柔性真空镀膜材料项目建设工程造价构成及计价方案（范文）.docx

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1、泓域/柔性真空镀膜材料项目建设工程造价构成及计价方案柔性真空镀膜材料项目建设工程造价构成及计价方案目录一、 公司简介2公司合并资产负债表主要数据3公司合并利润表主要数据3二、 招标控制价4三、 承包合同价款5四、 竣工决算报批7五、 竣工决算编制8六、 项目基本情况11七、 产业环境分析15八、 行业发展现状18九、 必要性分析19十、 经济效益评价19营业收入、税金及附加和增值税估算表20综合总成本费用估算表21利润及利润分配表23项目投资现金流量表25借款还本付息计划表28十一、 投资方案分析29建设投资估算表31建设期利息估算表32流动资金估算表33总投资及构成一览表34项目投资计划与资

2、金筹措一览表35十二、 进度计划36项目实施进度计划一览表37一、 公司简介（一）基本信息1、公司名称：xx投资管理公司2、法定代表人：戴xx3、注册资本：1080万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2013-2-127、营业期限：2013-2-12至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx（二）公司简介公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、

3、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 （三）公司主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额11122.318897.858341.73负债总额6394.535115.624795.90股东权益合计4727.783782.223545.84公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入32096.5725677.2624072.43营业利润6016.004812.804512.00利润总

4、额5104.474083.583828.35净利润3828.352986.112756.41归属于母公司所有者的净利润3828.352986.112756.41二、 招标控制价招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。招标投标法实施条例规定，招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）规定，国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，招标人必须编制招标控制价。招标控制价按照计价规

5、范的规定编制不应上调或下浮。招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。各项费用的编制要求如下。（1）分部分项工程和措施项目中的单价项目，应根据拟定的招标文件和招标工程量清单项目中的特征描述及有关要求确定综合单价计算。综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及费用。（2）措施项目中的总价项目，应根据拟定的招标文件中的措施项目清单，按照建设工程工程量清单计价规范（CB50500-2013）中的相关规定计算。（3）其他项目应按下列规定计价。1）暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写。2）暂估价中的材料、工程设备单价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单

6、价，暂估价中的专业工程金额应按招标工程量清单中列出的金额填写。3）计日工应按招标工程量清单中列出的项目，根据工程特点和有关计价依据确定综合单4）总承包服务费应根据招标工程量清单列出的内容和要求估算。（4）规费和税金应按工程量清单计价规范相应的规定计算。三、 承包合同价款实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30日内，由承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。不实行招标的工程合同价款，在承包双方认可的工程价款基础上，由承包双方在合同中约定。（一）合同计价方式的选择建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）规定如下。（1）实行工程量清单计价的工程，应当采用单价合

7、同。单价合同是指承包双方约定的以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。单价合同约定的工程价款中所包括的工程量清单项目综合单价，在约定条件内是固定的、不予调整的；工程量清单项目综合单价在约定条件外的，允许调整，但调整方式和方法应在合同中约定。（2）对于合同工期较短、建设规模较小、技术难度较低，且施工图设计已审查完备的建设工程，可以采用总价合同。总价合同是指总价包干或总价不变的合同，承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款的计算、调整和确认。除工程变更外，其工程量不予调整。（3）紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程，可以采用成本加酬金合同。成本加酬

8、金合同是指承包双方约定以施工工程成本再加酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。采用成本加酬金合同，承包人不承担任何价格变化的风险。（二）合同价款约定的内容承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定。（1）预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式。（2）安全文明施工措施的支付计划、使用要求等。（3）工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间。（4）工程价款的调整因素、方法、程序、支付方式及时间。（5）施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间。（6）承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、调整办法。（7）工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间。（8）工程质量保证（保修）金的数额、预扣

9、方式及时间。（9）违约责任以及发生工程价款争议的解决方法及时间。（10）与履行合同、支付价款有关的其他事项。四、 竣工决算报批对于建设周期长、建设内容多的大型项目和单项工程，竣工财务决算可单独报批，单项工程结余资金在整个项目竣工财务决算中一并处理。（1）中央项目竣工财务决算，由财政部制定统一的审核批复管理制度和操作规程。中央项目主管部门本级及不向财政部报送年度部门决算的中央单位的项目竣工财务决算，由财政部批复；其他中央项目竣工财务决算，由中央项目主管部门负责批复，报财政部备案。（2）地方项目竣工财务决算审核批复管理职责和程序要求由同级财政部门确定。（3）经营性项目的项目资本中，财政资金所占比例

