建筑工程计量与计价第一篇.ppt

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1、建筑工程计量与计价第一篇 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望第第1章章 工程造价概述工程造价概述u1.1.1 工程建设的含义工程建设的含义 u工程建设工程建设是人们用各种施工机具、机械设备对各种建筑材料是人们用各种施工机具、机械设备对各种建筑材料等进行建造和安装，使之成为固定资产的过程，包括固定资产等进行建造和安装，使之成为固定资产的过程，包括固定资产的更新、改建、扩建和新建。与此相关的工作，如征用土的更新、改建、扩建和新建。与此相关的工作，如征用土

2、地、地、勘察设计等，也属于工程建设的内容。勘察设计等，也属于工程建设的内容。u固定资产固定资产，是指在生产和消费领域中实际发挥效能并长期使，是指在生产和消费领域中实际发挥效能并长期使用着的劳动资料和消用着的劳动资料和消 费资料，是使用年限在一年以上，且单位费资料，是使用年限在一年以上，且单位价值在规定限额以上的一种物质财富。价值在规定限额以上的一种物质财富。u1.1.2 工程建设项目的划分工程建设项目的划分 u工程建设项目是一个有机的整体，为了建设项目的科学管理和工程建设项目是一个有机的整体，为了建设项目的科学管理和经济核算，将经济核算，将建设项目由大到小划分为建设项目、单项工程、建设项目由大

3、到小划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。单位工程、分部工程和分项工程。1.1工程建设及建设项目的划分工程建设及建设项目的划分第第1章章 工程造价概述工程造价概述u1.建设项目建设项目 u建设项目是指按一个总体设计进行施工的一个或几个单项工程建设项目是指按一个总体设计进行施工的一个或几个单项工程的总体。建设项目在行的总体。建设项目在行 政上具有独立的组织形式，在经济上实政上具有独立的组织形式，在经济上实行独立核算。行独立核算。u2.单项工程单项工程 u单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产设计能力或效益的工

4、程。设计能力或效益的工程。u3.单位工程单位工程 u单位工程是指不能独立发挥生产设计能力或效益，但具有独立单位工程是指不能独立发挥生产设计能力或效益，但具有独立设计的施工图，可以独立设计的施工图，可以独立 组织施工的工程。组织施工的工程。u4.分部工程分部工程 u分部工程是单位工程的组成部分，它是按照单位工程的部位或分部工程是单位工程的组成部分，它是按照单位工程的部位或工种划分的部分工程。工种划分的部分工程。第第1章章 工程造价概述工程造价概述u5.分项工程分项工程 u分项工程是建筑工程的基本构成单元，通过较为简单的施工分项工程是建筑工程的基本构成单元，通过较为简单的施工过程就能完成。过程就能

5、完成。1.1.3 工程建设的内容工程建设的内容 工程建设一般包括以下四个部分的内容工程建设一般包括以下四个部分的内容:建筑工程，设备建筑工程，设备安装工程，设备、工器具及生产家具的购置，其他工程建设安装工程，设备、工器具及生产家具的购置，其他工程建设工作。工作。第第1章章 工程造价概述工程造价概述1.2.1 工程造价的含义工程造价的含义1.2 建筑工程计价概述建筑工程计价概述u工程造价工程造价是建设工程造价的简称，是工程费用、工程价格是建设工程造价的简称，是工程费用、工程价格的统称。按照计价的范围和内容的不同，工程造价分为广义的统称。按照计价的范围和内容的不同，工程造价分为广义的工程造价和狭义

6、的工程造价两种情况。的工程造价和狭义的工程造价两种情况。u1.广义的工程造价广义的工程造价 u广义的工程造价是指完成一个建设项目所需固定资产投资费广义的工程造价是指完成一个建设项目所需固定资产投资费用的总和，包括工程建设所含四部分内容的费用。用的总和，包括工程建设所含四部分内容的费用。u2.狭义的工程造价狭义的工程造价 u狭义的工程造价是指建筑市场上承发包建筑安装工程的价格。狭义的工程造价是指建筑市场上承发包建筑安装工程的价格。第第1章章 工程造价概述工程造价概述1.2.2 工程计价特点工程计价特点u1.多次性多次性 u工程计价是伴随着工程建设的进程而不断进行的。对于同一工程计价是伴随着工程建

7、设的进程而不断进行的。对于同一个工程，为了达到造价控个工程，为了达到造价控 制的目的，在工程建设的不同时制的目的，在工程建设的不同时期都要进行计价，这就是工程计价的多次性。期都要进行计价，这就是工程计价的多次性。u工程建设程序为工程建设程序为:项目建议书项目建议书可行性研究可行性研究初步设计初步设计技术技术设计设计施工图设计施工图设计建设准备建设准备建设实施建设实施生产准备生产准备竣工竣工验收验收交付使用。交付使用。u按照建筑工程设计和施工进展阶段的不同，建筑工程计价可按照建筑工程设计和施工进展阶段的不同，建筑工程计价可分为建筑工程投资估算、建筑工程设计概算、建筑工程施工分为建筑工程投资估算、

