社区安防智能产品公司知识产权规划方案【参考】.docx
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1、泓域/社区安防智能产品公司知识产权规划方案社区安防智能产品公司知识产权规划方案xxx(集团)有限公司目录一、 产业环境分析3二、 建筑智能化行业3三、 必要性分析5四、 项目简介5五、 公司基本情况10六、 知识产权投资的成本控制12七、 知识产权资产确认16八、 企业知识产权管理的目标28九、 知识产权管理的观察视角30十、 知识产权布局管理33十一、 知识产权保护管理59十二、 发展规划分析84十三、 SWOT分析87法人治理结构95(一)股东权利及义务951、公司股东享有下列权利:95(1)依照其所持有的股份份额获得股利和其他形式的利益分配;96一、 产业环境分析2019年,坚持稳中求进
2、工作总基调,深入贯彻新发展理念,落实高质量发展要求,深化供给侧结构性改革,统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定,全力建设“高质量产业之区、高品质宜居之城”,经济高质量发展动能持续增强,社会大局保持和谐稳定,人民群众获得感、幸福感、安全感显著提升。2020年,是“十三五”规划的收官之年,是全面建成小康社会的决胜之年。当前,世界经济格局复杂多变,但中国稳中向好、长期向好的基本态势没有改变,坚持从全局谋划一域、以一域服务全局,对标对表抓落实,沉心静气谋发展,努力推动经济社会各项事业再上台阶。二、 建筑智能化行业建筑智能化起步于1984年美国康涅狄格州的哈特福特市(Hartford)
3、城市广场CITYPLACE的旧楼改造,该楼内铺设了电缆、程控交换机和计算机等办公设备,将楼内的空调、电梯、供水、防盗、防火等机电设备通过计算机进行控制。1985年,日本东京建成了青山大厦,在综合服务的功能方面相对美国的CITYPLACE进行了提升,采用了门禁管理系统、文件及服务器等办公自动化系统,在建筑物的商业用途、布局等方面综合考虑了消防、通讯等方面的灵活配置需求。随后,英国、法国、德国等西方发达国家先后建成了拥有各自特色的智能化建筑。在我国,建筑智能化行业起步于20世纪90年代,经历了三个发展阶段:第一阶段:20世纪90年代到2005年,建筑智能化技术被引入我国,开始被人们认识并逐渐普及。
4、在布线、语音及网络、音视频等基础通讯和办公系统等方面得到了重大发展,行业逐渐得到规范化,应用范围扩大到各种公共建筑及住宅小区。第二阶段:2006年到2012年,随着社会经济与技术的持续发展,房地产行业向精品方向发展,房地产开发商普遍利用建筑智能化技术提高住宅环境的安全性、便捷性与智能性,以吸引消费者。建筑智能化涵盖的范围也在不断地发展与扩充,如在安全领域,实现了监控、报警、门禁与对讲等系统的联动控制;在集中控制和管理方面,则实现了智能建筑管理系统在大型项目中的落地应用。伴随着我国房地产和物业管理行业的高速发展,推动了建筑智能化行业需求的增长,楼宇对讲、门禁等系统被广泛应用到住宅建筑中。在此阶段
5、,建筑智能化技术与应用发展迅速,行业内涌现出一大批产品制造商。相对于国外厂商,国内厂商拥有本土化优势,更能深入地了解本地市场的个性化需求,并根据个性化需求进行产品与服务的创新,同时为下游客户及时提供本地化服务,因此占领了大部分国内市场;而国外的一线厂商则占据了份额较小的高端市场。第三阶段:2013年至今,房地产行业集中度持续提高,竞争进一步加剧,开始出现全国性、跨区域经营的房地产商。因此,房地产商对建筑智能化服务提供商的专业性、规范化、本地化服务提出了更高的需求。从技术变化来看,随着建筑智能化技术的发展,逐渐实现了建筑智能化各个子系统在一个智能网上进行接入以及控制各子系统中的主要设备。以TCP
6、/IP协议为主,大部分前端设备配备了网络接口。众多科技企业如阿里、华为等纷纷探索物联网、云计算、大数据及人工智能等新技术在本行业的应用,行业进入新一轮的技术与应用升级。三、 必要性分析1、提升公司核心竞争力项目的投资,引入资金的到位将改善公司的资产负债结构,补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力,降低公司财务费用水平,提升公司盈利能力,促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持,提高公司核心竞争力。四、 项目简介(一)项目单位项目单位:xxx(集团)有限公司(二)项目建设地点本期项目选址位于xx,占地面积约85.00亩。项目拟定建
