工程合同索赔管理分析教案资料.ppt

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1、工程合同索赔管理分析l二、二、工程合同争议的种类工程合同争议的种类l1、合同主体的争议、合同主体的争议l2、工程款支付的争议、工程款支付的争议l3、工程质量的争议、工程质量的争议l4、工程分包与转包的争议、工程分包与转包的争议l5、设计变更的争议、设计变更的争议l6、工期进度和工程量的争议、工期进度和工程量的争议l7、合同竣工验收的争议、合同竣工验收的争议l8、安全事故赔偿的争议、安全事故赔偿的争议l9、不可抗力的争议、不可抗力的争议l10、其他争议、其他争议l主要内容：主要内容：l索赔程序索赔程序l工期索赔工期索赔l费用索赔费用索赔l重点：把握索赔的程序，掌握工期索赔和费重点：把握索赔的程序

2、，掌握工期索赔和费用索赔的计算用索赔的计算l第一节第一节索赔的定义和分类索赔的定义和分类l一、索赔的定义与特征一、索赔的定义与特征l索赔索赔就是索取赔偿或补偿，即在经济合同履就是索取赔偿或补偿，即在经济合同履行过程中，如果任何一方没有按照合同和行过程中，如果任何一方没有按照合同和（或）法律的规定履行合同，他就违反了合（或）法律的规定履行合同，他就违反了合同和（或）法律，构成了同和（或）法律，构成了“违约行为违约行为”，对，对这种违约行为给另一方所造成的损失，违约这种违约行为给另一方所造成的损失，违约方当然应根据合同和法律的规定，给另一方方当然应根据合同和法律的规定，给另一方以赔偿或补偿。以赔偿

3、或补偿。l特征特征：l（1）索赔是承包商要求业主给予补偿的权）索赔是承包商要求业主给予补偿的权利主张。利主张。l（2）承包商自己没有过错。）承包商自己没有过错。l（3）索赔完全符合合同和法律的规定。）索赔完全符合合同和法律的规定。l（4）索赔事件之所以发生是由于业主、监理）索赔事件之所以发生是由于业主、监理工程师、设计单位或非承包商的有关单位造成工程师、设计单位或非承包商的有关单位造成的。的。l（5）与合同和法律原来的规定相比较，承包）与合同和法律原来的规定相比较，承包商已承受实际损失，包括工期和经济损失。商已承受实际损失，包括工期和经济损失。l（6）必须有确切的证据。）必须有确切的证据。l非

4、自身责任：非自身责任：l（1）发包人不能切实履约）发包人不能切实履约l（2）发包人没有违反合同约定，但是由于其他原因）发包人没有违反合同约定，但是由于其他原因造成的造成的l与一般商务索赔的区别与一般商务索赔的区别l（1）索赔的前提不同）索赔的前提不同l商务索赔：对方已存在违约行为，且已方的损失是商务索赔：对方已存在违约行为，且已方的损失是因为对方的违约行为造成的因为对方的违约行为造成的l工程索赔：非承包商自身原因造成的工程索赔：非承包商自身原因造成的l（2）索赔对象不同）索赔对象不同l商务索赔：双向商务索赔：双向l工程索赔：单向，主要指承包商向业主的索赔工程索赔：单向，主要指承包商向业主的索赔

5、l二、索赔的分类二、索赔的分类l1、按索赔的要求分类按索赔的要求分类l（1）工期索赔）工期索赔要求延长合同工期要求延长合同工期l（2）费用索赔）费用索赔要求追加费用，提高合同要求追加费用，提高合同价格价格l2、按合同类型分类按合同类型分类l（1）总承包合同索赔）总承包合同索赔总承包商与业主之总承包商与业主之间的索赔间的索赔l（2）分包合同索赔）分包合同索赔总承包商与分包商之总承包商与分包商之间的索赔间的索赔l（3）合伙合同索赔）合伙合同索赔合伙人之间的索赔合伙人之间的索赔l（4）供应合同索赔）供应合同索赔业主（承包商）与供业主（承包商）与供应商之间的索赔应商之间的索赔l（5）劳务合同索赔）劳务

6、合同索赔劳务供应商与雇佣者劳务供应商与雇佣者之间的索赔之间的索赔l（6）其他）其他向银行、保险公司的索赔向银行、保险公司的索赔l3、按索赔的起因分类按索赔的起因分类l（1）业主违约）业主违约如业主未按合同规定提供如业主未按合同规定提供施工条件（场地、道路、水电、图纸等）下施工条件（场地、道路、水电、图纸等）下达错误指令、拖延下达指令、未按合同支付达错误指令、拖延下达指令、未按合同支付工程款工程款l（2）合同变更）合同变更双方协商达成新的附加协双方协商达成新的附加协议、修正案、备忘录、会议纪要、业主下达议、修正案、备忘录、会议纪要、业主下达指令修改设计、施工进度、施工方案、合同指令修改设计、施工