8、建筑工程设计概算、建筑工程施工图预算、建筑工程施工预算和建筑工程竣工结（决）算。图预算、建筑工程施工预算和建筑工程竣工结（决）算。第第1章章 工程造价概述工程造价概述u2.单件性单件性 u建筑工程的特点是先设计后施工，对于采用不同设计建造的建筑工程的特点是先设计后施工，对于采用不同设计建造的建筑，必须单独计算造价，而不能像一般产品那样按品种、建筑，必须单独计算造价，而不能像一般产品那样按品种、规格等批量定价。这就决定了建筑工程的计价必须是单件计规格等批量定价。这就决定了建筑工程的计价必须是单件计价。价。u3.组合性组合性 u建筑工程包含的内容很多，为了进行计价，首先需要将工程建筑工程包含的内容

9、很多，为了进行计价，首先需要将工程分解到计价的最小单元即分项工程，通过计算分项工程的价分解到计价的最小单元即分项工程，通过计算分项工程的价格汇总得到分部工程价格，分部工程价格汇总得到单位工程格汇总得到分部工程价格，分部工程价格汇总得到单位工程 价格，单位工程价格汇总得到单项工程价格。这就是建筑工价格，单位工程价格汇总得到单项工程价格。这就是建筑工程计价的组合性特点。程计价的组合性特点。第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额2.1.1定额的产生和发展定额的产生和发展 2.1 建筑工程定额概述建筑工程定额概述u国际公认最早提出定额制度的是美国工程师泰勒。国际公认最早提出定额制度的是美国工程师泰勒。u

10、我国在北宋时期就由李诫编写了营造法式，清朝时工部我国在北宋时期就由李诫编写了营造法式，清朝时工部编写了整套的工程做法则例。编写了整套的工程做法则例。u民国期间，由于国家一直处于混乱之中，定额在国民经济中民国期间，由于国家一直处于混乱之中，定额在国民经济中未能发挥其重要作用。未能发挥其重要作用。u新中国成立后，国家颁布的典型文件有新中国成立后，国家颁布的典型文件有:1954年建筑工程年建筑工程设计预算定额、民用建筑设计和预算编制设计预算定额、民用建筑设计和预算编制 暂行办法、暂行办法、工业与民用建筑预算暂行细则、建筑工程预算定额。工业与民用建筑预算暂行细则、建筑工程预算定额。直到直到1962年，

11、国家建筑工程部正式颁发了全国建筑安装工年，国家建筑工程部正式颁发了全国建筑安装工程统一劳动定额，开始逐步恢复定额制度。程统一劳动定额，开始逐步恢复定额制度。第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额u1978年，国家计委、国家建委和财政部颁发关于加强基本年，国家计委、国家建委和财政部颁发关于加强基本建设概、预、决算管理工作的几项规定，强调了加强建设概、预、决算管理工作的几项规定，强调了加强“三三算算”在基本建设管理中的作用和意义。在基本建设管理中的作用和意义。1988年，建设部成立年，建设部成立标准定额司，各省市、各部委建立了定额管理站，全国颁布标准定额司，各省市、各部委建立了定额管理站，全国颁布一

12、系列推动概预算管理和定额管理发展的文件，以及大量的一系列推动概预算管理和定额管理发展的文件，以及大量的预算定额、概算定额、估算指标预算定额、概算定额、估算指标。1995年，建设部又颁发年，建设部又颁发了全国统一建筑工程基础定额，该基础定额是以保证工了全国统一建筑工程基础定额，该基础定额是以保证工程质量为前提，完成按规定计量单位计量的分项工程的基本程质量为前提，完成按规定计量单位计量的分项工程的基本消耗量标准。在该基础定额中，按照消耗量标准。在该基础定额中，按照“量、价分离，工程实量、价分离，工程实体性消耗和措施性消耗分离体性消耗和措施性消耗分离”的原则来确定定额的表现形式。的原则来确定定额的表

13、现形式。第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额2.1.2定额与劳动生产率定额与劳动生产率 u定额即完成单位合格产品所需消耗的人力、物力和财力的数定额即完成单位合格产品所需消耗的人力、物力和财力的数量标准。量标准。u也就是说也就是说“定额定额”是规定了生产某种合格产品的人工、材料是规定了生产某种合格产品的人工、材料和机械消耗量的一本书，而人工和机械的消耗量与工人和机和机械消耗量的一本书，而人工和机械的消耗量与工人和机械的效率有关，高效率地生产一种产品比低效率地生产同种械的效率有关，高效率地生产一种产品比低效率地生产同种 产品花费的时间少。产品花费的时间少。“定额定额”是对生产各种产品规定其消耗是对

