装饰工程工程量计算预算总汇(148页PPT).pptx
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1、 装饰工程工程量计算装饰工程工程量计算介绍的内容包括:介绍的内容包括:工程量的含义,工程量的计算规则、技巧、计算方法和步工程量的含义,工程量的计算规则、技巧、计算方法和步骤,建筑面积的计算规则,建筑装饰工程楼地面分部、墙骤,建筑面积的计算规则,建筑装饰工程楼地面分部、墙柱面分部、天棚工程分部、门窗工程分部、油漆工程分部柱面分部、天棚工程分部、门窗工程分部、油漆工程分部和其他工程分部的工程量计算规则。和其他工程分部的工程量计算规则。本章提要本章提要第一页,编辑于星期二:九点 九分。内内 容容6.1 概述概述6.2 建筑面积的计算建筑面积的计算6.3 楼地面工程楼地面工程6.4 墙柱面工程墙柱面工
2、程6.5 天棚工程天棚工程6.6 门窗工程门窗工程6.7 油漆、涂料、裱糊工程油漆、涂料、裱糊工程6.8 其他工程其他工程第二页,编辑于星期二:九点 九分。6.1 概述概述工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各种具体工程或结构构件的数量。物理计量单位是以物体的物理属性为计量单位,一般是指以公制度量表示的长度、面积、体积、质量等的单位。自然计量单位是以施工对象本身自然组成情况为计量单位。6.1.1 工程量的含义工程量的含义第三页,编辑于星期二:九点 九分。n计算口径要一致,避免重复列项 n工程量计算规则要一致,避免错算 n计算尺寸的取定要一致 n计量单位要一致 n要遵循一定的顺序计算 n工
3、程量计算的精确度要一致 6.1.2 工程量计算规则和技巧工程量计算规则和技巧第四页,编辑于星期二:九点 九分。工程量计算时,通常采用两种方法:一种是工程量计算的一般方法,即按施工顺序计算工程量;另一种方法是按统筹法计算工程量。实际计算时,通常把两种方法结合起来使用。6.1.3 工程量计算的方法工程量计算的方法第五页,编辑于星期二:九点 九分。(1)按顺时针方向计算工程量按图纸的顺时针方向计算工程量,适用于外墙面装饰抹灰、镶贴块料面层、外墙身、楼地面、天棚、挑檐等装饰工程量计算。(2)按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算工程量按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算工程量,适用于内墙面、内墙
4、裙装饰及间壁墙面层装饰等。6.1.3.1 按施工顺序计算工程量按施工顺序计算工程量第六页,编辑于星期二:九点 九分。(3)按图纸上注明的编号顺序计算工程量按图纸编号顺序计算工程量,适用于钢筋混凝土构件如柱、板等的装饰面层和铝合金推拉窗等。第七页,编辑于星期二:九点 九分。统筹法计算工程量不是按施工顺序和定额顺序逐项计算的,而是根据工程量自身的规律,抓住共性、先主后次、统筹安排,再结合其顺序计算。其基本要点是:(1)统筹程序,合理安排(2)利用基数,连续计算(3)一次计算,多次使用(4)结合实际,灵活机动6.1.3.2 统筹法计算工程量统筹法计算工程量第八页,编辑于星期二:九点 九分。(1)列出
5、分项工程项目名称(2)列出工程量计算式(3)调整计量单位 6.1.4 工程量计算的步骤工程量计算的步骤第九页,编辑于星期二:九点 九分。6.2 建筑面积的计算建筑面积的计算建筑面积是指房屋各层水平投影面积之和。它是表示建筑技术经济指标的重要数据,如它可以表示土地利用系数、每平方米预算造价、每平方米材料消耗量等;同时,它也是计算某些分项工程量的依据,如计算平整场地、综合脚手架、楼地面工程等。6.2.1 建筑面积的概念建筑面积的概念第十页,编辑于星期二:九点 九分。(1)单层建筑物,不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算
6、建筑面积。6.2.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则6.2.2.1 计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围第十一页,编辑于星期二:九点 九分。(2)高低联跨的单层建筑物(如图6.1所示),如需分别计算建筑面积,当高跨是边跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。第十二页,编辑于星期二:九点 九分。图6.1 第十三页,编辑于星期二:九点 九分。(3)多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层及