7、设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。(三)建设规模该项目总占地面积56667.00(折合约85.00亩),预计场区规划总建筑面积91849.99。其中:主体工程68330.19,仓储工程11207.60,行政办公及生活服务设施8668.79,公共工程3643.41。(四)项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况,xxx(集团)有限公司将项目工程的建设周期确定为12个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。(五)项目提出的理由1、符合我国相关产业政策和发展规划近年来,我国为推进产
8、业结构转型升级,先后出台了多项发展规划或产业政策支持行业发展。政策的出台鼓励行业开展新材料、新工艺、新产品的研发,促进行业加快结构调整和转型升级,有利于本行业健康快速发展。2、项目产品市场前景广阔广阔的终端消费市场及逐步升级的消费需求都将促进行业持续增长。3、公司具备成熟的生产技术及管理经验公司经过多年的技术改造和工艺研发,公司已经建立了丰富完整的产品生产线,配备了行业先进的染整设备,形成了门类齐全、品种丰富的工艺,可为客户提供一体化染整综合服务。公司通过自主培养和外部引进等方式,建立了一支团结进取的核心管理团队,形成了稳定高效的核心管理架构。公司管理团队对行业的品牌建设、营销网络管理、人才管
9、理等均有深入的理解,能够及时根据客户需求和市场变化对公司战略和业务进行调整,为公司稳健、快速发展提供了有力保障。4、建设条件良好本项目主要基于公司现有研发条件与基础,根据公司发展战略的要求,通过对研发测试环境的提升改造,形成集科研、开发、检测试验、新产品测试于一体的研发中心,项目各项建设条件已落实,工程技术方案切实可行,本项目的实施有利于全面提高公司的技术研发能力,具备实施的可行性。我国城镇化进程的加速,带动了建筑业的快速发展,建设规模持续扩大,据国家统计局数据,除2015年受政策影响增速略有下降以外,2011-2021年我国房屋施工面积均保持了稳定增长。2021年,我国房屋施工面积达到97.
10、54亿平方米,较上年增长5.20%,房屋竣工面积达到10.14亿平方米,较上年增长11.20%。随着社会经济的发展、居民可支配收入的提高,人们对居住与办公环境的安全性、便捷性等要求随之提高,建筑智能化市场需求不断增长。(六)建设投资估算1、项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资29957.57万元,其中:建设投资23929.41万元,占项目总投资的79.88%;建设期利息282.95万元,占项目总投资的0.94%;流动资金5745.21万元,占项目总投资的19.18%。2、建设投资构成本期项目建设投资23929.41万元,包括工程费用、
11、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用19421.17万元,工程建设其他费用3851.91万元,预备费656.33万元。(七)项目主要技术经济指标1、财务效益分析根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入60400.00万元,综合总成本费用46299.68万元,纳税总额6560.86万元,净利润10324.58万元,财务内部收益率27.46%,财务净现值15434.11万元,全部投资回收期4.98年。2、主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积56667.00约85.00亩1.1总建筑面积91849.99容积率1.621.2基底面积31166.85建筑系数55.00
