哈尔滨关于成立闭门器公司可行性报告范文参考.docx

《哈尔滨关于成立闭门器公司可行性报告范文参考.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《哈尔滨关于成立闭门器公司可行性报告范文参考.docx（110页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、泓域咨询/哈尔滨关于成立闭门器公司可行性报告哈尔滨关于成立闭门器公司可行性报告xxx（集团）有限公司报告说明建筑业的发展对于发展中国家和发达国家均有重要意义，居民住宅、基础设施、商业设施的建设均需要建筑业的参与，发达国家基础设施的更新和升级亦依赖于建筑业发展。根据Statista数据，全球建筑市场的规模从2014年的9.5万亿美元增长至2019年的11.4万亿美元，2014-2019年的年均复合增长率达到3.71%。未来随着全球经济的发展，全球建筑业的旺盛需求有望继续维持，为建筑五金等需求带来广阔的市场空间。根据深圳前瞻研究院数据，2030年全球建筑业规模将接近18万亿美元。xxx（集团）有限

2、公司主要由xx公司和xx集团有限公司共同出资成立。其中：xx公司出资423.00万元，占xxx（集团）有限公司45%股份；xx集团有限公司出资517万元，占xxx（集团）有限公司55%股份。根据谨慎财务估算，项目总投资14093.80万元，其中：建设投资11538.83万元，占项目总投资的81.87%；建设期利息146.32万元，占项目总投资的1.04%；流动资金2408.65万元，占项目总投资的17.09%。项目正常运营每年营业收入27600.00万元，综合总成本费用22610.10万元，净利润3643.23万元，财务内部收益率19.94%，财务净现值5743.49万元，全部投资回收期5.6

3、9年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。此项目建设条件良好，可利用当地丰富的水、电资源以及便利的生产、生活辅助设施，项目投资省、见效快；此项目贯彻“先进适用、稳妥可靠、经济合理、低耗优质”的原则，技术先进，成熟可靠，投产后可保证达到预定的设计目标。本报告为模板参考范文，不作为投资建议，仅供参考。报告产业背景、市场分析、技术方案、风险评估等内容基于公开信息；项目建设方案、投资估算、经济效益分析等内容基于行业研究模型。本报告可用于学习交流或模板参考应用。目录第一章 拟成立公司基本信息9一、 公司名称9二、 注册资本9三、 注册地址9四、 主要经营范围9五、 主要股东

4、9公司合并资产负债表主要数据11公司合并利润表主要数据11公司合并资产负债表主要数据12公司合并利润表主要数据12六、 项目概况13第二章 项目建设背景、必要性16一、 行业发展趋势16二、 行业上下游情况17三、 下游行业发展情况18四、 以创新做强和催生更多市场主体21第三章 市场预测23一、 行业发展概况和趋势23二、 影响行业发展的有利和不利因素23三、 行业现状24第四章 公司组建方案26一、 公司经营宗旨26二、 公司的目标、主要职责26三、 公司组建方式27四、 公司管理体制27五、 部门职责及权限28六、 核心人员介绍32七、 财务会计制度33第五章 发展规划分析40一、 公司

5、发展规划40二、 保障措施41第六章 法人治理44一、 股东权利及义务44二、 董事47三、 高级管理人员53四、 监事55第七章 风险风险及应对措施58一、 项目风险分析58二、 项目风险对策60第八章 项目选址方案63一、 项目选址原则63二、 建设区基本情况63三、 持续壮大民营经济65四、 以系列政策鼓励支持创新65五、 项目选址综合评价66第九章 项目环境影响分析67一、 编制依据67二、 建设期大气环境影响分析67三、 建设期水环境影响分析68四、 建设期固体废弃物环境影响分析69五、 建设期声环境影响分析69六、 环境管理分析70七、 结论71八、 建议71第十章 经济效益及财务

