个人建房施工承包合同_个人建房施工承包合同.docx

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1、个人建房施工承包合同_个人建房施工承包合同个人建房施工承包合同_个人建房施工承包合同（通用5篇） 个人建房施工承包合同_个人建房施工承包合同 篇1 发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：兹因甲方在城南社区地建立3层楼房一幢，今将该工程的砖砌、木摸、钢筋绑扎(圆钉、铅丝等)、筛砂、砼浇捣、架子等工种以清工形式发包给乙方施工。为明确职责，便于施工，经双方充分协商取得一样，特签定如下施工合同条款：一、承包范围和形式：甲方将该楼房的砖砌、钢筋、木摸、钢筋绑扎、砼浇捣、筛砂、架子等工种由乙方以轻工形式承包施工。二、开竣工日期：基础开挖起先自 年 月 日至 年 月 日竣工。三、发包工程款：发包工

2、程款总计人民币柒万陆仟元整(76000元整)，一次性包死。四、工程质量：乙方保证工程质量，按图施工达到合格标准，图纸如有变更，凭原图纸设计(或甲方)变更联系乙方施工。基础要立摸进行浇灌，要求达到每角必需要弯头连接，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺，基础要达到标准，楼面厚度要达到规范标准，折膜按规定时间并征得甲方同意再可折膜。每层楼面都要用机器浇确保11公分以上。甲方邀请马道锋同志监督乙方建议过程中的工程质量管理，请乙方赐予合作协作。五、材料供应：为了保证工程质量，甲方必需选购合格材料，不合格的材料乙方有权拒绝运用。在某材料运用前2天，乙方就通知甲方备料，以免影响施工。六、工程验收：

3、基础、砼腰箍及主体结构、竣工，甲方邀请相关人员及本人亲自到场参与验收，对钢筋的规格、配筋、数量、连接等进行自查，竣工验收合格，应出具工程验收手续。七、工程款的预付及结算方法。1、基础及第一层完工2、其次层完工3、屋面完工4、内、外墙粉好5、工程竣工后，暂扣五仟元作为修理金，一年后无质量问题，甲方付给乙方。八、平安生产：乙方在施工中应遵守操作规程，严禁违章操作，确保施工平安，甲方应参与工程的平安和人生与财产保险。乙方负责自己施工范围内的一切平安措施或责任事故，发生一切平安事故或其他责任事故，都应由乙方全权负责，与甲方无关。甲方帮助乙方处理事故。九、违约责任：1、乙方未按期竣工(人力不行抗拒的因素

4、外)，如天气下雨、停工待料、水泥养护、安装楼板，不能正常施工而工期顺延，处以总承包款的5%的违约金。2、由于乙方施工缘由造成返工，其工料损失均由乙方担当。3、甲方未能按第七条规定付款，除工期顺延外，并处以总承包款的5%违约金。十、其他：工棚由乙方自行负担，乙方在施工中应做到文明施工，场地整齐，在保证质量的前提下，尽可能为甲方节约材料，在到场材料中不尽人意由乙方负责筛选，甲方亲密协作，供应各种便利。十一、本合同一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字后马上生效，未尽事宜协商解决。甲方(签字)： 乙方(签字)：电 话： 电 话：年 月 日 个人建房施工承包合同_个人建房施工承包合同 篇2 甲方(建房主

5、子)：乙方(承 包 方)：依据建筑法、经济合同及有关法律法规，甲乙双方在同等自愿、公允、合理、互惠互利的原则下，经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范私人住宅工程中双方的民事行为，为保持保持、保量、平安顺当进行施工，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。一、建筑工程概况：私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计砖混合结构，三层一幢住房建筑。建筑面积以实际面积为准，每平方米元人民币计算造价工费(以每层实际面积计算)。二、建筑工程设计要求：1、本工程为本地砖混合结构住宅，建筑以住宅前地面为水平面，高出地面0.6米建成三级台阶。2、从开地基墙足起先至建立工程全完工，按本地贯例打地基

