第六章-合同.ppt

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1、第六章第六章-合同合同2）邀请招标 应公开招标的采用邀请招标，需经过批准。可邀请招标的有：对于技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。邀请招标至少要有三家单位。三.自行招标与委托招标 1）自行招标 应有编制招标文件和组织评标的能力。2）委托招标 不具备招标能力，必须委托招标代理机构代为办理。招标代理机构分为甲、乙两级、乙级只能承揽投资额1亿元以下的工程、可以跨省。四、招标信息发布、修正 P268 1）在不同媒介发布的同一招标项目的资格预审公告或者招标公告内容应当一致。2）招标人应至少在一家指定媒介发布招标公告。3）自招

2、标文件或资格预审文件出售之日至停止出售之日，最短不得少5日。4）招标文件售出后不予退还；发出投标邀请书、售出招标文件或资格预审文件后，不得擅自终止招标、招标信息修改时限为投标载止日15日前,必须以书面形式，直接通知所有招标文件的收受人,澄清或者修改的内容应为招标文件的有效组成部分。有关建设工程招标，下列选项中表述不正确的是（）A.招标人应至少在两家指定的媒介发布招标公告，并自行承担相应费用B.工程投资额在1亿元以下的工程项目均可委托乙级招标代理机构进行招标C.自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于 5日D.招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的，应当在招标文件要求提交投标文

3、件截止时间至少15日前答案：A往年真题五.资格预审 P269少于3个重新进行资格预审。不合理条件限制包括1、同一项目提供有差别的信息2、设定的资格、技术、商务条件与项目不适用或与合同无关；3、以特定区域或行业的业绩、奖项作为加分条件4、采取不同评标标准5、限定或指定商标、专利、品牌、原产地或供应商6、非法限制投标人组织形式57根据中华人民共和国招标投标法及相关法规，对必须招标的项目，招标人行为符合要求的是（）。A委托两家招标代理机构，设置两处报名点接受投标人报名B就同一招标项目向潜在投标人提供有差别的项目信息C以特定行业的业绩、奖项作为加分条件D限定或者指定特定的品牌解析：A2016真题六.标

4、前会议 P270 无论是会议纪要还是对个别投标人的问题解答，都应以书面形式发给每一个投标人，以保证公平和公正。补充文件是招标文件的有效组成部分，与招标文件具有同样法律效力。当补充文件与招标文件不一致时，应以补充文件为准。七.评标 P270 初步评审（符合性审查）如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，将作无效标处理。如果计算有误，大小写不一致，以大写为准，单价与数量乘积之和与总价不一致，以单价为准；正本与副本不一致，以正本为准。详细评审是核心（实质性审查，包括技术评审和商务评审）评标结束后，评标委员会出具评标报告，推荐中标候选人，1-3个并排序1Z206012.施工投标一、研究招标文件 投标人

5、取得投标资格，获得招标文件之后首先工作是认真仔细研究招标文件。二、进行各项调查研究三、复核工程量 对于单价合同，尽管是以实测工程量结算工程款，但当发现相差较大时，投标人应向招标人要求澄清。四、施工方案 是报价的基础和前提，应由投标企业的技术负责人主持制定。七、正式投标 1.投标截止日 截止日时间之后送达的投标文件会被视为无效标书，招标人可以拒收。3.标书要求的标准 有固定的要求，基本内容是签章（企业公章及法人名章）、密封，如果不密封或密封不满足要求，投标是无效的。由当地项目经理组织投标，要有法人授权委托书。关于施工投标，下列做法正确的是（）A.投标人取得投标资格，获取招标文件后首先是进行各项调

6、查研究B.投标报价的基础和前提是施工方案C.在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，会被视为无效标书，招标人可以拒收D.如果标书不密封或密封不满足要求，投标是无效的E.投标文件提供的资料经审查不响应招标文件的实质性要求，会被作为废标处理答案：BCDE往年真题1Z206013.合同谈判、签约 P274 一、合同订立的程序合同订立采用要约和承诺的方式招标人发出的招标公告（招标文件）是要约邀请投标人提交的投标文件是要约招标人发出的中标通知书是承诺下列建设工程项目招投标活动中，属于合同要约行为的是（）A.发出投标邀请书 B.发布招标公告 C.提交投标文件 D.发出中标通知书答案：C往年真

