2022年东财在线作业一及答案.docx

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1、名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -读书破万卷 下笔如有神东财资产评估在线作业一及答案一、单项题（共15 道试题,共60 分；） V 1. 无形资产转让评估中的分成基数是指 ；A. 销售收入 B. 销售成本 C. 销售利润 D. A 或 C 2. 满分： 4 分 的看法；资产评估报告书是受托评估机构供应的A. 评估过程 B. 评估目的 C. 评估方法 D. 资产作价3. 满分： 4 分）；在地块面积肯定的条件下,容积率越高,意味着建筑面积（A. 削减 B. 不变 C. 增加 D. 增加或削减 E. 无法确定4. 满分： 4 分）与全部土地面积的

2、百分比；建筑密度是指一块土地上（A. 建筑面积 B. 底层建筑面积 C. 总建筑面积 D. 总使用面积 E. 净使用面积5. 满分： 4 分）；采纳剩余法估价,开发利润的运算基数为（A. 建造费用 B. 建造费用 +专业费用 C. 建造费用 +专业费用 +利息 D. 建造费用 +专业费用 +地价 满分： 4 分6. 如在产品数量不多,企业成本核算资料基本可信,成本变化不大,可采纳成本法评估,即以（）作为在产品的评估值；A. 重置成本 B. 直接成本 C. 间接成本 D. 账面价值7. 满分： 4 分）收益的现值来判定资产价值的各种评估方法的收益途径是指通过估测被评估资产（总称；A. 过去 B.

3、 现在细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 1 页,共 4 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -读书破万卷 下笔如有神C. 实际 D. 将来预期 满分： 4 分8. 被评估债券为 1993 年发行,面值 100 元,年利率为 10%,3 年期； 1995 年评估时,债 券市场上同种同期债券的交易价为 110 元,就该债券的评估值为 ；A. 120 元 B. 100 元 C. 98 元 D. 110 元9. 满分： 4 分 ；递延资产评估的主要依据是A.

4、 递延资产是否已经摊销 B. 递延资产将来可产生效益的时间 C. 递延资产是否存在 D. 递延资产是否真实、精确10. 满分： 4 分） 打算；土地价格主要由土地的（A. 需求 B. 供应 C. 成本 D. 质量 E. 收益 满分： 4 分11. 某企业有一张期限为 10 个月的应收票据,票面金额为 50 万元,年利率为 10%,截止 评估基准日离付款期尚差三个半月的时间,就该应收票据的评估值为 ；A. 527083 元 B. 500000 元 C. 517 500 元 D. 539500 元12. 满分： 4 分20 世纪（）；我国资产评估活动显现在A. 80 岁月初 B. 80 岁月末 C

5、. 90 岁月初 D. 90 岁月末13. 满分： 4 分）估价；新开发的土地通常采纳（A. 市场法 B. 收益法 C. 成本法 D. 基准地价系数修正法14. 满分： 4 分）；以下说法正确选项（A. 商标权没有法定爱护期细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 2 页,共 4 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -B. 商标权具有法定爱护期读书破万卷下笔如有神,但注册不行以续展C. 商标权具有法定爱护期 ,注册可以续展 ,但续展次数受到限制D. 商标权具

6、有法定爱护期 满分： 4 分,注册可以续展 ,且续展次数不受限制15. 资产评估报告书需由（）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力；A. 2 名 B. 3 名 C. 4名 D. 5 名满分： 4 分40 分；） V 1. 资产评估报告的内容包括（）；二、多项题（共10 道试题,共A. 评估报告正文 B. 评估报告书摘要 C. 备查文件 D. 评估报告表格 E. 评估报告说明2. 满分： 4 分 ；确定设备实体性贬值的方法有A. 使用年限法 B. 修复费用法 C. 观看法 D. 物价指数法 E. 统计分析法3. 满分： 4 分）的挑选具有制约作用；资产评估目的对（A. 评估主体 B. 评估对象

7、 C. 评估方法 D. 评估程序 E. 价值类型4. 满分： 4 分 ；机器设备现行购置成本的确定方法有A. 直接询价法 B. 价格指数法 C. 功能价值法 D. 修复费用法 E. 重置核算法5. 满分： 4 分）；专利技术的评估方法包括（A. 成本法 B. 收益法 C. 市场法 D. 剩余法 E. 收益分成法细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 3 页,共 4 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -满分： 4 分读书破万卷下笔如有神6. 无形资产的形式

8、特点包括（）；A. 无形资产没有物质实体 B. 无形资产能为拥有者取得经济效益 C. 无形资产供应的将来经济效益具有较强的不确定性 D. 无形资产比有形资产供应的将来收益大 E. 无形资产的风险大7. 满分： 4 分）等方面的因素；运用剩余法估价时,正确开发方式的挑选应考虑（A. 土地用途 B. 容积率 C. 掩盖率 D. 建筑高度 E. 建筑式样8. 满分： 4 分）；路线价估价法的估价步骤包括（A. 划分路线价区段 B. 设定标准深度 C. 确定路线价 D. 制定深度指数表 E. 运算各地块价格9. 满分： 4 分）；资产有形损耗的估测方法包括（A. 观测法 B. 测量法 C. 使用年限法 D. 修复金额法 E. 历史成本法10. 满分： 4 分）；按经济用途建筑物大致可分为（A. 工业建筑 B. 商业建筑 C. 农业建筑 D. 公共建筑 E. 住宅建筑细心整理归纳 精选学习资料 满分： 4 分 第 4 页,共 4 页 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -