2022年一级建造师《经济》要点学习笔记.docx
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1、名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -学习好资料 欢迎下载2022 工程经济总结增强版资金在扩大再生产和资金流通过程中,资金随着时间周转使用的结果;随时间的推移而增值,而增值的这部分资金就是原有资金的时间价值影响资金时间价值的因素:1 资金量大小2 资金使用时间3 资金投入和回收特点4 资金周转速度;利息:机会成本;信用方式:自愿性,动力在于利息和利率;复利运算分为:间断复利和连续复利;利率的 5 个打算因素: 1 首要因素,社会平均利润率(大)是利率的最高界限;2 借贷资本的供求情形3 风险 4 通货膨胀 5 期限;现金流量 3 要素:现金流量
2、大小、方向和作用点(发生时点);现金流量表 :时间轴上除了0 跟 N 外,其他数字均有2 个含义 :比如 2.即表示第 2 个计息期的终点,又代表第三个计息期的起点;影响资金等值的三个因素:1、资金数额2、资金发生时间长短3、利率; 利率是关键因素终值和现值的运算系数符号里 F/P,I,N中:F 表示未知数 P 表示已知数 . 符号简洁懂得为: 已知 P 求 F 表中 : 第一和第三个公式必背. 其他可以依据这2 个推导 . 这部分仍是以做题为主 有效利率的运算(重点)名义利率与有效利率在复利运算中,利率周期通常以年为单位,它可以与计息周期相同,也可以不同;当利率周期与计名义 相关概念息周期不
3、一样时,就显现了名义利率和有效(实际)利率的概念;利 名义利率 r=i m 率与 m有效 有效利率 i eff I1 r1利 P m率特殊留意 名义利率运算采纳单利法;有效利率运算采纳复利法;1. 已知名义年利率为 12%,一年计息 12 次,就半年的实际利率和名义利率分别为()A. 6.2% ,6% B.12.7%,12% C. 5.83% , 6.2% D. 6.35% , 6% 答案: A 学问要点: 1Z101020 名义利率与有效利率的运算解题思路:利用名义利率与实际利率的关系 i= (1+r/m )m-1 ,其中 r/m 为期利率, m为肯定期间的计息次数;解题技巧:在此题中半年分
4、为 6 个月,每月计息一次,共计息 6 次;每月的利率是 12% 12=1%;因此半年的实际利率为(1+1%)6-1=6.2% ,且由上式可知,当 r 肯定时, m越大, i 越大;半年的名义利率为 1% 6=6%经济成效评判是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证;盈利才能 其主要分析指标包括方案 财务内部收益率和财务净现值 、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率 和资本金净利润率等偿债才能 其主要指标 包括 利息备付率、偿债备付率和资产负债率等;财务生存才能 分析也称资金平稳分析,是依据拟定的技术方案的财务方案现金流量表,通过考察拟定技术方案运算期内各年的投资、融资和
5、经营活动所产生的各项资金流入和流出,运算净现金流量和累计盈余资金,分析技术方案是否有足够的净现金流量爱护正常运营,以 实现财务可连续性;而财务可连续性应第一表达 在有足够的经营净现金流量,这是 财务可连续的基本条件; 第 1 页,共 22 页 - - - - - - - - - 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -学习好资料欢迎下载盈利才能、偿债才能、财务生存才能对于 经营性项目 ,依据国家 现行财政 、税收制度和现行市场价格主要分析项目对于 非经营性项目 ,
6、主要分析 财务生存才能独立型方案,确定经济成效检验;互斥型方案,先确定经济成效检验,再相对经济成效检验;静态分析指标的适用范畴:1 对技术方案进行粗略评判2 对短期投资方案进行评判3 对逐年收益大致相等的技术方案进行评判;项目运算期:包括建设期 (资金投入开头到方案建成投产为止)和运营期 ;运营期的打算因素:技术方案主要设施和设备的经济寿命期、产品寿命期、主要技术的寿命期;P19 图要熟识:新教材改版后,只有 财务内部收益率、财务净现值 是动态指标,其余全是静态的,便利判定投资收益率 R 优劣:经济指标明确、直观、运算简便,反映投资成效的优劣,适用于各种投资规模,不足:没考虑时间因素 ;适用于
7、技术方案早期阶段或讨论过程,且运算期较短、不具备综合分析所需具体资料的技术方案,特殊施工工艺简洁而生产情形变化不大的技术方案挑选和投资经济成效的评判;下表中:总投资收益率的 息税前利润 = 利润 +利息投资收益率 R,R=A/I*100%, 总投资收益率 ,表示总投资的盈 ROI 应大于行业平均投资收益是衡量技术方案获利水平的 利水平, ROI=EBIT/TI*100,EBIT 率, ROI 越高,技术方案所获得评判指标,达到生产才能后一 技术方案正常年份的息税前利润 收益越高;如总投资收益率或资个正常年份的年净收益额与 或运营期内年平均息税前利润,本金净利润率高于同期银行利技术方案投资的比率