7、题三、合同签订 P276 （三）合同协议的补遗 谈判结果形成合同补遗或合同谈判纪要形成书面文件。对于违法的条款即使双方签字，协议也不受法律保护。（四）签订合同 合同谈判结束，双方形成合同文本草案，双方代表签字形成正式文件，核对后双方草签，待承包人提交履约保函，正式签署施工承包合同。施工合同示范文本协议书、通用条款、专用条款施工合同文件（通用条款）P278合同协议书中标通知书（如果有）投标函及其附录（如果有）专用合同条款及其附件通用合同条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单或预算书其他合同文件1.施工承包合同文件后签的更优先特殊的更优先依据更优先1Z206020建设工程合同的内容 P277根据建

8、设工程施工合同(示范文本)(GF20130201)，通用条款的规定，下列合同文件中拥有最优先解的释权的是()A.通用合同条款B.中标通知书C.图纸D.技术标准和要求答案：B往年真题6.发包人的责任、义务 P279 （1）发包人不得迟于开工前14天向承包人提供图纸；（3）提供满足承包人所需场外道路通行权；（7）开工前7天提供施工现场；（9）提供地下管线、水文、气象、地质勘察、临近建筑物资料并对其真实性、准确性、完整性负责。7.承包人的责任、义务 P281 （4）编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。（6）负责施工场地及周边环境与生态的保护工作。（7）

9、采取施工安全措施，确保人材机的安全，防止损失。发包人的责任、义务承包人的责任、义务办理施工许可证、临时用水、电、中断道路交通的批准手续4.编制施工组织设计和施工措施计划并对施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责协调施工中的古树、化石、临近建筑 物、构筑物的保护工作并承担相关费用组织组织图纸会审和设计交底、组织工程竣工验收 P2846.负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作2.施工承包合同-38.进度控制的有关条款 P282 3）监理人应在计划开工日期7天前发开工通知，90天内未发开工通知，承包人有权提出价格调整或解除合同，发包人承担工期、费用利润补偿 2)因承包人原因引起暂停施工 P28

10、3 因承包人原因引起暂停施工收到监理人复工指示84天仍未复工，视承包人违约。5）竣工日期 实际竣工日期以承包人提交竣工验收申请报告之日为准；（因发包人原因在收到竣工验收申请报告42天内未完成竣工验收）；未经验收发包人擅自使用以转移占有为实际竣工日期。3.隐蔽工程检查 P284 工程隐蔽部位应在检查前48小时通知监理人共同检查、验收；监理人不能按时检查，应在检查前24小时向承包人提出书面延期要求、但不超48小时，由此导致工期延误，工期应顺延，未提出延期要求也未参加，承包人可自行隐蔽。重新检查的情况；承包人私自覆盖；重新检验结果由承包人承担（6）缺陷责任和保修 P285 缺陷责任期自实际竣工日期起

11、计算，最长不超过24月。保修期从工程竣工验收合格之日起算。10.费用控制预付款在开工通知中载明的日期7天前支付 P285监理人收到承包人进度付款申请后7天审查，发包人应在签发了进度款支付证书后14天完成支付 P28758根据建设工程施工合同（示范文本）（GF20130201），保修期的开始计算时间是指（）。A合同基准日期 B实际竣工日期C竣工验收合格日D保证金扣留日解析：B2016真题根据建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201，下列有关隐蔽工程履盖与检查正确的有()A.工程隐蔽部位经承包人自检确认具备隐蔽条件的，承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查B.若监理人已经在验收

12、合格记录上签字，只有当有确切证据证明工程有问题的情况下才能要求承包人对已隐蔽的工程进行重新检验C.监理人不能按承包人提出的约定时间检查，由此导致的工期延误，工期应顺延 D.对于隐蔽工程的重新检查，如果检验符合合同要求，由此增加的费用和延误的工期均由发包人承担E.若监理人未能按时提出延期检验要求，又未能按时参加验收，承包人可以自行履盖ADE材料、设备等标的物的质量要求 P288应符合国家标准、部颁标准、企业标准和合同要求包装物提供 P289一般由供货方提供，不得向采购方收取包装费货物验收方式P289驻厂验收 （派人在厂家验）提运验收（提货人提货时验）接运验收（接运人员在货物到达时验）入库验收（仓

