《土木工程概预算》《工程估价》课件2(85页PPT).pptx
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1、一、一、建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范 (国家标准,(国家标准,2003.7.1施行)施行)二、山东省房屋修缮工程预算定额二、山东省房屋修缮工程预算定额三、山东省房屋修缮工程预算定额青岛市价目表三、山东省房屋修缮工程预算定额青岛市价目表四、四、山东省市政工程消耗量定额山东省市政工程消耗量定额五、山东省市政工程消耗量定额青岛市价目表五、山东省市政工程消耗量定额青岛市价目表六、六、山东省建筑工程消耗量定额山东省建筑工程消耗量定额七、山东省建筑工程消耗量定额青岛市价目表七、山东省建筑工程消耗量定额青岛市价目表1第一页,编辑于星期一:十九点 三十三分。八、山东省安装工程消耗量定额
2、八、山东省安装工程消耗量定额九、山东省安装工程消耗量定额青岛市价目表九、山东省安装工程消耗量定额青岛市价目表十、山东省建设工程施工机械台班计算规则、十、山东省建设工程施工机械台班计算规则、施工机械台班单价表施工机械台班单价表十一、山东省市政工程工程量清单计价办法十一、山东省市政工程工程量清单计价办法十二、山东省建筑工程工程量清单计价办法十二、山东省建筑工程工程量清单计价办法十三、山东省装饰工程工程量清单计价办法十三、山东省装饰工程工程量清单计价办法十四、山东省安装工程工程量清单计价办法十四、山东省安装工程工程量清单计价办法十五、十五、施工图施工图十六、十六、合同、协议、签证、变更、施工组织设计
3、等合同、协议、签证、变更、施工组织设计等2第二页,编辑于星期一:十九点 三十三分。常用软件常用软件一、一、福莱一点通工程造价预算软件福莱一点通工程造价预算软件 开发单位:青岛福莱易通软件有限公司开发单位:青岛福莱易通软件有限公司二、胜通工程造价计价软件二、胜通工程造价计价软件 开发单位:济宁市建捷软件公司开发单位:济宁市建捷软件公司三、工程造价管理软件三、工程造价管理软件YSTBYSTB 开发单位:青岛英特软件有限公司开发单位:青岛英特软件有限公司四、山东省工程量计价软件四、山东省工程量计价软件 开发单位:中国建筑第八工程局技术中心开发单位:中国建筑第八工程局技术中心五、红利计价软件五、红利计
4、价软件 开发单位:淄博红利软件有限公司开发单位:淄博红利软件有限公司六、新天宇预算软件六、新天宇预算软件 开发单位:烟台新宇科技有限公司开发单位:烟台新宇科技有限公司3第三页,编辑于星期一:十九点 三十三分。第三章第三章第三章第三章 人工、材料、机械台班单价的确定人工、材料、机械台班单价的确定人工、材料、机械台班单价的确定人工、材料、机械台班单价的确定教学目的和要求:教学目的和要求:1、掌握直接费、间接费、利润和税金的费用项目组成,、掌握直接费、间接费、利润和税金的费用项目组成,计费基数和计算方法;计费基数和计算方法;2、熟悉和理解山东省现行建筑(装饰)工程预结算程序;、熟悉和理解山东省现行建
5、筑(装饰)工程预结算程序;3、熟悉工程类别的划分方法;、熟悉工程类别的划分方法;4、掌握材料预算价格的组成及计算方法;、掌握材料预算价格的组成及计算方法;5、熟悉机械台班单价的组成。、熟悉机械台班单价的组成。4第四页,编辑于星期一:十九点 三十三分。第一节第一节 建筑工程费用的构成建筑工程费用的构成建建筑筑安安装装工工程程费费直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金直接工程费直接工程费措施费措施费规费规费企业管理费企业管理费山东山东2005.1.12005.1.1:市区:市区3.44%3.44%,县城、城镇,县城、城镇3.38%3.38%,市县镇以外,市县镇以外3.25%3.25%5第五页,编
6、辑于星期一:十九点 三十三分。一、直接费由直接工程费和措施费组成。一、直接费由直接工程费和措施费组成。(一)直接工程费指施工过程中耗费的构成(一)直接工程费指施工过程中耗费的构成工程工程实体实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。械使用费。(二二)措施费是指为完成工程项目施工,发生于该措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程工程施工前和施工过程中非工程实体项目中非工程实体项目的费用。的费用。6第六页,编辑于星期一:十九点 三十三分。直直接接工工程程费费人人工工费费材材料料费费施工施工机械机械使用使用费费材料费是指施工过程中耗费
7、的构成工程实体的原材料、材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。工人开支的各项费用。施工机械使用费是指施工机械作业所发生的施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费机械使用费以及以及机械安拆费机械安拆费和和场外运费场外运费。7第七页,编辑于星期一:十九点 三十三分。基本工资基本工资工资性补贴工资性补贴生产工人辅助工资生产工人辅助工资职工福利费职工福利费生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费人人工工费费8第八页
8、,编辑于星期一:十九点 三十三分。(1)(1)基本工资:指发放给生产工人的基本工资。基本工资:指发放给生产工人的基本工资。(2)(2)工资性补贴:工资性补贴:指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴流动施工津贴等等。(3)(3)生产工人辅助工资:指生产工人年有效施工天数以外生产工人辅助工资:指生产工人年有效施工天数以外非作业天非作业天数的工资数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工
9、资,病假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。9第九页,编辑于星期一:十九点 三十三分。(4)(4)职工福利费:职工福利费:指按规定标准计提的职工福利费。指按规定标准计提的职工福利费。(5)(5)生产工人劳动保护费:指按规定标准发放的劳动保护用品的生产工人劳动保护费:指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。环境中施工的保健费用等。10第十页,编辑于星期一:十九点