10、未超过50%的，项目竣工财务决算可以不报财政部门或者项目主管部门审核批复。项目建设单位应当按照国家有关规定加强工程价款结算和项目竣工财务决算管理。五、 竣工决算编制建设工程竣工决算是正确核定新增固定资产价值，反映竣工项目建设成果的文件，是办理固定资产交付使用手续的依据。竣工决算应包括从筹建到竣工投产全过程实际支出的费用即建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用和工程建设其他费用等。（一）竣工决算基本要求根据基本建设财务规则（财政部令第81号）和基本建设项目竣工财务决算管理暂行办法（财建2016503号）对于行政事业单位及国有和国有控股企业使用财政资金的建设项目，完工可投入使用或者试运行合格后，应

11、当在3个月内编报竣工财务决算；特殊情况确需延长的，中小型项目不得超过2个月，大型项目不得超过6个月。建设周期长、建设内容多的大型项目，单项工程竣工具备交付使用条件的，可以编报单项工程竣工财务决算，项目全部竣工后应当编报竣工财务总决算。（二）竣工决算内容工程竣工决算的内容主要包括项目竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书、竣工财务决（结）算审核情况及相关资料。1、项目竣工财务决算报表项目竣工财务决算报表内容的包括封面、项目概况表、项目竣工财务决算表、资金情况明细表、交付使用资产总表、交付使用资产明细表、待摊投资明细表、待核销基建支出明细表、转出投资明细表2、竣工财务决算说明书竣工财务决算说明书主要

12、包括以下内容。（1）项目概况。（2）会计账务处理、财产物资清理及债权债务的清偿情况。（3）项目建设资金计划及到位情况，财政资金支出预算、投资计划及到位情况。（4）项目建设资金使用、项目结余资金分配情况。（5）项目概（预）算执行情况及分析，竣工实际完成投资与概算差异及原因分析。（6）尾工工程情况。（7）历次审计、检查、审核、稽查等意见及整改落实情况（8）主要技术经济指标的分析、计算情况（9）项目管理经验、主要问题和建议。（10）预备费动用情况（11）项目建设管理制度执行情况、政府采购情况、合同履行情况。（12）征地拆迁补偿情况、移民安置情况（13）需说明的其他事项。3、竣工财务决（结）算审核情况

13、项目竣工决（结）算经有关部门或单位进行审核的，需附完整的审核报告及审核表。项目竣工财务决算审核报告的内容主要包括审核说明、审核依据、审核结果、意见、建议。项目竣工财务决算审核表包括项目竣工财务决算审核汇总表、资金情况审核明细表、待摊投资审核明细表、交付使用资产审核明细表、转出投资审核明细表和待核销基建支出审核明细表。4、相关资料相关资料主要包括以下内容。（1）项目立项、可行性研究报告、初步设计报告及概算、概算调整批复文件的复印件。（2）项目历年投资计划及财政资金预算下达文件的复印件。（3）审计、检查意见或文件的复印件。（4）其他与项目决算相关的资料。六、 项目基本情况（一）项目承办单位名称xx

14、投资管理公司（二）项目联系人戴xx（三）项目建设单位概况公司注重发挥员工民主管理、民主参与、民主监督的作用，建立了工会组织，并通过明确职工代表大会各项职权、组织制度、工作制度，进一步规范厂务公开的内容、程序、形式，企业民主管理水平进一步提升。围绕公司战略和高质量发展，以提高全员思想政治素质、业务素质和履职能力为核心，坚持战略导向、问题导向和需求导向，持续深化教育培训改革，精准实施培训，努力实现员工成长与公司发展的良性互动。公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科

15、学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 （四）项目实施的可行性1、长期的技术积累为项目的实施奠定了坚实基础目前，公司已具备产品大批量生产的技术条件，并已获得了下游客户的普遍