13、库管理人员验）（广泛采用的正式验收方法）1Z206022.物资采购合同交货日期的确定P289-P290供方送货，以采购方收货戳记的日期为准采购方提货，以供货方按合同规定的通知提货日期为准委托运输部门代运，以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准违约责任 P2901）推迟交货2）提前交货设备采购合同P291通常采用固定总价合同，在交货期内不调整，合同价款预付10%、货到付80%、保证期满付清剩余10%3.物资采购合同-4某建筑材料采购合同中，约定由采购方于2011年6月30日到指定地点提取约定数量的货物，7月5日支付货款总额；6月25日采购方接到了提前提货通知，并于6月28日接收货物；发现供货方

14、交货数量大于约定数量。那么采购方应该（）A.在6月28日支付货款总额 B.支付6月25日至28日未及时提货的保管费C.在7月5日支付货款总额 D.只提取约定数量的货物 E.对多交货部分可代为保管，但保管费应由供货方承担 CDE往年真题工程承包人责任、义务专业分包人的责任、义务提供P292总承包合同（价格除外）供分包人查阅分包工程相关证件、批件施工场地和通道除合同条款另有约定，分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包 人 所 有 义 务 和 责 任 P292未经承包人允许，不得与发包人或工程师发生直接工作关系P292承包人在收到分包人竣工结算资料后28天内支付工程竣工结算款 P293组织

15、分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底协调专业分包人与其他分包人之间的交叉配合1Z206023.专业分包合同某建筑工程，承包人与专业分包人签订了建设工程施工专业分包合同（示范文本），下列属于承包人责任和义务的有()。A.保证施工期间分包工程施工所需的通道畅通B.组织分包工程的设计图纸交底C.提供总包合同供分包人全面了解合同内容D.按约定时间提交详细的施工组织设计E.负责办理施工场地交通、施工噪声及环境保护、安全文明施工的相关手续，并承担由此发生的费用AB往年真题一、工程承包人的主要责任和义务：1.组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总(分)包合同，组织实施施工管理的各项工

16、作，对工程的工期和质量向发包人负责。2.完成劳务分包人施工前期的下列工作：(1)向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地；(2)满足劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通；(3)向劳务分包人提供相应的工程资料；(4)向劳务分包人提供生产、生活临时设施。1Z206024.劳务分包合同3.负责编制施工组织设计。三、保险 （谁的人、谁提供的物，由谁买保险）P2951.劳务分包人施工开始前，工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不需劳务分包人支付保险费用。2.运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由工程承包人办理或获得保险，且不需劳务分

17、包人支付保险费用。3.工程承包人必须为租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用。4.劳务分包人自愿为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。5.保险事故发生时，劳务分包人和工程承包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。根据建设工程施工劳务分包合同(示范文本)(GF20030214)，某工程承包人租赁一台起重机提供给劳务分包人使用，则该起重机的保险应由()。A.劳务分包人办理并支付保险费用B.工程承包人办理，但由劳务分包人支付保险费用C.劳务分包人办理，但由承包人支付保险费用D.工程承包人办理并支付保险费用

18、【答案】D 往年真题发包人义务、责任 工程承包人的义务、责任负责办理项目审批、核准或备案手续取得项目用地使用权、完成拆迁补偿工作、P297完成设计、采购、施工、竣工试验（指导竣工后试验）P2971Z206025.项目总承包合同 与施工合同的最大不同是承包商负责设计（立项到交付使用全过程）发包人义务、责任 工程承包人的义务、责任提供向承包人提供设计的基础资料、提供现场地上地下建筑物、构筑物、障碍资料并对资料的真实性、准确性负责.P299办理施工许可证、质量监督手续、临时用地的批准手续 P300负责编制项目进度计划、设计进度计划、开工15日前提交总体施工组织设计P298发包人义务、责任 工程承包人