6、足再筑填土部分，填土部分用石砖砌墙，内外批水泥灰，后方可填土，回土由甲负责。3、本建筑住宅属全装修，外墙全贴瓷砖，厨房、卫生间内全贴瓷砖至顶板层，正付墙全贴瓷砖屋子顶板层，其他房内只贴瓷砖1.5米高，每层地板全贴瓷砖，楼梯台阶也贴瓷砖，每层楼梯、靠墙边贴瓷砖1.5米高，室内贴瓷砖与批灰同一平面。4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基础、圈梁、压顶圈梁带板、钢筋排面应按图纸要求，凡隐藏工程甲乙双方要严格执行验收检查制度，当每层压顶板的钢筋布完，甲乙双方经过检查验收后方可进行下一步工程施工。5、做好高优质的三级化粪池。6、一、二层阳台瓷砖装修内外，二层顶层栏杆装修外不装内，装修栏杆。7、每层要保

7、质保量，打好爱护层，以工程设计常规为准。一、二层顶部露天面部分打好爱护层方可建立防热层，筑好空缺部份围墙批档好。三、材料部分乙方包工包料，要确保材料质量，甲方有指定运用材料权利，满意材料要求。四、承包施工要求1、本工程施工前，甲方必需保证通电、通水、通路与周边邻居如因地界等纠纷由甲方出面解决。2、本工程施工方式以包工包料，为了百年大计，质量第一，平安第一，必需严格按图纸设计施工，甲乙双方不得随意修改图纸设计，如要修改图纸必经双方协商同意方可施工，施工过程中，不得偷工减料，做到保质保量平安施工完成。假如工程未完成而停工，违约合同，违约方应付双倍违约金。3、乙方在施工中必需做到平安第一，施工平安。

8、要有足够的平安保障机制和措施，因乙方不留意平安而出现平安事故，或损坏他人财物，甲方不担当一切责任，由乙方负责全部责任。4、乙方在施工中必需接受甲方监督，并接受合理建议并接受，乙方负责人要严格管理和监督施工过程。5、乙方施工时，工场要确保大工或技术员在场，在一年内假如漏水或裂痕，乙方负责。6、在施工中，从开墙足到工程完工后，住宅的后边、左右边与围墙空地要打水泥地面，清理工场清洁。每层完工后要清理工场杂物废料等卫生。如有工程附属工程另外再议定。五、工程付款方式：工程付款方式为现金支付。工程开工后，按实际工程完工量的60%付款。验收合格后付完90款项，待一年满付清。从签订合同之日起生效，甲乙双方要严

9、格执行合同。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方： 乙方： 个人建房施工承包合同_个人建房施工承包合同 篇3 甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：甲方购有_市_国有出让地一块，土地证号： 建设用地规划许可证号：_号，建设工程规划许可证：_号;用地通知书：_号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一样同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：一、甲方负责供应以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/。(面积以建筑面积测量为准)二、乙方出资合作兴建的房产，甲方帮助乙方统一办理房地产证，费

10、用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产全部权。房屋运用权限为70年。三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率2.0，建筑密度25%，绿化率35%，商住比0.15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路 55m建进深5m铺面三层（上二层外挑1.5 m），计935，占地275；南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2.2m，建筑面积480；一楼以上东西方向部格外挑1.5 m，单层平均建筑面积584，占地480；共计十八户3801（584_6+584/2=3801）。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计576。四、建筑及装修要求：1、建筑采纳框剪

11、结构(超建面积罚款由甲方负责)。2、装修：外墙采纳青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，假如出现问题由甲方负责。(按原有布局乙方其次次装修及更改费用由乙方负责)五、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金；其次期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元；第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建设费用；第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见

12、证费由乙方负责。六、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必需遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需修理时按双方所占的房产面积比例分摊支付。七、房产交付运用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。八、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。九、本合作协议如双方发生争议，应通过相互协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。十、因不行抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额

13、甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。十一、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。十二、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。甲方:身份证号码:地址:授权代表:身份证号码:地址:电话:(以下简称甲方)乙方:身份证号码:地址:电话:(以下简称乙方) 个人建房施工承包合同_个人建房施工承包合同 篇4 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称甲方)甲方为了充分利用水资源，开发电力事业，依据中华人民共和国合同法和水利水电建设工程规范及建筑安装工程承包合同条例有关规定，结合本工程实际，双方互利为原则，经双方友好充分协商，达成条款如下：一

