2023销售代理委托合同.docx

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1、2023销售代理委托合同 2023销售代理托付合同 篇1 托付方(甲方)：受托方(乙方)：温州灿坤投资顾问有限公司甲乙双方本着真诚同等、互惠互利之原则，就甲方投资开发的 项目托付乙方独家代理销售之事宜订立如下约定，供双方共同遵照执行。一、托付期限、托付标的物及托付销售价托付期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。托付标的物：总计约 平方米，详细数据以实际可售面积为准。托付销售价：二、甲方基本义务1、负责供应本项目合法销售的相关文件资料，即国家规定的商品房合法销售的五证一照，并向乙方出具项目销售授权书;2、全力支持乙方的销售工作，依据销售状况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款

2、及产权等相关事宜;3、托付期间，甲方未经乙方同意不得再托付其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作;4、负责担当销售推广过程中所需的相关费用，如：宣扬品制作，媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用;5、根据合同条款，依据销售业绩定期刚好与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成;6、为有利于本项目的顺当销售，主动有效的开展招商工作。三、乙方基本义务1、负责销售团队的组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行;2、制订本项目可行性销售策划方案，主动开展销售推广工作;3、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的订购书及商品房买卖合同，并帮助甲方为购买人办理银行按揭贷款的

3、相关手续;4、乙方应严格甲方所确定的托付销售价格(即基价)，未经甲方准许，不得擅自给购买人低于托付销售价格出售，特别状况，乙方应经甲方同意后办理;5、担当在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用;6、担当浙江，上海等区域的推广费用及考察团的款待差旅费用。四、双方共同义务甲乙双方应共同遵守本合同之全部条款，恪守信用，双方的义务不仅体现在合同订立之时，而是贯穿整个合同的始终。五、合作模式1、营销策划费：乙方制订可行的营销策划方案，策划费人民币 拾万元整，合同签定之日甲方支付 万元，策划方案提交后三日内支付 万元;2、销售佣金：依据销售业绩，乙方享有甲方托付销售价销售额的 %作为佣金酬劳

4、;3、溢价分成：托付销售期间，通过乙方倾力推广，超出甲方所确定的托付销售价的销售额部份为溢价收益，溢价收益部份甲乙双方同等分成，即甲方享有溢价部份的50%收益，乙方享有溢价部份的50%收益(税费双方各自担当)。六、结算方式1、佣金计提：次月5日前结算一次;2、甲方在结算之日起三日内支付乙方应得佣金之款项;七、其它约定1、在本项目范围内，购房人签订的认购书如遇购房者违约而放弃预付款或定金的，则由、乙双方按各得50%分成，经双方认可后，甲方须在购房者违约之日起三日内向乙方支付此项分成款项;2、如遇购房者签订商品房买卖合同后违约，则购房人所付的全部房款(包括定金)归甲方全部，甲方须向乙方结算并支付应

5、得销售佣金;3、项目的实际状况与甲方供应的材料不符合或产权不清的，所发生的任何纠纷均由甲方负责，甲方须向乙方支付销售佣金和溢价分成部份款项;4、托付销售执行代理期间，不论通过何种销售方式完成的销售额均为乙方销售业绩，乙方享有本合同其它条款约定的相关权益。八、本合同未尽事宜双方在确保本项目正常运营的基础上，充分协商并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同发生异议，双方协商解决，协商不成向项目所在地法院提起诉讼。十、本合同一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：托付代表：电 话：签定日期： 年月 日托付代表： 电 话： 签定日期： 年月 日 2

6、023销售代理托付合同 篇2 甲方：乙方：甲乙双方本着同等互利、友好合作的原则，就甲方托付乙方独家(即全部的日常销售通过乙方来完成，甲方不得擅自销售)代理销售事宜，达成如下协议：1、工作内容乙方负责甲方开发的项目(即 )的销售代理工作，详细工作内容见本合同附件之销售代理工作清单。2、收费标准及结算方式2.1收费标准乙方按当月实际销售额的 %向甲方收取代理费。2.2结算方式本项目起先销售后每一个月根据2.1的标准结算一次销售代理费，结算条件为：甲方已收到一次性付款客户的首付款或贷款购房客户完成首付和银行按揭手续。乙方在每月的30日供应销售明细及代理费结算表给甲方确认，甲方确认后于次月5号前支付当