19、的义务、责任组织设计阶段审查会议并承但会议费用、向承包人提供审查会议的批准文件和纪要 P299提交设计审查阶段的设计文件自费参加发包人组织的设计审查会议 P299承担地下障碍物、文物等保护的费用 P300提供施工障碍资料对场地周围及临近影响施工的建筑物、构筑物、文物、名树等采取保护措施 P301根据建设项目工程总承包合同示范文本（GF-2011-0206),下列不属于工程发包人义务的有（）A.负责编制项目进度计划、设计进度计划B.完成现场道路、用地许可、拆迁补偿工作C.办理项目的审批、核准的证件和批文D.协调处理施工场地周围及临近的影响工程实施的建筑物、构筑物、古树、地下管线的保护工作A提交监

20、理规划 P301收到设计文件后编制，并在第一次工地会议7天前报委托人参加参加委托人主持的图纸会审和设计交底会议审查审查承包人提交的施工组织设计，重点是审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性参加 P302参加工程竣工验收1Z206026.监理合同更换总监理工程师 P302应提前7天向委托人报告紧急情况下发布指令P303紧急情况下为保护财产和人身安全，未经委托人批准发出指令，应在发出指令后24小时内以书面形式报告委托人根据建设工程监理委托合同（示范文本）（GF-2012-0202),除专用合同另有约定外，监理的工作内容有（）A.签订了监理委托合同后编制监理规划，并在第

21、一次例会7天前报委托人B.主持图纸会审和设计交底会议C.组织工程竣工验收D.审查承包人提交的施工组织设计D往年真题1Z206030合同计价方式类型结算风险特点适用情形单价合同实际完成工程量合同单价P303风险共担，合同公平（固定单价合同相对于变动单价承包商的风险大一些 P3041.单价优先 P303-P3042.对合同双方相对公平3.可缩短投标时间4.业主统计工程量的任务重5.对业主投资控制不利工程量变化幅度不大工期较短36.某单价合同的投标报价单中，投标人的投标书出现了明显的数字计算错误，导致总价和单价计算结果不一致，下列行为中，属于业主权利的是()A 业主有权先作修改再评价，以总价作为最终

22、报价结果B 业主没有权利先修改后评价，可以宣布该投标人废标C 业主没有权利先修改再评价，可以请该投标人再报价D 业主有权利先修改再评价，以单价为准调整的总价作为最终报价结果答案：D2015真题类型 结算风险特点适用情形总价合同固定总价合同是相对固定的总价（还可以约定工程变更的幅度及特殊条件下的调整）承包商承担了工程量和价格的双重风险，业主风险最小固定总价相对于变动总价承包商风险大一些1.总价优先（最终按总价结算）2.必须完整明确的规定承包人工作3.必须将设计和施工方面变化控制在最小范围内4.易于迅速确定最低报价的投标人5.有利于业主投资控制工程量小工期短技术简单图纸完整合同条件完备在固定总价合

23、同形式下，承包人一般应承担的风险是()。A.全部工程量的风险，不包括通货膨胀的风险B.工程变更的风险，不包括工程量和通货膨胀的风险C.全部工程量和通货膨胀的风险D.通货膨胀的风险，不包括工程量的风险答案：C(1)成本加固定费用合同根据双方讨论同意的工程规模、估计工期、技术要求、工作性质及复杂性、所涉及的风险等来考虑确定一笔固定数目的报酬金额作为管理费及利润，对人工、材料、机械台班等直接成本则实报实销。如果设计变更或增加新项目，当直接费超过原估算成本的一定比例(如10)时，固定的报酬也要增加。在工程总成本一开始估计不准，可能变化不大的情况下，可采用此合同形式。(2)成本加固定比例费用合同工程成本

24、中直接费加一定比例的报酬费，报酬部分的比例在签订合同时由双方确定。这种方式的报酬费用总额随成本加大而增加，不利于缩短工期和降低成本。一般在工程初期很难描述工作范围和性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件招标时采用。(3)成本加奖金合同奖金是根据报价书中的成本估算指标制定的，在合同中对这个估算指标规定一个底点和顶点，分别为工程成本估算的60一75和110135。承包商在估算指标的顶点以下完成工程则可得到奖金，超过顶点则要对超出部分支付罚款。如果成本在底点之下，则可加大酬金值或酬金百分比。采用这种方式通常规定，当实际成本超过顶点对承包商罚款时，最大罚款限额不超过原先商定的最高酬金值。在招标时，当