14、生产各种产品规定其消耗量标准的一本书。换言之，量标准的一本书。换言之，“定额定额”是规定了生产各种产品是规定了生产各种产品的劳动生产率标准的一本书。随着社会的进步，劳动生产率的劳动生产率标准的一本书。随着社会的进步，劳动生产率也会变化，那么定额也应该变化，所以，定额不会是一成不也会变化，那么定额也应该变化，所以，定额不会是一成不变的，它会随着劳动生产率的变化而变化。劳动生产率的变变的，它会随着劳动生产率的变化而变化。劳动生产率的变化是渐进的，是在原来基础上的变化，因此，定额也就不断化是渐进的，是在原来基础上的变化，因此，定额也就不断地在原来的基础上改版。地在原来的基础上改版。第第2章章 建筑工

15、程定额建筑工程定额2.1.3定额的分类定额的分类u1.按定额的适用范围分类按定额的适用范围分类 u定额按其适用范围可分为定额按其适用范围可分为:全国统一定额、地区统一定额、行全国统一定额、地区统一定额、行业统一定额、企业定额和补充定额。业统一定额、企业定额和补充定额。u2.按物质消耗的性质分类按物质消耗的性质分类 u定额按物质消耗的性质可分为定额按物质消耗的性质可分为:人工消耗定额、材料消耗定额人工消耗定额、材料消耗定额和机械消耗定额。和机械消耗定额。u3.按定额的作用分类按定额的作用分类 u定额按其作用可分为定额按其作用可分为:生产性定额（如施工定额）和计价性定生产性定额（如施工定额）和计价

16、性定额（如预算定额）。额（如预算定额）。u4.按编制程序和用途分类按编制程序和用途分类 u定额按编制程序和用途可分为定额按编制程序和用途可分为:施工定额、预算定额、概算定施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标。额、概算指标和投资估算指标。第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额2.1.4 建筑工程定额的特性建筑工程定额的特性u1.真实性和科学性真实性和科学性 u定额是反映劳动生产率的标准，标准只有在反映真实的情况下才定额是反映劳动生产率的标准，标准只有在反映真实的情况下才有存在的可能，真实的有存在的可能，真实的 东西同时也是科学的。东西同时也是科学的。u2.系统性和统一性系统性和统一

17、性 u虽然定额按不同形式有各种分类，但无论哪一种定额，它们的基虽然定额按不同形式有各种分类，但无论哪一种定额，它们的基本原理和表现形式是统本原理和表现形式是统 一的，骨架的组成也是一致的。因此，一的，骨架的组成也是一致的。因此，理解了一类定额的组成，就能明白所有定额的组成。理解了一类定额的组成，就能明白所有定额的组成。u3.稳定性和时效性稳定性和时效性 u定额是对劳动生产率的反映，劳动生产率是会变化的，因而定额定额是对劳动生产率的反映，劳动生产率是会变化的，因而定额也应有一定的时效性，也应有一定的时效性，同时，为了使用者方便，定额应有一定同时，为了使用者方便，定额应有一定的稳定性。的稳定性。第

18、第2章章 建筑工程定额建筑工程定额2.2.1施工定额的概念施工定额的概念 2.2建筑工程施工定额建筑工程施工定额u施工定额是指在正常施工条件下，以建筑工程的施工过程或工施工定额是指在正常施工条件下，以建筑工程的施工过程或工序为测定对象，完成规定序为测定对象，完成规定 计量单位的某一施工过程或工序合计量单位的某一施工过程或工序合格产品所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。格产品所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。u正常施工条件是指施工过程符合生产工艺、施工规范和操作规正常施工条件是指施工过程符合生产工艺、施工规范和操作规程的要求，并且满足施工条件完善、劳动组织合理、机械运转程的要求

19、，并且满足施工条件完善、劳动组织合理、机械运转正常、材料供应及时等条件要求。正常、材料供应及时等条件要求。u施工过程是指在施工工地上对建筑工程项目所进行的生产过程。施工过程是指在施工工地上对建筑工程项目所进行的生产过程。它是由若干施工工序它是由若干施工工序 组成的综合实体，在定额中一般都以其组成的综合实体，在定额中一般都以其完成的产品实体加以命名。完成的产品实体加以命名。u数量标准是指施工定额由人工消耗定额（劳动定额）、材料消数量标准是指施工定额由人工消耗定额（劳动定额）、材料消耗定额和机械台班定额三耗定额和机械台班定额三 项定额内容组成。项定额内容组成。第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额2