7、月代理费给乙方。假如甲方拖延付款，每延期一日，则按应付款的万分之五付罚金。3、双方权利及义务3.1甲方权利及任务3.1.1甲方应保证托付乙方销售的项目的合法性。3.1.2免费为乙方工作人员供应工作场所和办公所需的必备电话、看房车辆等办公设备，免费供应售楼处、样板间等销售中所必备的硬件设施;同时，甲方担当每月电话费和宣扬单及其它言行宣扬等费用。3.1.3依据本合同的约定刚好支付费用。3.1.4甲方对乙方供应的书面建议应刚好赐予明确答复。3.2乙方权利及义务3.2.1乙方以派专案小组进驻销售现场的形式负责履行本合同约定的全部工作内容。3.2.2乙方负责督促客户按购房合同刚好向甲方支付购房款及相关款

8、项，乙方不得以任何方式及任何名义向客户收取费用(包括定金)。3.2.3在项目达到入住条件时，乙方应帮助完成客户的入住工作。3.2.4乙方在工作期间发生的费用，包括乙方员工工资、提成、住宿费等，由乙方担当。4、工作方式4.1乙方应每周向甲方供应当周的销售状况报表，每月向甲方供应当月的销售状况分析总结，并提交市场分析报告。4.2甲方与销售相关的工作人员与乙方专案小组，应每周实行一次工作例会。4.3不定期实行公司级别的工作会议，以刚好解决可能出现的问题。5、违约责任5.1因各种不行抗力致使本项目无法接着运作时，甲乙双方各自担当其相应损失，均不得向对方提出索赔要求。6、保密甲乙双方据此项目所确立的全部

9、合同、协议、往来文件及相应的技术文件均属保密范围，任何一方未经对方允许不得告知第三方。7、本合同自双方代表签字之日起生效，至项目结案手续办理完毕后终止。8、双方可对本合同的条款进行补充，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。9、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商或调解不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。甲方： 乙方：签约代表： 签约代表：年 月 日 年 月 日销售代理工作清单一、销售体系的建立1、拟定价格体系2、拟定认购、销售程序3、整理购房合同4、拟定付款方式二、销售组织1、组织培训销售人员2、拟定开盘方式3、拟定销售买点的分析4

10、、拟定销售模式5、制定销售安排表6、不同时期的开盘数量建议7、拟定价格调整方案三、销售执行与管理1、销售过程中的日常管理2、销售资料的统计与反馈3、销售过程中的客户服务四、协作广告代理公司及物业管理公司的工作1、参加甲方与广告代理公司的工作例会，提出现场包装、广告宣扬及公关活动等方面的合理化建议2、帮助办理客户入住手续补充条款甲方：乙方：1、针对合同2.2的条款，甲方支付乙方佣金予留5%。待按揭贷款到达甲方账户后5日之内，予以结算。2、乙方工作内容中的拟定价格体系、制定销售安排及拟定价格调整方案等，均须在开盘认购前10天，供应给甲方，经核批后方可执行。3、售房合同统一由甲方管理，约定及补充的条

11、款必需经甲方同意，否则由此带来的后果及损失由乙方担当。4、对甲方供应的办公用品设备等，乙方均需签认并妥当保管，完成销售后交还甲方，损失部分由乙方负责。5、假如因甲方缘由无故终止本协议需赔偿乙方的经济损失，假如因乙方缘由无故终止本协议需赔偿甲方的经济损失。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。 2023销售代理托付合同 篇3 甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，就甲方托付乙方对项目进行前期策划探讨和供应销售代理服务事宜，双方协议如下：一、托付事项1、 甲方全权托付乙方对其开发的 (暂定名)项目进行市场调查探讨、前期策划和销售代理工作。乙方同意接受甲方托付。2、 合同标的：A：本项目全程策划销售代理;B

12、：甲方开发的 项目全部可售物业;总建筑面积：约 万平米，可售面积 平方米; 项目地点： 。3、托付事项分三个阶段工作：第一阶段：市场调研和前期策划阶段，自本合同签订之日起一个半月内;其次阶段：销售前期打算阶段，自第三阶段起先前一个半月起先至第三阶段起先止;第三阶段：销售代理阶段，自公开发售之日起十二个月内为销售代理阶段。二、 甲方权利与职责(一)甲方权利1、确定各阶段销售策略与价格，并有权依据市场动态进行调整;2、审议并确定乙方提出的营销方案、单项工作方案;3、根据本合同要求对乙方工作进行监督;4、若乙方有意违约，可提出解除合同，并追究乙方违约责任。(二)甲方职责1、 在本项目正式销售前，需出