25、图纸、规范等准备不充分，不能据以确定合同价格，而仅能制定一个估算指标时可采用这种形式。(4)最大成本加费用合同在工程成本总价基础上加固定酬金费用的方式，即当设计深度达到可以报总价的深度，投标人报一个工程成本总价和一个固定的酬金(包括各项管理费、风险费和利润)。如果实际成本超过合同中规定的工程成本总价，由承包商承担所有的额外费用，若实施过程中节约了成本，节约的部分归业主，或者由业主与承包商分享，在合同中要确定节约分成比例。在非代理型(风险型)CM模式的合同中就采用这种方式。在最大成本加费用合同中，投标人所报的固定酬金中应包括的费用有()。A.管理费 B.临时设施费 C.利润 D.暂定金额 E.风

26、险费【答案】ACE往年真题61关于成本加酬金合同的说法，正确的是（）。A成本加固定费用的合同，承包商的酬金不可调整B成本加固定比例费用的合同，有利于缩短工期C当设计深度达到可以报总价的深度时，适宜采用成本加奖金合同D当实行风险型CM模式时，适宜采用最大成本加费用合同【答案】D2016真题施工合同风险产生的主要原因P308在于合同的不完全性特征施工合同风险类型 P309 外界经济环境、法律环境、自然环境)组织成员业主、承包商、其他人员干预）管理风险调查预测、合同条款不严密、投标策略错误、技术、合作伙伴争执合同风险分配 P310确定合同类型对合同风险分配起主导作用1.合同风险1Z26040施工合同

27、风险管理、工程保险和工程担保工程保险的种类工程一切险P312分建设工程一切险和安装工程一切险要求投保人办理保险时以双方的名义共同投保国内由项目法人办理、国际上由承包人办理第三者责任险项目法人和承包人以外的第三人财产损失或人身伤害的赔偿该险种一般附加在工程一切险中人身意外伤害险分别由发包人、承包人为本方参与现场施工人员投保2.工程保险工程保险的种类承包人设备保险此项保险附加在工程一切险中执业责任险工作疏漏造成损失CIP保险一揽子险包括业主、承包商及所有分包商（一般责任险、建筑工程一切险、安装工程一切险）2.工程保险-3按照我国保险制度，建设工程一切险（）。A.投保人应以双方名义共同担保 B.由承

28、包人投保 C.包含执业责任险 D.包含人身意外伤害险 答案：A往年真题形式额度有效期作用担保P313保证、抵押、质押、留置、定金.担保合同约定签订之日起至债权债务履行完毕保证债务的履行、债权实现投标担保P314银行保函、担保公司担保、同业担保、投标保证金不超过项目估算价的2%起提交投标书至投标有效期结束1.投标人提供给招标人2.筛选投标人3.投标有效期内不撤回标书4.中标后与业主签约并提交业主要求的履约担保3.工程担保（大量采用的是第三方担保即保证担保）形式额度有效期作用履约担保P315银行保函、履约担保书、履约保证金、保留金合同金额10%开工之日起至竣工交付之日或缺陷责任期满1.投标人提供给

29、招标人2.投标人保证履行合同义务、是工程担保中最重要也是担保金额最大的工程担保预付款担保主要形式是银行保函、保证、抵押P317合同金额的10%起签发支付证书至预付款扣回，保函的金额递减直至为0 1.承包人提供给发包人保证正确、合理使用2.按规定返还预付款形式额度有效期作用支付担保银行保函、履约保证金、担保公司担保P317合同金额的20%-25%开工之日起 至 全部工程款结算完成1.发包人提供给承包人或承包人提供给分包人2.保证按合同约定支付工程款62下列工程担保中，应由发包人出具的是（）。A履约担保 B支付担保C预付款担保D保修担保【答案】B2016真题关于工程预付款担保，下列说法正确的（）A

