建筑工程计量与计价第十六章 屋面及防水工程.ppt

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1、建筑工程计量与计价第十六章 屋面及防水工程 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望l16.1 计价办法及说明计价办法及说明l屋面及防水工程的计价办法如表16-1所示。l表表16-1 屋面及防水工程工程量清单计价办法屋面及防水工程工程量清单计价办法项目编号项目名称项目特征单位计算规则010701001-000瓦屋面 1.瓦品种、规格 2.基层做法 3.檩条类型m2按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐

2、部分不增加面积010701002-000型材屋面 1.型材品种、规格 2.檩条类型m2按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分不增加面积010701003-000膜结构屋面 1.膜布品种 2.支柱、钢丝绳品种、规格m2按设计图示尺寸以需要覆盖的水平投影面积计算v 第第16章章 屋面及防水工程屋面及防水工程010702001-000屋面卷材防水 1.卷材品种 2.防水层做法 m2按设计图示尺寸以面积计算。1.斜屋面(不包括平屋顶找坡)按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。2.不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积。3

3、.屋面女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内010702002-000屋面涂膜防水 1.涂膜品种 2.涂膜厚度或遍数m2按设计图示尺寸以面积计算。1.斜屋面(不包括平屋顶找坡)按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。2.不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积。3.屋面女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内v 第第16章章 屋面及防水工程屋面及防水工程项目编号项目名称项目特征单位计算规则010702003-000屋面刚性防水 1.防水层做法、厚度 2.混凝土强度等级或砂浆配合比m2按设计图示尺寸以面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积01

4、0702004-000屋面排水管 排水管品种、规格m按设计图示尺寸以长度计算。如设计未标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算010702005-000屋面天沟、檐沟 1.名称 2.材料品种m2按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和卷材天沟按展开面积计算010703001-000卷材防水 1.卷材品种 2.防水部位 3.防水做法m2按设计图示尺寸以面积计算。1.地面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个0.3m2以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。2.墙基防水：外墙按中心线、内墙按净长乘以宽度计算010703002-000涂膜防水 1.涂膜品种

5、 2.防水部位 3.防水做法 m2按设计图示尺寸以面积计算。1.地面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个0.3m2以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。2.墙基防水：外墙按中心线、内墙按净长乘以宽度计算010703003-000砂浆防水(潮)1.防水(潮)层种类、厚度 2.防水(潮)部位 3.砂浆配合比 m2按设计图示尺寸以面积计算。1.地面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙、柱、垛、烟囱和单个0.3m2以内孔洞所占面积。2.墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长乘以宽度计算010703004-000变

6、形缝 1.材料种类 2.变形缝部位 3.缝宽度m按设计图示尺寸以长度计算 v 第第16章章 屋面及防水工程屋面及防水工程说明：(1)黏土瓦、水泥瓦、西班牙瓦、英红瓦、三曲瓦、琉璃瓦等，按瓦屋面项目编码列项。(2)彩钢波纹瓦、彩钢夹心板、石棉瓦、玻璃钢波纹瓦、塑料波纹瓦、镀锌铁皮屋面，按型材屋面项目编码列项。在参照消耗量定额报价时，彩钢波纹瓦、彩钢夹心板定额项目以包括钢檩条制作安装，其他型材屋面项目，檩条需另行计算。(3)膜结构屋面项目适用于膜布屋面，工程量的计算按设计图示尺寸以需要覆盖的水平投影面积计算。(4)屋面卷材防水项目适用于利用胶结材料粘贴卷材进行防水的屋面。(5)屋面涂膜防水项目适用

7、于厚质涂料、薄质涂料和有机加强材料的涂膜防水屋面。(6)屋面刚性防水项目适用于细石混凝土、补偿收缩混凝土、块体混凝土、预应力混凝土和钢纤维混凝土等刚性防水屋面。(7)屋面排水管项目适用于各种排水管材(镀锌铁皮、石棉水泥管、塑料管、玻璃钢管、铸铁管、镀锌钢管等)。v 第第16章章 屋面及防水工程屋面及防水工程(8)屋面天沟、檐沟项目适用于卷材天沟、玻璃钢天沟、镀锌铁皮天沟等，塑料檐沟、镀锌铁皮檐沟、玻璃钢檐沟等。(9)卷材防水、涂膜防水项目适用于基础、楼地面、墙面等部位的防水。工程内容中的“抹找平层”所涉及的定额项目只适用于楼、地面防水工程，墙面防水做找平层时，可参照上述定额项目，其价款计入墙面