13、示土地运用权证、建筑许可证、开工许可证以及销售许可证等相关证件(复印件)给乙方确认，并保证所供应证件合法性;2、 负责帮助乙方开展前期市场调查、客户访问等工作;3、 派员具体介绍标的物业相关状况，并供应工作所需图文资料;4、 审定各工作阶段乙方提交的工作方案，在收到乙方提交报告后十日内审定乙方提交的报告，并以书面形式回复乙方;5、 确定工作方案和各阶段销售价格，有权依据市场动态适时进行调整;6、 审议并确定乙方提出的营销方案和广告策划方案;7、 负责工程按期施工、竣工，并保证工程质量;8、 担当广告宣扬、招商、售楼处、示范单位建议布置等销售过程中的相关费用;9、 广告费用限制在总销售的 左右(

14、预算方案另列);10、 负责按合同协商之条款规定给乙方结算策划费、招商费及代理费等相关服务费;11、 派专人负责楼宇销售定金楼款的收款和签订买卖合同。三、 乙方权利与职责(一) 乙方权利1、要求甲方供应全部可销售物业相关资料;2、全权负责本项目的市场调研、项目策划、销售顾问工作;3、依据合同约定，按时收取服务费用;4、若甲方有意违约，可提出解除合同，并追究甲方的违约责任。5、在全部项目营销推广活动中，全部宣扬物料、媒体及展览会中均需标注乙方公司全称之代理的内容。(二) 乙方职责1、向甲方供应有效代理资质证明文件(复印件)，并保证其合法性;2、根据甲方提出的调研目的，编制调研和策划纲要，报甲方审

15、定;3、依据甲方所审定之调研和策划纲要，按阶段要求开展市场调研、前期策划工作，并在本合同签订生效并收到甲方合同定金之日起一个月内，提交合同标的项目调研及前期策划报告;4、参加本项目建筑方案改进工作，并从市场有效需求之角度提出建设性看法，供甲方参考;5、在其次工作阶段，跟踪服务，进一步编制与修改营销策划报告，会同甲方组织开展销售前打算工作;6、于营销推广阶段，在仔细探讨甲方托付物业，分析市场状况及走势的基础上，制定操作性强、切实可行的整体阶段性营销方案和广告方案，经甲方确认后组织落实。7、依据甲方供应的资料，价目及合同条款代为出售托付物业，节假日照常运作(春节除外)。8、全权负责管理销售表，负责

16、销售的管理工作及合法性。9、主理一切查询及有关销售的详细工作。10、 按时定期(每个月)向甲方供应本楼宇的销售状况分析报告，内容包括：前一时期销售状况、客户心态、客户层次、主要的付款方式、市场动态、价格走势等，并提出建议以便于甲方依据市场状况适时作出调整。四、 服务取费标准与付款方式(一) 服务取费标准销售代理阶段：住宅部分按销售率分段收取代理费，详细为：销售率0%30% 阶段，按销售额的0.6%代理费;销售率30%60% 阶段(含30%)，按销售额的0.7%代理费; 销售率60%80% 阶段(含60%)，按销售额的0.8%代理费; 销售率达到90% 以上阶段(含90%)，按销售额的1%代理费

17、;(二) 付款方式代理费每月结算一次，即次月5日结算上月已完成销售合同额之代理费。其依据以已签订合同并交了首期款为准。五、违约及合同的解除1、乙方按本合同第三条的各条款仔细工作，假如乙方的工作不负责任或造成甲方的工作脱节或损失时，甲方有权即时解除本合同;2、乙方工作人员不得泄露甲方的经营隐私和经营策略，一经查明，甲方有权视情节和影响程度提出解除本合同;3、乙方应根据本合同要求按时完成相应报告，在无正值理由及外力不行抗拒因素状况发生下，乙方如迟交报告15天后，甲方有权提前终止合同，同时乙方每天按乙方应收取询问费1%的滞纳金补偿给甲方;4、若甲方未按合同规定时间支付策划与销售代理费，超过15天后，