7、二层以上按外墙水平面积计算。(4)地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平面积计算。如图6.2所示。第十四页,编辑于星期二:九点 九分。图6.2 第十五页,编辑于星期二:九点 九分。(5)建于坡地的建筑物利用吊脚设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时,其层高超过2.2m的,按围护结构外围面积计算建筑面积。如图6.3所示。(6)穿过建筑物的通道,建筑物的门厅、大厅,不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分,按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。第十六页,编辑于星期二:九点 九分。图6.3 第十七页,编
8、辑于星期二:九点 九分。(7)室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾井、管道井等,均按建筑物自然层计算建筑面积。(8)书库、立体仓库设有结构层的,按结构层计算建筑面积;没有结构层的,按承重书架层或货架层计算建筑面积。(9)有围护结构的舞台灯光控制室,按围护结构水平面积乘以实际层数计算建筑面积。第十八页,编辑于星期二:九点 九分。(10)建筑物内设备管道层、储藏室的层高超过2.2m时,应计建筑面积。(11)有柱雨篷、车棚、货棚、站台按柱外围水平面积计算建筑面积;独立柱雨篷,单排柱的车棚、货棚、站台等按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。如图6.4所示。(12)屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯
9、机房等,按围护结构的外围水平面积计算建筑面积。第十九页,编辑于星期二:九点 九分。图6.4 单排柱站台 第二十页,编辑于星期二:九点 九分。(13)建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊等,按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。如图6.5所示。(14)建筑物墙外有柱和顶盖的走廊、檐廊,按柱围水平面积计算建筑面积;有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时,按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。如图6.6所示。第二十一页,编辑于星期二:九点 九分。图6.5有围护结构的门斗 第二十二页,编辑于星期二:九点 九分。图6.6 挑廊、无柱走廊、无柱檐廊 第二十三页,编辑于星期
10、二:九点 九分。(15)室外楼梯,按自然层投影之和计算建筑面积。(16)建筑物内变形缝,凡缝宽在300mm以内者,均依其缝宽按自然层计算建筑面积,并入建筑物建筑面积内计算。第二十四页,编辑于星期二:九点 九分。(1)突出墙面的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。(2)用于检修、消防等的室外爬梯。(3)层高2.2m以内设备管道层、储藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层,均不计算建筑面积。6.2.2.2 不计建筑面积的范围不计建筑面积的范围第二十五页,编辑于星期二:九点 九分。(4)建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台,没有围护结构的屋顶水箱、
11、花架、凉棚等,均不计建筑面积。(5)独立烟囱、烟道、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物,均不计建筑面积。(6)单层建筑物内分隔单层房间,舞台及后台挂悬的幕布、布景天桥、跳台,均不计建筑面积。第二十六页,编辑于星期二:九点 九分。(7)建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝,不计建筑面积。第二十七页,编辑于星期二:九点 九分。(1)建筑物与构筑物连接成一体的,属建筑物部分按上述规定计算。(2)本规则适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算,如遇上述未尽事宜,可参照上述规则处理。6.2.2.3 其他其他第二十八页,编辑于星期二:九点 九分。【例6.1】根据图6.
12、7所示,计算其建筑面积(墙厚为240mm)。6.2.3 建筑面积计算解析建筑面积计算解析图6.7 第二十九页,编辑于星期二:九点 九分。【解】底层建筑面积(6.04.00.24)(3.302.700.24)10.246.2463.90(m2)楼隔层建筑面积(4.00.24)(3.300.24)4.243.5415.01(m2)第三十页,编辑于星期二:九点 九分。【例6.2】根据图6.8所示,计算下列雨篷的建筑面积。图6.8 第三十一页,编辑于星期二:九点 九分。【解】图6.8(a)和6.8(b):有柱雨篷的建筑面积1.502.1 3.15(m2)图6.8(c):独立柱雨篷的建筑面积1.72.5