12、%1.3投资强度万元/亩256.692总投资万元29957.572.1建设投资万元23929.412.1.1工程费用万元19421.172.1.2工程建设其他费用万元3851.912.1.3预备费万元656.332.2建设期利息万元282.952.3流动资金万元5745.213资金筹措万元29957.573.1自筹资金万元18408.573.2银行贷款万元11549.004营业收入万元60400.00正常运营年份5总成本费用万元46299.686利润总额万元13766.117净利润万元10324.588所得税万元3441.539增值税万元2785.1210税金及附加万元334.2111纳税总额
13、万元6560.8612工业增加值万元21735.8413盈亏平衡点万元20778.71产值14回收期年4.98含建设期12个月15财务内部收益率27.46%所得税后16财务净现值万元15434.11所得税后五、 公司基本情况(一)公司简介公司不断建设和完善企业信息化服务平台,实施“互联网+”企业专项行动,推广适合企业需求的信息化产品和服务,促进互联网和信息技术在企业经营管理各个环节中的应用,业通过信息化提高效率和效益。搭建信息化服务平台,培育产业链,打造创新链,提升价值链,促进带动产业链上下游企业协同发展。经过多年的发展,公司拥有雄厚的技术实力,丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系,
14、综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今,始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进,以技术领先求发展的方针。(二)核心人员介绍1、田xx,1974年出生,研究生学历。2002年6月至2006年8月就职于xxx有限责任公司;2006年8月至2011年3月,任xxx有限责任公司销售部副经理。2011年3月至今历任公司监事、销售部副部长、部长;2019年8月至今任公司监事会主席。2、唐xx,中国国籍,无永久境外居留权,1958年出生,本科学历,高级经济师职称。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事长;2002年6月至2011年4月
15、任xxx有限责任公司董事长;2016年11月至今任xxx有限公司董事、经理;2019年3月至今任公司董事。3、孟xx,中国国籍,无永久境外居留权,1961年出生,本科学历,高级工程师。2002年11月至今任xxx总经理。2017年8月至今任公司独立董事。4、陈xx,1957年出生,大专学历。1994年5月至2002年6月就职于xxx有限公司;2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2018年3月至今任公司董事。5、曾xx,中国国籍,1978年出生,本科学历,中国注册会计师。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司独
16、立董事。六、 知识产权投资的成本控制根据一项统计,财富100强的大公司在全球一些主要国家或地区,从获得一项发明专利到维持发明专利的20年有效期,大概要花费25万美元到50万美元。一家公司如果拥有成百上千件专利,其维护费用不难想象是十分惊人的。因此,做好知识产权投资尤其是专利投资的成本控制,就显得至关重要。一些企业对知识产权存在偏见,是因为知识产权无法及时带来收益。需要理解的是,知识产权不同于其他的投资产品,它是一种长期投资,并非短期业务。如果对知识产权采取急功近利的态度,在短期内它的确会成为一种财务上的负担。更重要的是,无论是财力雄厚的跨国公司,还是势单力薄的中小企业,都应当关心知识产权投资的
17、成本控制,否则知识产权只会成为企业的负担,甚至是负债。(一)知识产权投资的成本构成知识产权投资的成本产生于很多环节,比如,从自主开发专利的角度,在专利的研发、申请、维持、利用、保护等环节,都会发生成本的支出。如果把视野扩展到企业与外部的专利交易,还将在专利的许可、转让、价值评估、尽职调查等环节产生费用的问题。知识产权储备的成本主要可以分为官方费用与非官方费用两大类别:官费:是指支付给官方机构(如国家知识产权局、人民法院等)的费用。官费既包括知识产权授权主管部门(国家知识产权局)的收费,也包括海关的备案费用、法院的诉讼费用等项目。通常,授权主管部门的收费是知识产权投资过程中,最主要的官费构成部分