20、.2.2 施工定额的作用与内容施工定额的作用与内容 u1.施工定额的作用施工定额的作用 u施工定额在企业管理过程中起着最基础的作用，具体可归施工定额在企业管理过程中起着最基础的作用，具体可归纳为以下几个方面纳为以下几个方面:u（1）它是编制专业工程预算（消耗量）定额的基础文件。）它是编制专业工程预算（消耗量）定额的基础文件。u（2）它是编制施工组织设计的基本依据。）它是编制施工组织设计的基本依据。u（3）它是编制施工预算，加强工程成本管理与成本核算的）它是编制施工预算，加强工程成本管理与成本核算的重要依据。重要依据。u（4）它是实行工程承包，安排核实工程任务的主要依据。）它是实行工程承包，安排

21、核实工程任务的主要依据。第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额2.施工定额的内容施工定额的内容 目前，国内的施工定额还未形成一个综合性整体版本，国家目前，国内的施工定额还未形成一个综合性整体版本，国家只颁布了全国统一劳动定只颁布了全国统一劳动定 额的单行本。额的单行本。1985年颁布的年颁布的全国建筑安装工程统一劳动定额共分全国建筑安装工程统一劳动定额共分18分册。分册。1995年年1月月1日实施的全国建筑安装工程统一劳动定额、全国日实施的全国建筑安装工程统一劳动定额、全国建筑装饰工程统一劳动定额是国建筑装饰工程统一劳动定额是国 家颁布的最新劳动定额家颁布的最新劳动定额版本。这两个版本的劳动定额

22、与版本。这两个版本的劳动定额与1995年国家颁布的全国年国家颁布的全国统一建筑工程基础定额（统一建筑工程基础定额（GJD 1011995）是近几年国）是近几年国家、各省（自治区）编制建筑工程预算（消耗量）定额人工家、各省（自治区）编制建筑工程预算（消耗量）定额人工消耗量的依据。消耗量的依据。现行的施工定额手册主要包括文字说明、定额明细项目与附现行的施工定额手册主要包括文字说明、定额明细项目与附录三部分内容。录三部分内容。第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额2.2.3 施工定额的编制施工定额的编制n施工定额的编制水平是按照大多数施工班组都能完成或实现而施工定额的编制水平是按照大多数施工班组都能完

23、成或实现而进行确定的，因此采用进行确定的，因此采用“平均先进水平平均先进水平”的编制原则。施工定的编制原则。施工定额由人工消耗定额（劳动定额）、材料消耗定额和机械台班定额由人工消耗定额（劳动定额）、材料消耗定额和机械台班定额三项定额内容组成。额三项定额内容组成。n1.人工消耗定额人工消耗定额 n（1）人工消耗定额的概念）人工消耗定额的概念 n人工消耗定额又称劳动定额，它是在正常的施工技术组织条件人工消耗定额又称劳动定额，它是在正常的施工技术组织条件下，完成单位合格产品所下，完成单位合格产品所 必须消耗的劳动量的标准。这个标准必须消耗的劳动量的标准。这个标准是国家和企业对工人在单位时间内完成产品

24、的数量和质量的综是国家和企业对工人在单位时间内完成产品的数量和质量的综合要求。合要求。第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额n（2）人工消耗定额的表现形式）人工消耗定额的表现形式 n人工消耗定额的表现形式分为时间定额和产量定额两种，这人工消耗定额的表现形式分为时间定额和产量定额两种，这两种表现形式互为倒数关系。两种表现形式互为倒数关系。n时间定额。时间定额。n时间定额也称工时定额，是指参加施工的工人在正常生产技时间定额也称工时定额，是指参加施工的工人在正常生产技术组织条件下，采用科学合理的施工方法，生产单位合格产术组织条件下，采用科学合理的施工方法，生产单位合格产品所必须消耗的时间的数量标准。时

25、间数量标准中包括准备品所必须消耗的时间的数量标准。时间数量标准中包括准备时间、作业时间和结束时间（也包括个人生理需要时间）。时间、作业时间和结束时间（也包括个人生理需要时间）。1名工人正常工作名工人正常工作8小时为小时为1工日。工日。n产量定额。产量定额。n产量定额是指参加施工的工人在正常生产技术组织条件下，产量定额是指参加施工的工人在正常生产技术组织条件下，采用科学合理的施工方法，在单位时间内生产合格产品的数采用科学合理的施工方法，在单位时间内生产合格产品的数量标准。量标准。第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额u（3）人工消耗定额的应用）人工消耗定额的应用 u利用人工消耗定额的时间定额可以计