13、0.5 2.125(m2)图6.8(d):挑雨篷不计建筑面积。第三十二页,编辑于星期二:九点 九分。6.3 楼地面工程楼地面工程楼地面是指楼面和地面,其主要构造层次一般为基层、垫层和面层,必要时可增设填充层、隔离层、找平层、结合层等。(1)楼地面各构造层次的材料种类及其作用基层:指楼板、夯实土基。垫层:指承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层。6.3.1 楼地面工程的相关知识楼地面工程的相关知识第三十三页,编辑于星期二:九点 九分。填充层:指在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层。隔离层:指起防水、防潮作用的构造层。找平层:指在垫层、楼板或填充层上起找平、找坡或加强作用的
14、构造层,一般为水泥砂浆找平层。第三十四页,编辑于星期二:九点 九分。结合层:是指面层与下层相结合的中间层。楼地面面层:按使用材料和施工方法的不同分为整体面层和块料面层。第三十五页,编辑于星期二:九点 九分。(2)楼地面各种辅助材料或工序及其作用嵌条材料是指用于水磨石的分格、做图案等的嵌条,有铜嵌条、玻璃嵌条、铝合金嵌条、不锈钢嵌条等。酸洗、打蜡、磨光是指水磨石、菱苦土、陶质块料等用酸(草酸)清洗油渍、污渍,然后打蜡(蜡脂、松香水、鱼油、煤油等按设计要求配合)和磨光。第三十六页,编辑于星期二:九点 九分。颜料是指用于水磨石地面、踢脚线、楼梯、台阶和块料面层勾缝所需配置石子浆或砂浆内加添的材料(耐
15、碱的矿物颜料)。压线条是指地毯、橡胶板、橡胶卷材铺设的压线条。常用的有铝合金、铜、不锈钢压线条等。地毯固定配件是指用于固定地毯的压棍脚和压棍。第三十七页,编辑于星期二:九点 九分。防滑条是用于楼梯、台阶踏步的防滑设施,有铜、铁防滑条等。扶手固定配件是指用于楼梯、台阶的栏杆柱、栏杆、栏板与扶手相连接的固定件,靠墙扶手与墙相连接的固定件。防护材料是指耐酸、耐碱、耐臭氧、耐老化、防火、防油渗等材料。第三十八页,编辑于星期二:九点 九分。楼地面工程分部包括整体面层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层,踢脚线、楼梯装饰,扶手、栏杆、栏板装饰,台阶装饰及零星装饰等项目内容。适用于楼地面、楼梯、台阶等装饰工程
16、。6.3.2 楼地面工程分部说明楼地面工程分部说明第三十九页,编辑于星期二:九点 九分。(1)垫层、找平层、防水层的项目特征包括材料种类、厚度、砂浆配合比等内容。(2)面层的项目特征包括面层材料品种、规格、颜色、嵌缝材料种类、防护材料种类、酸洗、打蜡要求等内容。(3)踢脚线的项目特征包括其高度、底层和面层材料的品种、规格、配合比等内容。(4)扶手、栏杆、栏板的项目特征包括材料种类、规格、品种、颜色、固定配件种类、油漆等内容。第四十页,编辑于星期二:九点 九分。(5)扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、阳台、走廊、回廊及其他的装饰性扶手、栏杆、栏板。(6)单跑楼梯不论其中间是否有休息平台,其工程量与双跑
17、楼梯同样计算。(7)包括垫层的地面和不包括垫层的楼面应分别计算工程量。(8)零星装饰项目适用于楼梯、台阶侧面装饰、0.5m2以内少量分散的楼地面装饰。第四十一页,编辑于星期二:九点 九分。(1)整体面层和块料面层按设计图示尺寸以面积计算。(2)橡塑面层和其他材料面层按设计图示尺寸以面积计算。(3)踢脚线按设计图示长度乘以高度以面积计算。(4)楼梯装饰按设计图示尺寸以楼梯水平投影面积计算。6.3.3 楼地面分部工程计算规则楼地面分部工程计算规则第四十二页,编辑于星期二:九点 九分。(5)扶手、栏杆、栏板装饰按设计图示尺寸以扶手中心线长度(包括弯头长度)计算。(6)台阶装饰按设计图示尺寸以台阶(包
18、括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算。(7)零星装饰项目按设计图示尺寸以面积计算。第四十三页,编辑于星期二:九点 九分。【例6.3】某建筑平面如图6.9所示,墙厚240mm,室内铺设500mm500mm中国红大理石,试计算大理石地面的工程量。6.3.4 楼地面工程量计算解析楼地面工程量计算解析图6.9 门窗表 M-11000mm2000mm M-21200mm2000mm M-3900mm2400mm C-11500mm1500mm C-21800mm1500mm C-33000mm1500mm 第四十四页,编辑于星期二:九点 九分。【解】工程量(3.90.24)(330.24)(5