7、进度、施工方案、合同条款缺陷、错误、矛盾和不一致等；条款缺陷、错误、矛盾和不一致等；l（3）工程环境变化）工程环境变化如地质条件与合同规如地质条件与合同规定不一致，物价上涨，法律变化、汇率变化定不一致，物价上涨，法律变化、汇率变化等等l（4）不可抗力因素）不可抗力因素恶劣的气候条件、洪恶劣的气候条件、洪水、地震、政局变化、战争、经济封锁等水、地震、政局变化、战争、经济封锁等l4、按干扰事件的性质分类按干扰事件的性质分类l（1）工期的延长或中断索赔）工期的延长或中断索赔由于干扰事由于干扰事件的影响造成工程拖期或工程中断一段时间。件的影响造成工程拖期或工程中断一段时间。l（2）工程变更索赔）工程变

8、更索赔干扰事件引起工程量干扰事件引起工程量增加或减少或增加新的工程变更施工次序增加或减少或增加新的工程变更施工次序l（3）工程终止索赔）工程终止索赔干扰事件造成合同被干扰事件造成合同被迫停止并不再进行迫停止并不再进行l（4）其他）其他如货币贬值、汇率变化、物价如货币贬值、汇率变化、物价上涨、政策、法律变化等上涨、政策、法律变化等l5、按处理方式分按处理方式分l（1）单项索赔）单项索赔在工程施工中，针对某一干扰事件，在该项索赔有在工程施工中，针对某一干扰事件，在该项索赔有效期内提出效期内提出l（2）总索赔（又称一揽子索赔，综合索赔）总索赔（又称一揽子索赔，综合索赔）将许多已提出但未获将许多已提出

9、但未获得解决的单项索赔集中起来，提出一份总索赔报告，通常在工程竣得解决的单项索赔集中起来，提出一份总索赔报告，通常在工程竣工前提出，双方进行最终谈判，以一个一揽子方案解决。工前提出，双方进行最终谈判，以一个一揽子方案解决。l6.按索赔的依据分类按索赔的依据分类l（1）依据合同条款进行的索赔依据合同条款进行的索赔。在索赔事件发生后，承包商可根据。在索赔事件发生后，承包商可根据合同中某些条款的规定提出索赔。由于合同中有明确的文字说明，合同中某些条款的规定提出索赔。由于合同中有明确的文字说明，承包商索赔的成功率是比较高的。承包商索赔的成功率是比较高的。l（2）合同未明确规定的索赔合同未明确规定的索赔

10、。某些索赔事项，无法根据合同的明示。某些索赔事项，无法根据合同的明示条款直接进行索赔，但可以根据这些条款隐含的内容合理推断出承条款直接进行索赔，但可以根据这些条款隐含的内容合理推断出承包商具有索赔的权利，则这种索赔是合法的，同样具有法律效力。包商具有索赔的权利，则这种索赔是合法的，同样具有法律效力。在此情况下，承包商如果有充分的证据资料，就能使索赔获得成功。在此情况下，承包商如果有充分的证据资料，就能使索赔获得成功。l（3）道义索赔道义索赔。既然是道义上的索赔，承包商则不可能依据合同条。既然是道义上的索赔，承包商则不可能依据合同条款或合同条款中隐含的意义提出索赔。如承包商由于投标价过低或款或合

11、同条款中隐含的意义提出索赔。如承包商由于投标价过低或其他承包商的原因，使其产生巨大损失，而在施工过程中，承包商其他承包商的原因，使其产生巨大损失，而在施工过程中，承包商仍能竭尽全力去履行合同，业主在目睹承包商的艰难困境后，出于仍能竭尽全力去履行合同，业主在目睹承包商的艰难困境后，出于道义上的原因，可能在承包商提出要求时，给予一定的经济补偿。道义上的原因，可能在承包商提出要求时，给予一定的经济补偿。l索赔现今存在的问题索赔现今存在的问题：l（1）索赔的动机不正确）索赔的动机不正确l（2）把发展商的意向作为索赔的依据）把发展商的意向作为索赔的依据l（3）不以合同的条款，施工图纸为准绳）不以合同的条

12、款，施工图纸为准绳l（4）不能抓住机遇，利用风险进行索赔）不能抓住机遇，利用风险进行索赔l（5）不能主动创造索赔机会）不能主动创造索赔机会l（6）承包商自己无主见，任人踢足球）承包商自己无主见，任人踢足球l（7）在索赔计价方面缺乏专业知识）在索赔计价方面缺乏专业知识l例例lA公司承包一项石坝工程。合同技术规范要求石坝公司承包一项石坝工程。合同技术规范要求石坝心墙填料的含水量介于心墙填料的含水量介于-2%+3%之间。开工后，之间。开工后，该公司从料场开挖的填料含水量高达该公司从料场开挖的填料含水量高达15%，超出规，超出规范要求。范要求。l监理工程师遂要求此公司对填料进行处理，降低含监理工程师遂