16、认可，为项目的实施奠定了坚实的基础。2、国家政策支持国内产业的发展近年来，我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展。在国家政策的助推下，本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴产业，伴随着提质增效等长效机制政策的引导，本产业将进入持续健康发展的快车道，项目产品亦随之快速升级发展。真空镀膜目前常见的形态为真空镀铝薄膜产品，真空镀铝薄膜和铝箔相比大大减少了铝的用量，节省了能源和材料，降低了成本，同时具有优良的耐折性和良好的韧性，对印刷、复合等后续加工具有良好的适应性。目前已成为一种性能优良、易回收处理、环保、经济美观的新型包装材料，在许多方面已取代了铝箔复合材料。（五）项目建设选址及建设规模

17、项目选址位于xxx（以最终选址方案为准），占地面积约63.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。项目建筑面积68484.32，其中：主体工程48529.15，仓储工程6773.76，行政办公及生活服务设施10090.21，公共工程3091.20。（六）项目总投资及资金构成1、项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资23934.69万元，其中：建设投资19817.72万元，占项目总投资的82.80%；建设期利息237.97万元，占项目总投资的0.99%；流动资金387

18、9.00万元，占项目总投资的16.21%。2、建设投资构成本期项目建设投资19817.72万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用16992.16万元，工程建设其他费用2394.19万元，预备费431.37万元。（七）资金筹措方案本期项目总投资23934.69万元，其中申请银行长期贷款9713.02万元，其余部分由企业自筹。（八）项目预期经济效益规划目标1、营业收入（SP）：43100.00万元。2、综合总成本费用（TC）：36085.96万元。3、净利润（NP）：5116.00万元。4、全部投资回收期（Pt）：6.22年。5、财务内部收益率：15.61%。6、财务净现值：

19、3673.42万元。（九）项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划12个月。（十）项目综合评价主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积42000.00约63.00亩1.1总建筑面积68484.32容积率1.631.2基底面积26880.00建筑系数64.00%1.3投资强度万元/亩295.932总投资万元23934.692.1建设投资万元19817.722.1.1工程费用万元16992.162.1.2工程建设其他费用万元2394.192.1.3预备费万元431.372.2建设期利息万元237.972.3流动资金万元3879.00

20、3资金筹措万元23934.693.1自筹资金万元14221.673.2银行贷款万元9713.024营业收入万元43100.00正常运营年份5总成本费用万元36085.966利润总额万元6821.347净利润万元5116.008所得税万元1705.349增值税万元1605.8310税金及附加万元192.7011纳税总额万元3503.8712工业增加值万元12188.9613盈亏平衡点万元19769.45产值14回收期年6.22含建设期12个月15财务内部收益率15.61%所得税后16财务净现值万元3673.42所得税后七、 产业环境分析切实落实省委关于“三个高于”“两个翻番”“一个全面建成”的战

21、略部署，确保经济增长速度达到全省平均水平，转型发展成效全省全国领先；发展迈入中高端，质量效益提升幅度全省领先；环境治理成效明显，空气质量改善程度全省领先；地区生产总值和城乡居民可支配收入比2010年翻一番，到2020年如期全面建成小康社会；东北亚地区经济合作的窗口城市、环渤海地区的新型工业化基地、首都经济圈的重要支点主要指标基本完成，为“十四五”全面实现“三个努力建成”目标打下坚实基础。主要目标是：经济发展跃上新台阶。经济保持中高速增长，全市地区生产总值年均增长6.5%，到2020年地区生产总值比2010年翻一番，全社会固定资产投资年均增长15%左右；经济发展质量和效益明显提高，地方财力不断增

22、强，一般公共预算收入年均增长8%以上，到2020年达到492亿元，小康社会各项重点监测指标全面完成。综合经济实力进一步提升，在沿海城市中晋级升位。转型发展取得新进展。传统产业质量和效益显著提升，新产业新业态快速成长，工业化与信息化深度融合，创新能力显著增强，主导产业达到中高端水平，主要经济指标更加平衡协调，空间布局进一步优化。服务业比重显著提升，全市服务业增加值年均增长7%以上，到2020年服务业占GDP比重达到38%。经济竞争力明显增强。户籍人口城镇化率达到45%左右。改革开放实现新突破。在重点领域和关键环节改革上取得决定性成果。京津冀协同发展取得实质突破，协同发展机制基本建立，各领域合作不