19、.10.24)(30.24)2 21.08226.827 47.91(m2)第四十五页,编辑于星期二:九点 九分。【例6.4】在例6.3中,若室内铺设600mm75 mm18mm实木地板,柚木UV漆板、四面企口,木龙骨50mm30mm 500mm。试计算木地板地面的工程量。【解】木地板地面的工程量地面工程量门洞口部分的工程量47.91(121.20.9)0.2447.910.98448.89(m2)第四十六页,编辑于星期二:九点 九分。【例6.5】某建筑物内一楼梯如图6.10所示,同走廊连接,采用直线双跑形式,墙厚240mm,梯井300mm宽,楼梯满铺芝麻白大理石,试计算其工程量。【解】楼梯工
20、程量(3.30.24)(0.202.71.43)3.064.33 13.25(m2)第四十七页,编辑于星期二:九点 九分。图6.10 第四十八页,编辑于星期二:九点 九分。【例6.6】计算图6.9所示室内贴150mm高中国红大理石踢脚线的工程量。【解】踢脚线的长度(3.90.24320.24)2(5.10.2430.24)22(0.91)2(1.21)0.2440.122 9.4227.6241.922.20.960.24 44.52(m)踢脚线工程量44.520.156.74(m2)第四十九页,编辑于星期二:九点 九分。【例6.7】某学院办公楼入口台阶如图6.11所示,花岗石贴面,试计算其台
21、阶工程量。图6.11 第五十页,编辑于星期二:九点 九分。【解】工程量(40.32)(0.320.3)(3.0-0.3)(0.320.3)4.60.92.70.9 6.57(m2)第五十一页,编辑于星期二:九点 九分。【例6.8】某楼梯如图6.12所示,试计算栏杆、扶手的工程量。【解】栏杆工程量2.1(2.10.6)0.390.3100.3101.1180.6(1.20.06)0.064 15.0930.61.260.24 17.19(m)第五十二页,编辑于星期二:九点 九分。图6.12 第五十三页,编辑于星期二:九点 九分。6.4 墙柱面工程墙柱面工程墙面装修按材料和施工方法不同分为抹灰、贴
22、面、涂刷和裱糊四类。抹灰分为一般抹灰和装饰抹灰。块料饰面板包括石材饰面板、陶瓷面砖、玻璃面砖、金属饰面板、塑料饰面板、木质饰面板等。6.4.1 墙柱面工程的相关知识墙柱面工程的相关知识第五十四页,编辑于星期二:九点 九分。抹面层是指一般抹灰的普通抹灰、中级抹灰、高级抹灰的面层。装饰抹面是指装饰抹灰的面层。墙、柱面块料饰面施工一般分为粘贴法和安装法。常见的安装法有挂贴方式和干挂方式。第五十五页,编辑于星期二:九点 九分。墙柱面工程分部主要包括(墙面、柱面、零星)抹灰、(墙面、柱面、零星)镶贴块料、墙饰面、柱(梁)饰面、隔断、隔墙、幕墙等工程,适用于一般抹灰、装饰抹灰工程。(1)墙、柱面和零星抹灰
23、的项目特征包括墙柱面类型、砂浆配合比、厚度、饰面材料种类、分格缝的宽度、材料种类等内容。6.4.2 墙柱面工程分部说明墙柱面工程分部说明第五十六页,编辑于星期二:九点 九分。(2)墙柱面勾缝的项目特征包括墙体类型、勾缝类型、勾缝材料种类等内容。(3)墙、柱面和零星镶贴块料的项目特征包括墙、柱类型,砂浆配合比、厚度,安装方式,面层材料的品种、规格、品牌、颜色,防护材料、磨光、酸洗、打蜡要求等内容。第五十七页,编辑于星期二:九点 九分。(4)墙、柱饰面的项目特征包括墙柱类型、底层厚度、砂浆配合比、龙骨、隔离层、基层、面层材料种类和规格、防护材料及油漆种类等内容。(5)隔断的项目特征包括骨架、边框材
24、料种类、规格,隔板材料品种、规格、颜色,嵌缝、塞口材料的品种,压条、防护材料、油漆的种类等内容。第五十八页,编辑于星期二:九点 九分。(6)幕墙的项目特征包括骨架材料的种类、规格、中距,面层材料品种、规格、颜色、固定方式,嵌缝、塞口材料的种类等内容。(7)嵌缝材料指嵌缝砂浆、油膏和密封胶等材料;防护材料指石材等防碱背涂处理剂和面层防酸涂剂等;基层材料指在面层内的底层材料,如木墙裙、木护墙、木板隔墙等,在龙骨上粘贴或铺钉一层加强面层的底板。第五十九页,编辑于星期二:九点 九分。(8)墙体类型指墙砖、石墙、混凝土墙、砌块墙及内墙、外墙等;勾缝类型指清水砖墙、砖柱的加浆勾缝,如平缝和凹缝,石墙、石柱
25、的勾缝,如平缝、平凹缝、平凸缝、半圆凹缝、半圆凸缝和三角凸缝等。(9)带肋全玻璃幕墙是指玻璃幕墙带玻璃肋,玻璃肋的工程量应合并在玻璃幕墙内计算。第六十页,编辑于星期二:九点 九分。(10)零星抹灰和零星镶贴块料面层项目适用于小面积(0.5m2以内)少量分散的抹灰和镶贴块料面层。(11)设置在隔断、幕墙上的门窗,可包括在隔墙、幕墙项目报价内,也可单独编码列项,并在清单项目中进行描述。第六十一页,编辑于星期二:九点 九分。(1)墙面墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。墙面镶贴块料按设计图示尺寸以面积计算,其中干挂石材钢骨架按设计图示尺寸以质量计算。墙饰面按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。6.4.3
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