18、乙方有权提前终止合同，甲方除应付清余款外，还应自逾期之日起每天按乙方应收取询问费1%的滞纳金补偿给乙方。六、本合同自签订即日起生效，生效后十日内双方起先工作。七、本合同一式四份，经甲、乙双方代表签字生效，双方各执两份，具有同等法律效力。八、本合同未尽事宜由双方协商补充。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 2023销售代理托付合同 篇4 甲方：乙方：经双方友好协商，甲方现托付乙方独家代理销售甲方物业，达成以下协议：一、托付内容和要求1. 托付项目：名称:平湖天下3期位置：2.托付期限：从20xx 年 2月 1日至 20xx年 3月

19、日。3.托付性质：独家代理，即代理期内夷陵区范围内的全部销售不论以何种方式进行，均计入乙方销售任务。4.甲方认可乙方的工作，合同必需执行。但不论合同是否持续，此前已售部分，均按合同有关条款规定结算支付乙方销售佣金。二、销售价格及代理佣金结算支付1.结算底价3800.00元/平米，超出部分归乙方全部(作为佣金)。2. 佣金提成：甲方收到客户首期楼款，即纳入结算范围;佣金按元计提。3.代理期内，签订买卖合同当日内甲方必需将结算之佣金支付现金或汇入乙方指定帐号。4.给客户以特别让利的处理方法：在实际操作过程中如超出付款方式之外给客户实惠时，采纳谁承诺谁负责。即甲方承诺让利部分由甲方负责，乙方仍按标准

20、成交额计提佣金，乙方承诺则从销售佣金部分扣除。5. 若买家签署认购书懊悔约，其销售收入不计入乙方的任务指标。认购书定金将由甲方没收，其定金甲、乙双方各占50%。6. 佣金均按成交价1%进行结算。三、甲方责任1. 本协议书签订后，甲方负责向乙方供应有关本项目的具体资料，包括规划许可证、投资许可证、发展商营业执照、商品房预售许可证等。2. 甲方负责制订本项目销售底价和付款方式及实惠方法，同时向乙方供应下列资料：售楼书和价格表;售楼须知和付款方法及实惠方法;本项目销售进度表(截止日期为 年 月 日)3. 甲方应刚好对乙方供应的看法作出回复。4. 由甲方担当其自行确定的广告宣扬费用。5. 负责在工作、

21、公共关系等方面协作乙方销售的须要。6. 负责对乙方营销策划方案的落实状况进行监督检查。8. 乙方联系的客户，统一由甲方为其办理购房手续。包括签订购房合同和收取楼款。9. 仔细履行向乙方和客户的承诺,保证依时将 交付运用。四、乙方责任1. 本协议签订后，乙方即时策划本项目之推广工作，依据甲方供应的有关资料，负责本项目的市场营销策划及推广安排。2. 乙方自行设计宣扬资料，其印刷费用由乙方负责。3. 乙方的销售宣扬及对客户的承诺必需是甲方认可的条款，不得夸大或欺瞒客户。4. 负责销售人员的聘请、管理及业务指导，并负责由此引起的一切法律及经济责任。5. 乙方须要找寻分销商时，分销商的全部利益分成或费用

22、支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及经济责任由乙方担当。6. 严格按甲方供应的楼价表、付款方法及实惠方法进行销售。五、违约责任1.乙方不得向客户宣扬或承诺与甲方所供应的资料内容不符的信息，否则自行担当其后果。2.乙方不得挪用客户上交的房款，否则甲方有权即时中止乙方销售代理权，并对挪用部分每天按挪用金额的1%对乙方进行罚款。3.乙方不得以甲方承销商之名义从事任何侵扰甲方合法权益和 损害甲方形象的违法活动。假如由于乙方的行为给甲方造成的经济损失，乙方要担当全部经济和法律责任。4.甲方不得延误支付乙方的佣金，否则，乙方每天按佣金的0.5%向甲方收取滞纳金;同时乙方有权单方面停止销售工作，并通过