6、分析73一、 基本假设及基础参数选取73二、 经济评价财务测算73营业收入、税金及附加和增值税估算表73综合总成本费用估算表75利润及利润分配表77三、 项目盈利能力分析77项目投资现金流量表79四、 财务生存能力分析80五、 偿债能力分析80借款还本付息计划表82六、 经济评价结论82第十一章 投资估算83一、 投资估算的编制说明83二、 建设投资估算83建设投资估算表85三、 建设期利息85建设期利息估算表85四、 流动资金86流动资金估算表87五、 项目总投资88总投资及构成一览表88六、 资金筹措与投资计划89项目投资计划与资金筹措一览表89第十二章 进度实施计划91一、 项目进度安排

7、91项目实施进度计划一览表91二、 项目实施保障措施92第十三章 项目总结分析93第十四章 附表附录95主要经济指标一览表95建设投资估算表96建设期利息估算表97固定资产投资估算表98流动资金估算表98总投资及构成一览表99项目投资计划与资金筹措一览表100营业收入、税金及附加和增值税估算表101综合总成本费用估算表102固定资产折旧费估算表103无形资产和其他资产摊销估算表103利润及利润分配表104项目投资现金流量表105借款还本付息计划表106建筑工程投资一览表107项目实施进度计划一览表108主要设备购置一览表109能耗分析一览表109第一章 拟成立公司基本信息一、 公司名称xxx（

8、集团）有限公司（以工商登记信息为准）二、 注册资本940万元三、 注册地址哈尔滨xxx四、 主要经营范围经营范围：从事闭门器相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）五、 主要股东xxx（集团）有限公司主要由xx公司和xx集团有限公司发起成立。（一）xx公司基本情况1、公司简介当前，国内外经济发展形势依然错综复杂。从国际看，世界经济深度调整、复苏乏力，外部环境的不稳定不确定因素增加，中小企业外贸形势依然严峻，出口增长放缓。从国内看，发展阶段的转变使经济发展进入新常态，经济增速

9、从高速增长转向中高速增长，经济增长方式从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，经济增长动力从物质要素投入为主转向创新驱动为主。新常态对经济发展带来新挑战，企业遇到的困难和问题尤为突出。面对国际国内经济发展新环境，公司依然面临着较大的经营压力，资本、土地等要素成本持续维持高位。公司发展面临挑战的同时，也面临着重大机遇。随着改革的深化，新型工业化、城镇化、信息化、农业现代化的推进，以及“大众创业、万众创新”、中国制造2025、“互联网+”、“一带一路”等重大战略举措的加速实施，企业发展基本面向好的势头更加巩固。公司将把握国内外发展形势，利用好国际国内两个市场、两种资源，抓住发展机遇，转变发展方

10、式，提高发展质量，依靠创业创新开辟发展新路径，赢得发展主动权，实现发展新突破。展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。2、主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额4567.143653.713425.36负债总额2673.172138.542004.88股东权益合计1893.971515.181420.48公司合并利润表主要数据项目

11、2020年度2019年度2018年度营业收入20789.7116631.7715592.28营业利润4487.353589.883365.51利润总额3713.492970.792785.12净利润2785.122172.392005.29归属于母公司所有者的净利润2785.122172.392005.29（二）xx集团有限公司基本情况1、公司简介公司注重发挥员工民主管理、民主参与、民主监督的作用，建立了工会组织，并通过明确职工代表大会各项职权、组织制度、工作制度，进一步规范厂务公开的内容、程序、形式，企业民主管理水平进一步提升。围绕公司战略和高质量发展，以提高全员思想政治素质、业务素质和履职

12、能力为核心，坚持战略导向、问题导向和需求导向，持续深化教育培训改革，精准实施培训，努力实现员工成长与公司发展的良性互动。公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。2、主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额4567.143653.713425.36负债总额2673.172138.542004.88股东权益合计1893.971515.181420.48公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业

13、收入20789.7116631.7715592.28营业利润4487.353589.883365.51利润总额3713.492970.792785.12净利润2785.122172.392005.29归属于母公司所有者的净利润2785.122172.392005.29六、 项目概况（一）投资路径xxx（集团）有限公司主要从事关于成立闭门器公司的投资建设与运营管理。（二）项目提出的理由在过去十几年里，在我国经济高速发展过程中房地产投资扮演了重要角色。近年来，国家房地产宏观调控力度的不断增加，住房不炒的原则贯彻落实下，我国房地产行业进入平稳发展阶段。全国房屋新开工面积自2015年起回暖，2015-