18、。非官费:简单地讲,是指官费之外的开支。非官方费用的构成更是复杂,既可能来自企业的管理活动,比如专利和商标的监控费用;也可能来自对外交易活动,比如知识产权转让和许可费用;还可能来自知识产权相关的服务活动,比如专利代理费用、商标代理费用等。(二)知识产权产出的成本控制1、削减研发成本的支出目前,一些政府部门已经出台很多激励创新的政策措施,并提供研发创新或成果转化的基金、补贴等资金支持。企业可以积极了解政策,争取获得政府的资金支持,以减少研发成本的支出。此外,从成本收益的角度来看,合作开发或有偿引进他人的技术有时可能比自主研发创新支出更少。与其独立研究或重复研究,还不如用相对较低的成本买过来,把精
19、力和金钱都用于技术改进创新上面。2、控制知识产权申请的数量首先,要明确知识产权申请目标,除非为了某些特定的战略考虑,应该紧紧围绕现有的产品经营和市场需求,量力而行,按需申请。其次,要建立专利筛选机制,控制专利申请的数量。此外,可以依法合并数项专利申请,节省专利成本。3、选择成本更低的保护方式对一项技术而言,比专利成本更低的保护方式,通常是商业秘密,对软件而言也可能意味着采取版权保护。需要注意的是,商业秘密保护比专利保护成本更低,主要是因为商业秘密的获得不需要申请授权,不需要缴纳官费。但是,商业秘密需要持续不断地维持秘密性,才能保持其权利和价值,面对无孔不入的商业间谍,以及一些不诚实的内部员工,
20、要做到这一点,也需要花费不少的管理成本。4、减缓申请费用的开支企业可以根据专利费用减缓办法,请求国家知识产权局减缓缴纳相关申请费用。另外,可以争取地方政府的专利申请资助补贴降低自己知识产权储备的成本。(三)知识产权存续的成本控制1、定期淘汰知识产权可以通过专利稽核、商标审计,定期进行知识产权淘汰,放弃或删减不必要的、无用益的专利或商标,可以节约维持知识产权的开支。大部分庞大的、拥有上千个专利或商标的公司都有很大的删减空间。专利淘汰的方式,可以通过书面声明放弃,也可以不缴专利年费消极放弃。一般而言,企业多采取不缴年费的方式。而注册商标在有效期内的维持并没有官费成本,因此企业一般都选择以到期后不续
21、展的方式淘汰不需要的注册商标。2、控制知识产权保护的成本选择合适的保护方式,可以节省一些保护成本。保护知识产权最典型的公力救济方式是行政查处或司法诉讼。一般情形下,通过行政机关查处侵权,简便、快速,费用低,因此行政查处所付出的成本比司法诉讼要小一些。3、积极利用知识产权的价值比如,把闲置的知识产权或对核心业务没有影响的知识产权,向外转让或发放许可,通过获得转让费或许可费,来冲抵知识产权维持的费用开支。华为创新和知识产权白皮书显示,截至2018年底,华为累计获得授权专利87805项,其中有11152项是美国专利。自2015年以来华为获得交叉许可后的知识产权净收入超过14亿美元,付费方涵盖美国、欧
22、洲、亚洲公司。七、 知识产权资产确认(一)专利资产确认管理1、技术交底技术开发是一件辛苦的工作,其中蕴含了许多开发人员的经验和成果。如何把开发人员的经验累积成可用的知识,在企业内部得以扩散及传承,以避免新开发工作从零开始,甚至重走冤枉路呢?技术交底就是一个值得企业采纳的制度。通过建立技术交底书的撰写与提交,可以从制度上确保研发人员的创新点能够固定下来,成为专利挖掘的技术来源。技术交底书是技术人员将其发明创造内容,以书面形式提交给技术管理部门或者专利代理机构的技术文件。一份完整的技术交底书包括八个部分:技术的名称、所属技术领域、背景技术及其缺陷、发明目的、发明内容、有益效果、最佳实施方式、附图及
23、附图说明。技术交底书最低程度上应当:(1)清楚描述现有技术及其缺点。(2)清楚描述发明采用的技术方案。(3)清楚描述发明技术方案的有益效果。如果技术交底书能提供多个相关实施例、提供产生有益效果的原因、提供附图并详细描述附图,将更有助于专利工程师或专利代理人全面理解、准确发现实质性发明创新点,从而形成核心与外围相互配合、层级严整、保护严密的专利保护体系。技术交底书一方面可以固化企业的技术知识,另一方面可以作为企业做出技术应用、专利申请等决策的依据和参考。即使企业研发出有质量的技术,也需要通过技术交底书这个载体记载和传递给专利工程师或专利代理人。从专利申请的角度,一份高质量的技术交底书可以提高专利
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