装修合同样本新(共5页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上家庭居室装饰装修工程施工合同发包人(以下简称甲方): 承包人(以下称简乙方):委托代理人: 施工负责人:电话: 电话: 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况1.1 工程地点: 1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程报价单及施工图纸)。1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第 2 种承包方式。(1) 乙方包工、包料;(2) 乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;(3) 乙方包工、甲方
2、包料。1.4 工程期限为 个工作日,开工日期 年 月 日,竣工日期为第 个工作日。1.5 合同价款:本合同工程造价为(人民币大写): (¥ )。 1.6 主材代购款为(人民币大写): (¥ ) 。 第二条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 2 种方式提供:(1) 甲方自行设计并提供施工图纸;(2) 甲方委托乙方设计施工图纸。第三条 甲方义务3.1 开工前 三 天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则。3.2 提供施工期间有水源、电源。3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系。3.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重
3、结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。3.5 负责办理物业公司的开工手续,并承担物业公司的各项费用(无论任何名目),由于乙方施工原因造成的罚款由乙方承担。3.6 施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做施工现场的保卫及消防等项工作。3.7 参与工程质量和施工进度的监督,材料进场验收,竣工验收。3.8 按合同约定时间付款,否则由此造成的工期延误及相关费用由甲方负责。第四条 乙方义务4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。4.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。4.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管
4、道的畅通。4.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。如预算中包含清洁费用,还需负责1次专业清洁。第五条 工程变更5.1工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定项目变更单,同时调整相关工程费用及工期(按装饰行业惯例,减项不缩减工期)。5.2 项目变更须甲方与乙方设计师及施工管理员共同商定并签署项目变更单。5.3 施工中甲方与乙方施工人员(包括工长、工人)违背条约所做的变更洽商内容所引起的一切后果由甲方负责,给乙方造成额外费用和损失的应予承担和赔偿。5.4 合同签定后,如甲乙双方任何一方要求减少合同规定的项目时,属部分违约,须向另一方支付减项金额15%的违约金。如甲方要求减少
5、的项目乙方已开始施工,甲方应向乙方支付该项目所发生的费用。第六条 材料的提供6.1 由甲方提供的材料、设备,甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续。6.2 由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。第七条 工期延误7.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:(1) 工程量变化和设计变更;(2) 不可抗力;(3) 甲方同意工期顺延的其他情况。7.2 因甲方末按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。7.3 甲方未按期支付工程款,合同工期
6、相应顺延。7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。7.5 因甲方供料延误或发生规格差异等质量量造成期延误,由甲方承提。第八条 质量标准双方约定本工程施工质量标准,并按双方合同约定履行。施工过程中双方对工程质量发生争议,由 质 检 部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方承担。第九条 工程验收和保修9.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:(1)隐蔽工程完工; (2)
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