14、2019年持续增长，2019年达到峰值，2020年，受新冠疫情等因素的影响，全国房屋新开工面积略有下降，2020-2021年呈现小幅下降态势，但体量仍巨大。2014-2020年我国竣工房屋面积呈现小幅下降趋势，但整体仍维持在每年90,000万平米以上的高位，2021年转暖，达到101,412万平方米，呈现增长态势。（三）项目选址项目选址位于xxx，占地面积约27.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。（四）生产规模项目建成后，形成年产xx套闭门器的生产能力。（五）建设规模项目建筑面积34987.21，其中：生产工程246

15、40.20，仓储工程3744.00，行政办公及生活服务设施3286.06，公共工程3316.95。（六）项目投资根据谨慎财务估算，项目总投资14093.80万元，其中：建设投资11538.83万元，占项目总投资的81.87%；建设期利息146.32万元，占项目总投资的1.04%；流动资金2408.65万元，占项目总投资的17.09%。（七）经济效益（正常经营年份）1、营业收入（SP）：27600.00万元。2、综合总成本费用（TC）：22610.10万元。3、净利润（NP）：3643.23万元。4、全部投资回收期（Pt）：5.69年。5、财务内部收益率：19.94%。6、财务净现值：5743.

16、49万元。（八）项目进度规划项目建设期限规划12个月。（九）项目综合评价本项目生产线设备技术先进，即提高了产品质量，又增加了产品附加值，具有良好的社会效益和经济效益。本项目生产所需原料立足于本地资源优势，主要原材料从本地市场采购，保证了项目实施后的正常生产经营。综上所述，项目的实施将对实现节能降耗、环境保护具有重要意义，本期项目的建设，是十分必要和可行的。第二章 项目建设背景、必要性一、 行业发展趋势1、行业集中度提升随着建筑五金行业下游的房地产、建筑行业集中度的提升，下游行业对建筑五金供应商企业的产品和服务的要求也日益提升；同时，国家政策推动节能环保的要求也将提高建筑五金产品的技术门槛，中华

17、人民共和国住房和城乡建设部于2017年3月发布建筑节能与绿色发展“十三五”规划，其中指出：“具体目标是：到2020年，城镇新建建筑能效水平比2015年提升20%，部分地区及建筑门窗等关键部位建筑节能标准达到或接近国际现阶段先进水平。城镇新建建筑中绿色建筑面积比重超过50%，绿色建材应用比重超过40%”。2、产品呈现自动化、智能化趋势随着产品技术的不断发展，闭门器等门窗五金产品逐步呈现自动化、智能化的发展趋势。闭门器领域，公安部全国消防标准化技术委员会于2012年12月31日发布防火门监控器（GB293642012），其中明确提出了防火门电动闭门器、防火门电磁释放器、防火门门磁开关等防火门启闭控

18、制装置的概念，闭门器从简单的机械结构逐步向自动化发展，国内研发实力强的防火门闭门器生产企业已经开始了对防火门电动闭门器的研发。闭窗器领域，国标GB16809-2008防火窗第3.5条已提出窗扇的启闭控制方式可以附加有电动控制方式，如：电信号控制电磁铁关闭或开启、电信号控制电机关闭或开启、电信号气动机构关闭或开启等。现代闭窗器可在接收到联动控制信号（电动释放功能）或达到685度（温度释放功能）可自行关闭，同时带有反馈给控制室的功能。3、产品质量要求不断提升在门窗五金的发展早期，由于缺乏相关的行业标准，产品质量良莠不齐。近年来，随着经济的发展和国家标准的逐步建立，对于门窗五金产品的质量要求不断提升

