房地产开盘策划方案教学内容.ppt

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1、房地产开盘策划方案锐普PPT论坛applena原创http:/ 本次本次 开盘为项目首次，前期项目本身由于其良好的地理环境优势、价格优势、配套开盘为项目首次，前期项目本身由于其良好的地理环境优势、价格优势、配套优势、交通优势等，受到各类线上、线下媒体，购房客户的深度关注，本次开盘现场也将极大的优势、交通优势等，受到各类线上、线下媒体，购房客户的深度关注，本次开盘现场也将极大的吸引大量人来前来购买住房、了解项目。同由于媒体进行现场报道，势必进一步提升品牌在武汉吸引大量人来前来购买住房、了解项目。同由于媒体进行现场报道，势必进一步提升品牌在武汉地区知名度，扩大武汉地区影响力。倡导武汉人居新的生活体

2、验。地区知名度，扩大武汉地区影响力。倡导武汉人居新的生活体验。锐普PPT论坛applena原创http:/ 到 区签到区域，设置在本次开盘的入口处，在签到处，客户领取号牌，购房相关资料及文件。（准备四个通道供来宾签到，通道1、2、3为认筹客户签到，通道4供非认筹客户签到）签到桌通道一通道二通道三通道四主 会 场客户到达主会场后，自行选择位置就做，待开盘摇号正式开始，在开盘正式开始前，现场播放暖场音乐，活跃现场气氛，主持人反复提醒播报，开盘优惠政策及规则，同时提醒客户需带齐相关单据及证件，以便开盘正式开始后顺利完成购房步骤。主背景客户休息区摇号公示区领导致辞在开盘活动开始前，主持人邀请集团领导登

3、台致辞，现场奥斯卡影帝颁奖音乐响起，领导致辞表达对每一位购房客户的祝福，最后宣布开盘活动正式开始。同时音乐响起，现场氛围达到顶点，开盘活动如火如荼的开始进行。公正摇号主持邀请现场客户登台摇号，摇出号码及时显示在LED屏幕。同时主持人将反复播报三次，通知客户及时到达购房等候区，等待进场购房。在客户进行紧张的购房同时，主持人将在舞台上反复提醒客户带齐相关单据，证件。播报优惠政策及规则。三、人员安排及工作内容一、签到区域配备签到工作人员一、签到区域配备签到工作人员8 8名（每个通道名（每个通道2 2人，辅助发放号牌）人，辅助发放号牌）甲方提供甲方提供二、外场入口配备礼仪小姐二、外场入口配备礼仪小姐4

4、 4人（左右各人（左右各2 2人），迎宾人），迎宾 我司提供我司提供 三、主会场配备安保人员三、主会场配备安保人员8 8名，会场四个角各名，会场四个角各2 2人，确保现场次序。人，确保现场次序。甲方提供甲方提供四、四、LEDLED屏幕公示牌配备工作人员屏幕公示牌配备工作人员1 1名，负责公式摇号号码名，负责公式摇号号码 甲方提供甲方提供五、选房等候区配备沟通人员五、选房等候区配备沟通人员1 1名，负责对接、跟进摇号节奏及速度。名，负责对接、跟进摇号节奏及速度。甲方提供甲方提供四、选房等候区配备工作人员四、选房等候区配备工作人员1 1人，核对客户身份、号码信息人，核对客户身份、号码信息 甲方提供

5、甲方提供五、选房区域入口处配备安保人员五、选房区域入口处配备安保人员2 2名，放行客户进场选房。名，放行客户进场选房。甲方提供甲方提供六、选房内场配备安保人员六、选房内场配备安保人员4 4名，对内场有可能出现的混乱进行协调。名，对内场有可能出现的混乱进行协调。甲方提供甲方提供四、节目推荐（为避免内场客户购房期间外场客户等待，现场准备文艺表演，活跃现场氛围）电提琴奇幻魔术子女舞团中华鼓魂中华鼓魂歌手演唱歌手演唱四、现场开盘流程1 1、准备工作（、准备工作（8 8：0000之前）之前）完完成成布布置置活活动动场场地地，包包括括人人员员安安排排、道道具具准准备备等等，为为活活动动的的顺顺利利进进行行

6、做做准准备备。确确认认活活动动相相关关人人员员到到场场就就位位，活活动动场场地地布布置置、主主持持礼仪人员、表演嘉宾、售楼人员等全体到位。礼仪人员、表演嘉宾、售楼人员等全体到位。四、现场开盘流程2 2、签到部分、签到部分 签到区域及主会场区域：（签到区域及主会场区域：（8 8：00008 8：3030）（1 1）现场客户签到，发放号牌，资料，蛋糕及饮用水）现场客户签到，发放号牌，资料，蛋糕及饮用水（2 2）确认客户人数，投放号码球到摇号箱中）确认客户人数，投放号码球到摇号箱中（3 3）主主持持人人提提醒醒客客户户检检查查自自己己的的号号码码牌牌及及相相关关单单据据、身身份份凭凭证证，讲解开盘优

