代餐粉行项目工程咨询分析(范文).docx
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1、CMC.泓域咨询/工程咨询分析代餐粉行项目工程咨询分析xx有限责任公司目录第一章 现代工程咨询方法概述5一、 现代工程咨询方法的特点5二、 现代工程咨询方法框架7第二章 公司简介9一、 基本信息9二、 公司简介9三、 公司主要财务数据10第三章 行业背景分析12第四章 项目基本情况14一、 项目名称及投资人14二、 结论分析14第五章 工程咨询信息及其管理17一、 “互联网+”背景下的工程咨询信息管理17二、 工程咨询信息类型及来源24第六章 数据采集分析与知识管理29一、 工程咨询企业知识管理29二、 时间数据分析方法34第七章 资源环境承载力影响因素识别及评价指标38一、 资源环境承载力评
2、价综合指标体系38二、 资源承载力影响因素识别及评价指标39第八章 规划咨询方法42一、 宏观分析方法42二、 模拟预测方法45第九章 市场分析47一、 弹性系数法47二、 消费系数法48第十章 现金流量分析50一、 现金流量分析的原则50二、 现金流量与现金流量图52第十一章 建设投资简单估算法54一、 估算步骤54二、 预备费估算54第十二章 建设期利息估算56一、 建设期利息估算的前提条件56二、 建设期利息的估算方法56第十三章 并购融资及债务重组57一、 公允价值估值方法57二、 并购融资方式62第十四章 资金结构优化比选71一、 息税前利润每股利润分析法71二、 比较资金成本法72
3、第十五章 财务分析的价格及选取原则75一、 财务分析的价格体系75二、 财务分析的取价原则77第十六章 财务盈利能力分析80一、 静态指标分析80二、 动态指标分析80第十七章 经济效益与费用的识别与计算91一、 直接效益与直接费用的识别与计算91二、 经济效益与费用识别的基本要求94第十八章 经济分析概述96一、 经济分析的作用96二、 经济分析与财务分析的异同与联系98第一章 现代工程咨询方法概述一、 现代工程咨询方法的特点现代工程咨询方法的特点是,定性分析和定量分析相结合,重视定量分析;静态分析与动态分析相结合,重视动态分析;统计分析与预测分析相结合,重视预测分析。定性分析与定量分析1定
4、性分析定性分析是通过研究事物构成要素间的相互联系来揭示事物本质的方法,它是在逻辑分析、判断推理的基础上,对客观事物进行分析与综合,从而找出事物发展内在规律性,确定事物的本质。在工程咨询研究中,许多难以用计量表达的场合,定性分析方法可以发挥重要作用。2定量分析定量分析是依据统计数据,选择建立合适的数学模型,计算出分析对象的各项指标及其数值的一种方法。它是通过反映一定质的事物量的关系来揭示事物内在规律的方法,在数学、统计学、运筹学、计量学、计算机等学科基础之上,通过方程、数学图表和模型等方式来研究事物的本质。在工程咨询工作中采用定量分析的方法,对复杂事物进行数据处理,进行比较分析,可以使问题更为清
5、晰,解决方案更精确。静态分析与动态分析1静态分析静态分析是观测和评价事物某一时点状态的一种方法。如项目评价中通过计算静态投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率等指标,可以对项目的财务效益得出初步的判断。2动态分析在工程咨询服务的各个阶段,特别是在项目决策评价阶段,要树立动态观念,如考虑资金时间价值、市场供求变化、技术发展变化、社会经济环境的变化等。现代项目财务评价一般以动态分析为主,主要进行项目现金流量分析,计算财务净现值、内部收益率等指标,并进行风险概率分析等。统计分析与预测分析1统计分析统计分析是对分析对象过去和现在的信息进行收集、整理、统计和分析。在现代工程决策研究咨询中经常需要采取多
6、种方法和渠道,收集大量的统计数据,包括行业、区域、市场、技术、企业等的统计资料和信息,从而分析、归纳和总结事物的发展规律,把握发展动向;在项目执行阶段,也需要对项目的执行情况进行监控,对投资、质量、进度等进行统计分析,并与计划进行比较,判断项目的进展情况,以便采取有针对性的应对措施,促进项目的顺利进行。2预测分析预测分析是依据分析对象过去和现在的信息,采用一定的方法,对事物未来发展趋势进行分析、推测、判断的方法。预测分析是现代工程咨询的重要方法,尤其是在投资前期决策阶段,预测分析是项目咨询的重要工作。投资项目决策是建立在对未来预测的基础上的,需要对未来的社会经济环境、产业政策走向、技术发展趋势