19、。以闭门器为例，早期闭门器结构简陋，对生产工艺要求不高，不太追求表面处理效果，在使用寿命、后期维护、密封、保温、美观及其他物理性能方面存在较多的缺陷。随着我国标准的逐步建立，对闭门器产品的使用寿命、强度等均有了明确标准。二、 行业上下游情况建筑五金的上游是钢铁、有色金属、塑料和玻纤等原材料，下游是幕墙企业、门窗企业、建筑工程公司及房地产开发商、市政建设部门等应用领域；以及国家需要强制安装相关建筑五金的公共建筑。建筑五金行业的上游产业主要包括不锈钢、碳钢、铝材等原材料行业。上游产品的供求关系、技术质量水平对本行业的发展和盈利性有一定的影响，具体表现为，原材料价格上涨将直接导致采购成本的上升，原材

20、料的质量影响到产品的品质和性能。不锈钢、碳钢、铝材均属于大宗原材料，市场供应充足。建筑五金的发展主要受下游行业拉动。建筑五金的下游主要是建筑业，并延伸到房地产、基础设施建设领域。近年来，随着功能的发展，建筑五金行业，特别门窗五金行业还向安防、消防领域延伸。三、 下游行业发展情况1、我国建筑业行业发展概况我国国民经济的持续增长为建筑业的发展提供了良好的发展空间和环境。近十年来，以国家重点项目建设、城市基础设施建设、房地产开发等为主的建筑市场保持稳定增长。2012-2021年，十年间，我国建筑业增加值持续增长，从3.69万亿增至8.01万亿，增长1.17倍。2019年，我国建筑业增加值为7.09万

21、亿，同比增长8.26%，2020年，受新冠疫情影响，建筑业增长趋势有所下降，同比增长2.95%，2021年，建筑业增长大幅回暖，增加值迈过8万亿大关，增速近10%。从2012年-2021年，我国建筑业增加值年均复合增长率达9%。2010年起，我国开始加大房地产行业宏观调控力度。2010年4月，国务院印发国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知，住建部发布关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知，以“限购、限价、限贷”为主基调房地产行业的政策调控使得房地产市场增长势头有所放缓。2014年，随着房地产投资额度的增速放缓，各地逐渐取消了“限购、限价、限贷”等调控措施，房

22、地产投资增速有所回升，并保持在较高的水平。2012-2021年，十年间，我国房地产投资额持续增长，从7.18万亿增长至14.76万亿，翻了一倍多。2020年，尽管受新冠疫情影响，但是我国房地产开发投资额仍保持较高速增长，2021年，我国房地产开发投资额达14.76万亿元，同比增长4.38%。在过去十几年里，在我国经济高速发展过程中房地产投资扮演了重要角色。近年来，国家房地产宏观调控力度的不断增加，住房不炒的原则贯彻落实下，我国房地产行业进入平稳发展阶段。全国房屋新开工面积自2015年起回暖，2015-2019年持续增长，2019年达到峰值，2020年，受新冠疫情等因素的影响，全国房屋新开工面积

23、略有下降，2020-2021年呈现小幅下降态势，但体量仍巨大。2014-2020年我国竣工房屋面积呈现小幅下降趋势，但整体仍维持在每年90,000万平米以上的高位，2021年转暖，达到101,412万平方米，呈现增长态势。2、国际建筑行业发展概况建筑业的发展对于发展中国家和发达国家均有重要意义，居民住宅、基础设施、商业设施的建设均需要建筑业的参与，发达国家基础设施的更新和升级亦依赖于建筑业发展。根据Statista数据，全球建筑市场的规模从2014年的9.5万亿美元增长至2019年的11.4万亿美元，2014-2019年的年均复合增长率达到3.71%。未来随着全球经济的发展，全球建筑业的旺盛需

24、求有望继续维持，为建筑五金等需求带来广阔的市场空间。根据深圳前瞻研究院数据，2030年全球建筑业规模将接近18万亿美元。3、城镇化增大建筑五金的市场规模我国城镇化率的提高，带动建筑行业增长，并且未来仍有提升空间。我国人口城镇化率从2012年开始保持在稳定的增速水平，截至2021年末全国人口城镇化率为64.72%，同比增长1.30%；对标美国2018年城镇化率的82.00%，预计我国城镇化率将继续保持稳定的增速，因此将间接拉动建筑五金的需求。4、国家公共设施投资对闭门器、闭窗器等产品需求随着生活水平的提高和老龄化社会的到来，居民对医疗卫生、文化体育各种活动站、服务站、社区管理等社区服务性设施的需