14、、工程承包施工地点及范围：庆元县牛颈溪、江根水电站项目工程，大坝、引水隧道、厂房、压力管道等土建部份。二、施工质量：依据“设计施工图纸”及水利水电建筑工程施工规范保质、保量、保进度合理支配施工，保证合格。三、承包方式：甲方为了便于管理、监督，实行全包(即包工、包料、包质量)。四、工程价款：估价总价款约人民币壹亿，实行20_省定额总报价中的综合单价承包并以实际发生工程量结算。同时依据甲方供应的报价清单结付给乙方，如设计单价和甲方供应清单有差别及审计有变更，与乙方无关。五、工期：暂定两年，720个工作日，自甲方开据开工令或开工证明日为准，如遇下列状况，甲方认可后工期方可顺延：1、甲方在合同规定开工

15、日期前，未供应乙方施工场地、施工便道、施工用电用水(即三通一平)，影响乙方施工或开工。2、如设计施工图纸未刚好供应及有重大设计变更，供应地质勘探资料不准，引起基础超深、超挖，增加工程量，影响工程进度。3、如遇特别状况及天气影响和人力不行抗拒的自然灾难，如台风、特大雨雪天气、地震及自然缘由发生火灾等而影响工程进度。4、乙方完成每道工序，如需甲方现场代表检验，甲方代表无故拖延手续签证，影响下一道工序施工。5、甲方上级主管部门和监理下达与本工程施工相关指令，影响工程施工进度。六、双方职责：1、甲方： 为确使乙方保质保量顺当施工，供应施工设计图纸三套，并进行技术交底; 政策处理到位，并调解与处理当地部

16、门单位政策与纠纷; 现场代表对乙方施工方案，工程质量进行监督、检查，并参加各道工序验收工作及签证，同时负责设计图纸的处理，设计变更联系单的签证; 依据乙方施工的每道工序，刚好组织人员进行验收，并依据乙方施工进度月报，进行审查核实(算);对乙方施工各项项目、每道工序的工艺、材料、设备进行检查和检验，若发觉不合格材料或项目刚好发出不合格材料退场通知，对不合格施工项目刚好发出返工或停工及复工通知书，造成损失乙方自负; 负责施工现场“三通一平”工程施工; 汇合建设资金，刚好支付乙方施工工程款。2、乙方： 双方签订合同后，乙方不得擅自转包，如发觉转包担当违约责任;施工前，编制“施工组织设计”施工期间五大

17、员要到位，但项目经理、施工技术员、常驻工地每月不少于25天，同时协作甲方监理、施工技术相关人员，处理和解决有关工程事宜;在保质保量的前提下，做到“文明施工、平安第一”，万一发生意外工伤事故或对周边人员造成损害，一切损失责任自负，不涉甲方事，但甲方必需协作帮助处理; 对每道工序施工质量进行自我评定，交甲方复核，质检单位核定。七、付款及结算方式：1、甲方依据乙方当月25日施工进度及工程量月报，进行核实后次月5日前，按实际工程款90%支付(银行转帐)给乙方，其余工程款待工程竣工验收后，除扣留3%保质金外，壹个月内一次性结付清。2、甲方如工程款支付不刚好或其他缘由造成乙方误工，依据约定标准补偿给乙方：

18、技师500元/工日，技工360元/工日，普工260元/工日，50装载机2600元/台班，200中型挖掘机3600元/台班，5吨以上自卸车1200元/台班。(人工费、材料费按丽水当月信息价调整)。3、工程变更新增或漏项工程项目的工程量单价：按本合同承包综合单价结付给乙方;若无综合单价项目，按浙江省现行水利水电建设工程施工定额及相关文件所编制的综合单价，下浮3%计算，经双方协商认定结付给乙方。4、本工程税金、工程保险费、管理费(按国家三级资质计算给乙方)，全部甲方担当，乙方的施工设备、财产保险及工人保险费由乙方自行担当。八、施工要求：1、乙方应建立和健全质量保证体系，并配备专职质检人员制订完善的检