13、要求此公司对填料进行处理，降低含水量。这样做无疑将大大增加费用，但工程师却拒水量。这样做无疑将大大增加费用，但工程师却拒绝增加费用。于是该公司建议工程师改变含水量标绝增加费用。于是该公司建议工程师改变含水量标准，并保证采取适当的措施达到设计质量要求。工准，并保证采取适当的措施达到设计质量要求。工程师采纳了该公司的建议并下达了工作命令。由于程师采纳了该公司的建议并下达了工作命令。由于填料的含水量标准改变了，原先采购的碾压机不适填料的含水量标准改变了，原先采购的碾压机不适用，需要新配置，于是用，需要新配置，于是A公司据此提出索赔，工程公司据此提出索赔，工程师无奈只好同意。师无奈只好同意。l第二节第

14、二节索赔程序索赔程序l一、一、索赔程序索赔程序(个个28天天1个个42天天)l(1)索赔事件发生后索赔事件发生后28d内，向监理工程师发出索赔意向通内，向监理工程师发出索赔意向通知。知。l(2)发出索赔意向通知后的发出索赔意向通知后的28d内，向监理工程师提交补偿内，向监理工程师提交补偿经济损失和经济损失和(或或)延长工期的索赔报告及有关资料。延长工期的索赔报告及有关资料。l(3)监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于于42d内给予答复。内给予答复。l(4)监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，监理工程师在收到承包人送

15、交的索赔报告和有关资料后，42d内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。赔已经认可。l(5)当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向监理工当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向监理工程师发出索赔意向通知。在索赔事件终了后程师发出索赔意向通知。在索赔事件终了后28d内，向监内，向监理工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。理工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。l(6)承包人接受索赔处理结果的，发包人应在作出索赔处理承包人接受索赔处理结果的，发包人应在作出索赔处理结果答复后结果答复后28天内完成赔付。承包人不接受索赔处理结果

16、天内完成赔付。承包人不接受索赔处理结果的，按争议处理。的，按争议处理。l二、索赔事件常见的三大类情形二、索赔事件常见的三大类情形l1、与发包人相关、与发包人相关l发包方的责任发包方的责任l2、与监理工程师相关、与监理工程师相关l监理工程师的责任，应由发包方承担监理工程师的责任，应由发包方承担l3、其他、其他l三、三、索赔证据索赔证据l1、国家的法律，政府的相关法规、法令、文件、国家的法律，政府的相关法规、法令、文件、技术规范技术规范l2、具有法律效力的专业资料、具有法律效力的专业资料l3、完整的工程项目资料、完整的工程项目资料l（1）所有的合同文件）所有的合同文件l（2）来往信函）来往信函l（

17、3）各种会议纪要）各种会议纪要l（4）施工进度计划和实际的施工进度安排）施工进度计划和实际的施工进度安排l（5）与发包人及其代表人的谈话资料）与发包人及其代表人的谈话资料l（6）施工现场的工程文件）施工现场的工程文件l（7）工程照片）工程照片l（8）气候报告）气候报告l（9）工程检查验收报告和各种技术鉴定报告）工程检查验收报告和各种技术鉴定报告l（10）建筑材料的相关凭证）建筑材料的相关凭证l（11）各种报表）各种报表l（12）各种会计核算资料）各种会计核算资料l（13）工程中停电、停水以及道路开通和封闭）工程中停电、停水以及道路开通和封闭的记录和证明的记录和证明l（14）官方的物价指数、工资

18、指数、中央银行）官方的物价指数、工资指数、中央银行的外汇比价等相关的公布资料。的外汇比价等相关的公布资料。l四、索赔的原因四、索赔的原因l导致承包商实施工程的费用增加和造成工期延误主要导致承包商实施工程的费用增加和造成工期延误主要原因是：原因是：l1.施工条件变化施工条件变化l在土木工程施工中，尽管在开始施工前承包商已分析在土木工程施工中，尽管在开始施工前承包商已分析了地质勘察资料，并且也进行了现场实地考察，但施了地质勘察资料，并且也进行了现场实地考察，但施工现场条件，尤其是现场地质条件，很难准确无误地工现场条件，尤其是现场地质条件，很难准确无误地发现全部的问题，而这些问题一旦出现，会对合同价

19、发现全部的问题，而这些问题一旦出现，会对合同价格和合同工期产生较大影响。经常遇到的施工条件变格和合同工期产生较大影响。经常遇到的施工条件变化包括：化包括：l（1）不利的外界障碍和条件。如无法合理预见的地下）不利的外界障碍和条件。如无法合理预见的地下水、地质断层等；水、地质断层等；l（2）发现化石、古迹等；）发现化石、古迹等；l（3）发生不可抗力事件，如洪水、地震等自然灾害。）发生不可抗力事件，如洪水、地震等自然灾害。l2.工程师方面的原因工程师方面的原因l工程师在实施项目过程中，利用施工承包合同工程师在实施项目过程中，利用施工承包合同及咨询服务合同赋予他的权力，承担监督和服及咨询服务合同赋予他