30、.工程预付款是发包人在开工前支付给承包人的工程款B.预付款担保的支付额度为合同价款的10%C.预付款担保是工程担保中最重要也是金额最大的工程担保D.预付款保函的金额应随预付款的扣回逐月递减E.预付款担保的主要作用是确保发包人按时支付工程款答案：BD往年真题合同分析的作用 P319分析合同中的漏洞，解释有争议的内容分析合同风险，制定风险对策合同任务分解、落实合同分析的内容 承包人的任务P319（合同标的、工作范围）关于工程变更补偿以合同金额百分比表示，通常这个百分比越大，承包人的风险越大关于工程变更索赔有效期，一般这个时间越短，对承包人越不利验收和移交和保修：1.合同分析1Z206050施工合同

31、实施在建设工程施工合同分析时，关于承包人任务的说法,正确的是()A.应明确承包人的合同标的B.工程变更补偿合同范围以合同金额的一定百分比表示时，百分比值越大，承包人的风险越小C.合同实施中，对工程师指令的变更，承包人必须无条件执行D.工程变更的索赔有效期越短，对承包人越有利A合同交底的时间合同分析之后，作合同交底合同交底的责任主体由合同管理人员向各层管理者作合同交底在进行合同分析以后，应由（）作“合同交底”。A.各层次管理者向合同管理人员B.合同管理人员向劳务作业人员C.项目经理向合同管理人员D.合同管理人员向各层次管理者D合同实施的偏差分析P322产生的原因分析责任分析（以合同人依据）实施的

32、趋势分析3.合同实施-4合同实施偏差处理的措施P323组织措施（增加人员、调整人员安排、调整工作流程和计划）技术措施（变更技术方案、采用新的高效率的施工方案）经济措施（增加投入、采取经济激励）合同措施（合同变更、签订附加协议、采取索赔手段）变更管理P324变更指令由工程师发出，对于工程师指示的变更，承包人应无条件执行、变更价款不能确定时，变更应继续 4.施工分包管理 P325对分包进行管理的第一责任主体施工总承包或施工总承包管理单位对业主指定分包的工程款支付如果不是由业主直接向分包支付工程款，一定要在收到业主的工程款之后才能支付、扣除管理费、配合费和质保金施工合同履行过程中，承包商向指定分包商

33、支付工程款的时间应当是（）。A.分包合同约定的付款时间，不论承包人是否收到了业主支付的工程款B.业主向承包人支付工程款之前14天C.业主向承包人支付工程款之前7天D.承包商收到业主工程款之后D 1Z206055.施工合同履行中的诚信自律诚信行为公布期限P331不良行为为行政处罚决定作出7日内，公布期限一般为6个月至3年，良好行为信息公布期限一般为3年对有不良行为整改确实有效的，企业提出申请，经批准可缩短不良行为的公布期限，但最短不得少于3个月20.根据建筑市场诚信行为信息管理办法(建市(2007)9号)，建设行政主管部门市场诚信信息平台上不良行为记录的公布 时间，除法律，法规另有规定的，应为行

34、政处罚做出后()日内.A 14.B10 C 7.D.5 答案：C2015真题 1.索赔性质分类(7类）5.对一个有经验的承包商不可预见的外部障碍或条件（地下水、岩石）P333损失（工期、费用）由发包人承担6.不可抗力事件的索赔损失（工期）由发包人承担 1Z206060建设工程索赔 2.索赔成立的前提条件索赔成立的前提条件P335对照合同造成了承包人成本额外支出或工期损失造成的成本额外支出或工期损失，对照合同约定不属于承包人的责任或风险承包人按合同规定的时间和程序提交了索赔意向通知和索赔报告 索赔的依据P340合同文件（是最重要的依据）法律、法规索赔的程序P338发生了索赔事件或机会首先提出索赔