23、断深化。积极融入“一带一路”战略，开放的区域不断扩展、领域不断扩大、深度和广度不断递延，经济外向度大幅提升，全方位、宽领域、多层次的大开放格局基本形成。到2020年，全市经济外向度达到30%。人民生活得到新改善。居民收入保持较快增长，人民生活水平显著提高，居民人均可支配收入年均增长7%以上；覆盖城乡居民的基本公共服务水平走在全省前列。城镇新增就业人数增加，农村劳动力转移就业规模扩大，城镇登记失业率得到有效控制。社会保障实现全民覆盖。总体实现基本公共服务均等化。生态文明建设取得新成效。污染治理和山水林田湖生态修复取得重大进展，清洁生产和资源循环利用体系得到完善，资源综合利用率和废弃物处理率稳步提

24、高，能源和水资源消耗、建设用地、碳排放总量和强度得到有效控制，主要污染物排放总量大幅减少，力争退出全国空气质量重点监测城市后10位。森林覆盖率提高到40%。社会和谐水平实现新提升。社会主义核心价值观更加深入人心，公民思想道德素质、科学文化素质、法治素质和社会文明程度显著提高。城乡基础设施明显改善，社会事业全面发展，城乡发展差距逐步缩小，人民生活水平和质量显著提高。人民民主更加健全，依法治市任务全面落实，法治唐山建设取得重大进展，社会治理体系和治理能力现代化水平明显提升。八、 行业发展现状真空镀膜材料作为一种新材料，其制造工艺集合了材料学、化学、物理等多个学科的前沿科技成果，技术门槛较高。长期以

25、来，真空镀膜材料的研发技术主要由美国、日本、德国，英国等发达国家垄断，核心设备的制造技术主要由德国莱宝光电有限公司、英国博斯特曼切斯特有限公司、英国通用电气公司、德国应用材料等公司掌握。发达国家对我国材料和技术上的封锁，导致产品研发和技术升级的难度加大。在高端产品领域，我国真空镀膜生产技术水平落后于发达国家，进口高端真空镀膜产品价格昂贵，限制了高端真空镀膜材料在我国相关领域的推广应用。而国外发达国家凭借其雄厚的技术积累、资金和产能规模实力、行业经验及品牌等优势，使其产品性能处于行业领先地位，占具大部分市场份额。在中低端产品领域，我国真空镀膜行业发展迅速，通过不同于发达国家的技术路线，形成了具有

26、自身特色的工艺和产品，并凭借较为明显的价格优势占据了一部分的市场份额，目前我国已成为全球真空镀膜大国，覆盖产品品种超过80%，真空镀铝BOPET膜、真空镀铝CPP膜产量占全球产量的比例超过50%，并大量出口到美国、欧洲、日本等国家。我国真空镀膜行业从二十世纪九十年代起步发展至今，不断引进世界先进设备和技术，产品从最初的食品包装应用逐步扩大到应用于电子、汽车，医药，建筑、能源、航天等各个领域，中国真空镀膜已从“十一五”高速发展，“十二五”结构调整，基本完成了从产业成长期向产业成熟期的过渡。进入成熟期后，企业对技术依赖程度大幅提高，创新驱动成为产业转型升级的关键动力。现阶段，真空镀膜行业经济运行总

27、体平稳，稳中有进。九、 必要性分析1、提升公司核心竞争力项目的投资，引入资金的到位将改善公司的资产负债结构，补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力，降低公司财务费用水平，提升公司盈利能力，促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持，提高公司核心竞争力。十、 经济效益评价（一）生产规模和产品方案本期项目所有基础数据均以近期物价水平为基础，项目运营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑装产品及服务相对价格变化，同时，假设当年装产品及服务产量等于当年产品销售量。（二）项目计算期及达产计划的确定为了更加直观的体现项目的建设及运营情况，本期项目计算

28、期为10年，其中建设期1年（12个月），运营期9年。项目自投入运营后逐年提高运营能力直至达到预期规划目标，即满负荷运营。（三）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入43100.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入28015.0032325.0036635.0043100.002增值税950.721137.901325.071605.832.1销项税3641.954202.254762.555603.002.2进项税2691.233064.353437.483997.