25、求日益提升。从2014年到2020年我国公共设施管理业固定资产投资整体呈现增长趋势。学校、医院、社区中心等公共设施是国家强制要求安装闭门器、闭窗器的重要场所，国家公共设施的建设将有效拉动闭门器、闭窗器等门窗五金产品的市场的空间。5、安防和消防需要提升对闭门器、闭窗器产品的需求在各种灾害中，火灾是最经常、最普遍地威胁公众安全和社会发展的主要灾害之一。根据应急管理部消防救援局发布数据，从火灾死亡人数的场所分布看，2020年共发生居民住宅火灾10.9万起，占火灾总数的43.4%。工商文娱场所人员聚集、生产经营设施集中、用电用油用气负荷大、成品原材料堆积，一旦发生火灾极易蔓延扩大，造成伤亡损失，从火灾

26、的总数看，2020年商业场所发生火灾6679起，文娱宾馆饭店发生火灾6320起。闭门器、闭窗器能够在发生火灾时自行封闭门窗，限制大厦内通风，达到防火隔烟的效果，对阻挡火势、烟雾的蔓延起着非常重要的作用。目前我国居民住宅和工商文娱场所火灾数量仍较多，安防、消防意识的提高和国家强制措施，将有力提升对闭门器、闭窗器有迫切的安装需求。四、 以创新做强和催生更多市场主体发挥企业创新主体作用，搭建校所企对接合作平台，鼓励面向企业需求定向研发、定向转化。实施领跑者培育行动，推动企业立足科技支撑提升产品竞争力，对标国内外一流企业发展一批“隐形冠军”“单项冠军”。积极发展“孵化+创投”“众创空间+孵化器+加速器

27、”等新型孵化载体，持续扩大国际科技合作，促进科技成果高质量落地转化。全年新认定科技型小微企业1800户、高新技术企业400户以上。第三章 市场预测一、 行业发展概况和趋势建筑五金是指建筑物或构筑物中装用的金属和非金属制品、配件的总称，可具有实用和装饰双重效果，包括标准件和非标准件，具有应用面广、产品种类繁多等特点。建筑五金可以分为门窗五金、门控五金、幕墙构配件、不锈钢护栏构配件等类别。建筑五金起始于手工作坊，因金属材料的普遍使用和社会生活的需要，建筑五金得以迅速发展。目前，随着建筑形式及功能要求的不断发展，建筑五金产品已从最初的单一品种向系列化发展，从中低端产品开始向高端产品过渡，对美观、装饰

28、效果要求越来越高，结构设计也要求更加多样化以满足多功能需求。二、 影响行业发展的有利和不利因素1、有利因素从国内大环境来看，随着国内城镇化速度加快、商业地产开发持续增长，闭门器产品消费市场将不断扩大。从实际的市场需求趋势看，国内闭门器主要用于商业楼宇、娱乐场所、酒店、写字楼和办公楼、公共工程建筑以及学校、监狱等事业单位建筑等大型公共场所，目前在国内的公寓住宅也开始有少量的应用。因此，未来的国内闭门器市场将会有很好的发展前景。从消费者的观念来看，国内消费者正在逐步改变消费观念，对闭门器产品的认知度不断提高，越来越多的消费者开始使用闭门器，使得闭门器产品在国内的市场前景更为广阔。2、不利因素市场不

29、成熟，中小厂家众多，价格战激烈，不利于保证闭门器质量的提升。没有建立相应的行业标准，造成竞争无序，不利于行业的发展。三、 行业现状建筑五金属于五金制品行业的一个子行业，根据中国五金制品协会的数据，近年，中国五金制品协会与地方政府共建的产业集群中，广东和浙江占据前位，占集群总数的79.60%，其中，浙江占49.00%，广东占30.6%，河北、山东、河南、江苏以及福建占据一定市场份额，约占比20%。目前，我国建筑五金市场准入门槛较低，从业企业众多，主要原因是普通建筑五金产品生产工艺相对简单，国内消费者更多关注产品价格，对产品品质和功能没有过高要求。根据招商证券研究数据，目前，我国经营建筑五金的企业