26、算出完成一定数量的建利用人工消耗定额的时间定额可以计算出完成一定数量的建筑工程实物所需要的总工日数筑工程实物所需要的总工日数;利用人工消耗定额的产量定额利用人工消耗定额的产量定额可以计算出一定数量的劳动力资源所能完成的建筑工程实物可以计算出一定数量的劳动力资源所能完成的建筑工程实物的工程量。的工程量。u（4）人工消耗定额的编制方法）人工消耗定额的编制方法 u人工消耗定额的编制方法一般有经验估计法、统计分析法、人工消耗定额的编制方法一般有经验估计法、统计分析法、技术测定法和比较类推法。技术测定法和比较类推法。第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额u实体性消耗材料实体性消耗材料 u实体性消耗材料也称

27、为非周转性材料，是指在建筑工程施工中，实体性消耗材料也称为非周转性材料，是指在建筑工程施工中，一次性消耗并直接构成一次性消耗并直接构成 工程实体的材料，如水泥、钢筋、砂工程实体的材料，如水泥、钢筋、砂石等。石等。u周转性消耗材料周转性消耗材料 u周转性消耗材料指不能直接构成建筑安装工程的实体，但是完周转性消耗材料指不能直接构成建筑安装工程的实体，但是完成建筑安装工程合格产成建筑安装工程合格产 品所必需的工具性材料，如在工程中品所必需的工具性材料，如在工程中常用的模板、脚手架等。这些材料在施工中随着使用次常用的模板、脚手架等。这些材料在施工中随着使用次 数的数的增加而逐渐被耗用完，故称为周转性消

28、耗材料。周转性消耗材增加而逐渐被耗用完，故称为周转性消耗材料。周转性消耗材料在定额中按照多次使料在定额中按照多次使 用、分次摊销的方法计算。用、分次摊销的方法计算。u（3）材料消耗定额的编制方法）材料消耗定额的编制方法 u材料消耗定额的编制方法有观测法、统计法、试验法和理论计材料消耗定额的编制方法有观测法、统计法、试验法和理论计算法。算法。第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额u3.机械台班定额机械台班定额 u（1）机械台班定额的概念）机械台班定额的概念 u机械台班定额是指施工现场的施工机械，在一定生产技术组织机械台班定额是指施工现场的施工机械，在一定生产技术组织条件下，均衡合理使用机条件下，均

29、衡合理使用机 械时，规定机械单位时间内完成合械时，规定机械单位时间内完成合格产品的数量标准或机械生产单位合格产品必须消耗的格产品的数量标准或机械生产单位合格产品必须消耗的 台班台班数量标准。数量标准。1台机械正常工作台机械正常工作8小时为小时为1台班。台班。u（2）机械台班定额的表现形式）机械台班定额的表现形式 u机械台班定额分为单人使用单台机械和机械配合班组作业两种机械台班定额分为单人使用单台机械和机械配合班组作业两种消耗定额，也有时间定消耗定额，也有时间定 额和产量定额（台班产量）两种表现额和产量定额（台班产量）两种表现形式。形式。第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额2.3.1 预算定额的

30、概念预算定额的概念2.3 建筑工程预算定额建筑工程预算定额u建筑工程预算定额是表示在正常施工技术条件下，以建筑建筑工程预算定额是表示在正常施工技术条件下，以建筑工程的分项工程为对象，完成工程的分项工程为对象，完成 规定计量单位合格产品所规定计量单位合格产品所必须消耗的人工、材料和机械的数量和资金标准。必须消耗的人工、材料和机械的数量和资金标准。2.3.2 预算定额的作用与内容预算定额的作用与内容u1.预算定额的作用预算定额的作用 u（1）是编制施工图预算的基本依据。）是编制施工图预算的基本依据。u（2）是控制基本建设投资和建筑产品价格水平的数据之一。）是控制基本建设投资和建筑产品价格水平的数据

31、之一。第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额u（3）是建筑施工企业实行经济核算，进行经济活动分析的依）是建筑施工企业实行经济核算，进行经济活动分析的依据。据。u（4）是编制建筑工程概算定额的基础。）是编制建筑工程概算定额的基础。u2.预算定额的内容预算定额的内容 u预算定额中既有消耗量标准又有价格标准，即预算定额的内容预算定额中既有消耗量标准又有价格标准，即预算定额的内容不仅包括人工、材料、机械台班消耗量，而且还包括人工、材不仅包括人工、材料、机械台班消耗量，而且还包括人工、材料、机械台班费用基价。料、机械台班费用基价。第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额2.3.3 预算定额中消耗量的编制预算定

32、额中消耗量的编制n预算定额是在建筑工程施工定额的基础上经过综合计算编制预算定额是在建筑工程施工定额的基础上经过综合计算编制的，两者有着密切的关系。的，两者有着密切的关系。但是，预算定额规定的人工、材但是，预算定额规定的人工、材料、机械台班消耗量，不是简单地套用施工定额水平的合计。料、机械台班消耗量，不是简单地套用施工定额水平的合计。因为预算定额比施工定额包含了更多的可变因素，同时还要因为预算定额比施工定额包含了更多的可变因素，同时还要考虑施工定额中没有包含的影响生产消耗的因素。考虑施工定额中没有包含的影响生产消耗的因素。n1.定额人工消耗量的编制定额人工消耗量的编制 n分项定额的人工消耗量不分