7、、市场需求变化、原材料供应、配套条件约束、资金市场等进行预测。二、 现代工程咨询方法框架(一)现代工程咨询方法体系现代工程咨询方法体系包括哲学方法、逻辑方法和学科方法。哲学方法一般是辩证地分析事物的两面性,包括它的优点和缺点、正面效应和反面效应;逻辑方法是用概念、判断、推理、假说等逻辑思维形式,对事物进行归纳、演绎、综合;学科方法是利用各种学科中常用的研究方法,包括文献法、观察法、访谈法、问卷法、测量法和实验法、价值工程方法、网络控制方法、市场调查研究方法、战略规划研究方法、财务评价方法、经济评价方法、风险分析方法等。(二)常用现代工程咨询方法基于咨询工程师的基本能力要求,以项目周期的全过程咨
8、询服务为主线,重点集中于投资项目前期咨询服务领域,常用的现代工程咨询方法包括综合分析、规划咨询、市场分析、项目评价、项目管理等五大类,每一大类中又包括若干具体方法。需要说明的是,虽然我们将某一具体方法归于某一大类名下,但其并不是仅限应用于此类项目咨询领域,亦可应用于其他项目咨询中。如利益相关者分析法,经常应用于规划咨询,同时也常用于社会评价;如德尔菲法,不仅应用于市场预测,同时也应用于规划咨询、社会评价等。第二章 公司简介一、 基本信息1、公司名称:xx有限责任公司2、法定代表人:冯xx3、注册资本:660万元4、统一社会信用代码:xxxxxxxxxxxxx5、登记机关:xxx市场监督管理局6
9、、成立日期:2011-3-237、营业期限:2011-3-23至无固定期限8、注册地址:xx市xx区xx9、经营范围:从事代餐粉行相关业务(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)二、 公司简介公司坚持提升企业素质,即“企业管理水平进一步提高,人力资源结构进一步优化,人员素质进一步提升,安全生产意识和社会责任意识进一步增强,诚信经营水平进一步提高”,培育一批具有工匠精神的高素质企业员工,企业品牌影响力不断提升。公司坚持诚信为本、铸就品牌,优质服务、赢得市场的经营理念,秉承以人为本,始
10、终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念,遵循“以客户需求为中心,坚持高端精品战略,提高最高的服务价值”的服务理念,奉行“唯才是用,唯德重用”的人才理念,致力于为客户量身定制出完美解决方案,满足高端市场高品质的需求。三、 公司主要财务数据表格题目公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额9471.387577.107103.53负债总额5166.424133.143874.82股东权益合计4304.963443.973228.72表格题目公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入30701.022456
11、0.8223025.76营业利润5734.454587.564300.84利润总额5069.474055.583802.10净利润3802.102965.642737.51归属于母公司所有者的净利润3802.102965.642737.51第三章 行业背景分析代餐粉是一种用来代替正餐的食品,以谷类、豆类、薯类食材等为主,其它属类植物的根、茎、果实等可食用部分为辅制成的一种单一或综合性冲调粉剂产品。近年来,人们生活节奏的加快,健康意识的增强以及消费能力的不断提高,使得中国代餐粉行业保持着较快的发展速度。代餐粉因其可用最短的时间获得正餐所需要的营养和能量,适应了现代人们快节奏的生活方式而受到了人们
12、的欢迎。代餐粉产品的应用人群非常的广泛,包括白领、公务员、病患、老人、运动员、健身爱好者、学生等不同的群体。2014-2016年,中国代餐粉行业的需求规模保持着较高的发展速度。整体来看,代餐粉行业的进入壁垒不高,尤其是在中低端领域。这就造成了中国代餐粉行业中小企业数量众多,行业市场竞争激烈。2016年,中国代餐粉行业的企业数量已经增长为406家,以本土企业为主,较大规模的企业有康宝莱公司、北京康比特体育科技股份有限公司、湖南泰尔制药股份有限公司等。尽管上述三家企业规模大、生产竞争较强,但其在市场上所占的比重仍然不高,并没有形成绝对的龙头地位。因此,中国代餐粉行业的市场集中度较低。中国是全球的人