20、的权力，承担监督和服务的角色。他必须监督承包商按合同规定实施务的角色。他必须监督承包商按合同规定实施项目，同时，需要在各方面协助承包商顺利完项目，同时，需要在各方面协助承包商顺利完成项目。因此，工程师的言行，也是承包商提成项目。因此，工程师的言行，也是承包商提出索赔的主要原因，现列举如下：出索赔的主要原因，现列举如下：l（1）未能按时向承包商提供施工所需图纸。）未能按时向承包商提供施工所需图纸。l（2）提供不正确的数据。）提供不正确的数据。l（3）工程师的指示。如指示承包商进行合同）工程师的指示。如指示承包商进行合同规定之外的勘探、试验、剥露，指示暂停施工规定之外的勘探、试验、剥露，指示暂停施

21、工等。等。l（4）工程变更。有的变更工作必须在工程师）工程变更。有的变更工作必须在工程师发布变更指示后马上实施，有的则在确定变更发布变更指示后马上实施，有的则在确定变更工作的费率或价格后再实施。工作的费率或价格后再实施。l3.业主方面的原因业主方面的原因l（1）业主的风险，如战争、叛乱、暴乱等。）业主的风险，如战争、叛乱、暴乱等。l（2）业主未能提供施工所需的足够大的现场。）业主未能提供施工所需的足够大的现场。l（3）业主违约。如没有及时向承包商支付已完成工程）业主违约。如没有及时向承包商支付已完成工程的款项，或因某种原因提出终止台同等。的款项，或因某种原因提出终止台同等。l4.合同本身的原因

22、合同本身的原因l（1）合同论述含糊不清；）合同论述含糊不清；l（2）合同规定为其他承包商提供服务；）合同规定为其他承包商提供服务；l（3）合同额增减超过）合同额增减超过15；l（4）法律法规的变化、货币及汇率的变化。）法律法规的变化、货币及汇率的变化。l五、五、索赔损失值计算索赔损失值计算l索赔的数额应是实际损失，以合同标准为基础索赔的数额应是实际损失，以合同标准为基础进行计算；如果合同中没有相应的标准规定，进行计算；如果合同中没有相应的标准规定，则应以合理的标准为基础计算。实际损失可表则应以合理的标准为基础计算。实际损失可表现为工期和费用两方面。现为工期和费用两方面。l六、索赔时效，编制索赔

23、报告，提出索赔要求（见六、索赔时效，编制索赔报告，提出索赔要求（见索赔程序）索赔程序）l七、七、索赔报告索赔报告l承包商的索赔可分为工期索赔和费用索赔，一般地，承包商的索赔可分为工期索赔和费用索赔，一般地，对大型、复杂工程应分别编写和报送，对小型工程对大型、复杂工程应分别编写和报送，对小型工程可合二为一。一个完整的索赔报告应包括如下内容：可合二为一。一个完整的索赔报告应包括如下内容：l1、总论部分总论部分，概括地叙述索赔事项，包括事件发，概括地叙述索赔事项，包括事件发生的具体时间、地点、原因、产生持续影响的时间；生的具体时间、地点、原因、产生持续影响的时间；l（1）序言）序言l（2）索赔事项概

24、述）索赔事项概述l（3）具体索赔要求，工期延长天数或索赔款额）具体索赔要求，工期延长天数或索赔款额l（4）报告编写及审核人员）报告编写及审核人员l2、引证引证l（1）概述索赔事项的处理过程）概述索赔事项的处理过程l（2）发出索赔通知）发出索赔通知l（3）引证索赔要求的合同条款）引证索赔要求的合同条款l（4）指明所附的证据资料）指明所附的证据资料l3、索赔额计算索赔额计算l包括费用开支和工期延长论证包括费用开支和工期延长论证l费用部分费用部分l由于索赔事项引起的额外开支的人工费、材料由于索赔事项引起的额外开支的人工费、材料费、设备费、工地管理费、总部管理费、投资费、设备费、工地管理费、总部管理费

25、、投资利息、税收、利润等等。利息、税收、利润等等。l工期延长工期延长l对工期延长、实际工期、理论工期等进行详细对工期延长、实际工期、理论工期等进行详细的计算和论述，说明自己要求工期延长（天数）的计算和论述，说明自己要求工期延长（天数）的根据。的根据。l4、证据证据l通常以索赔报告附件的形式出现，包括该索赔通常以索赔报告附件的形式出现，包括该索赔事项所涉及的一切有关证据以及对这些证据的事项所涉及的一切有关证据以及对这些证据的说明。说明。l八、索赔处理八、索赔处理l如果承包商提供的索赔报告可使工程师确定应如果承包商提供的索赔报告可使工程师确定应付的全部或部分金额时，则工程师应在当月的付的全部或部分