30、超过4,000家，形成以珠三角、长三角、河北、河南、福建、山东等地为代表的建筑五金产业集群。建筑五金行业主要有四类销售模式，早期主要采用经销模式，随着行业的发展，陆续出现了五金大卖场、电商销售及大客户直销模式，其中，直销模式受大型企业青睐。四类模式各有利弊，直销模式虽前期投入较大，但是渠道搭建完成后，管理规范、服务标准化，更易于受到地产商等大客户青睐。建筑五金行业属于成熟的传统制造业，技术相对成熟，企业竞争主要比拼产品质量、品质和品牌。第四章 公司组建方案一、 公司经营宗旨根据国家法律、法规及其他有关规定，依照诚实信用、勤勉尽责的原则，充分运用经济组织形式的优良运行机制，为公司股东谋求最大利益

31、，取得更好的社会效益和经济效益。二、 公司的目标、主要职责（一）目标近期目标：深化企业改革，加快结构调整，优化资源配置，加强企业管理，建立现代企业制度；精干主业，分离辅业，增强企业市场竞争力，加快发展；提高企业经济效益，完善管理制度及运营网络。远期目标：探索模式创新、制度创新、管理创新的产业发展新思路。坚持发展自主品牌，提升企业核心竞争力。此外，面向国际、国内两个市场，优化资源配置，实施多元化战略，向产业集团化发展，力争利用3-5年的时间把公司建设成具有先进管理水平和较强市场竞争实力的大型企业集团。（二）主要职责1、执行国家法律、法规和产业政策，在国家宏观调控和行业监管下，以市场需求为导向，依

32、法自主经营。2、根据国家和地方产业政策、闭门器行业发展规划和市场需求，制定并组织实施公司的发展战略、中长期发展规划、年度计划和重大经营决策。3、深化企业改革，加快结构调整，转换企业经营机制，建立现代企业制度，强化内部管理，促进企业可持续发展。4、指导和加强企业思想政治工作和精神文明建设，统一管理公司的名称、商标、商誉等无形资产，搞好公司企业文化建设。5、在保证股东企业合法权益和自身发展需要的前提下，公司可依照公司法等有关规定，集中资产收益，用于再投入和结构调整。三、 公司组建方式xxx（集团）有限公司主要由xx公司和xx集团有限公司共同出资成立。其中：xx公司出资423.00万元，占xxx（集

33、团）有限公司45%股份；xx集团有限公司出资517万元，占xxx（集团）有限公司55%股份。四、 公司管理体制xxx（集团）有限公司实行董事会领导下的总经理负责制，各部门按其规定的职能范围，履行各自的管理服务职能，而且直接对总经理负责；公司建立完善的营销、供应、生产和品质管理体系，确立各部门相应的经济责任目标，加强产品质量和定额目标管理，确保公司生产经营正常、有效、稳定、安全、持续运行，有力促进企业的高效、健康、快速发展。总经理的主要职责如下：1、全面领导企业的日常工作；对企业的产品质量负责；向本公司职工传达满足顾客和法律法规要求的重要性；2、制定并正式批准颁布本公司的质量方针和质量目标，采取

34、有效措施，保证各级人员理解质量方针并坚持贯彻执行；3、负责策划、建立本公司的质量管理体系，批准发布本公司的质量手册；4、明确所有与质量有关的职能部门和人员的职责权限和相互关系；5、确保质量管理体系运行所必要的资源配备；6、任命管理者代表，并为其有效开展工作提供支持；7、定期组织并主持对质量管理体系的管理评审，以确保其持续的适宜性、充分性和有效性。五、 部门职责及权限（一）综合管理部1、协助管理者代表组织建立文件化质量体系，并使其有效运行和持续改进。2、协助管理者代表，组织内部质量管理体系审核。3、负责本公司文件（包括记录）的管理和控制。4、负责本公司员工培训的管理，制订并实施员工培训计划。5、

