2019二建《施工管理》施工计价方式(共1页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上国生教育：2019二建施工管理施工计价方式1.单价合同1)单价合同适合于工程内容和工程量不能明确、具体地予以规定的项目。2)单价合同的特点是单价优先，即合同中明确每项工程内容的单价，实际支付时则根据实际完成的工程量乘以合同单价计算应付的工程款。单价合同允许随工程量变化而调整工程总价。业主和承包商都不存在工程量方面的风险，但业主协调工作量大，对其投资控制不利。3)单价合同分为固定单价合同和变动单价合同。(1)固定单价合同无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整，因而对承包商有一定的风险。(2)变动单价合同，当实际工程量、通货膨胀和国家政策发生较大变化时可以对单价进行

2、调整，但必须事先约定如何对单价进行调整。1.对于采用单价合同的招标工程，如投标书中有明显的数字计算错误，业主有权先做修改再评标。当总价和单价的计算结果不一致时，正确的做法是()。A.分别调整单价和总价B.按市场价调整单价C.以总价为准调整单价D.以单价为准调整总价2.在施工承包合同类型中，采用()合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。A.固定单价B.固定总价C.变动总价D.成本加酬金2.总价合同1)总价合同适合于施工任务和范围明确，业主目标、要求和条件清楚的项目，招标时已完成施工图设计。2)总价合同的特点是总价优先，最终结算按合同总价

3、，业主的风险较小，承包商的风险较大。3)总价合同分为固定总价合同和变动总价合同。(1)固定总价合同总价固定不变，承包商承担了全部的工作量和价格的风险，有利于业主控制投资。但是工程变更和不可预见的困难可能引起纠纷，导致费用增加。(2)变动总价合同可以在合同中约定当通货膨胀、设计变更、工程量和其他条件变化等引起费用变化可以调整合同总价，业主将承担不可预见风险。3.对于采用变动总价计价的施工合同，在合同中通常可以约定调整合同价款的情况有()。A.政府政策变化影响到合同价款B.设计变更导致工程量发生变化C.设计变更导致工程条件发生变化D.通货膨胀使工料成本增加超过一定幅度E.与计划相比，实际工程量变动超过一定幅度专心-专注-专业