26、金额时，则工程师应在当月的中间支付证书中包括承包商已证明的全部或部中间支付证书中包括承包商已证明的全部或部分索赔款额；如果承包商不满意工程师对索赔分索赔款额；如果承包商不满意工程师对索赔的处理决定，则须采取下列方法之一对工程师的处理决定，则须采取下列方法之一对工程师的决定做出反应：的决定做出反应：l（1）向工程师发出对该索赔事件保留继续进行）向工程师发出对该索赔事件保留继续进行索赔权力的意向通知，等到颁发整个工程的移索赔权力的意向通知，等到颁发整个工程的移交证书后，在提交的竣工报表中做出进一步的交证书后，在提交的竣工报表中做出进一步的索赔。索赔。l（2）在合同规定的时间内进行友好协商解决，）在

27、合同规定的时间内进行友好协商解决，如果未能友好解决，则可提交仲裁。如果未能友好解决，则可提交仲裁。l索赔的解决：五种情形索赔的解决：五种情形l（1）直接支付）直接支付l（2）谈判协商）谈判协商l（3）调解）调解l（4）仲裁）仲裁l（5）诉讼）诉讼l有效的索赔证据具有的特征有效的索赔证据具有的特征：l（1）及时性）及时性l（2）真实性）真实性l（3）全面性）全面性l（4）法律效力）法律效力l索赔工作的处理阶段索赔工作的处理阶段l索赔的内部处理阶段和索赔的解决阶段索赔的内部处理阶段和索赔的解决阶段l第三节索赔问题的分析方法第三节索赔问题的分析方法l（一）工期索赔（一）工期索赔l1、网络分析法网络分

28、析法l通过分析干扰事件发生前后网络计划，对比通过分析干扰事件发生前后网络计划，对比两种工期的计算结果，计算出工期索赔值。两种工期的计算结果，计算出工期索赔值。l适合于各种干扰事件的索赔适合于各种干扰事件的索赔l注意：注意：l关键线路上工程活动持续时间的拖延，必然关键线路上工程活动持续时间的拖延，必然造成总工期的拖延，可提出工期索赔，而非造成总工期的拖延，可提出工期索赔，而非关键线路上的工程活动在时差范围的拖延如关键线路上的工程活动在时差范围的拖延如果不影响总工期，则不能提出工期索赔。果不影响总工期，则不能提出工期索赔。例例 某施工的进度计划如下图某施工的进度计划如下图 在施工过程中发生以下的情

29、况：在施工过程中发生以下的情况：A工作，由于业主原因晚开工工作，由于业主原因晚开工5天；天；E工作，由监理的指令不当晚开工工作，由监理的指令不当晚开工3天；天；D工作，承包商缩短作业时间工作，承包商缩短作业时间5天；天；H工作，不可抗力的影响晚开工工作，不可抗力的影响晚开工4天；天；G工作，由于承包商的原因作业时间增加工作，由于承包商的原因作业时间增加5天；天；问在此条件下，索赔工期多少天？问在此条件下，索赔工期多少天？解：解：求合同工期，即合同状态下的工期求合同工期，即合同状态下的工期如上图如上图 Tc=75天天求可能状态下的工期如下图示。求可能状态下的工期如下图示。可能状态下的工期为可能状

30、态下的工期为80天天批准顺延工期：批准顺延工期：80-75=5天天l网络分析中两个重要的问题：网络分析中两个重要的问题：l（1）实际工程中时差的使用）实际工程中时差的使用l由于多数干扰事件是在合同实施过程中发生由于多数干扰事件是在合同实施过程中发生的，在实际工程中必须考虑到干扰事件发生的，在实际工程中必须考虑到干扰事件发生前的实际施工状态。在干扰发生前，有许多前的实际施工状态。在干扰发生前，有许多活动已经完成或已经开始。这些活动可能已活动已经完成或已经开始。这些活动可能已经占用线路上的时差，使干扰事件的实际影经占用线路上的时差，使干扰事件的实际影响远大于上述理论分析的结果。响远大于上述理论分析

31、的结果。l（2）不同干扰事件工期索赔之间的影响）不同干扰事件工期索赔之间的影响l多个（一个）干扰事件的共同作用下，关键多个（一个）干扰事件的共同作用下，关键（非关键）线路上的工作可能会发生变化。（非关键）线路上的工作可能会发生变化。l（1）按合同价所占比例计算）按合同价所占比例计算l例：例：l某工程施工中，业主改变办公楼基础设计图纸的标某工程施工中，业主改变办公楼基础设计图纸的标准，使该单项工程延期准，使该单项工程延期10周，该单项工程合同价为周，该单项工程合同价为80万美元，而整个工程合同总价为万美元，而整个工程合同总价为400万美元。则万美元。则承包商提出的工期索赔额为：承包商提出的工期索