13、口大国,人口数量的不断增长为中国代餐粉行业的发展提供了基础条件。另外,中国经济发展程度的不断提高以及中国人们消费观念的改变也为代餐粉行业的发展创造了良好的环境。再加上代餐粉集营养均衡、效果显著、食用方便等优点于一身,未来其将越来越受到消费者的欢迎。随着中国代餐粉产品市场普及程度的提高,未来五年,中国代餐粉行业的市场规模增速将保持在17%-23%之间。预计2022年,中国代餐粉行业的市场规模将达到116.94亿元。中国代餐粉行业市场发展前景大好。随着市场竞争的逐渐加剧,代餐粉市场投资风险将逐步加大。投资者应当结合行业的发展现状、发展趋势和自身的综合实力,对未来的投资战略做出合理的规划。第四章 项
14、目基本情况一、 项目名称及投资人(一)项目名称代餐粉行项目(二)项目投资人xx有限责任公司(三)建设地点本期项目选址位于xx。二、 结论分析(一)项目选址本期项目选址位于xx,占地面积约54.00亩。(二)项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。(三)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资24786.33万元,其中:建设投资19448.22万元,占项目总投资的78.46%;建设期利息540.03万元,占项目总投资的2.18%;流动资金4798.08万元,占项目总投资的19.36%。(四)资金筹措项目总投资24786.33万元,根据资金筹措方案,
15、xx有限责任公司计划自筹资金(资本金)13765.51万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额11020.82万元。(五)经济评价1、项目达产年预期营业收入(SP):40600.00万元。2、年综合总成本费用(TC):35360.93万元。3、项目达产年净利润(NP):3803.70万元。4、财务内部收益率(FIRR):7.70%。5、全部投资回收期(Pt):7.98年(含建设期24个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):21697.52万元(产值)。(六)主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积36000.00约54.00亩1.1总建筑面积67175.51
16、容积率1.871.2基底面积21240.00建筑系数59.00%1.3投资强度万元/亩343.922总投资万元24786.332.1建设投资万元19448.222.1.1工程费用万元16450.592.1.2工程建设其他费用万元2563.512.1.3预备费万元434.122.2建设期利息万元540.032.3流动资金万元4798.083资金筹措万元24786.333.1自筹资金万元13765.513.2银行贷款万元11020.824营业收入万元40600.00正常运营年份5总成本费用万元35360.936利润总额万元5071.607净利润万元3803.708所得税万元1267.909增值税万
17、元1395.5210税金及附加万元167.4711纳税总额万元2830.8912工业增加值万元10440.8613盈亏平衡点万元21697.52产值14回收期年7.98含建设期24个月15财务内部收益率7.70%所得税后16财务净现值万元-5742.51所得税后第五章 工程咨询信息及其管理一、 “互联网+”背景下的工程咨询信息管理“互联网+”模式能充分发挥互联网在社会资源配置中的优化和集成作用,将互联网的创新成果深度融合于各领域之中。工程咨询行业本身就具有数据化的天然属性,对“互联网+”模式有着接纳和融合的先天优势。“互联网+”模式的到来给工程咨询行业的发展带来了新的催化剂和生产力,也带来新思