33、工种、不分技术等级，采用分项定额的人工消耗量不分工种、不分技术等级，采用“综综合工日合工日”来表示用工量。人工综合工日消耗量由基本用工、来表示用工量。人工综合工日消耗量由基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差用工的耗用量组成。辅助用工、超运距用工及人工幅度差用工的耗用量组成。第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额u（1）基本用工量）基本用工量 u基本用工量是指组成分项工程或结构构件中的各基本施工工基本用工量是指组成分项工程或结构构件中的各基本施工工序的用工量，按全国建筑序的用工量，按全国建筑 安装工程统一劳动定额或全安装工程统一劳动定额或全国建筑装饰工程统一劳动定额中的相应时间定额计算的用国

34、建筑装饰工程统一劳动定额中的相应时间定额计算的用 工量。其计算公式为工量。其计算公式为 u基本用工量基本用工量=（分项工程中各工序工程量（分项工程中各工序工程量相应时间定额）相应时间定额）u（2）辅助用工量）辅助用工量 u辅助用工量是指对定额中某些消耗材料进行辅助加工等辅助辅助用工量是指对定额中某些消耗材料进行辅助加工等辅助工序的用工量。如现场筛工序的用工量。如现场筛 砂、淋石灰膏等工序的用工量。其砂、淋石灰膏等工序的用工量。其计算公式为计算公式为 u辅助用工量辅助用工量=（分项工程中各辅助工序工程量（分项工程中各辅助工序工程量相应时间定相应时间定额）额）第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额u

35、（3）超运距用工量）超运距用工量 u超运距用工量是指消耗量定额中规定的材料运距与全国建筑安超运距用工量是指消耗量定额中规定的材料运距与全国建筑安装工程统一劳动定额装工程统一劳动定额 或全国建筑装饰工程统一劳动定额或全国建筑装饰工程统一劳动定额中规定的材料运距之间出现运距差值时的运输用工量。计算公式中规定的材料运距之间出现运距差值时的运输用工量。计算公式为为 u超运距用工量超运距用工量=（分项工程中超运距材料量（分项工程中超运距材料量相应时间定额）相应时间定额）u（4）人工幅度差用工量）人工幅度差用工量 u人工幅度差用工量是指受现场各种因素影响而必须消耗的，但又人工幅度差用工量是指受现场各种因素

36、影响而必须消耗的，但又无法使用劳动定额计无法使用劳动定额计 算的用工量，一般采用系数法进行补贴计算的用工量，一般采用系数法进行补贴计算，如工序交接、技术交底、安全教育、女工哺乳等难以预料的算，如工序交接、技术交底、安全教育、女工哺乳等难以预料的用工量。其计算公式为用工量。其计算公式为 u人工幅度差用工量人工幅度差用工量=（基本用工量（基本用工量+辅助用工量辅助用工量+超运距用工量）超运距用工量）人工幅度差系数人工幅度差系数 第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额u人工幅度差系数一般取为人工幅度差系数一般取为10%15%。u综上所述，可得综上所述，可得 u分项定额综合工日数量分项定额综合工日数量=

37、基本用工量基本用工量+辅助用工量辅助用工量+超运距用超运距用工量工量+人工幅度差用工量人工幅度差用工量u即即 u分项定额综合工日数量分项定额综合工日数量=（基本用工量（基本用工量+辅助用工量辅助用工量+超运距超运距用工量）用工量）（1+人工幅度差系数）人工幅度差系数）第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额u2.定额材料消耗量的编制定额材料消耗量的编制 u材料消耗量由材料净用量和材料损耗量构成。其计算公式为材料消耗量由材料净用量和材料损耗量构成。其计算公式为 u材料消耗量材料消耗量=材料净用量材料净用量+材料损耗量材料损耗量u或或 u材料消耗量材料消耗量=材料净用量材料净用量（1+材料损耗率）材料

38、损耗率）u式中式中 u材料损耗量材料损耗量=材料净用量材料净用量材料损耗率材料损耗率u材料可分为主要材料、辅助材料、周转性材料、零星材料，材料可分为主要材料、辅助材料、周转性材料、零星材料，其中主要材料与辅助材料列出定额消耗量其中主要材料与辅助材料列出定额消耗量;周转性材料列出定周转性材料列出定额摊销量额摊销量;用量小并占材料比重小的零星材料合并为其他材料，用量小并占材料比重小的零星材料合并为其他材料，以材料费的百分比表示。以材料费的百分比表示。第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额u3.定额机械台班消耗量的编制定额机械台班消耗量的编制 u预算定额的施工机械台班消耗量又称机械台班使用量，计量预算