32、赔额为：2 2、比例分析法比例分析法比例分析法比例分析法l（2）按单项工程工期拖延的平均值计算）按单项工程工期拖延的平均值计算l例：例：l某工程有某工程有A、B、C、D、E五个单项工程，五个单项工程，合同规定由业主提供水泥。在实际工程中，合同规定由业主提供水泥。在实际工程中，业主没能按合同规定的日期供应水泥，造成业主没能按合同规定的日期供应水泥，造成停工待料。根据现场工程资料和合同双方的停工待料。根据现场工程资料和合同双方的通信证据证明，由于业主水泥供应不及时对通信证据证明，由于业主水泥供应不及时对工程造成影响如下：工程造成影响如下：l1）单项工程）单项工程A500m3混凝土基础推迟混凝土基础

33、推迟21天天l2）单项工程）单项工程B850m3混凝土基础推迟混凝土基础推迟7天天l3）单项工程）单项工程C225m3混凝土基础推迟混凝土基础推迟10天天l4）单项工程）单项工程D480m3混凝土基础推迟混凝土基础推迟10天天l5）单项工程）单项工程E120m3混凝土基础推迟混凝土基础推迟27天天l总延长天数总延长天数=21+7+10+10+27=75天天l平均延长天数平均延长天数=75/5=15天天l工期索赔值工期索赔值=15+5=20天（加天（加5天是考虑单项天是考虑单项工程的不均匀性对总工期的影响）工程的不均匀性对总工期的影响）l（二）费用索赔（二）费用索赔l费用索赔是乙方根据合同条款的

34、，向甲方索费用索赔是乙方根据合同条款的，向甲方索取他应该得到的合同价以外的费用。取他应该得到的合同价以外的费用。l费用索赔的原则费用索赔的原则：l（1）赔偿实际损失的原则）赔偿实际损失的原则l（2）合同原则）合同原则l（3）符合通常的会计核算原则）符合通常的会计核算原则l（4）符合工程惯例）符合工程惯例l费用索赔的总费用方法费用索赔的总费用方法l总费用方法是用承包商在施工过程中发生的总总费用方法是用承包商在施工过程中发生的总费用减去承包商的投标价格计算项目的费用索费用减去承包商的投标价格计算项目的费用索赔值。该方法要求承包商必须出示足够的证据，赔值。该方法要求承包商必须出示足够的证据，证明其全

35、部费用是合理的，否则业主将不接受证明其全部费用是合理的，否则业主将不接受承包商提出的索赔款额，而承包商要想证明全承包商提出的索赔款额，而承包商要想证明全部费用是合理支出，则并非易事。因此，该方部费用是合理支出，则并非易事。因此，该方法不易过多采用，只有在无法按分项方法计算法不易过多采用，只有在无法按分项方法计算索赔费用时，才可使用该方法。采用总费用法索赔费用时，才可使用该方法。采用总费用法时应注意的问题有：时应注意的问题有：l（1）由于非承包商的原因，使施工过程受到）由于非承包商的原因，使施工过程受到严重干扰，造成多个索赔事件混杂在一起，导严重干扰，造成多个索赔事件混杂在一起，导致承包商难以准

36、确的进行分项记录和收集证据致承包商难以准确的进行分项记录和收集证据资料，也无法分项计算出承包商产生的损失，资料，也无法分项计算出承包商产生的损失，只得采用总费用法进行索赔。只得采用总费用法进行索赔。l（2）承包商报价必须合理。所谓合理是指承）承包商报价必须合理。所谓合理是指承包商标价计算合理，其价格应接近业主计算的包商标价计算合理，其价格应接近业主计算的标价，并非是采取低价中标的策略，导致标价标价，并非是采取低价中标的策略，导致标价过低。过低。l（3）承包商发生的实际费用证明是合理的。）承包商发生的实际费用证明是合理的。对承包商发生的每一项费用进行审核，证明费对承包商发生的每一项费用进行审核，

37、证明费用的支出是实施工程必需的。承包商对费用增用的支出是实施工程必需的。承包商对费用增加不负任何责任。加不负任何责任。l总费用索赔方法在实际应用中，又衍生出一些改进总费用索赔方法在实际应用中，又衍生出一些改进的总费用索赔法。其总的想法是承包商易于证明其的总费用索赔法。其总的想法是承包商易于证明其索赔款额（提交索赔证明资料），同时，便于业主索赔款额（提交索赔证明资料），同时，便于业主和工程师进行核实、确定索赔费用。这些方法是：和工程师进行核实、确定索赔费用。这些方法是：l（1）按多个索赔事件发生的时段，分别计算每时）按多个索赔事件发生的时段，分别计算每时段的索赔费用，再汇总出总费用。段的索赔费用

38、，再汇总出总费用。l（2）按单一索赔事件计算索赔的总费用。）按单一索赔事件计算索赔的总费用。l上述两种方法，由于时段的限制或单一事件的限制，上述两种方法，由于时段的限制或单一事件的限制，其索赔总费用额较小，在处理索赔时，业主也较易其索赔总费用额较小，在处理索赔时，业主也较易接受，同时承包商也能尽快得到索赔款。接受，同时承包商也能尽快得到索赔款。分项费用法分项费用法l分项费用法是根据索赔事件所造成的损失和成分项费用法是根据索赔事件所造成的损失和成本增加，按费用项目逐项分别进行分析，计算本增加，按费用项目逐项分别进行分析，计算索赔金额的方法。索赔金额的方法。l步骤：步骤：l第一步，分析每个或每类索

