居住景观设计-架空层分析.ppt

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1、居住景观设计-架空层分析 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望n概念概念：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间(把建筑物用柱子架起来空的那一层)。n标准：标准：目前在房地产方面架空层的利用主要是为了增加楼盘的活动空间等目的，架空层的层高并不一定低，有的可以达到69m，但主要是高层（100M）以下的建筑采用。普通的也可达到3m。n架空层不仅可以增加整个小区的通透性，增加绿化面积，还可以重拾四合院时代邻里之间的脉脉温情。人们在物质得到

2、满足的基础上越来越注重生活的舒适性，正是人们的这种需要使开发商越来越多地采用了架空层的设计，牺牲经济利益，是为了提升楼盘品质。架空层架空层 empty space 2006 name of company.All rights reserved.n具有架空特色的建筑：具有架空特色的建筑：江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭；往远处说地处山西一千四百年前建的的悬空寺，都有架空的特点n高脚楼高脚楼 n傣家竹楼傣家竹楼架空层架空层 empty space 2006 name of company.All rights reserved.n苗族吊脚楼n苗族的吊脚楼通常建造

3、在斜坡上，分两层或三层。最上层很矮，只放粮食不住人。楼下堆放杂物或作牲口圈。两层者则不盖顶层。一般以竹编糊泥作墙，以草盖顶。n苏州园林水榭 悬空寺n安全可靠安全可靠：整个小区架空，地面没有住宅一层，住宅在架空层上，无须围墙隔离防护，首层不加护栏也美观，没有加护栏笼中生活的感觉；n充分利用：充分利用：架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等，没有闲置空间，架空层顶下还适宜布置各类管线，省去每单元地埋入户且便于维护；n人车分流人车分流：汽车在架空层内行驶，人在架空层上活动休闲，无别的小区总担心身前身后的车，再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库，对新司机的心理安定很有帮助；n景观

4、宜人：景观宜人：没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等，绿化及景观不好做，效果要打折扣，而架空层上一张白纸可画最新最美的画图，景观设计可以做得更舒畅悦目；n通风降噪通风降噪：风受楼栋阻挡，在规划路穿过时，风速加快造成负压，有利架空层内两侧停车场换气，再则汽车隔层，噪音可降到最低。n架空层建筑古多用之，近代少见，但是架空层又开始辉煌于现代住宅建筑之中，多用于南方，北方少用。给每一栋楼的业主提供一个不受气候影响的健身、休闲平台，平台周边和外围又有绿化环抱，营造的是绿色、蓝色的健身、休闲空间。”架空层架空层 empty space实例实例顺发顺发 佳境天城佳境天城n顺发佳境天城总建筑面积约39

5、万平方米，超低的容积率和建筑密度、超高的绿化率，并通过“45度”空间概念规划设计，使得社区内拥有三个分别达11000平方米、13000平方米、15000平方米的组团景观庭院空间，加上面积达7000平方米的全景观架空层空间，通过原日本造园学会会长、日本首席景观设计大师白井彦卫的精心打造，引导未来城市中心高品质楼盘的潮流走向。顺发佳境天城的架空部分将被设计成不同门类的艺术工作室，全门类ARTROOM设置让艺术的幻想回归真实，这里将成为现代艺术的集中SHOW场。n该楼盘在每个组团的架空层设计中引入了特殊点设计的概念，按年龄层设置特殊活动区，分别定义为“中老年活动区”、“青少年活动区”、“儿童活动区”

6、。比如中老年活动空间，强调的是健康主题，设有健康足底按摩步道，健身器材，水吧，以及休息座等设施。设计非常注重细节。n现在的房子越造越高，人们离邻居越来越远，离绿地越越来远，除了小区有很好的公建配套，一般人们只能蜗居在家。每幢楼下面有这么一个架空层，种上一些植物，小区变得更加通透，绿化面积更大，业主们多了沟通交流的场所。n枫华府第枫华府第n枫华府第在各楼层底层设置相联的架空层，将园区景观引入建筑之中。内部设置有滑梯等儿童嬉游戏设施，休闲座椅等闲聚设施n公共客厅（在每个楼层底楼 （将景观引 架空层）入楼层内）n合肥唯一主题架空层泛会所合肥唯一主题架空层泛会所 n 在对建筑规划中，架空层被当做一个独

7、立的组团进行设计。“国耀一方城”5幢建筑的底层都会配备相应的架空层泛会所，并且这5个空间的风格是迥然不同的。因为用于展示而对包容性的要求，首期公开的示范区采用了现在国际流行的“混搭式”精装法则。现代感的立柱和地面铺装作为主体背景，在不同的小环境里装饰古典中式、现代中式、东南亚风情等休闲观赏设施，同时又大胆采用西洋式的灯具、抽象壁画和金属包装，营造出一个精神触感深刻的世界。n功能，赋予空间完美的区间划分 n 观赏价值丰满之后，架空层所带来的功能价值一样令人欣喜。千平米的双层挑高空间被精心区分为数个不同功能的独立区域。如开放式、大面积留白配搭常绿植物营造的主题活动区，临水而设以茶座、木质桌椅营造的休闲区等。这些区域相互独立又不严格隔离，尽可能在整个架空层空间完整的基础上使更多有着不同需求的业主获得最大功能性的满足。n 在这些独立功能组团的支撑下，未来建筑交付后，业主无论是晨练、傍晚散步、夏夜游玩、临时待客、小憩甚至举办小型烧烤会等都可以在架空层里找到舒适的场所，等于是又多出了千平米与邻居共享的欢乐天堂。n主要以通行，停留娱乐为主要功能一些设计效果一些设计效果