10、三十三分。材料原价(或供应价)材料原价(或供应价)材料运杂费材料运杂费运输损耗费运输损耗费采购及保管费采购及保管费检验试验费检验试验费材材料料费费11第十一页,编辑于星期一:十九点 三十三分。材料费材料费:指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料:指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。、构配件、零件、半成品的费用。材料运杂费材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。生的全部费用。运输损耗费运输损耗费:指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。:指材料在运输装卸过程中不可避免
11、的损耗。采购及保管费采购及保管费:指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各:指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。12第十二页,编辑于星期一:十九点 三十三分。检验试验费检验试验费:指对建筑材料、构件和建筑安装物进行:指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般一般鉴定鉴定、检查检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。用的材料和化学药品等费用。不包括不包括新结构、新材料的试新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的
12、材料进行检验,验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。13第十三页,编辑于星期一:十九点 三十三分。折旧费折旧费(书上有错)(书上有错)大修理费大修理费经常修理费经常修理费安拆费及场外运费安拆费及场外运费人工费人工费施施工工机机械械使使用用费费燃料动力费燃料动力费养路费及车船使用税养路费及车船使用税14第十四页,编辑于星期一:十九点 三十三分。施工机械使用费:指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安施工机械使用费:指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。拆费和场外运费。施
13、工机械台班单价应由下列七项费用组成:施工机械台班单价应由下列七项费用组成:(1)(1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值。间价值。(2)(2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用。其正常功能所需的费用。15第十五页,编辑于星期一:十九点 三十三分。(3)(3)经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的
14、费用。除所需的费用。(4)(4)安拆费及场外运费:安拆费及场外运费:安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。等费用。16第十六页,编辑于星期一:十九点 三十三分。(5)(5)人工费:指机上司机
15、人工费:指机上司机(司炉司炉)和其他操作人员的工作日人工费及和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。(6)(6)燃料动力费:指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料燃料动力费:指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木煤、木柴柴)、液体燃料、液体燃料(汽油、柴油汽油、柴油)及水、电等。及水、电等。(7)(7)养路费及车船使用税:指施工机械按照国家规定和有关部门规定应养路费及车船使用税:指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等
16、。17第十七页,编辑于星期一:十九点 三十三分。环境保护费、文明施工费环境保护费、文明施工费临时设施费、夜间施工费、二次搬运费临时设施费、夜间施工费、二次搬运费施工排水、降水费施工排水、降水费构件运输及安装费构件运输及安装费措措施施费费大型机械设备进出场及安拆费大型机械设备进出场及安拆费砼、钢筋砼模板及支架费砼、钢筋砼模板及支架费脚手架费、已完工程及设备保护费脚手架费、已完工程及设备保护费冬、雨季施工增加费冬、雨季施工增加费垂直运输机械及超高增加费垂直运输机械及超高增加费总承包服务费总承包服务费18第十八页,编辑于星期一:十九点 三十三分。工程排污费工程排污费工程定额测定费工程定额测定费社会保
17、障费社会保障费住房公积金住房公积金危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险规规费费安全施工费安全施工费养老保险费养老保险费失业保险费失业保险费医疗保险费医疗保险费规费:指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。规费:指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。19第十九页,编辑于星期一:十九点 三十三分。1.1.工程排污费:指施工现场按规定缴纳的工程排污费工程排污费:指施工现场按规定缴纳的工程排污费2.2.工程定额测定费:指按规定支付工程造价工程定额测定费:指按规定支付工程造价(定额定额)管理部门的定额测管理部门的定额测定费。定费。3.3.社会保障费社会保障费(1)(1)养老保险费:指企业按规定标准
