.生产费指数生产费指数生产费指数反映不同时期、不同地域的产品生产费用支付状况。3.3.人工单价的组成内容人工单价的组成内容在社会主义市场经济条件下，人工日工资单价由市场形成，人工工资内容构成越多，也人工单价就越高。4.4.劳动力市场供需变化劳动力市场供需变化劳动力市场供需状况变

43、化必然引起人工工资单价发生变化。5.5.政府推行的相关政策政府推行的相关政策政府推行的有关政策对劳动力具有某种程度上调节作用，社会保障制度和福利政策的推行会影响人工工资单价的变动。第六十三页，编辑于星期二：三点 十一分。2.2.1材料预算价格的概念及组成1.材料预算价格的概念 材料预算价格是指材料(包括构件、成品及半成品等)从其来源地(或交货地点)到达施工工地仓库或堆放场地后的出库价格。2.材料预算价格的组成 材料预算价格包括在组织材料过程中及在施工时耗费的原材料、辅助材料(构配件、零件、半成品)等的全部费用。材料预算价格一般由材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购及保管材料原价、供销

44、部门手续费、包装费、运输费、采购及保管费费等组成。第六十四页，编辑于星期二：三点 十一分。2.2.2材料预算价格的确定1.1.材料原价材料原价材料原价是指材料的出厂价、市场批发价、零售价以及进口材料的调拨价等。2.2.供销部门手续费供销部门手续费材料的供销部门手续费是指根据国家和地方政府现行的物资供应管理体制或者市场供应状况，不能直接向生产单位采购订购，需经过当地物资部门或供应公司供应时应收取的经营管理费用。供销手续费=材料原价供销手续费率建筑材料一般为3%-6%。第六十五页，编辑于星期二：三点 十一分。3.3.包装费包装费为使材料在搬运、保管中不受损失或便于运输而对材料进行包装发生的费用。(

45、1)原带包装。包装器材的回收价值，如地区有规定者，按照地区规定计算；地区如无规定者，可根据实际情况，参照一定比例确定。包装材料回收率值=包装费回收率残值率其中(2)自备包装。(3)租赁包装。第六十六页，编辑于星期二：三点 十一分。4.4.运杂费运杂费材料的运杂费是指材料由采购地点至工地仓库的全程运输费用。(1)材料运输费。(2)运输损耗。5.5.采购及保管费采购及保管费采购及保管费是指材料供应过程中为材料的组织、采购和保管所发生的各项必要费用。一般综合取定制为2.5%左右。6.6.材料价格的确定材料价格的确定第六十七页，编辑于星期二：三点 十一分。例：例：某装修工程用乳胶漆由甲、乙、丙三个生产

46、厂供应：甲40t，单价2380元/t；乙40t，单价2390元/t；丙20t，单价2400元/t。供销手续费率2.5%，包装品由材料生产时提供，其包装费已计入材料原价，甲乙丙地乳胶漆装卸费分别为7.5元/t、8元/t、9.5元/t，运输费分别为12.5元/t、11.5元/t、15.5元/t，材料运输损耗1%，采购保管费率2.5%。求该批乳胶漆材料预算价格。第六十八页，编辑于星期二：三点 十一分。2.3.1施工机械台班单价的概念及组成1.施工机械台班单价的概念 施工机械台班单价又称为施工机械台班使用费，它是指一台施工机械在正常运转的条件下，工作一个台班所发生的分摊和支出的费用。每台机械工作8h为

47、一个台班。2.施工机械台班单价的组成建筑装饰工程施工机械台班单价按照有关规定由七项费用组成。(1)第一类费用折旧费、修理费、经常修理费、安拆费、场外运输费(2)第二类费用机上人员工资、燃料、动力费、车船使用税、养路费、牌照费、保费等。第六十九页，编辑于星期二：三点 十一分。2.3.2施工机械台班单价的确定1.1.施工机械折旧费施工机械折旧费 施工机械折旧费是施工机械在规定的使用期限（耐用总台班）内，应陆续收回其原值及支付贷款利息的费用。2.2.机械大修理费机械大修理费 施工机械大修理费是指为恢复和保持施工机械的正常使用功能，按规定的大修理间隔台班进行必须的大修理所需开支的费用。3.3.经常修理

48、费经常修理费 经常修理费是施工机械在寿命期内除大修理以外的各级保养及临时故障排除所需的各项费用，为保障施工机械正常运转所需替换设备的费用，随机使用工具器具的摊销和维护费用，机械运转与日常保养所需的油脂费用，擦拭材料费用和机械停歇期间的正常维护保养费用等，通常采用以下公式计算4.4.安拆费及场外运费安拆费及场外运费台班安拆费是施工机械在施工现场进行安装和拆卸所需的人工费、材料费、机械费、运转费以及安装所需的辅助设施费用。第七十页，编辑于星期二：三点 十一分。5.5.机上人工费机上人工费 机上人工费是指施工机械所需人员的工资，包括机上操作人员及随机人员的工资及津贴等。6.6.燃料动力费燃料动力费

49、燃料动力费是指施工机械在运转作业中所耗用的电力、固体燃料、液体燃料、水力等资源费。7.7.车船使用税、费车船使用税、费 车船使用税、费是指根据国家及地方政府主管部门的有关规定应交纳的养路费和车船使用税，其计算公式如下8.8.保险费保险费 保险费指按有关规定应缴纳的第三者责任险、车主保险费等。第七十一页，编辑于星期二：三点 十一分。2.4.1建筑装饰装修分项工程单价的概念建筑装饰工程分项单价系指完成单位装饰分项工程所应支付的费用。2.4.2建筑装饰装修分项工程单价的种类1.1.按工程单价的适用对象划分按工程单价的适用对象划分分为建筑工程单价、装饰工程单价、安装工程单价、市政工程单价和园林工程单价

50、等。2.2.按用途划分按用途划分分为预算单价和概算单价。3.3.按适用范围分按适用范围分分为地区单价和个别单价。4.4.按编制依据划分按编制依据划分分为定额单价和补充单价。5.5.按编制综合程度划分按编制综合程度划分(1)基本直接费单价人、材、机费(2)全费用单价人、材、机费、现场经费、其他直接费和间接费等(3)完全单价成本、利润、税金第七十二页，编辑于星期二：三点 十一分。2.4.3建筑装饰装修分项工程单价的用途(1)工程单价是确定和控制工程造价的基本依据，在确定和控制工程造价方面有着重要的作用。(2)工程单价可用来编制地区统一工程单价，简化编制概预算的工作量和缩短工作周期，同时为投标报价提