23、法律手段追索乙方的合理所得。5. 甲方独自担当由于未能承兑对客户的承诺而引起的纠纷和经济责任。如：未能按时交楼、房屋质量有问题、面积误差、承诺的生活服务设施未能配置以及各种费用的收取等。6. 甲方必需协作乙方销售工作，包括收款、签订认购书、合同等，如因甲方缘由，造成无法成交，由此造成乙方不能在规定的时间内完成相应的任务，则责任全部由甲方负责。六、其他1.本合同一式四份，甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。2.甲乙双方竭诚合作，未尽事宜协商解决。如发生争议，经过协商不能解决，可通过向人民法院起诉。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日

24、2023销售代理托付合同 篇5 托付方(甲方)：_地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 代销方(乙方)：_地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 一、甲方托付乙方代销下列商品：二、上列代销价格按以下方法执行：_三、商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。四、交货地点：凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直拨至购货单位。 五、代销商品发货数量必需依据乙方通知。六、手续费收取与结算按下列方法：按销货款总额_%收取手续费;待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。七、甲方代销商品应与样品相符，

25、保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必需刚好通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费)，均由甲方负责。八、附则：_九、本协议一式_份，甲方_份，乙方_份，自签订日起生效，有效期_月。甲方：_ 乙方：_ 代表：_ 代表：_ 日期：_ 日期：_ 2023销售代理托付合同 篇6 甲方：乙方：甲乙双方本着同等互利、友好合作的原则，就甲方托付乙方独家(即全部的日常销售通过乙方来完成，甲方不得擅自销售)代理销售事宜，达成如下协议：1、工作内容乙方负责甲方开发的项目(即 )的销售代理工作，详细工作内容见本合同附件之销售代理工作清

26、单。2、收费标准及结算方式2.1收费标准乙方按当月实际销售额的 %向甲方收取代理费。2.2结算方式本项目起先销售后每一个月根据2.1的标准结算一次销售代理费，结算条件为：甲方已收到一次性付款客户的首付款或贷款购房客户完成首付和银行按揭手续。乙方在每月的30日供应销售明细及代理费结算表给甲方确认，甲方确认后于次月5号前支付当月代理费给乙方。假如甲方拖延付款，每延期一日，则按应付款的万分之五付罚金。3、双方权利及义务3.1甲方权利及任务3.1.1甲方应保证托付乙方销售的项目的合法性。3.1.2免费为乙方工作人员供应工作场所和办公所需的必备电话、看房车辆等办公设备，免费供应售楼处、样板间等销售中所必

27、备的硬件设施;同时，甲方担当每月电话费和宣扬单及其它言行宣扬等费用。3.1.3依据本合同的约定刚好支付费用。3.1.4甲方对乙方供应的书面建议应刚好赐予明确答复。3.2乙方权利及义务3.2.1乙方以派专案小组进驻销售现场的形式负责履行本合同约定的全部工作内容。3.2.2乙方负责督促客户按购房合同刚好向甲方支付购房款及相关款项，乙方不得以任何方式及任何名义向客户收取费用(包括定金)。3.2.3在项目达到入住条件时，乙方应帮助完成客户的入住工作。3.2.4乙方在工作期间发生的费用，包括乙方员工工资、提成、住宿费等，由乙方担当。4、工作方式4.1乙方应每周向甲方供应当周的销售状况报表，每月向甲方供应

28、当月的销售状况分析总结，并提交市场分析报告。4.2甲方与销售相关的工作人员与乙方专案小组，应每周实行一次工作例会。4.3不定期实行公司级别的工作会议，以刚好解决可能出现的问题。5、违约责任5.1因各种不行抗力致使本项目无法接着运作时，甲乙双方各自担当其相应损失，均不得向对方提出索赔要求。6、保密甲乙双方据此项目所确立的全部合同、协议、往来文件及相应的技术文件均属保密范围，任何一方未经对方允许不得告知第三方。7、本合同自双方代表签字之日起生效，至项目结案手续办理完毕后终止。8、双方可对本合同的条款进行补充，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。9、本合同在履行中如发生争议，双方

29、应协商解决，协商或调解不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 2023销售代理托付合同 篇7 甲方：乙方：甲乙双方本着同等互利、友好合作的原则，就甲方托付乙方独家(即全部的日常销售通过乙方来完成，甲方不得擅自销售)代理销售事宜，达成如下协议：1、工作内容乙方负责甲方开发的项目(即 )的销售代理工作，详细工作内容见本合同附件之销售代理工作清单。2、收费标准及结算方式2.1收费标准乙方按当月实际销售额的 %向甲方收取代理费。2.2结算方式本项目起先销售后每一个月根据2.1