8、 ,A 技术 TI 技术方案总投资(=建设期投 率,适度举债是有利的;方案年净收益额或年平均净资、 建设期贷款利息 和全部流淌确盈利静收益额, I 技术方案总投资;资金)ROE用来衡量技术方案资本金的RRc基准投资收益率) 方案资本金净收益率,表示资本金盈可行;利水平, ROE=NP/EC*100,NP正常获利才能, ROE越高,资本金所静态投资回收期Pt ,Pt=I/A,年份净利润或运营期内年平均净取得的利润越多,权益投资盈利态利润(净利润 =利润总额 -所得水平越高;如总投资收益率或资分税), EC技术方案资本金本金净利润率高于同期银行利析率,适度举债是有利的;Pt= (累计净现金流量显现
9、静态投资回收期Pt 优劣:优点:反映投资回收才能的重要指正值的年份 1)(上一年累计运算简便、显示了周转速度;不才能动标,宜从技术方案建设开头年净现金流量的确定值/当年净现金足:没有全面考虑整个运算期内分析运算;回收期反映抗风险能流量)现金流量;只能作为帮助评判指定力;适用范畴 : 更新快速、资也就是在项目累计净现金标性金相当短缺、 将来情形难猜测流量为零的时点为回收期;分投资者关怀投资补充;不足:如 FIRRic,就技术方案在经济析只考虑回收之前的成效;FIRR,不受外部参数影响;反映财务内部收益率FIRR,使技态术方案在运算期内各年净现投资过程的收益程度;(FIRR 与上可以接受分金流量的
10、现值累计等于0 的ic 变化无关,不受其变化影响)如 FIRRic,就技术方案在经济析折现率 ;上应予拒绝不足:1 必需有基准收益率2 互斥财务净现值FNPV,是反映投留意: FNPV 0 的三种情形资方案在运算期内获利才能方案必需构造一个相同的分析期下与项目实际的盈亏并无直接的动态评判指标,判别标准:限; 3、不能反映单位投资的使用关系FNPV0 时,说明该方案经济效率 4、不能直接说明在项目运营偿债才能分上可行; 当 FNPV0 时,说明期间各年的经营成果5 不能反映该方案不行行;投资的回收速度利息备付率ICR,偿债备付率DSCR,借款偿仍期Pd, 析资产负债率,流淌比率,细心整理归纳 精
11、选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 2 页,共 22 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -学习好资料 欢迎下载速动比率,不盈亏可接受的(不是应获得的)最低标准收益率;确平稳定分析性敏锐分性分析析基准收益率:基准折现率,投资者动态测定的,基准收益率的测定:政府投资项目 应采纳行业财务基准收益率企业投资项目 应参考选用行业财务基准收益率在中国境外投资 的项目第一考虑国家风险财务基准收益率应综合考虑 四个因素 : 资金成本 筹资费和使用费 和机会成本(外部形成的)、投资风
12、险、通货膨胀;确定基准收益率的 基础 是:资金成本和机会成本,而投资风险和通货膨胀也是必需考虑的因素;偿仍贷款的资金来源包括可用于归仍借款的 利润 、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他仍款资金来源可用于归仍借款的利润:一般应是提取了盈余公积金、公益金后的未安排利润;假如需要向股东支付股利偿债才能指标:借款偿仍期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流淌比率、速动比率借款偿仍期 :是指依据国家财税规定及技术方案的具体财务条件,以可作为偿仍贷款的收益 利润、折旧、摊销费及其他收益 来偿仍技术方案投资借款本金和利息所需要的时间;借款偿仍期指标 适用于那些不预先给定借款偿仍期限,且按最大偿仍
13、才能运算仍本付息的技术方案;它不适用于那些预先给定借款偿仍期的技术方案;对于预先给定借款偿仍期的技术方案,应采纳利息备付率和偿债备付率指标分析企业的偿债才能;利息备付率: 也称已获利息倍数,指技术方案在借款偿仍期内各年企业可用于支付利息的 息税前利润 EBIT (说明:支付利息和税金前的利润);与当期应对利息 PI 的比值;一般情形下,利息备付率 不宜低于 2.偿债备付率 :指技术方案在借款偿仍期内,各年可用于仍本付息的资金 EBITDA-TAX 与当期应仍本付息金额 PD(说明 PD=净利润 +折旧 +摊销 +利息费用 2006 多项题)的比值; 正常情形下,偿债备付率应当大于 1. 在我国
14、,偿债备付率不宜低于 1.3补充说明:对于独立型方案,几个动态指标之间具有等价关系,得出结论是一样的;对于 互斥型方案 :FNPV与 FIRR 得出的结论不一样性常用的不确定性分析方法:盈亏平稳分析 只能用于财务评判 (必考)、敏锐性分析 可以用在财务评判和国民经济 ;不确定性分析的缘由:1 所依据的基础数据不足或者统计偏差 2 猜测方法局限 3 将来经济形式变化 4 技术进步 5 无法以定量来表示的定性因素的影响 6 其他因素影响;盈亏平稳分析(必考) :降低盈亏平稳产量措施 :1 、降低固定成本、可变成本 2 、 提高产品价格 没有提高设计生产才能 固定成本:工资、福利费、折旧费、修理费、