39、定额的施工机械台班消耗量又称机械台班使用量，计量单位是台班。它是指在合单位是台班。它是指在合 理使用机械和合理施工组织条件下，理使用机械和合理施工组织条件下，完成单位合格产品所必须消耗的机械台班数量的标准。完成单位合格产品所必须消耗的机械台班数量的标准。预算预算定额的机械台班消耗量指标，一般是按全国统一劳动定额中定额的机械台班消耗量指标，一般是按全国统一劳动定额中的机械台班产量，并考虑一的机械台班产量，并考虑一 定的机械幅度差进行计算的。定的机械幅度差进行计算的。u机械幅度差是指全国统一劳动定额规定范围内没有包括而实机械幅度差是指全国统一劳动定额规定范围内没有包括而实际中必须增加的机械台班际中

40、必须增加的机械台班 消耗量。机械幅度差系数为消耗量。机械幅度差系数为:土方土方机械机械25%，打桩机械，打桩机械33%，吊装机械，吊装机械30%。砂浆、混凝土。砂浆、混凝土 搅拌机由于按小组配用，以小组产量计算机械台班产量，不搅拌机由于按小组配用，以小组产量计算机械台班产量，不另增加机械幅度差。其他分部工另增加机械幅度差。其他分部工 程中如钢筋、木材、水磨石程中如钢筋、木材、水磨石加工等各项专用机械的幅度差为加工等各项专用机械的幅度差为10%。u预算定额机械台班消耗量预算定额机械台班消耗量=劳动定额机械台班消耗量劳动定额机械台班消耗量（1+机机械幅度差）械幅度差）第第2章章 建筑工程定额建筑工

41、程定额2.3.4 预算定额中基础单价的编制预算定额中基础单价的编制 n基础单价包括人工工日单价、材料预算单价和机械台班单价。基础单价包括人工工日单价、材料预算单价和机械台班单价。根据分项工程的人工、材根据分项工程的人工、材 料、机械消耗量和基础单价可以计料、机械消耗量和基础单价可以计算出该分项工程的人工费基价、材料费基价和机械费基算出该分项工程的人工费基价、材料费基价和机械费基 价价:n某分项工程人工费基价某分项工程人工费基价=该分项工程综合工日数量该分项工程综合工日数量人工工日单人工工日单价价 n某分项工程材料费基价某分项工程材料费基价=（该分项工程定额材料用量（该分项工程定额材料用量材料预

42、材料预算单价）算单价）n某分项工程机械费基价某分项工程机械费基价=（该分项工程定额机械台班使用量（该分项工程定额机械台班使用量机械台班单价）机械台班单价）n则则 n某分项工程定额基价某分项工程定额基价=该分项工程人工费基价该分项工程人工费基价+该分项工程材料该分项工程材料费基价费基价+该分项工程机械费基价该分项工程机械费基价 第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额u1.人工工日单价的确定人工工日单价的确定 u人工工日单价又称工人日工资标准，是指一个建筑工人工人工工日单价又称工人日工资标准，是指一个建筑工人工作一个工作日在计价时应计作一个工作日在计价时应计 入的全部人工费用。它基本入的全部人工费用

43、。它基本上反映了建筑工人的工资水平和一个工人在一个工作日中上反映了建筑工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以可以 得到的劳动报酬。得到的劳动报酬。u2.材料预算单价的确定材料预算单价的确定 u材料预算单价又称材料单价或取定价，是指材料由来源地材料预算单价又称材料单价或取定价，是指材料由来源地或交货地点，经中间转运，到或交货地点，经中间转运，到 达工地仓库或施工现场并达工地仓库或施工现场并经检验合格后的全部价格。它包括材料的平均原价、包装经检验合格后的全部价格。它包括材料的平均原价、包装费、运杂费、运杂 费、采购及保管费、检验试验费等，一般可按费、采购及保管费、检验试验费等，一般可按下式计算

44、下式计算 u材料预算单价材料预算单价=(材料材料 平均原价平均原价+包装费包装费+运杂费运杂费)(1+采采购购 及保管费率及保管费率)+检验检验 试验费包装材料试验费包装材料 回收价值）回收价值）第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额u（1）材料平均原价）材料平均原价 u材料平均原价是指材料的出厂价或交货地价或市场批发价，材料平均原价是指材料的出厂价或交货地价或市场批发价，以及进口材料的调拨价。以及进口材料的调拨价。u（2）材料包装费）材料包装费 u材料包装费是指为了便于材料运输、减少材料损耗以及保护材料包装费是指为了便于材料运输、减少材料损耗以及保护材料而进行包装所需要的费用。材料而进行包装所