18、维模式和发展空间。随着计算机与通信技术的飞速发展,互联网不断扩展和普及,网络技术的发展使工程咨询机构能够以快捷、低成本的方式获取更多的信息资源。“互联网+工程咨询”系统是建设基于互联网的工程咨询机构系统,以丰富的信息资源为管理重心,同时全面集成客户、咨询、销售等业务处理系统及业务信息,支持工程咨询机构内部各层级间及工程咨询机构与外部环境有效沟通的信息管理系统。(一)“互联网+”对工程咨询数据分析的作用工程咨询的工作与互联网连接,使工程咨询可与无限的知识、专家、信息等实现即时对接。一个项目可通过互联网连接强大数据信息库,提供大量相关理论知识与概念,然后通过线上咨询与更多专家进行沟通、研讨,最后可
19、自动与全球其他类似案例进行匹配,提供建设性的意见与建议。“互联网+工程咨询”系统突破传统局限,利用互联网信息化技术将信息流、数据流、工作流和资金流集成,形成强大的集聚效应,使工程咨询行业在未来的市场竞争中不断发展,呈现一种无限制发展的态势。是提高工程咨询服务效率和水平。应用互联网有利于工程咨询人员掌握和有效利用相关数据信息,及时跟踪新政策、新技术的变化,增强决策者信息处理能力,提高工程咨询的服务效率。二是提高信息的准确性和及时性。及时、准确的获取信息是工程咨询的基础,信息技术改变了工程咨询人员获取信息、搜集信息和传递信息的方式,工程咨询数据的存储、整理、分析、查询、统计和传递可通过专业的信息系
20、统实现,缩短了信息传递周期。三是有效控制工程咨询项目成本。将工程咨询项目执行成本纳入管理范围,通过统计分析发现项目管理中的问题,找出制约效益的瓶颈,从而降低项目成本,提高工程咨询单位的效益。(二)信息管理目的与任务工程咨询企业自己拥有大量信息,使用方便、可靠、费用低。因此,只有当本企业缺乏所需信息时,才考虑其他来源。工程咨询企业在长期为客户服务中产生很多成果与文件,如客户资料、产品配方、生产工艺、设计图纸、货源资料、营销方案、财务报告等,往往使工程咨询企业形成竞争优势。这些宝贵资源若管理不善则不但无法得到有效利用,还会危及工程咨询企业的竞争地位和安全。目前,上述信息十分庞杂,有些企业不善于管理
21、,仍然依靠资料室、图书馆等传统手段保存和管理上述信息,未设立有效的信息管理系统,致使员工在查找所需信息时耗费了大量不必要的时间,甚至找不到本企业实际上有的数据、信息、文件或其他资料,造成了资源的极大浪费;即使使用数据库,能力也很有限。另一方面,一些企业内的某些部门囿于自身利益,不愿意将自己掌握的信息与其他部门共事。落后的信息管理已经严重妨碍了咨询业务的发展,工程咨询企业应当了解信息管理的重要性及紧迫性,迅速改变现状。信息管理是指将分散、无序、庞杂的数据信息按照一定规则加以识别、编排并记载各种信息之间的联系,进而保存、添加、检索、共享和利用。为了使信息管理行之有效,应当建立有效的制度,促使企业内
22、各部门之间共享各自掌握的数据与信息,尽可能地减少因重复收集数据与信息而浪费的资源,增加企业的整体收益。信息管理的任务是了解信息使用者的具体需要,对信息进行全面的收集、适当的筛选、正确的分析、恰当的整理和储存,并将适合需要的信息及时、准确、经济地交给各级工程咨询和决策人员。咨询企业应当利用先进的信息管理手段,建立适合本企业需要的数据库管理系统,加强对本企业内外信息的全面管理,为本企业咨询业务及时提供全面、准确、最新的信息。(三)信息管理技术与方法1信息管理基本做法对于数量巨大、种类繁多的数据、信息或其他资料,有一些基本办法,不仅适用于以往的图书室、图书馆、档案馆、博物馆等,也适用于计算机数据库系
23、统。例如,分类与编目方法,现在微软公司的Windows文件系统所依据的就是历史悠久的分类与编目原则。2信息分类与编目对于工程咨询企业掌握的信息,有多种分类与编目方式。例如,按企业管理层次分类编目,大企业,目录第一层按企业总体组织划分,如公司总部、子(分)公司;第二层可按企业各级的职能部门划分,如人力资源部、财务资产部、综合管理部、技术质量部、经营计划部等职能部门,以及规划部门、设计部门等业务部门;第三层可按各业务部门的行政科室或者项目团队来划分。分类方法的选择,既要考虑企业拥有的信息内容、形式与性质,也要考虑企业为客户提供咨询服务的方式与特点,或者将两方面结合起来,使各种类别的信息便于查询。例
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