35、参与识别并确定为实现产品符合性所需的工作环境，并对工作环境中与产品符合性有关的条件加以管理。（二）财务部1、参与制定本公司财务制度及相应的实施细则。2、参与本公司的工程项目可信性研究和项目评估中的财务分析工作。3、负责董事会及总经理所需的财务数据资料的整理编报。4、负责对财务工作有关的外部及政府部门，如税务局、财政局、银行、会计事务所等联络、沟通工作。5、负责资金管理、调度。编制月、季、年度财务情况说明分析，向公司领导报告公司经营情况。6、负责销售统计、复核工作，每月负责编制销售应收款报表，并督促销售部及时催交楼款。负责销售楼款的收款工作，并及时送交银行。7、负责每月转账凭证的编制，汇总所有的

36、记账凭证。8、负责公司总长及所有明细分类账的记账、结账、核对，每月5日前完成会计报表的编制，并及时清理应收、应付款项。9、协助出纳做好楼款的收款工作，并配合销售部门做好销售分析工作。10、负责公司全年的会计报表、帐薄装订及会计资料保管工作。11、负责银行财务管理，负责支票等有关结算凭证的购买、领用及保管，办理银行收付业务。12、负责先进管理，审核收付原始凭证。13、负责编制银行收付凭证、现金收付凭证，登记银行存款及现金日记账，月末与银行对账单和对银行存款余额，并编制余额调节表。14、负责公司员工工资的发放工作，现金收付工作。（三）投资发展部1、调查、搜集、整理有关市场信息，并提出投资建议。2、

37、拟定公司年度投资计划及中长期投资计划。3、负责投资项目的储备、筛选、投资项目的可行性研究工作。4、负责经董事会批准的投资项目的筹建工作。5、按照国家产业政策，负责公司产业结构、投资结构的调整。6、及时完成领导交办的其他事项。（四）销售部1、协助总经理制定和分解年度销售目标和销售成本控制指标，并负责具体落实。2、依据公司年度销售指标，明确营销策略，制定营销计划和拓展销售网络，并对任务进行分解，策划组织实施销售工作，确保实现预期目标。3、负责收集市场信息，分析市场动向、销售动态、市场竞争发展状况等，并定期将信息报送商务发展部。4、负责按产品销售合同规定收款和催收，并将相关收款情况报送商务发展部。5

38、、定期不定期走访客户，整理和归纳客户资料，掌握客户情况，进行有效的客户管理。6、制定并组织填写各类销售统计报表，并将相关数据及时报送商务发展部总经理。7、负责市场物资信息的收集和调查预测，建立起牢固可靠的物资供应网络，不断开辟和优化物资供应渠道。8、负责收集产品供应商信息，并对供应商进行质量、技术和供就能力进行评估，根据公司需求计划，编制与之相配套的采购计划，并进行采购谈判和产品采购，保证产品供应及时，确保产品价格合理、质量符合要求。9、建立发运流程，设计最佳运输路线、运输工具，选择合格的运输商，严格按公司下达的发运成本预算进行有效管理，定期分析费用开支，查找超支、节支原因并实施控制。10、负

39、责对部门员工进行业务素质、产品知识培训和考核等工作，不断培养、挖掘、引进销售人才，建设高素质的销售队伍。六、 核心人员介绍1、汪xx，中国国籍，1976年出生，本科学历。2003年5月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2004年4月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理。2018年3月起至今任公司董事长、总经理。2、金xx，中国国籍，1977年出生，本科学历。2018年9月至今历任公司办公室主任，2017年8月至今任公司监事。3、徐xx，中国国籍，无永久境外居留权，1970年出生，硕士研究生

40、学历。2012年4月至今任xxx有限公司监事。2018年8月至今任公司独立董事。4、吕xx，中国国籍，1978年出生，本科学历，中国注册会计师。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司独立董事。5、韦xx，中国国籍，无永久境外居留权，1961年出生，本科学历，高级工程师。2002年11月至今任xxx总经理。2017年8月至今任公司独立董事。6、蔡xx，中国国籍，无永久境外居留权，1958年出生，本科学历，高级经济师职称。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事长；2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事长；