30、的标准结算一次销售代理费，结算条件为：甲方已收到一次性付款客户的首付款或贷款购房客户完成首付和银行按揭手续。乙方在每月的30日供应销售明细及代理费结算表给甲方确认，甲方确认后于次月5号前支付当月代理费给乙方。假如甲方拖延付款，每延期一日，则按应付款的万分之五付罚金。3、双方权利及义务3.1甲方权利及任务3.1.1甲方应保证托付乙方销售的项目的合法性。3.1.2免费为乙方工作人员供应工作场所和办公所需的必备电话、看房车辆等办公设备，免费供应售楼处、样板间等销售中所必备的硬件设施;同时，甲方担当每月电话费和宣扬单及其它言行宣扬等费用。3.1.3依据本合同的约定刚好支付费用。3.1.4甲方对乙方供应

31、的书面建议应刚好赐予明确答复。3.2乙方权利及义务3.2.1乙方以派专案小组进驻销售现场的形式负责履行本合同约定的全部工作内容。3.2.2乙方负责督促客户按购房合同刚好向甲方支付购房款及相关款项，乙方不得以任何方式及任何名义向客户收取费用(包括定金)。3.2.3在项目达到入住条件时，乙方应帮助完成客户的入住工作。3.2.4乙方在工作期间发生的费用，包括乙方员工工资、提成、住宿费等，由乙方担当。4、工作方式4.1乙方应每周向甲方供应当周的销售状况报表，每月向甲方供应当月的销售状况分析总结，并提交市场分析报告。4.2甲方与销售相关的工作人员与乙方专案小组，应每周实行一次工作例会。4.3不定期实行公

32、司级别的工作会议，以刚好解决可能出现的问题。5、违约责任5.1因各种不行抗力致使本项目无法接着运作时，甲乙双方各自担当其相应损失，均不得向对方提出索赔要求。6、保密甲乙双方据此项目所确立的全部合同、协议、往来文件及相应的技术文件均属保密范围，任何一方未经对方允许不得告知第三方。7、本合同自双方代表签字之日起生效，至项目结案手续办理完毕后终止。8、双方可对本合同的条款进行补充，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。9、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商或调解不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。甲方： 乙方：签约代表： 签约代表：年 月

33、 日 年 月 日销售代理工作清单一、销售体系的建立1、拟定价格体系2、拟定认购、销售程序3、整理购房合同4、拟定付款方式二、销售组织1、组织培训销售人员2、拟定开盘方式3、拟定销售买点的分析4、拟定销售模式5、制定销售安排表6、不同时期的开盘数量建议7、拟定价格调整方案三、销售执行与管理1、销售过程中的日常管理2、销售资料的统计与反馈3、销售过程中的客户服务四、协作广告代理公司及物业管理公司的工作1、参加甲方与广告代理公司的工作例会，提出现场包装、广告宣扬及公关活动等方面的合理化建议2、帮助办理客户入住手续补充条款甲方：乙方：1、针对合同2.2的条款，甲方支付乙方佣金予留5%。待按揭贷款到达甲

34、方账户后5日之内，予以结算。2、乙方工作内容中的拟定价格体系、制定销售安排及拟定价格调整方案等，均须在开盘认购前10天，供应给甲方，经核批后方可执行。3、售房合同统一由甲方管理，约定及补充的条款必需经甲方同意，否则由此带来的后果及损失由乙方担当。4、对甲方供应的办公用品设备等，乙方均需签认并妥当保管，完成销售后交还甲方，损失部分由乙方负责。5、假如因甲方缘由无故终止本协议需赔偿乙方的经济损失，假如因乙方缘由无故终止本协议需赔偿甲方的经济损失。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。甲方： 乙方：签约代表： 签约代表：日期：年 月 日 日期：年 月 日 2023销售代理托付合同 篇8 甲方：乙方：经甲

35、、乙双方多次慎重研讨及友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方(独家)代理销售甲方开发 的事宜达成一样看法，同意签署如下合同：一、 代理销售甲方将座落于河北省磁县高速引线东侯召村南，统盛园小区(暂名)原河北龙巢饮料有限公司，建筑面积约 万于签署合同即日起正式托付乙方独家策划与销售。二、 合作期限及销售指标1、合作期限：自乙方进场一个月后起先计算销售时间，销售周期为个月。如有自然灾难、工程延期等不行抗力因素，由甲乙双方另行协商销售周期。2销售指标：在销售期内销售项目总额的三、 销售价格1、甲方将本项目可供乙方销售的楼宇房屋提出精确清单、价格表，并经双方