35、意向通知发出索赔意向通知书后的28天提交详细的索赔文件和有关资料如果干扰事件持续，一般每隔28天提交中间索赔报告,等事件结束后的28天提交最终的索赔报告 索赔文件P339总述部分论证部分(是索赔报告的关健部分，是索赔能否成立的关健)索赔款项计算部分证据部分索赔费用人工费完成合同之外增加的、非承包商责任工效降低增加的、超过法定工作时间加班的、法定人工工资增涨以及非承包商责任工期延误的人员窝工和工资上涨费施工机械使用费完成额外工作增加的、非承包商责任工效降低增加的、业主或监理工程师原因导致的机械停工的窝工费承包商自有设备，窝工费按台班折旧费计算、租赁设备,窝工费按租金计算工期索赔按事件之间关联性P

36、344单一延误有可能是可索赔的延误，也有可能是不可索赔的延误共同延误业主原因或双方不可控因素引起的延误共同发生时，可索赔的延误将变成不可索赔的延误共同延误是交叉延误的一种特例工期索赔值计算P346直接法、比例分析法、网络分析法67某工程的时标网络计划如下图，下列工期延误事件中，属于共同延误的是（）。A工作A因发包人原因和工作B因承包人原因各延误2周B工作C因发包人原因和工作G因承包人原因各延误2周C工作D因发包人原因和工作F因承包人原因各延误2周D工作E因发包人原因和工作F因承包人原因各延误2周答案：A2016真题1.FIDIC（是我国合同示范文本的主要参考蓝本）的四个合同条件类别适用于合同计

37、价方式“新红皮书”【施工合同条件】P348发包人设计、由咨询工程师设计的房屋建筑工程和土木工程的施工项目单价合同但也有子项包干业主委派工程师管理合同单价可随各类物价波动而调整“新黄皮书”【永久设备和设计建造合同条件】承包商做绝大部分设计的工程项目总价合同（发生法规或物价波动，合同价可调）工程师管理合同1Z206070国际建设工程施工承包合同 类别适用于合同计价方式“银皮书”【交钥匙项目合同条件】承包商负责所有设计、采购、建造工作要提供一套设施配备完整、可以投产运行的项目固定总价方式（只有在某些特定风险出现时才调价）没工程师，由业主代表管理合同【简明合同条件】P349投资较低的一般不需要分包的建

38、筑工程、或尽管投资较高，但工作简单、重复或建设周期短的工程采用单价合同、总价合同或其它形式关于FIDIC施工合同条件“新红皮书”的说法，下列正确的是()A.该合同主要用于由发包人设计的或由咨询工程师设计的房屋建筑工程和土木工程的施工项目B.该合同单价可随各类物价波动而调整C.该合同计价属于单价合同，不包含任何包干价格D.由业主委派工程师管理合同E.由业主监督工进度、质量、签发支付证书、接收证书和履约证书、处理合同中的有关事项ABD2.AIA和JCT适用于特点JCT合同条件（英国合同审定联合会）P349用于业主和承包商之间的施工总承包合同用于传统的施工总承包属于总价合同AIA合同条件（美国建筑师

39、学会）P350主要用于私营的房屋建筑工程在美国建筑业及国际工程承包领域有较高权威性69美国的AIA合同条件在美洲地区具有较高的权威性，其主要用于（）工程。A房屋建筑B市政公用C石油化工D水利水电答案：A2016真题3.国际工程承包合同争议的解决争议解决的方式P351协商（最有效也是首选的最基本的方式）调解仲裁或诉讼效率高、费用低、保密性、专业化DAB（争端裁决委员会）常任、特聘、由工程师兼任、任命由合同双方协商定成员一般为工程技术和管理方面的专家报酬由业主和承包商各支付一半公正、及时、费用低、不具有强制性也不具有终局性68关于DAB（争端裁决委员会）方式解决争议的说法，正确的是（）。ADAB提出的裁决具有终局性B特聘争端裁决委员会的任期与合同期限一致CDAB的成员一般是工程技术和管理方面的专家DDAB由合同一方当事人聘请答案：C2016真题采用DAB（争端裁决委员会）方式解决合同纠纷时，下列说法中正确的有（）A.DAB的委员一般是工程施工技术和管理方面具有经验的专家B.DAB的委员与发包人之间不得有任何经济利益关系C.DAB的裁决具有终局性D.可及时解决纠纷，但费用较高E.支付给DAB成员的费用由承发包双方各付一半答案：ABE结束结束