7、惠政策、相关规则等讲解开盘优惠政策、相关规则等四、现场开盘流程3 3、开盘仪式部分、开盘仪式部分 庆典仪式：（庆典仪式：（8 8：30308 8：5555）（1 1）中华鼓魂开场精彩演绎。（）中华鼓魂开场精彩演绎。（5 5分钟）分钟）（2 2）8 8：3535分主持人简洁明了的开场，并邀请集团领导致辞讲话。（分主持人简洁明了的开场，并邀请集团领导致辞讲话。（5 5分钟）分钟）（3 3）8 8：4040分集团领导对项目进行介绍致辞。（分集团领导对项目进行介绍致辞。（5 5分钟）分钟）（4 4）8 8：4545分由开发公司邀请分由开发公司邀请2-32-3项目相关单位领导致辞。（项目相关单位领导致辞

8、。（8 8分钟）分钟）（5 5）8 8：5555分由集团公司老总宣布开盘活动正式开始分由集团公司老总宣布开盘活动正式开始四、现场开盘流程4 4、表演区域、表演区域（1 1）室外区域）室外区域 1 1）主场活动区：现场摇号、文艺演出。）主场活动区：现场摇号、文艺演出。2 2）选房等候区：营销中心正门口，客户等候进入选房区购房。）选房等候区：营销中心正门口，客户等候进入选房区购房。3）车辆停放区：位于会场一侧，各车辆按序停放，以便管理。）车辆停放区：位于会场一侧，各车辆按序停放，以便管理。（2 2）表演区域）表演区域 中华鼓魂、歌手演绎、魔术表演、精彩舞蹈表演。中华鼓魂、歌手演绎、魔术表演、精彩舞

9、蹈表演。表演及主持暖场将持续表演及主持暖场将持续2 23 3个小时左右。个小时左右。四、现场开盘流程5 5、摇号方式、摇号方式（1 1）公平摇号）公平摇号 1 1）主持人邀请现场来宾登台摇号。）主持人邀请现场来宾登台摇号。2 2）摇出号码主持人播报三次，公示人员立即在）摇出号码主持人播报三次，公示人员立即在LEDLED屏幕公示号码。屏幕公示号码。3）摇中号码客户进入选房等候区域。）摇中号码客户进入选房等候区域。（2 2）表演时间）表演时间 内内场场购购房房期期间间，外外场场表表演演文文艺艺节节目目，基基本本按按照照一一个个节节目目结结束束后后，进进行行下一组公平摇号。具体安排见如下表格下一组公

10、平摇号。具体安排见如下表格 摇号流程序号内容范围备注1第一批客户摇号进入选房区购房具体摇号组数依据甲方要求2第二批客户摇号进入选房等候区3文艺表演舞台4第三批客户摇号进入选房等候区5现场互动主持人有奖问答发放奖品6第四批客户摇号进入选房等候区7文艺表演舞台8第五批客户摇号进入选房等候区9现场互动主持人提醒来宾带好相关单据及证件N最后一批客户摇号进入购房区购房12播放暖场音乐活动结束 爱是什么？一个精灵坐在碧绿的枝叶间沉思。风儿若有若无。一只鸟儿飞过来，停在枝上，望着远处将要成熟的稻田。精灵取出一束黄澄澄的稻谷问道：“你爱这稻谷吗？”“爱。”“为什么？”“它驱赶我的饥饿。”鸟儿啄完稻谷，轻轻梳理

11、着光润的羽毛。“现在你爱这稻谷吗？”精灵又取出一束黄澄澄的稻谷。鸟儿抬头望着远处的一湾泉水回答：“现在我爱那一湾泉水，我有点渴了。”精灵摘下一片树叶，里面盛了一汪泉水。鸟儿喝完泉水，准备振翅飞去。“请再回答我一个问题，”精灵伸出指尖，鸟儿停在上面。“你要去做什么更重要的事吗？我这里又稻谷也有泉水。”“我要去那片开着风信子的山谷，去看那朵风信子。”“为什么？它能驱赶你的饥饿？”“不能。”“它能滋润你的干渴？”“不能。”爱是什么？一个精灵坐在碧绿的枝叶间沉思。风儿若有若无。一只鸟儿飞过来，停在枝上，望着远处将要成熟的稻田。精灵取出一束黄澄澄的稻谷问道：“你爱这稻谷吗？”“爱。”“为什么？”“它驱赶