29、173税金及附加114.08136.55159.00192.703.1城建税66.5579.6592.75112.413.2教育费附加28.5234.1439.7548.173.3地方教育附加19.0122.7626.5032.12（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1605.83万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧

30、费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用36085.96万元，其中：可变成本30142.52万元，固定成本5943.44万元。达产年项目经营成本34574.27万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费18656.3121526.5124396.7128702.012工资及福利费1440.511440.511440.511440.513修理费616.89616.8961

31、6.89616.894其他费用3814.863814.863814.863814.864.1其他制造费用358.01358.01358.01358.014.2其他管理费用272.67272.67272.67272.674.3其他营业费用3184.183184.183184.183184.185经营成本24528.5727398.7730268.9734574.276折旧费1007.501007.501007.501007.507摊销费28.2528.2528.2528.258利息支出475.94475.94475.94475.949总成本费用26040.2628910.4631780.6636

32、085.969.1其中：固定成本5943.445943.445943.445943.449.2可变成本20096.8222967.0225837.2230142.52（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加192.70万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=6821.34（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=6821

33、.3425.00%=1705.34（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额6821.34万元，缴纳企业所得税1705.34万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=6821.34-1705.34=5116.00（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入28015.0032325.0036635.0043100.002税金及附加114.08136.55159.00192.703总成本费用26040.2628910.4631780.6636085.964利润总额1860.663277.994695.346821.345

34、应纳所得税额1860.663277.994695.346821.346所得税465.17819.501173.841705.347净利润1395.492458.493521.505116.008期初未分配利润0.001255.943342.996178.049可供分配的利润1395.493714.436864.4911294.0410法定盈余公积金139.55371.44686.451129.4011可供分配的利润1255.943342.996178.0410164.6412未分配利润1255.943342.996178.0410164.6413息税前利润2801.774573.436345.

35、129002.62（四）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=15.61%。本期项目投资财务内部收益率15.61%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（五）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=3673.42（万元）。以上计算结果表明，财务净现值3673.42万元（大于0），说明本期项目具

36、有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（六）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=6.22年。本期项目全部投资回收期6.22年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.0028015.0032325.0

37、036635.0043100.001.1营业收入0.0028015.0032325.0036635.0043100.002现金流出19817.7227164.0027923.2233337.2235736.722.1建设投资19817.720.002.2流动资金2521.35387.902909.25969.752.3经营成本24528.5727398.7730268.9734574.272.4税金及附加114.08136.55159.00192.703所得税前净现金流量-19817.72851.004401.783297.787363.284累计所得税前净现金流量-19817.72-1896

38、6.72-14564.94-11267.16-3903.885调整所得税700.441143.361586.282250.666所得税后净现金流量-19817.72385.833582.282123.945657.947累计所得税后净现金流量-19817.72-19431.89-15849.61-13725.67-8067.73计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：21.69%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：15.61%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=12%）：10568.11万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=12%）：3673.42万元；5、项目投资

39、回收期（所得税前）：5.47年；6、项目投资回收期（所得税后）：6.22年。（七）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（八）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为18.92。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（九）偿债备付

40、率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为17.51。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额9713.029713.029713.029713.021.2当期还本付息237.97475.94

41、475.94475.94475.941.2.1还本1.2.2付息237.97475.94475.94475.94475.941.3期末借款余额9713.029713.029713.029713.029713.022利息备付率18.923偿债备付率17.51（十）级标题经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入43100.00万元，综合总成本费用36085.96万元，税金及附加192.70万元，净利润5116.00万元，财务内部收益率15.61%，财务净现值3673.42万元，全部投资回收期6.22年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本期项目

42、从经济效益指标上评价是完全可行的。十一、 投资方案分析（一）投资估算的依据本期项目其投资估算范围包括：建设投资、建设期利息和流动资金，估算的主要依据包括：1、建设项目经济评价方法与参数（第三版）2、投资项目可行性研究指南3、建设项目投资估算编审规程4、建设项目可行性研究报告编制深度规定5、建设工程工程量清单计价规范6、企业工程设计概算编制办法7、建设工程监理与相关服务收费管理规定（二）项目费用与效益范围界定本期项目费用界定为工程费用和项目运营期所发生的各项费用；项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性的原则。本期项目建设投资19817.72万元，

43、包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（三）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计16992.16万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为9291.00万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为7206.86万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为494.30万元。（四）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为2394.19万元。（五）预备费本期项目预备费为431.37万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用9291.007206.86494.3016992.161.1建筑工程费9291.009291.001.2设备购置费7206.867206.861.3安装工程费494.30494.302其他费用