36、签字确认销售范围。如有变动应经双方协商为准。2、第一个月销售均价为元/，其后依据销售状况双方另行协商销售价格，地下室、商业另定。四、 代理佣金及支付方法1、代理佣金提取：(1) 乙方根据销售总额的 (百分之一点三)提取作为佣金，超出低价按 分成，甲方占 乙方占 。(2) 在一般状况下甲方不参加销售，特别状况由甲方销售的给与乙方10元/的销售手续费。2、结算方式刚好间：(1) 结算条件：付全款达到95%分期付款，销售每套住宅达到 万元以上首期款为准，甲方按该合同总额向乙方结付提成。(2) 结算时间：每月为一结算期，每月5号前甲方将上月销售佣金扣除3%的风险金后支付给乙方。风险金在完成销售指标后十

37、日内支付给乙方。(3) 对于已签订购房合同的退房，乙方已提取销售提成，甲方从下一次发放给乙方销售提成中扣除，所扣额户的违约金，甲乙双方平均安排，房屋接着销售，另外计销售业绩和销售提成。五、 甲方的责任1、合同有效期内，甲方不得再委任任何其他单位、个人销售本项目，如乙方进场后两个月内没有业绩甲方有权解除协议另请销售公司。2、甲方应依法向乙方供应销售该项目所必备的相关手续和资料图片。3、甲方负责供应销售场地并装修，担当装修费用。4、甲方应主动协作乙方的销售，负责帮助乙方保证客户看房须要。5、甲方应供应工程进度表，严格保证工程进度及质量6、甲方负责供应销售所必需的合同、收据、合同章并收取销售款项。7

38、、甲方负责项目的宣扬工作并担当相应费用。8、如在销售过程中出现政府部门或其他方面人员的造成项目暂停，由甲方出面协调。六、 乙方的责任1、乙方必需根据甲方指定的房源销售不得捂盘。2、乙方严格根据甲方制定的各套价格销售，如发觉高销虚报，扣除该套80%的销售佣金。3、乙方负责对项目的规划设计、市场调研、项目定位、项目策划、物业管理等提出切实可行的建议。4、乙方负责与上述相关部门进行协调沟通以及达到项目的最佳效果。5、乙方在合同期以甲方的名义进行销售，甲方派专人和乙方联合办公，办理财务和销售手续，并负责一切办公用品。6、自本合同签订之日起，乙方即行负责组建营销机构，培训营销人员，拟定销售安排，实施销售

39、方案。7、乙方负责销售人员的工资、提成及销售部日常开销，并负责销售部的水、电暖、电话费用。8、乙方负责进行广告宣扬策划，包括宣扬单页、报纸广告、电视广告等，相关费用由甲方负担。9、在甲方与客户正式签署售楼合同之前，经甲方同意乙方以甲方身份签署房产临时买卖合约。10、 乙方负责销售限制、销售接待、销售谈判、签订购房合同、催缴房款等等。11、12、 乙方每个销售周期做销售总结，针对销售中出现的问题报甲方备案。 乙方在销售过程中，应依据甲方供应项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。七、 双方违约责任1、甲方：(1) 任何因有关工期与房屋质量问题造成客户与公司的纠纷，由

40、甲方负责;(2) 甲方如不按时向乙方支付销售提成。每超过一天罚滞纳金1%分清责任后在执行。2、乙方：(1) 不得以虚假之词欺瞒客户，只能在甲方编制的书面宣扬资料范围内和现房单位及示范单位内对客户进行销售承诺，若私自进行上述承诺以外的口头或书面承诺，经法律裁定为乙方负责的，视为违约，由此引起客户与公司纠纷费用及退房费用由乙方担当并双倍罚款。(2) 销售款项全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行为，否则，即视为违约并由甲方终止乙方销售权，并追回挪用款项。八、 合同的终止和变更1、在合同到期时，双方若同意终止本合同，应通力协作，妥当处理终止合同有关事宜，结清与本合同有关的经济、法律等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再