45、需要的费用。u（3）材料运杂费）材料运杂费 u材料运杂费是指材料由来源地（或交货地）运到工地仓库材料运杂费是指材料由来源地（或交货地）运到工地仓库（或存放地点）的全部过程中所（或存放地点）的全部过程中所 发生的一切费用。发生的一切费用。u（4）材料采购及保管费）材料采购及保管费 u材料采购及保管费是指材料管理部门在组织采购、供应和保材料采购及保管费是指材料管理部门在组织采购、供应和保管材料的全部过程中所发生的各种费用。管材料的全部过程中所发生的各种费用。第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额u（5）检验试验费）检验试验费 u检验试验费包括对材料进行的物理性能检验、化学性能检验、检验试验费包括对材

46、料进行的物理性能检验、化学性能检验、按照材料合格标准要求进按照材料合格标准要求进 行的各种检验试验所消耗的全部行的各种检验试验所消耗的全部检验试验费用。检验试验费用。u3.机械台班单价的确定机械台班单价的确定 u施工机械台班单价按费用因素的性质，分为一类费用（又称施工机械台班单价按费用因素的性质，分为一类费用（又称不变费用）和二类费用（又称变动费用）。一类费用包括折不变费用）和二类费用（又称变动费用）。一类费用包括折旧费、大修理费、经常维修费、替换设备费、润滑材料及擦旧费、大修理费、经常维修费、替换设备费、润滑材料及擦拭材料费、安装拆卸及辅助设施费、大型机械进出场费用等拭材料费、安装拆卸及辅助

47、设施费、大型机械进出场费用等;二类费用包括机上操作人员工资、燃料动力费及牌照费等。二类费用包括机上操作人员工资、燃料动力费及牌照费等。第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额2.3.5 预算定额的应用预算定额的应用u1.预算定额的直接套用预算定额的直接套用 u当施工图的设计要求与预算定额的项目内容一致时，可直接当施工图的设计要求与预算定额的项目内容一致时，可直接套用预算定额。套用预算定额。u在编制单位工程施工图预算的过程中，大多数项目可以直接在编制单位工程施工图预算的过程中，大多数项目可以直接套用预算定额。套用时应套用预算定额。套用时应 注意以下几点注意以下几点:u（1）根据施工图、设计说明和做法

48、说明，选择定额项目。）根据施工图、设计说明和做法说明，选择定额项目。u（2）要从工程内容、技术特征和施工方法上仔细核对，才能）要从工程内容、技术特征和施工方法上仔细核对，才能较准确地确定相对应的定额项目。较准确地确定相对应的定额项目。u（3）分项工程的名称和计量单位要与预算定额相一致。）分项工程的名称和计量单位要与预算定额相一致。第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额u2.预算定额的换算预算定额的换算 u当施工图中的分项工程项目不能直接套用预算定额时，就产当施工图中的分项工程项目不能直接套用预算定额时，就产生了定额的换算。生了定额的换算。u（1）换算原则）换算原则 为了保持定额的水平，在预算定额

49、的说明中为了保持定额的水平，在预算定额的说明中规定了有关换算原则，一般包括规定了有关换算原则，一般包括:u定额的砂浆、混凝土强度等级，如设计与定额不同时，允定额的砂浆、混凝土强度等级，如设计与定额不同时，允许按定额附录的砂浆、混凝土许按定额附录的砂浆、混凝土 配合比表换算，但配合比中的配合比表换算，但配合比中的各种材料用量不得调整。各种材料用量不得调整。u定额中抹灰项目已考虑了常用厚度，各层砂浆的厚度一般定额中抹灰项目已考虑了常用厚度，各层砂浆的厚度一般不作调整。如果设计有特不作调整。如果设计有特 殊要求时，定额中工、料可以按厚殊要求时，定额中工、料可以按厚度比例换算。度比例换算。u必须按预算

50、定额中的各项规定换算定额。必须按预算定额中的各项规定换算定额。第第2章章 建筑工程定额建筑工程定额u（2）预算定额的换算类型）预算定额的换算类型 预算定额的换算类型有以下预算定额的换算类型有以下四种四种:u砂浆换算砂浆换算:即砌筑砂浆换强度等级、抹灰砂浆换配合比即砌筑砂浆换强度等级、抹灰砂浆换配合比及砂浆用量。及砂浆用量。u混凝土换算混凝土换算:即构件混凝土、楼地面混凝土的强度等即构件混凝土、楼地面混凝土的强度等级、混凝土类型的换算。级、混凝土类型的换算。u系数换算系数换算:按规定对定额中的人工费、材料费、机械费按规定对定额中的人工费、材料费、机械费乘以各种系数的换算。乘以各种系数的换算。u其