41、2016年11月至今任xxx有限公司董事、经理；2019年3月至今任公司董事。7、姜xx，中国国籍，无永久境外居留权，1959年出生，大专学历，高级工程师职称。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技术顾问；2004年8月至2011年3月任xxx有限责任公司总工程师。2018年3月至今任公司董事、副总经理、总工程师。8、薛xx，1974年出生，研究生学历。2002年6月至2006年8月就职于xxx有限责任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限责任公司销售部副经理。2011年3月至今历任公司监事、销售部副部长、部长；2019年8月至今任公司监事会主席。七、 财务会计制

42、度（一）财务会计制度1、公司依照法律、行政法规和国家有关部门的规定，制定公司的财务会计制度。上述财务会计报告按照有关法律、行政法规及部门规章的规定进行编制。2、公司除法定的会计账簿外，将不另立会计账簿。公司的资产，不以任何个人名义开立账户存储。3、公司分配当年税后利润时，应当提取利润的10%列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上的，可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润

43、，按照股东持有的股份比例分配，但本章程规定不按持股比例分配的除外。股东大会违反前款规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的，股东必须将违反规定分配的利润退还公司。公司持有的本公司股份不参与分配利润。4、公司的公积金用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。但是，资本公积金将不用于弥补公司的亏损。法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金将不少于转增前公司注册资本的25%。5、公司股东大会对利润分配方案作出决议后，公司董事会须在股东大会召开后2个月内完成股利（或股份）的派发事项。6、公司利润分配政策为：公司采取积极的现金方式分配利润，即公司当年度实现盈利，在依法提取

44、法定公积金、盈余公积金后进行利润分配。（1）利润分配原则公司的利润分配应重视对投资者的合理回报并兼顾公司的可持续发展。利润分配政策应保持连续性和稳定性，并符合法律、法规的相关规定。（2）具体利润分配政策利润分配形式及间隔期：公司可以采取现金方式分配股利，公司优先采用现金方式分配利润，现金分配的比例不低于当年实现的可分配利润的10%。公司当年如实现盈利并有可供分配利润时，应每年度进行利润分配。董事会可以根据公司盈利状况及资金需求状况提议公司进行中期现金分红。除非经董事会论证同意，且经独立董事发表独立意见、监事会决议通过，两次分红间隔时间原则上不少于六个月。现金分红的具体条件：公司在当年盈利且累计

45、未分配利润为正，现金流满足公司正常生产经营和未来发展的前提下，最近三个会计年度内，公司以现金形式分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的30%。公司董事会应当综合考虑所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平以及是否有重大资金支出安排等因素，区分下列情形，提出具体现金分红政策：公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到80%；公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到40%；公司发展阶段属成长期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例

46、最低应达到20%。本章程中的“重大资金支出安排”是指公司未来十二个月内拟对外投资、收购资产或购买资产累计支出达到或超过公司最近一次经审计净资产的10%。出现以下情形之一的，公司可不进行现金分红：合并报表或母公司报表当年度未实现盈利；合并报表或母公司报表当年度经营性现金流量净额或者现金流量净额为负数；合并报表或母公司报表期末资产负债率超过70%（包括70%）；合并报表或母公司报表期末可供分配的利润余额为负数；公司财务报告被审计机构出具非标准无保留意见；公司在可预见的未来一定时期内存在重大资金支出安排，进行现金分红可能导致公司现金流无法满足公司经营或投资需要。（3）利润分配的决策程序和机制公司利润分配方案由董事会根据公司经营状况和有关规定拟定，并在征询监事会意见后提交股东大会审议批准，独立董事应当发表明确意见。独立董事可以征集中小股东的意见，提出分红提案，并直接提交董事会审议。股东大会对现金分红具体方案进行审议时，应当通过多种渠道主动与股东特别是中小股东进行沟通和交流（包括但不限于提供网络投票表决、邀请中小股东参会等方式），充分听取中小股东的意见和诉求，并及时答复中小股东关心的问题。公司在年度报告中详细披露现金分红政策的制定及执