建筑装饰概预算(二)(38页PPT).pptx

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1、建筑装饰概预算（二）第一页，编辑于星期二：三点 十三分。主要内容掌握工程造价的费用组成了解各地市的取费标准第二页，编辑于星期二：三点 十三分。第2章 工程造价与费用计算2.1 工程造价2.1.1 工程造价的含义2.1.2 我国现行工程造价的组成内容图2.1 我国工程造价的构成示意图第三页，编辑于星期二：三点 十三分。2.1.3 国外工程造价的组成内容(1)项目建设直接成本(2)项目建设间接成本(3)应急费(4)建设成本上升费2.1.4 工程造价构成原理第四页，编辑于星期二：三点 十三分。2.2 建筑安装工程费用构成2.2.1 直接工程费直接工程费是指施工企业直接用于施工生产上的费用。它由直接费

2、、其他直接费和现场经费组成。(1)直接费1)人工费2)材料费3)施工机械使用费第五页，编辑于星期二：三点 十三分。第六页，编辑于星期二：三点 十三分。(2)其他直接费(3)现场经费1)临时设施费2)现场管理费2.2.2 间接费(1)企业管理费(2)财务费用(3)其他费用第七页，编辑于星期二：三点 十三分。2.2.3 计划利润计划利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润，依据不同投资来源或工程类别实施差别利率。2.2.4 税金税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。第八页，编辑于星期二：三点 十三分。2.3 建筑安装工程费用计算2.3.1 我国现行建筑

3、安装工程费用的一般计算方法2.3.2 西部各省、自治区计算方法(1)云南省(2)四川省(3)四川省攀枝花地区第九页，编辑于星期二：三点 十三分。第十页，编辑于星期二：三点 十三分。第十一页，编辑于星期二：三点 十三分。第十二页，编辑于星期二：三点 十三分。第十三页，编辑于星期二：三点 十三分。2.3.3 西部各省、自治区取费标准(1)云南省(2)四川省(3)四川省攀枝花地区2.3.4 工程类别划分(1)土建工程划分内容(2)安装工程类别的划分内容(3)独立土石方工程及分包工程划分第十四页，编辑于星期二：三点 十三分。第十五页，编辑于星期二：三点 十三分。第十六页，编辑于星期二：三点 十三分。第

4、十七页，编辑于星期二：三点 十三分。第十八页，编辑于星期二：三点 十三分。第十九页，编辑于星期二：三点 十三分。2.3.5 直接费的计算直接费的计算，即指定额直接费的计算。它是根据施工图纸、预算定额划分出分部分项工程后，计算出每一分项工程的工程量，再套用预算单价后得到的费用。定额人工费=(分项工程工程量定额人工费单价)定额材料费=(分项工程工程量定额材料费单价)第二十页，编辑于星期二：三点 十三分。未计价材费=(分项工程工程量主材市场单价定额消耗量)定额机械费=(分项工程工程量定额机械费单价)2.3.6 间接费(综合费)计算(1)计费基数计费人工费=定额基价人工费报告期相关工资类区计算调整系数

5、(2)计算程序第二十一页，编辑于星期二：三点 十三分。第二十二页，编辑于星期二：三点 十三分。(3)相关计算系数1)R计2)C地3)C时4)J时(4)计算方法2.3.7 造价计算实例第二十三页，编辑于星期二：三点 十三分。第二十四页，编辑于星期二：三点 十三分。第二十五页，编辑于星期二：三点 十三分。第二十六页，编辑于星期二：三点 十三分。第二十七页，编辑于星期二：三点 十三分。2.4 设备、工器具购置费用2.4.1 设备与材料的界线2.4.2 设备购置费用构成设备购置费是指为工程建设项目购置和自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。2.4.3 设备购置费用确定第二十八页，编辑于星期二

6、：三点 十三分。(1)设备原价(2)运杂费2.4.4 工器具及生产家具购置费用第二十九页，编辑于星期二：三点 十三分。2.5 工程建设其他费用工程建设其他费用是指从工程筹建到工程竣工验收交付使用为止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用的总和。它主要包括以下几个方面。2.5.1 土地使用费第三十页，编辑于星期二：三点 十三分。土地使用费是指建设项目通过划拨和土地使用权出让方式取得土地使用权，所需的土地征用及迁移的补偿费和土地使用权出让金。(1)土地征用及迁移补偿费土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过划拨方式

7、取得土地使用权，依照中华人民共和国土地管理法等规定所支付的费用。第三十一页，编辑于星期二：三点 十三分。(2)土地使用权出让金土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，依照中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定支付的土地使用权出让金。第三十二页，编辑于星期二：三点 十三分。2.5.2 与项目建设有关的其他费用(1)建设单位管理费建设单位管理费是指对建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使用及后评估等全过程进行管理所需要的费用。第三十三页，编辑于星期二：三点 十三分。(2)勘察设计费勘察设计费是指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究

8、报告、设计文件等所需要的费用。(3)实验研究费实验研究费是指为本建设项目提供或验证设计参数、数据资料等进行必要的研究试验，以及设计规定在施工中必须进行的试验、验证所需的费用。(4)临时设施费第三十四页，编辑于星期二：三点 十三分。(5)工程监理费(6)工程保险费(7)供电贴费(8)施工机构迁移费施工机构迁移费是指施工机构根据建设任务的需要，经有关部门决定成建制的(指公司和公司所属工程处、工区)由原驻地迁移到另一地区发生的一次性搬迁费用。(9)引进技术和进口设备其他费(10)财务费用第三十五页，编辑于星期二：三点 十三分。2.5.3 与未来生产经营有关的费用联合试运转费生产准备费办公和生活家具购

9、置费经营项目铺底流动资金2.5.4 预备费2.5.5 固定资产投资方向调节税2.5.6 工程建设其他费用的确定第三十六页，编辑于星期二：三点 十三分。第三十七页，编辑于星期二：三点 十三分。1、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路。11月-2211月-22Wednesday,November 9,20222、成功源于不懈的努力，人生最大的敌人是自己怯懦。16:07:4816:07:4816:0711/9/2022 4:07:48 PM3、每天只看目标，别老想障碍。11月-2216:07:4816:07Nov-2209-Nov-224、宁愿辛苦一阵子，不要辛苦一辈子。16:07:

10、4816:07:4816:07Wednesday,November 9,20225、积极向上的心态，是成功者的最基本要素。11月-2211月-2216:07:4816:07:48November 9,20226、生活总会给你另一个机会，这个机会叫明天。09十一月20224:07:48下午16:07:4811月-227、人生就像骑单车，想保持平衡就得往前走。十一月224:07下午11月-2216:07November 9,20228、业余生活要有意义，不要越轨。2022/11/916:07:4816:07:4809 November 20229、我们必须在失败中寻找胜利，在绝望中寻求希望。4:07:48下午4:07下午16:07:4811月-2210、一个人的梦想也许不值钱，但一个人的努力很值钱。11/9/2022 4:07:48 PM16:07:4809-11月-2211、在真实的生命里，每桩伟业都由信心开始，并由信心跨出第一步。11/9/2022 4:07 PM11/9/2022 4:07 PM11月-2211月-22谢谢大家谢谢大家第三十八页，编辑于星期二：三点 十三分。