39、赔事件所影响的费第一步，分析每个或每类索赔事件所影响的费用项目，不得有遗漏，这些费用项目通常应与用项目，不得有遗漏，这些费用项目通常应与合同报价中的费用项目一致。合同报价中的费用项目一致。l第二步，计算每个费用受索赔事件影响的数第二步，计算每个费用受索赔事件影响的数值，通过与合同价中的费用价值比较即可得值，通过与合同价中的费用价值比较即可得到该项费用的索赔值。到该项费用的索赔值。l第三步，将各费用项目的索赔值汇总，得到第三步，将各费用项目的索赔值汇总，得到总费用索赔值。总费用索赔值。l1、各费用项目及其计算、各费用项目及其计算l（1）工程直接费的超支计算）工程直接费的超支计算l（2）工程总部管

40、理费的计算）工程总部管理费的计算l费用索赔中的费用组成费用索赔中的费用组成l费用索赔是索赔的重点，施工可索赔费用应与投标报费用索赔是索赔的重点，施工可索赔费用应与投标报价的每一项费用相对应，其费用组成为：价的每一项费用相对应，其费用组成为：l1.直接费直接费l包括人工费、材料费、施工机械费，具体内容为：包括人工费、材料费、施工机械费，具体内容为：l（1）人工费。包括人员闲置费、加班工作费、额外工）人工费。包括人员闲置费、加班工作费、额外工作所需人工费用、劳动效率降低和人工费的价格上涨作所需人工费用、劳动效率降低和人工费的价格上涨等费用。等费用。l（2）材料费。包括额外材料使用费、增加的材料运杂

41、）材料费。包括额外材料使用费、增加的材料运杂费、增加的材料采购及保管费用和材料价格上涨费用费、增加的材料采购及保管费用和材料价格上涨费用等。等。l（3）施工机械费。包括机械闲置费、额外增加的机械）施工机械费。包括机械闲置费、额外增加的机械使用费和机械作业效率降低费等。使用费和机械作业效率降低费等。l2.间接费间接费l包括现场管理费、上级管理费、利润及其他应予以包括现场管理费、上级管理费、利润及其他应予以补偿的费用，具体内容为：补偿的费用，具体内容为：l（1）现场管理费。包括工程师食宿设施、承包商）现场管理费。包括工程师食宿设施、承包商人员食宿设施、监理费、代理费、交通设施费用以人员食宿设施、监

42、理费、代理费、交通设施费用以及其他费用等。及其他费用等。l（2）上级管理费。包括办公费、通讯费、差旅费）上级管理费。包括办公费、通讯费、差旅费和职工福利费等。和职工福利费等。l（3）利润。索赔利润一般包括合同变更利润、工）利润。索赔利润一般包括合同变更利润、工程延期利润机会损失、合同解除利润和其他利润补程延期利润机会损失、合同解除利润和其他利润补偿。偿。l（4）其他应予以补偿的费用。包括利息、分包费、）其他应予以补偿的费用。包括利息、分包费、保险费用、各种担保费等。保险费用、各种担保费等。l在具体分析费用的可索赔性时，应对各项费用的特在具体分析费用的可索赔性时，应对各项费用的特点和条件进行单独

43、审核论证，使其具有很强的说服点和条件进行单独审核论证，使其具有很强的说服力。费用索赔值的计算又可分为单项索赔值计算和力。费用索赔值的计算又可分为单项索赔值计算和总费用索赔值计算两种方法。总费用索赔值计算两种方法。l单项索赔值的计算单项索赔值的计算l1.人工费计算人工费计算l人工费中的各项费率可按下述所列方法取值：人工费中的各项费率可按下述所列方法取值：l（1）人员闲置费费率工程量表中适当折减后的）人员闲置费费率工程量表中适当折减后的人工单价人工单价l（2）加班费率人工单价）加班费率人工单价法定加班系数法定加班系数l（3）额外工作所需人工费率合同中的人工单价）额外工作所需人工费率合同中的人工单价

44、或计日工单价或计日工单价l（4）劳动效率降低索赔额（该项工作实际支出工时）劳动效率降低索赔额（该项工作实际支出工时该项工作计划工时）该项工作计划工时）人工单价人工单价l（5）人工费价格上涨的费率最新颁布的最低基本工）人工费价格上涨的费率最新颁布的最低基本工资率提交投标书截止日期前第资率提交投标书截止日期前第28天最低基本工资率天最低基本工资率l2.材料费计算材料费计算l材料费用索赔包括两个方面：实际材料用量超过计划材料费用索赔包括两个方面：实际材料用量超过计划用量部分的费用，即额外材料的费用索赔和价格上涨用量部分的费用，即额外材料的费用索赔和价格上涨费用的索赔。在材料费索赔计算中，要考虑材料运