12、我的饥饿。”鸟儿啄完稻谷，轻轻梳理着光润的羽毛。“现在你爱这稻谷吗？”精灵又取出一束黄澄澄的稻谷。鸟儿抬头望着远处的一湾泉水回答：“现在我爱那一湾泉水，我有点渴了。”精灵摘下一片树叶，里面盛了一汪泉水。鸟儿喝完泉水，准备振翅飞去。“请再回答我一个问题，”精灵伸出指尖，鸟儿停在上面。“你要去做什么更重要的事吗？我这里又稻谷也有泉水。”“我要去那片开着风信子的山谷，去看那朵风信子。”“为什么？它能驱赶你的饥饿？”“不能。”“它能滋润你的干渴？”“不能。”其实，世上最温暖的语言，“不是我爱你，而是在一起。”所以懂得才是最美的相遇！只有彼此以诚相待，彼此尊重，相互包容，相互懂得，才能走的更远。相遇是缘

13、，相守是爱。缘是多么的妙不可言，而懂得又是多么的难能可贵。否则就会错过一时，错过一世！择一人深爱，陪一人到老。一路相扶相持，一路心手相牵，一路笑对风雨。在平凡的世界，不求爱的轰轰烈烈；不求誓言多么美丽；唯愿简单的相处，真心地付出，平淡地相守，才不负最美的人生；不负善良的自己。人海茫茫，不求人人都能刻骨铭心，但求对人对己问心无愧，无怨无悔足矣。大千世界，与万千人中遇见，只是相识的开始，只有彼此真心付出，以心交心，以情换情，相知相惜，才能相伴美好的一生，一路同行。然而，生活不仅是诗和远方，更要面对现实。如果曾经的拥有，不能天长地久，那么就要学会华丽地转身，学会忘记。忘记该忘记的人，忘记该忘记的事儿

14、，忘记苦乐年华的悲喜交集。人有悲欢离合，月有阴晴圆缺。对于离开的人，不必折磨自己脆弱的生命，虚度了美好的朝夕；不必让心灵痛苦不堪，弄丢了快乐的自己。擦汗眼泪，告诉自己，日子还得继续，谁都不是谁的唯一，相信最美的风景一直在路上。人生，就是一场修行。你路过我，我忘记你；你有情，他无意。谁都希望在正确的时间遇见对的人，然而事与愿违时，你越渴望的东西，也许越是无情无义地弃你而去。所以美好的愿望，就会像肥皂泡一样破灭，只能在错误的时间遇到错的人。岁月匆匆像一阵风，有多少故事留下感动。愿曾经的相遇，无论是锦上添花，还是追悔莫及；无论是青涩年华的懵懂赏识，还是成长岁月无法躲避的经历愿曾经的过往，依然如花芬芳

15、四溢，永远无悔岁月赐予的美好相遇。其实，人生之路的每一段相遇，都是一笔财富，尤其亲情、友情和爱情。在漫长的旅途上，他们都会丰富你的生命，使你的生命更充实，更真实；丰盈你的内心，使你的内心更慈悲，更善良。所以生活的美好，缘于一颗善良的心，愿我们都能善待自己和他人。一路走来，愿相亲相爱的人，相濡以沫，同甘共苦，百年好合。愿有情有意的人，不离不弃，相惜相守，共度人生的每一个朝夕直到老得哪也去不了，依然是彼此手心里的宝，感恩一路有你！“一别两宽，各生欢喜”出自敦煌山洞出土的唐朝人“放妻协议”,这份离婚协议书的主要内容是：“凡为夫妇之因，前世三生结缘，始配今生为夫妇。若结缘不合，比是冤家，故来相对；即以

16、二心不同，难归一意，快会及诸亲，各还本道。愿妻娘子相离之后，”一别两宽，各生欢喜“,意思就是：我们好聚好散吧事不出，不知谁近谁远。人不品，不知谁浓谁淡！利不尽，不知谁聚谁散。人不穷，不知谁冷谁暖！水不试，不知哪深哪浅，人不交，不知谁好谁坏！或许，当一段不知疲倦的旅途结束，只有站在终点的人，才会感觉到累，其实我一直都明白，能一直和一人做伴，实属不易。茫茫人海，有多少人能风雨邂逅？尘缘万千，有多少人能相依相伴？不是所有的遇见都能守候，不是所有的情缘都能拥有，不是所有的爱，都能携手同行，不是所有的故事，都可以写下完美的结局最近很流行的一段话：“如果我用你待我的方式来待你，恐怕你早已离去！”这句话，适合任何关系!凡事换个角度，假如你是我，未必能有我大度。男人是条狼，选对了保护你，选错了折磨你！女人是条蛇，选对了缠着你，选错了毒死你！朋友是条路，选对了帮着你，选错了绕死你！真诚的人，走着走着，就走进了心里。虚伪的人，走着走着，就淡出了视线。此课件下载可自行编辑修改，仅供参考！此课件下载可自行编辑修改，仅供参考！感谢您的支持，我们努力做得更好！谢谢感谢您的支持，我们努力做得更好！谢谢