8、防水项目报价内；在参照消耗量定额报价时，基层处理剂、刷胶粘贴卷材、特殊部位处理等已包括在定额项目内，找平层需另行计算，并入相应项目报价内。(10)砂浆防水(潮)项目适用于基础、墙体、屋面等部位的抗震缝、伸缩缝、沉降缝。(11)变形缝项目适用于基础、楼地面、墙面等部位的防水。(12)型材屋面表面需刷油漆时，应按“装饰装修工程工程量清单计价办法”中相关项目编码列项。v 第第16章章 屋面及防水工程屋面及防水工程16.2 工程量清单计量与计价应用工程量清单计量与计价应用【例例16-1】某实验楼屋面为卷材防水、膨胀珍珠岩保温，轴线尺寸38m16m，墙厚240mm，四周女儿墙，防水卷材上卷250mm。屋

9、面做法如下：预制钢筋混凝土屋面板；110水泥膨胀珍珠岩找坡1.5%，最薄处40mm厚；100mm厚憎水珍珠岩块保温层；20mm厚13水泥砂浆找平，6m6m分格，油膏嵌缝；SBS改性沥青防水卷材二层；20mm厚12水泥砂浆抹光压平。1)屋面卷材防水分部分项工程量清单的编制工程数量：(38.00-0.24)(16.00-0.24)+(38.00+16.00-0.48)20.25=37.7615.76+107.040.25=621.86m2将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单”中，如表16-2所示。v 第第16章章 屋面及防水工程屋面及防水工程表表16-2 分部分项工程量清单分部分项工程量清

10、单工程名称：某屋面工程序号项目编号项目名称计量单位工程数量1010702001001屋面卷材防水1.卷材品种：SBS改性沥青卷材2.防水层做法：二层m2621.86v 第第16章章 屋面及防水工程屋面及防水工程2)屋面卷材防水分部分项工程量清单计价表的编制综合单价计算如下。(1)该项目发生的工程内容为：抹找平层、卷材铺贴、保护层。(2)根据现行的计算规则，计算工程量。抹找平层：按卷材铺贴面积为621.86m2。卷材铺贴：由于现行计算规则与清单计量规则一致，因此铺贴面积为621.86m2。保护层：按卷材铺贴面积为621.86m2。(3)分别计算清单项目每计量单位，应包含的各项工程内容的工程数量。

11、抹找平层：621.86621.86=1.00卷材铺贴：621.86621.86=1.00保护层：621.86621.86=1.00(4)根据“5.7.2屋面防水”选定额，确定人、材、机消耗量。抹找平层：套定额9-1-2。卷材铺贴：套定额6-2-32。保护层：套定额6-2-3。v 第第16章章 屋面及防水工程屋面及防水工程(5)人、材、机单价选用省信息价。(6)计算清单项目每计量单位所含各项工程内容人、材、机价款(按省价目表)。抹找平层(20mm厚)。人工费：2.24元/m2材料费：4.54元/m2机械费：0.25元/m2小计：7.03元/m2卷材铺贴。人工费：1.71元/m2材料费：69.16

12、元/m2小计：70.86元/m2保护层。人工费：4.37元/m2材料费：7.77元/m2机械费：0.19元/m2v 第第16章章 屋面及防水工程屋面及防水工程小计：12.33元/m2(7)计算清单项目每计量单位人、材、机价款。7.03+70.86+12.33=90.22元/m2将上述计算结果及相关内容填入表16-3。表表16-3 分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表清单项目名称工程内容定额编号计量单位数量费用组成/元人工费材料费机械费小计屋面卷材防水1.卷材品种：SBS改性沥青卷材2.防水层做法：二层抹找平层9-1-2m21.002.244.540.257.03卷材

13、铺贴6-2-32m21.001.7169.1670.86保护层6-2-3m21.004.377.770.1912.33合 计 8.3281.470.4490.22v 第第16章章 屋面及防水工程屋面及防水工程(8)根据企业情况确定管理费率为7.1%，利润率为4.3%。(9)综合单价：90.22(1+7.1%+4.3%)=100.51元/m2(10)合价：100.51621.86=62500.09元将上述计算结果及相关内容填入“分部分项工程量清单计价表”中，如表16-4所示。表表16-4 分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表工程名称：某屋面工程序号项目编号项目名称计量单位工程数量金额/元综合单价合价1010702001001屋面卷材防水1.卷材品种：SBS改性沥青卷材2.防水层做法：二层m2621.86100.5162500.09v 第第16章章 屋面及防水工程屋面及防水工程本章小结本章小结 本章讲述了屋面及防水工程的工程量清本章讲述了屋面及防水工程的工程量清单计价及应用，熟悉屋面及防水工程工程单计价及应用，熟悉屋面及防水工程工程量清单计价办法及说明的基础上，掌握工量清单计价办法及说明的基础上，掌握工程量清单计价的应用。程量清单计价的应用。v 第第16章章 屋面及防水工程屋面及防水工程