45、输费用的索赔。在材料费索赔计算中，要考虑材料运输费、仓储费以及合理破损比率的费用。费、仓储费以及合理破损比率的费用。l（1）额外材料使用费（实际用量计划用量）额外材料使用费（实际用量计划用量）材材料单价料单价l（2）增加的材料运杂费、材料采购及保管费用按实际）增加的材料运杂费、材料采购及保管费用按实际发生的费用与报价费用的差值计算发生的费用与报价费用的差值计算l（3）某种材料价格上涨费用（现行价格基本价格）某种材料价格上涨费用（现行价格基本价格）材料量材料量l基本价格是指在递交投标书截止日期以前第基本价格是指在递交投标书截止日期以前第28天该种材天该种材料的价格。料的价格。l现行价格是指在递交

46、投标书截止日期以前第现行价格是指在递交投标书截止日期以前第28天后的任天后的任何日期通行的该种材料的价格。何日期通行的该种材料的价格。l材料量是指在现行价格有效期间内所采购的该种材料的材料量是指在现行价格有效期间内所采购的该种材料的数量。数量。l3.施工机械费计算施工机械费计算l（1）机械闲置费计日工表中机械单价）机械闲置费计日工表中机械单价闲置持续时间闲置持续时间l（2）增加的机械使用费计日工表或租赁机械单价）增加的机械使用费计日工表或租赁机械单价持持续时间续时间l（3）机械作业效率降低费机械作业发生的实际费用）机械作业效率降低费机械作业发生的实际费用投标报价的计划费用投标报价的计划费用l4

47、.现场管理费的索赔计算现场管理费的索赔计算l现场管理费的索赔费用是指承包商完成额外工程，可现场管理费的索赔费用是指承包商完成额外工程，可进行索赔的工作和工期延长期间的现场管理费用，包进行索赔的工作和工期延长期间的现场管理费用，包括管理人员、临时设施、办公、通讯、交通等多项费括管理人员、临时设施、办公、通讯、交通等多项费用。其计算方法是：用。其计算方法是：l（1）根据计算出的索赔直接费款额计算现场管理费索）根据计算出的索赔直接费款额计算现场管理费索赔值：赔值：l增加的现场管理费（现场管理费总额增加的现场管理费（现场管理费总额工程直接费总工程直接费总额）额）直接费索赔总额直接费索赔总额l（2）根据

48、工期延长值计算现场管理费索赔值：）根据工期延长值计算现场管理费索赔值：l每周现场管理费投标时计算出的现场管理费总额每周现场管理费投标时计算出的现场管理费总额要要求工期（周）求工期（周）l要求工期是指工程师最后批准的项目工期。要求工期是指工程师最后批准的项目工期。l现场管理费索赔值每周现场管理费现场管理费索赔值每周现场管理费工期延长周数工期延长周数l5.上级管理费（总部管理费）上级管理费（总部管理费）l（1）根据工期延长值计算上级管理费索赔值：）根据工期延长值计算上级管理费索赔值：l每周上级管理费投标时计算出的上级管理费总额每周上级管理费投标时计算出的上级管理费总额要要求工期（周）求工期（周）l

49、要求工期是指工程师最后批准的项目工期。要求工期是指工程师最后批准的项目工期。l上级管理费索赔值每周上级管理费上级管理费索赔值每周上级管理费工期延长值工期延长值l（2）根据计算出的索赔直接费款额计算上级管理费索）根据计算出的索赔直接费款额计算上级管理费索赔值：赔值：l该方法是按照投标报价书中上级管理费占合同总直接该方法是按照投标报价书中上级管理费占合同总直接费的比例（费的比例（39）计算上级管理费索赔值；）计算上级管理费索赔值；l上级管理费索赔值索赔直接费款额上级管理费索赔值索赔直接费款额合同中上级管理合同中上级管理费比例。费比例。l6.利润利润l通常是指由于工程变更、工程延期、中途终止合同等通

50、常是指由于工程变更、工程延期、中途终止合同等使承包商产生利润损失。在使承包商产生利润损失。在FIDIC合同条件中，有如合同条件中，有如下九项内容可让承包商进行利润索赔。下九项内容可让承包商进行利润索赔。l（1）因工程师提供的原始基准点、基准线和参考标高）因工程师提供的原始基准点、基准线和参考标高数据错误，导致承包商放线错误，对纠正该错误所进数据错误，导致承包商放线错误，对纠正该错误所进行的工作；行的工作；l（2）工程师指示打钻孔、进行勘探开挖，而这些工作）工程师指示打钻孔、进行勘探开挖，而这些工作又不属于合同工作范围；又不属于合同工作范围；l（3）修补由于业主风险造成的损失或损坏；）修补由于业