15、无形资产及其他资产摊销费、其他费等;长期借款利息,短期借款利息;可变成本:原材料、燃料费、动力费、包装费和计件工资(留意是计件工资)半可变成本:与生产批量有关的某些消耗性材料费、工模具及运输费;总成本 =固定成本 +可变成本 +半可变成本盈亏平稳性分析- 缺点 : 不能揭示产生技术方案风险的根源 看不出什么因素影响的大 主要仍是考察运算题, 书本上36-37 例题多看看 B=PQ-Cu+TuQ+CF=S-C, BEPQ=CF/p-Cu-Tu细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 3 页,共 22 页 - - - - - - - - - 名师归
16、纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -金额学习好资料欢迎下载销售收入 S=p Q 利润 B 亏损盈利区总成本 C=C V Q T Q 可变总成本=C V Q T固定总成本 C F0 盈亏平稳点产量设 计 生 产 能 力产销量 Q 用盈亏平稳点 评判项目对市场的适应才能和抗风险才能盈亏平稳点,也叫保本点;盈亏平稳点越低越好补充记忆总结 : 主要分析方案状态和参数变化对方案 投资回收快慢 的影响, 静态投资回收期;主要分析产品价格波动对方案 超额净收益 的影响, 财务净现值; 主要分析投资大小对方案 资金回收才能 的影响, 财务内部收益率;敏锐性分析目的:
17、从中找出敏锐因素,确定评判指标对该因素的敏锐程度和技术方案对其变化的承担才能;挑选方案 :假如进行敏锐性分析的目的是对不同的项目 或某一项目的不同方案 进行挑选 , 一般应 挑选敏锐程度小、 承受风险才能强、牢靠性大的项目或方案;P40 图中 :斜率越大敏锐度越高 敏锐分析的优缺点敏锐性分析在肯定程度上对不确定性因素的变动对项目投资成效的影响做了定量的描述,有助于搞清项目对不确定 性因素的不利变动所能容许的风险程度,有助于鉴别何者是敏锐因素,从而把调查讨论的重点集中在那些敏锐因素上,或者针对敏锐因素制定出治理和应变计策,以达到尽量削减风险、增加决策牢靠性的目的;敏锐性分析也有其局限性,它主要依
18、靠分析人员凭借主观体会来分析判定,难免存在片面性;也不能说明不确定性 因素发生变动的可能性是大仍是小;EA不确定因素F 发生 F 变化率时,评判指标A 的相应变化率() ;不确定因素F 的变化率()F临界点:不确定因素向不利方向变化的极限值;挑选敏锐度小,承担风险才能强,牢靠性打的技术方案;Saf0,指标与因素同方向,Saf精确解;现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成;补充总结1、折旧、摊销不作为现金流出 2 、利息支出:在投资现金流量表中不作为流出 ;在 资本金现金流量表中作为流出现金流量表,主要有:投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表、财务方案现金流量表;从()角
19、度动身 (或投资现金流量表资本金现金流量表投资各方现金流量表财务方案现金流量表投资方案权益资本(法人)投资者技术方案进行设置)运算基础)为现金流总投资资本金投资者出资额运算期各年投资、融分别以(整个运算期借款本金偿仍、借款入和流出利息支付资、经营活动的现金流入和流出;可以运算()财务财务 内部收益率、财资本金财务内部收益技术方案投资各方财累计盈余资金,分析指标务净现值 和静态 投资率务内部收益率财务生存才能;回收期技术方案现金流量的基本要素:投资、经营成本、营业收入、税金,;流淌资金 的估算基础: 经营成本、商业信用,它是流淌资产与流淌负债的差额;流淌资金 =流淌资产 - 流淌负债;流淌资产
20、的构成要素:一般包括存货、库存现金、应收账款和预付账款;流淌负债 的构成要素 :一般只考虑应对账款和预收账款;经营成本总成本费用折旧费摊销费利息支出多年考点,必需记住 第 4 页,共 22 页 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -学习好资料 欢迎下载经营成本外购原材料、燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用 技术方案经济成效评判涉及的税费主要包括:关税、增值税、营业税(3%)、消费税、所得税、资源税、城市爱护建设税和训练费
21、附加、土地增值税;设备磨损分为两大类,四种类型:(每年必考项目)有形磨损 (物理磨损) :第一种有形磨损(外力作用)和其次种有形磨损(自然力作用)- 生锈、腐蚀、老化;无形磨损( 精神磨损、经济磨损) :第一种无形磨损(设备贬值)和其次种无形磨损(设备技术性能陈旧落后);有形和无形磨损的后果; 综合磨损的概念技术进步与有形磨损和无形磨损的关系;两者区分 :两者是 相同点 :有形和无形两种磨损都引起机器设备原始价值的贬值;不同 的是,遭受有形磨损的设备,特殊是有形磨损严峻的设备,在修理之前,常常不能工作;而遭受无形磨损的设备,即使无形磨损很严峻, 其固定资产物质形状却可能没有磨损,仍旧可以使用,
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