19、查制度。2、乙方严格对工程运用的材料、设备进行检验，检测合格后进场，对每个部位施工质量及工艺进行全过程的质量检查，并做好记录，并向甲方递交自检报告。3、隐藏工程和隐藏部位，由乙方自检确认具备覆盖条件后，填报“隐藏工程验收单”，通知甲方现场代表验收，甲方代表接到通知书后24小时内必需到现场检验，检验合格后，乙方方可进行下一道工序施工。如甲方代表未刚好到现场检验，乙方可按本单位质量人员检验合格后，可接着施工，甲方应承认并办理检验合格手续;如提出异议，经复查不合格，需返工，造成损失乙方自负。九、材料、设备供应：1、本工程所需材料、设备(除甲方自用的材料、设备外)，全由乙方组织供应。2、全部材料、设备

20、、成品、半成品应附有合格证，并经甲方检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进行的物资未经甲方许可，不得运出场外;如发觉不合格或设备合格证书材料、设备，必需清理出场，损失责任由供应方自负。3、火工材料由甲方选购供应，按10080元/吨计算，由乙方支付，甲方专用车辆运输到施工现场，运输费用由甲方负责。十、违约责任：1、甲方： 如政策处理未到位，乙方材料、机械不能进场，造成误工和损失要担当全部责任; 工程进度款支付不刚好，造成工程误工和进度，应补偿乙方损失。2、乙方：按经济合同法有关规定，如工程质量不符合设计要求，甲方有权要求乙方适当期限内进行处理或返工，损失责任自负;如乙方拒绝不返工，甲方有权不

21、支付工程款; 如乙方不按设计及甲方要求擅自进行施工，达不到工程质量要求，有权变更施工队伍，由此造成损失乙方担当。十一、纠纷处理：甲方与乙方如发生合同纠纷，首先双方协商解决，如双方协商不成，报请上级主管部门调解，调解无效，向当地人民法院起诉，经法律途径裁决。十二、信誉保障：1、合同签订后，乙方进场五天内甲方支付给乙方进场费70万元。2、合同签订后，甲方必需保证乙方在壹个月内机械进场，工程开工，如在期限内，因甲方缘由造成乙方机械、设备不能进场，工程不能开工。十三、本合同未尽事宜，双方再行协商另行补充，具有同等法律效果。十四、本合同一式六份，其中正本两份，副本四份，甲、乙双方各执正本一份，副本由甲、

22、乙双方送相关部门备案。十五、本合同自双方签字盖章后生效，双方互守信誉，共同执行。十六、本合同签订后，交接施工图纸后，由甲方负责履行操作国家有关工程招投标程序。(附：施工项目综合单价清单)甲方：乙方：施工承包单位(盖章) 开发有限公司(盖章)法人代表(签章)： 法人代表或托付代理人(签章)：法人身份证号： 法人代表或托付代理人身份证号：开户银行： 开户银行：账号： 账号：担保方一：泰顺县双丰水电开发有限公司(盖章)法人代表(签章)：担保方二：庆元县大利源水电开发有限公司(盖章)法人代表(签章)：合同签订日： 年 月 日 个人建房施工承包合同_个人建房施工承包合同 篇5 施工单位：(以下简称甲方)

23、 承包单位： (以下简称乙方)经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将绿城国际村一期(一)别墅区及小高层外墙砖托付乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，根据确保工程质量、工程进度、工程平安的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。一 、总则1、 工程名称：绿城国际村一期(一)工程2、 工程地点：南宁市仙葫开发区西区3、 工程内容：依据绿城国际村一期(一)工程施工联系单和设计变更通知单要求，别墅区外墙为湿挂花岗岩，小高层外墙为贴条形砖。二、承包方式：乙方包工、包质量、包管理、包平安、包进度等总包方式。三、工程造价：别墅区外墙湿挂花岗岩每平米25元;小高层外墙贴条形砖每平方米25元。

24、结算时按实际面积结算。四、质量标准：乙方应确保绿城国际村一期(一)工程外墙贴砖达到合格标准。五、双方责任：1、 甲方责任：(1)应提出工期安排，但应考虑到天气及人力等不行避开的因素，工期顺延。(2)协作乙方施工，如供应必要的垂直运输、工人工地住宿等。(3)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发觉问题，提交乙方限时整改。2、 乙方责任：(1)协作绿城国际村一期(一)工程整体进度，按甲方提出的施工安排施工，除不行避开的因素外，不得人为拖延。(2)应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的惩罚。六、付款方式：甲方按乙方进度支付进度款80%，待工程竣工验收合格后15天内甲方一次性付清余款。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。甲方：(签章) 乙方：(签章)代表： 代表：