18、为职工缴纳的基本养老保险费。养老保险费:指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。(2)(2)失业保险费:指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。失业保险费:指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。(3)(3)医疗保险费:指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。医疗保险费:指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。4.4.住房公积金:指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。住房公积金:指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。5.5.危险作业意外伤害保险:指按照建筑法规定,企业为从事危险作业危险作业意外伤害保险:指按照建筑法规定,企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的
19、意外伤害保险费。的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。20第二十页,编辑于星期一:十九点 三十三分。企业管理费:指建安企业组织施工生产和经营管理所需费用。企业管理费:指建安企业组织施工生产和经营管理所需费用。管理人员工资管理人员工资职工教育经费;财产保险费职工教育经费;财产保险费办公费;差旅交通费办公费;差旅交通费固定资产使用费固定资产使用费工具用具使用费工具用具使用费企企业业管管理理费费劳动保险费;工会经费劳动保险费;工会经费财务费;税金财务费;税金其他其他其他:包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化其他:包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审
20、计费、咨询费等。费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。21第二十一页,编辑于星期一:十九点 三十三分。三、利润三、利润是指施工企业完成所承包工程获得的利益。是指施工企业完成所承包工程获得的利益。四、税金四、税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营营业税业税、城市维护建设税城市维护建设税及及教育费附加教育费附加等。等。22第二十二页,编辑于星期一:十九点 三十三分。第二节第二节 建筑安装工程费用的计算建筑安装工程费用的计算一、直接费一、直接费(一)直接工程费(一)直接工程费直接工程费直接工程费=人工费人工费+材料费材料费+施工机械
21、使用费施工机械使用费1.1.人工费人工费=(工日消耗量(工日消耗量日工资单价)日工资单价)23第二十三页,编辑于星期一:十九点 三十三分。2.2.材料费材料费=(材料消耗量(材料消耗量材料基价)材料基价)+检验试验费检验试验费 材料基价材料基价=(供应价格(供应价格+运杂费)运杂费)1+1+运输损耗率(运输损耗率(%)1+1+采购保管费率(采购保管费率(%)检验试验费检验试验费=(单位材料量检验试验费(单位材料量检验试验费材料消耗量)材料消耗量)3.3.施工机械使用费施工机械使用费=(施工机械台班消耗量(施工机械台班消耗量机械台班单价)机械台班单价)台班单价台班单价=台班折旧费台班折旧费+台班
22、大修费台班大修费+台班经常修理费台班经常修理费+台班安拆费及场外运费台班安拆费及场外运费+台班人工费台班人工费+台班燃料动力费台班燃料动力费 +台班养路费及车船使用税台班养路费及车船使用税24第二十四页,编辑于星期一:十九点 三十三分。(二)措施费(二)措施费1.1.环境保护费环境保护费=直接工程费直接工程费环境保护费费率(环境保护费费率(%)2.2.文明施工费文明施工费=直接工程费直接工程费文明施工费费率(文明施工费费率(%)3.3.安全施工费安全施工费=直接工程费直接工程费安全施工费费率(安全施工费费率(%)4.4.临时设施费临时设施费=(周转使用临建费(周转使用临建费+一次性使用临建费)
23、一次性使用临建费)1+1+其他临时设施所占比例(其他临时设施所占比例(%)25第二十五页,编辑于星期一:十九点 三十三分。5.5.夜间施工费夜间施工费=(1-1-合同工期合同工期定额工期)定额工期)直接工程费中的人工费合计直接工程费中的人工费合计平均日工资单价)平均日工资单价)每工日夜间施工费开支每工日夜间施工费开支6.6.二次搬运费二次搬运费=直接工程费直接工程费二次搬运费费率(二次搬运费费率(%)7.7.大型机械设备进出场及安拆费大型机械设备进出场及安拆费8.8.砼、钢筋砼模板及支架费砼、钢筋砼模板及支架费=模板摊销量模板摊销量模板价格模板价格 +支、拆、运输费支、拆、运输费 租赁费租赁费
24、=模板使用量模板使用量使用日期使用日期租赁价格租赁价格+支、拆、运输费支、拆、运输费26第二十六页,编辑于星期一:十九点 三十三分。9.9.脚手架搭拆费脚手架搭拆费=脚手架摊销量脚手架摊销量脚手架价格脚手架价格+搭、拆、运输费搭、拆、运输费 租赁费租赁费=脚手架每日租金脚手架每日租金搭设周期搭设周期+搭、拆、运输费搭、拆、运输费10.10.已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费成品保护所需机械费+材料费材料费 +人工费人工费11.11.施工排水、降水费施工排水、降水费=排水降水机械台班费排水降水机械台班费排水降水周期排水降水周期 +排水降水使用材料费、人工费排水降水使用材
25、料费、人工费27第二十七页,编辑于星期一:十九点 三十三分。思思 考考某工程项目,材料甲消耗量为某工程项目,材料甲消耗量为200200吨,材料供应价格为吨,材料供应价格为10001000元元/吨,运杂吨,运杂费为费为1515元元/吨,运输损耗率为吨,运输损耗率为2%2%,采购保管费率为,采购保管费率为1%1%,每吨材料的检验,每吨材料的检验试验费为试验费为3030元元/吨,则该项目材料甲的材料费为()元。吨,则该项目材料甲的材料费为()元。A.202950.6 B.209130.6 C.200000 D.215130.6A.202950.6 B.209130.6 C.200000 D.2151
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